იყიდება 360 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, პეტრე იბერის V ჩიხი, 7. ფასი — $275,000

სამსართულიანი ბრუტალისტური ვილა აშენებულია ზღვისა და ფიჭვის ტყის პანორამული ხედების გარშემო. პირველი სართული (95 მ²) — ფართო ღია დაგეგმარების მისაღები და სამზარეულო ბაღში გასასვლელით, საიდანაც იშლება პირდაპირი ხედი ზღვასა და ტყეზე ვიტრაჟული ფანჯრებიდან. მეორე სართული (94 მ²) — სამი საძინებელი ხის იატაკითა და პანორამული ფანჯრებით; მთავარი საძინებელი მოწყობილია suite ფორმატში, ტყის ხედის მქონე ფანჯარასთან განთავსებული განცალკევებული აბაზანით. მესამე სართული (170 მ²) — პირადი დასასვენებელი სივრცე: ვრცელი ტერასა საკუთარი აუზით, გასარუჯი ზონა შეზლონგებით და პანორამული ხედები ზღვასა და მთებზე. ზღვა მდებარეობს 1 კმ-ში, ქალაქის ცენტრი 800 მეტრში, ხოლო 24-საათიანი მაღაზია და აფთიაქი ფეხით სავალ მანძილზეა. ბეტონის კედლები და ჭერი ქმნის გამორჩეულ არქიტექტურულ ხასიათს, რომელიც კონტრასტშია გარშემო არსებულ რბილ ბუნებრივ ლანდშაფტთან. კეთილმოწყობა: • აუზი სახურავზე პირდაპირი ზღვის ხედით • 170 მ² პანორამული ტერასა გასარუჯი ზონით • მთავარი საძინებელი suite ფორმატში განცალკევებული აბაზანით • მისაღებიდან ბაღში გასასვლელი • 2 მარმარილოთი მოპირკეთებული სველი წერტილი • 1 კმ ზღვამდე, 800 მ ცენტრამდე საინვესტიციო პოტენციალი ვილა სახურავზე განთავსებული აუზითა და პირდაპირი ზღვის ხედებით წარმოადგენს იშვიათ სეგმენტს, რაც უზრუნველყოფს პრემიუმ საიჯარო განაკვეთებს მაღალ სეზონზე. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული საშემოსავლო გადასახადი შეადგენს 5%-ს, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი ასევე 5%-ია. ბრუტალისტური არქიტექტურული იდენტობა ფიჭვის ტყის ფონზე ქმნის გამორჩეულ საბაზრო პოზიციონირებას, რაც ხელს უწყობს მაღალ დატვირთვას.