ივანე ჯავახიშვილის ქ. 3ა

ბათუმში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

კომპლექსი House on Gorgasali and Javakhishvili არის მრავალსართულიანი საცხოვრებელი სახლი, კომფორტული ბინებით, რომელიც განლაგებულია ზღვის სანაპიროდან რამოდენიმე წუთის სავალზე.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი House on Gorgasali and Javakhishvili შენდება ქ. ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში ვახტანგ გორგასლისა და ივანე ჯავახიშვილის ქუჩების კვეთაზე. საცხოვრებელი კომპლექსიდან 750 მეტრის დაშორებით მდებარეობს სანაპირო, არდაგანის ტბა და ცნობილი მოცეკვავე შადრევნები. მანძილი ბათუმის საზღვაო პორტსა და საბაგირო სადგურ „ არგო“ -მდე 2.5 კილომეტრია.

მშენებარე კორპუსი მდებარეობს მსხვილი საავტომობილო მაგისტრალიდან 300 მეტრის დაშორებით, მის სიახლოვეს არ მდებარეობს სამრეწველო საწარმოები. განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მოქნილი სატრანსპორტო მოძრაობა აღნიშნულ უბანს საცხოვრებლად უფრო მიმზიდველს ხდის.

ინფრასტრუქტურის შესახებ

კომპლექსის გარშემო მდებარეობს სხვადასხვა პროფილის მაღაზია, მათ შორის საკონდიტრო და სასურსათო, საბანკო განყოფილება, ავტოგასამართი სადგურები, აფთიაქები, სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი Enmedic, უამრავი კაფე, რესტორანი, სწრაფი კვების ობიექტი და ბარი.

კომპლექსიდან 230 მეტრის დაშორებით მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი Batumi Mall, 400 მეტრის დაშორებით - რესპუბლიკური საავადმყოფო, 10 წუთის სავალზე მდებარეობს 6 მაისის პარკი, დელფინარიუმი, ბათუმის აკვარიუმი და ზაფხულის კინოთეატრი.

4 წუთში შესაძლებელია მისვლა კერძო სკოლა ‘ევრო-2000“ მდე, კილომეტრის რადიუსშია ქართულ-ამერიკული სკოლა, რამოდენიმე საჯარო სკოლა, საბავშრო ბაღი „აკუნა მატატა“, საზღვაო აკადემია, ბათუმის შ. რუსთაველის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და სხვა სასწავლო დაწესებულებები.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მოძრაობა ხორციელდება ივანე ჯავახიშვილის ქუჩაზე, სადაც მოძრაობს სამი ავტობუსის ხაზი: №2, №8, №11. გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 150 მეტრის დაშორებით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მოძრაობის მინიმალური ინტერვალი 5-7 წუთია.

ბათუმის ძველ ავტოსადგურამდე მანძილი არის 3 კილომეტრი, ხოლო ბათუმის ტერმინალ „მეტრო“- მდე – 4,5 კმ. ბათუმის რკინიგზის სადგური და ავტოსადგური „ ბათუმი ცენტრალი“ – 5,5 კმ-ის დაშორებით. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე ავტომობილით საჭიროა დაახლოებით 10 წუთი.

არქიტექტურა

12 სართულიანი მშენებარე კომპლექსი აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც შეესაბამება ეკოლოგიური უსაფრთხოების თანამედროვე სტანდარტებს. ფასადის კედლები აგებულია აგურით, რომლებიც მშენებლობის მიმდინარეობისას შეფუთული იქნება თბოიზოლატორით, რაც იძლევა ენერგოეფექტურობის გარანტიას. კარ-ფანჯარა შესრულებულია მრავალკამერიანი მეტალო პლასტმასის პროფილებითა და მინა-პაკეტით, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობას და ამცირებს ბინის კომუნალური მომსახურების ხარჯებს.

შენობის ტექნიკური აღჭურვა შეესაბამება თანამედროვე სტანდარტებს - დამონტაჟდება სანდო ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა და მაღალი ტვირთამწეობის სამგზავრო, ჩქაროსნული, უხმო ლიფტები.

შემოსასვლელი სრულად შემინულია, რაც ჰოლის განათების ხარჯების შემცირებას უწყობს ხელს. სრულდება სადარბაზოებისა და საერთო მოხმარების ადგილების ხარისხიანი შიდა მოპირკეთება.

კეთილმოწყობა

პროექტის თანახმად ბავშვებისთვის მოეწყობა სხვადასხვა გასართობი საშუალებებით აღჭურვილი სათამაშო მოედანი. მობინადრეებისთვის მოწყობილი იქნება დასასვენებელი ზონა. კომპლექსის ტერიტორია იქნება გამწვანებული, დაირგება დეკორატიული ბუჩქნარი, ხეები და ყვავილნარი.

კომპლექსის გარშემო ტერიტორიაზე მოეწყობა მისასვლელი გზები და საფეხმავლო ბილიკები, რომელთა გასწვრივ დამონტაჟდება გარე განათება.

კომპლექსის ეზოში მოეწყობა მიწისზედა საპარკინგე ადგილები.

ბინების შესახებ

პროექტის მიხედვით გაყიდვაშია ერთ, ორ, სამ, ოთხ და ხუთ ოთახიანი ბინები, აგრეთვე პრაქტიკული სტუდიის ტიპის ბინები. საცხოვრებელი ბინების ფართი მერყეობს 41 დან - 132 კვ.მ -მდე, ჭერის სიმაღლე - 3 მეტრია.

ბინის საფასურში შედის შემოსასვლელი კარისა და მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრის დამონტაჟება, აივნის შემინვა არ სრულდება. მობინადრეებს სთავაზობენ საცხოვრებელი ბინების ჩაბარებას სამი სასურველი მდგომარეობით:

• შავი კარკასი
• თეთრი კარკასი
• სრული რემონტი

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ერთიანი გადახდით. გარდა ამისა შესაძლებელია გაფორმდეს უპროცენტო განვადება - 1 წლის ვადით, პირველადი შენატანი 50 %. ბინის შეძენის პირობების და პროექტის ტექნიკური მახასიათებლების უფრო დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში.

ვინ აშენებს

სამშენებლო სამუშაოებს აწარმოებს კომპანია Termo Group, რომლის საქმიანობა უკავშირდება ქ. ბათუმში საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობის უზრუნვეყოფას.