იყიდება 250 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, პეტრე იბერის I ჩიხი. ფასი — $320,000

გონიო – აჭარის პრემიუმ კლასის საკურორტო ზონა, ბათუმიდან სამხრეთით 15 კმ-ში. მშვიდი ადგილი სუფთა კენჭოვანი პლაჟით, მინიმალური ქალაქური განაშენიანებითა და სტაბილური ტურისტული მოთხოვნით. აქ თავმოყრილია საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროს ყველაზე მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი ფართები. ბათუმამდე – 15–20 წუთი ავტომობილით. ვილის შესახებ ორსართულიანი ვილა ფართობით 250 მ², 800 მ² ნაკვეთზე. ობიექტი შესრულებულია სუფთა თანამედროვე სტილში – თეთრი მოცულობები, შავი ფანჯრის ჩარჩოები, ნატურალური მასალები ინტერიერში. სრულად კეთილმოწყობილია ავეჯით და მზად არის საცხოვრებლად. მისაღები ოთახი – ნათელი ღია სივრცე მაღალი ჭერით, პანორამული გასაგორებელი კარებით ტერასაზე გასასვლელით და ბაღის ხედით. მისაღები, სასადილო და სამზარეულო ზონები გაერთიანებულია პირველი სართულის ერთიან სივრცეში. სამზარეულო – სრულიად თეთრი, დიდი 5-ადგილიანი კუნძულით, ჩაშენებული ტექნიკითა და სამი საკიდი სანათით. ნატურალური მასალები დეკორში: როტანგი, ხე, ჯუთი. საძინებლები მეორე სართულზე – ნათელი, პანორამული გასაგორებელი კარებით აივნებზე ბაღის ხედით. სააბაზანო ოთახები შესრულებულია ბეტონის ეფექტის მქონე ნაცრისფერ ფილებში: ორმაგი ნიჟარები, წვიმის შხაპი, მთავარ სააბაზანოში ვანა ბაღში გასასვლელით. ნაკვეთი – ხის იატაკი აუზით, გადახურული ტერასა სასადილო ზონით, მოვლილი გაზონი, მაღალი ფიჭვები პერიმეტრზე. ინფრასტრუქტურა • ღია აუზი ხის ტერასითა და შეზლონგებით • გადახურული ტერასა სასადილო ზონით ფანჩატურის ქვეშ • მოვლილი ბაღი გაზონით • სამზარეულო დიდი კუნძულითა და ჩაშენებული ტექნიკით • ორმაგი სააბაზანო ოთახები შხაპითა და ვანით • აივნები მეორე სართულის საძინებლებთან • სრული ავეჯეულობა საინვესტიციო პოტენციალი ვილა აუზით გონიოში – ერთ-ერთი ყველაზე ლიკვიდური ფორმატია საქართველოს შავი ზღვის ბაზარზე. სტაბილური მოთხოვნა სეზონზე (მაისი–ოქტომბერი), მაღალი საშუალო დღიური განაკვეთი, სამიზნე აუდიტორია – შეძლებული ოჯახები და ჯგუფები. გამოდგება მოკლევადიანი გაქირავებისთვის საერთაშორისო პლატფორმების საშუალებით და buy & hold სტრატეგიისთვის. საშემოსავლო გადასახადი გაქირავებიდან საქართველოში – 5%, კაპიტალის ნამატზე – 5%.