მშენებარე ბინები ბათუმი

SMG Palace
მახინჯაურში

ბინა-სტუდიო
‍80 705 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 123 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა

ვრცლად სახლის შესახებ

მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა
13 სართული
1 კვ. 2020
ბარდება 3 კვ. 2024

გეგმარებები და ფასები SMG Palace-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 11 марта 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
ბინა-სტუდიო
29.8–46.6 2
‍2 522 ₾-დან / მ2‍80 705 ₾-დან
1 ოთახიანი
50.7–58 2
‍2 123 ₾-დან / მ2‍123 181 ₾-დან
4 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

SMG Palace რუკაზე მახინჯაური

მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა

მშენებლობის პროცესი SMG Palace

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — март 2024

მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 1, март 2024
რაკურსი 1
апрель 2021март 2024
მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 2, март 2024
რაკურსი 2
апрель 2021март 2024
მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 3, март 2024
რაკურსი 3
февраль 2023март 2024
მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 4, март 2024
რაკურსი 4
октябрь 2021март 2024
მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 5, декабрь 2023
რაკურსი 5
апрель 2021декабрь 2023
მშენებლობის პროცესი SMG Palace - რაკურსი 6, март 2024
რაკურსი 6
январь 2023март 2024

განვადება SMG Palace-ში

50%
პირველი
შენატანი
1 წლამდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა SMG Palace-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
GEL
USD
‍104 704 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
9 327
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
130 401
უძრავი ქონების
საფასური

მახასიათებლები 360

შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა13
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურა შიდა ეზო, საცურაო აუზი, გამწვანებული ტერასა, კომერციული ფართები
🟧 ლიფტი2 სამგზავრო
🟧 მანძილი ზღვამდე20 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.34.23.903
🟧 უსაფრთხოება24/7 დაცვა

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობაშავი კარკასი, თეთრი კარკასი, დასრულებული რემონტით
🟧 ბინების რაოდენობა279
🟧 ბინების ფართები29,8–60,1 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

SMG Palace ელეგანტური საცხოვრებელი კომპლექსი, თავისი ინფრასტრუქტურით და პრაქტიკული აპარტამენტებით პანორამული ფანჯრებით და ზღვის თვალწარმტაცი ხედებით.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• მდებარეობა საკურორტო ქალაქში პირველ ზოლში;

• ძვირადღირებული ბინები;

• პანორამული ხედები;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• განვითარებული ინფრასტრუქტურა;

• უსაფრთხო განსახლება;

• დიდი ეზო;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• გასართობი და დასასვენებელი ადგილები;

• საბავშვო მოედნები;

• კომერციული ფართები.

სად მდებარეობს?

პროექტი მდებარეობს საკურორტო ქალაქ მახინჯაურში თამარ მეფის გამზირზე, ზღვიდან და პლაჟებიდან სულ რამდენიმე მეტრში.

ეს არის საკმაოდ წყნარი და კეთილმოწყობილი ადგილი გარშემო სამრეწველო საწარმოების გარეშე. ირგვლივ უამრავი მწვანე სივრცეა, ჭარბობს დაბალი და საშუალო სართულიანი შენობები. პროექტი მდებარეობს ხმაურიანი დატვირთული მაგისტრალებისგან მოშორებით. აქედან ბათუმამდე მანქანით მხოლოდ 12 წუთის სავალია.

რა არის გარშემო

მახინჯაურში SMG Palace საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რამდენიმე მაღაზია, მრავალი განსხვავებული სასტუმრო, კაფე, რესტორანი და ბარი, საბავშვო ბაღი, სკოლა, სუპერმარკეტი და კლინიკა.

საკმაოდ კომფორტულ დისტანციაზე არის სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქი, ბარები, მინი-მარკეტების ქსელი და ბანკის ფილიალი. კილომეტრის დაშორებით არის ადგილობრივი ღირსშესანიშნაობა ვილა სიბირიაკოვა, სადამკვირვებლო გემბანი, აღჭურვილი პლაჟები და ბაღი. ბათუმის ბოტანიკური ბაღი ორ კილომეტრშია.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მდებარეობს თამარ მეფის გამზირზე, რომლის გავლითაც შეგიძლიათ ბათუმამდე მისვლა. უახლოესი გაჩერება, სადაც მოძრაობენ No6, No10, No10A ავტობუსის მარშრუტები, 115 მეტრშია.

მახინჯაურის რკინიგზის სადგური 180 მეტრშია. ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური 3 კილომეტრშია.

კომპლექსის მახასიათებლები

კომპლექსი შედგება ერთი ცამეტსართულიანი შენობისგან, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტილში, სამშენებლო საერთაშორისო სტანდარტებისა და რეგიონის სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით.

კორპუსი აგებულია მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგიით, აქვს შესანიშნავი სეისმური წინააღმდეგობა და სრულად შეესაბამება კომფორტისა და საიმედოობის თანამედროვე მოთხოვნებს. გარე კედლები აგებულია გაზო ბლოკებისგან, პოექტს აქვს მაღალი ენერგოეფექტურობის მაჩვენებლები, რამაც შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს საცხოვრებლის ექსპლუატაციის ღირებულება.

შესასვლელი ჯგუფების ინტერიერის დიზაინი პროექტის მიხედვით ხორციელდება. დაგეგმილია ორი უხმო სამგზავრო ლიფტის, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის, ინტერკომის სისტემის დამონტაჟება და ცენტრალური კომუნიკაციების დაერთება. მისაღები მდებარეობს ფოიეში და გთავაზობთ კონსიერჟის და ბინის დასუფთავების მომსახურებას.

კეთილმოწყობა

კომპლექსს აქვს დახურული ეზო, რომლის ფართობია დაახლოებით 500 მ2. თითოეულ კორპუსთან არის ფართო გადასასვლელები სპეციალური მანქანებისთვის, არის ტროტუარები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათება.

გამწვანების სამუშაოები ხორციელდება ტერიტორიის ლანდშაფტის გათვალისწინებით, მათ შორის იგეგმება ეგზოტიკური ხეებისა და მცენარეების დარგვა და ყვავილების გაზონების მოწყობა.

სახლის მოქმედ სახურავზე შენდება ფართო ღია ტერასა, რომელზეც იქნება:

• საცურაო აუზი მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვის;

• უამრავი დასასვენებელი ზონა.

კომპლექსის მასშტაბით დამონტაჟებულია 24 საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები, დაგეგმილია დაცვის სამსახურის მუშაობა.

პროექტი მოიცავს:

• მიწისქვეშა ავტოსადგომს;

• სტუმრების მიწისქვეშა პარკინგს;

• თანამედროვე სპორტულ მოედანს;

• კომერციულ ფართებს ინფრასტრუქტურული ობიექტებისთვის.

ბინები

პროექტი ითვალისწინებს საცხოვრებელს ერთოთახიანი განლაგებით და სტუდიური ფორმატით 29 მ2-დან. ბინები იყიდება შავი ან თეთრი კარკასით, ასევე სრული რემონტით.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ არა მხოლოდ 100%-იანი ერთიანი გადახდით, არამედ თიბისი ბანკის იპოთეკური სესხით ან უპროცენტო შიდა განვადებით. ოფიციალურ ვებგვერდზე განთავსებულია ოფისის მისამართი, სადაც შეგიძლიათ დააზუსტოთ საცხოვრებლის გაყიდვის პირობები, გადახდის მეთოდები და თქვენთვის სასურველი ბინების ხელმისაწვდომობა.

დეველოპერი

კომპლექსს პერსპექტიული კომპანია SMG Palace აშენებს. კომპანია ახორციელებს სამუშაოების სრულ სპექტრს - დაპროექტებიდან ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე.

საცხოვრებელი კომპლექსის სხვა საიტები
გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ვიღებ ჩემს თავზე საცხოვრებელი ვარიანტების მოძიებასა და შემოწმებას, შემოგთავაზებთ ყიდვის ხელსაყრელ პირობებს და დაგეხმარებით მშვიდად განახორციელოთ გარიგება დეველოპერთან»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი SMG Palace?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

როგორი ბინებია გაყიდვაში SMG Palace მახინჯაურში?

რა ღირს კვ.მ SMG Palace-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 123 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა SMG Palace მახინჯაურში?

ბინის შეძენის ვარიანტები SMG Palace: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში SMG Palace

– ბარდება 3 კვ. 2024.