ინტურისტ რეზიდენსი
ბათუმში

კვ.მ. ფასი
‍2 983 ₾ დან $1 100
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ფიროსმანის ქ. 17

გეგმარებები და ფასები ინტურისტ რეზიდენსი-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 30 ნოემბერი 2022 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო33.5–47 2‍3 118 ₾-დან / მ2 $1 150‍108 227 ₾ დან $39 905
1 ოთახიანი40–83.3 2‍2 983 ₾-დან / მ2 $1 100‍119 333 ₾ დან $44 000
2 ოთახიანი72.6–121.2 2‍2 983 ₾-დან / მ2 $1 100‍216 589 ₾ დან $79 860
3 ოთახიანი72.8–დან მ2‍3 118 ₾-დან / მ2 $1 150‍227 058 ₾ დან $83 720
1 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე
ხელმისაწვდომი ბინები საცხოვრებელ კომპლექს ინტურისტ რეზიდენსი-ში
დაათვალიერეთ ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ხელმისაწვდომი რეალური ბინები

ინტურისტ რეზიდენსი რუკაზე ბათუმი

მშენებლობის მდგომარეობა

Intourist Residence
კორპუსი A, კორპუსი B
შენდება
შეძენა ხელმისაწვდომია
ჩაბარდება4 კვ. 2022

მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — სექტემბერი 2022

მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი - რაკურსი 1, სექტემბერი 2022
რაკურსი 1
იანვარი 2022სექტემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი - რაკურსი 2, ოქტომბერი 2022
რაკურსი 2
ივნისი 2022ოქტომბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი - რაკურსი 3, სექტემბერი 2022
რაკურსი 3
აგვისტო 2021სექტემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი - რაკურსი 4, სექტემბერი 2022
რაკურსი 4
აგვისტო 2021სექტემბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ინტურისტ რეზიდენსი - რაკურსი 5, სექტემბერი 2022
რაკურსი 5
ივლისი 2022სექტემბერი 2022

ბინის შეძენის საშუალებები ინტურისტ რეზიდენსი-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ციფრებს გაეცანით ბანკში ან დეველოპერთან
სტუდიო
1
2
3
ფასის 10-20% გაზრდა, გაანგარიშებას უფრო რეალისტურს გახდის.
GEL
USD
შესანიშნავია იპოთეკისთვის
15 %
წელი
თვე
მე საქართველოს მოქალაქე ვარ ან მაქვს ბინადრობის ნებართვა
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
იპოთეკა
13,9
%
საპროცენტო განაკვეთი
2 355
გადასახადი თვეში
15,44
%
ეფექტური განაკვეთი
შესანიშნავი.
თუ თქვენი შემოსავალი, სავალდებულო ხარჯების გარეშე არანაკლებ
4 710
39 867
პროცენტის გადახდის ოდენობა
159 200
ბინის საბოლოო ღირებულება
ყიდვის სხვა გზები

განვადების პირობები

ვადა
1 წელი
პირველი შენატანი
50%
განაკვეთი
0%
ამ პროგრამის პირობებს, თქვენი მოთხოვნა არ შეესაბამება
მინიმალური შენატანი – 50%, გადახდის ვადით – 1 წელი

მახასიათებლები 360

შემოდგომა 2021
შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა2
🟧 სართულიანობა37
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (120 ავტომობილზე), მიწისზედა პარკინგი (65 ავტომობილზე)
🟧 ინფრასტრუქტურაკომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, ღია და დახურული აუზი, სპა, ფიტნესი, კაზინო, რესტორნები
🟧 კომუნიკაციებიელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია, ვენტილაცია შეყვანილი ბინაში, ბუნებრივი აირის მილი შეყვანილი ბინაში დამატებითი ანაზღაურებით
🟧 ლიფტითითოეულ კორპუსში 4 ჩქაროსნული უხმო ლიფტი (3 სამგზავრო და 1 სატვირთო)
🟧 მანძილი ზღვამდე200 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.24.08.155
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეოკონტროლი, კონსიეჟი, რეცეპშენი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობაშავი კარკასი, თეთრი კარკასი
🟧 ბინების ოთახიანობა1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი, 3‑ოთახიანი, 4‑ოთახიანი
🟧 ბინების რაოდენობა800
🟧 ბინების ფართები33–121 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3,0 მ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ინტურისტ რეზიდენსი შედგება 37 სართულიანი ორი კოშკისაგან, რომელიც მოიცავს თანამედროვე 5 ვარსკვლავიან სასტუმროს, რამდენიმე ასეულ ბინას და კომერციული ფართს. უძრავი ქონება განეკუთვნება ბიზნესს კლასის კატეგორიას.

ადგილმდებარეობა

მშენებლობა მიმდინარეობს ქალაქ ბათუმში, მისამართზე ფიროსმანის ქუჩა სახლი 17. ეს არის კურორტის ყველაზე პერსპექტიული და პრესტიჟული ადგილი, ქალაქის ცენტრთან ახლოს, რომელიც გარშემორტყმულია სრული და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით. სანაპირომდე მანძილი არ აღემატება 300 მეტრს, ხოლო პანორამული ფანჯრებიდან გადაშლილია ქალაქის ულამაზესი ხედები.

რა არის გარშემო

უახლოეს რადიუსში განლაგებულია სხვადასხვა გასართობი ობიექტები, ასევე ადმინისტრაციული შენობები, კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურა. ხიმშიაშვილის ქუჩა, იუსტიციის სახლი, საგადასახადო ინსპექცია - მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარეობს. აქვეა საგანმანათლებლო დაწესებულებები - რამდენიმე სკოლა, რომელთაგან უახლოესები უშუალოდ მეზობელ ეზოშია. საყიდლებზე, შეგიძლიათ წასვლა Carrefour ჰიპერმარკეტში, ნიკორას სუპერმარკეტებში და გუდვილში.

სულ რაღაც ხუთი წუთის სავალზეა, ისეთი ღირშესანიშნაობა როგორიცაა ლუჟნიკოვის სახლი, თეთრი მაგნოლია, მომღერალი შადრევანი. 400 მეტრში კი, მალე ახალი, თანამედროვე საფეხბურთო სტადიონი გაიხსნება.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი გადის ორივე მიმდებარე ფიროსმანისა და გორგილაძის ქუჩების გასწვრივ, ასევე შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაზე. აქ კურსირებენ ავტობუსის მარშრუტები 2 ა, 10 და 10 ა, რომელნიც უზრუნველყოფენ წვდომას ბათუმის ყველა უბანთან, აეროპორტთან, რკინიგზის სადგურთან, ბოტანიკურ ბაღთან.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი ინტურისტ რეზიდენსი ბათუმში 37 სართულიანი ორი შენობითაა წარმოდგენილი, მონოლითური რკინაბეტონის კარკასით შენდება. პირველ კორპუსში, 1-15 სართულამდე განთავსდება სასტუმრო, ხოლო ზემოთ კი დაეთმობა საცხოვრებელ ბინებს. მეორე კორპუსში მე - 4 სართულამდე - კომერციული ფართებია, საცხოვრებელი ბინები კი შემდგომ ზემოთ სართულებზეა წარმოდგენილი. თითოეულ ბლოკს აქვს 4 ლიფტი - 3 სამგზავრო და 1 სატვირთო. საერთო სადარბაზოების დეკორირებისთვის გამოყენებულია ბუნებრივი გრანიტი და ფაიფურისგრანიტი. შენობები აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკირებით, გათვალისწინებულია გარე პარკირებაც.

მობინადრეებისთვის ხელმისაწვდომია სადღეღამისო კონსიერჟის მომსახურება. ტერიტორია დაცულია მონიტორინგის სისტემით. საკუთარი ინფრასტრუქტურის შემადგენლობაში შედის, შიდა და გარე აუზები, კაზინო, რესტორანი, ფიტნეს ცენტრი, სპა.

ბინები

სამშენებლო კომპანია მყიდველებს სთავაზობს ბინებს 33-დან 121,5 კვ.მ.-მდე ფართით. მფლობელებს ბინებში რემონტი შეუძლიათ საკუთარი ძალებითაც გააკეთონ ან შეუკვეთონ დეველოპერს მზა დიზაინი- ერთ-ერთი შემოთავაზებული ვარიანტით.

თითოეულ მფლობელს აქვს შესაძლებლობა, უზრუნველყოს საკუთარი საცხოვრებლის გაქირავება, სპეციალიზირებული კომპანიის მენეჯმენტისთვის გადაცემის გზით. უკუგების საშუალო პერიოდი დაახლოებით 4 წელია.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია ბათმშენის დაარსდა 2011 წელს, იგი ძირითადად ბათუმის ტერიტორიაზე მუშაობს. დეველოპერს აქვს საკმარისი გამოცდილება, პოტენციალი და შესაძლებლობები, რათა უზრუნველყოს ხარისხიანი საცხოვრებელის აგება, შესაბამისი ტენდენციებისა და ბაზრის მოთხოვნების გათვალისწინებით. კომპანიის საქმიანობაზე და ბინის საკუთრებაში შეძენის არსებულ პირობებზე დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ მის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის სხვა საიტები

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
Email

შეკითხვის დასმა საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ინტურისტ რეზიდენსი

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ვიღებ ჩემს თავზე საცხოვრებელი ვარიანტების მოძიებასა და შემოწმებას, შემოგთავაზებთ ყიდვის ხელსაყრელ პირობებს და დაგეხმარებით მშვიდად განახორციელოთ გარიგება დეველოპერთან»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დაუსვი კითხვა ვლადისლავს
შედით, სახელისა და ელ.ფოსტის შესავსებად
შეტყობინება
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
“გაგზავნაზე” დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
თქვენი სახელი
Email
ტელეფონის ნომერი
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ინტურისტ რეზიდენსი?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

პოპულარული
უახლოესი
საცხოვრებელი კომპლექსები ბათმშენის
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Intourist Residence, Batmsheni.

როგორი ბინებია გაყიდვაში ინტურისტ რეზიდენსი ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ ინტურისტ რეზიდენსი-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს 2983 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ინტურისტ რეზიდენსი ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ინტურისტ რეზიდენსი: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ინტურისტ რეზიდენსი

Intourist Residence – ჩაბარდება 4 კვ. 2022.