იყიდება 250 კვ.მ. 3 ოთახიანი თაუნჰაუსი ბათუმში, წმინდა ნინოს I ჩიხი, 9. ფასი — $295,000

ორსართულიანი თაუნჰაუსი გონიოში შესრულებულია თვითმყოფად თანამედროვე ბარნჰაუსის სტილში: ორქანობიანი სახურავი ღია ხის კონსტრუქციით, ფასადის ვერტიკალური ხის რეიკებით მოპირკეთება ხელნაკეთ აგურთან კომბინაციაში და პანორამული მინა ორივე დონეზე, რომელიც გადის კერძო მცირე გაზონზე. კომპლექსი მდებარეობს მშვიდ საცხოვრებელ გარემოში მრავალწლოვან ხეებს შორის, აქვს საერთო მოკირწყლული მისასვლელი გზა და ინდივიდუალური გარაჟები. სასადილო ზონა გაფორმებულია ტერაკოტისფერი კედლით, ბეტონის იატაკითა და მასიური ხის მაღალი მაგიდის თავზე განთავსებული საკიდი სანათით – გააზრებული მოპირკეთება ლოფტის სტილში. ზედა აივანი იმეორებს ფასადის აგურისა და ხის დეტალებს. საინვესტიციო პოტენციალი გონიოში ამ არქიტექტურული ხარისხის თაუნჰაუსები წარმოადგენს ნიშურ პროდუქტს შეზღუდული მიწოდებითა და მზარდი მოთხოვნით დიზაინზე ორიენტირებული დამსვენებლებისა და მყიდველების მხრიდან, რომლებიც ეძებენ კერძო საცხოვრებელ ფორმატს ბათუმის მაღალსართულიანი ბაზრის მიღმა. პირადი გაზონის, გარაჟისა და გამორჩეული ინტერიერის კომბინაცია უზრუნველყოფს პრემიუმ დღიურ განაკვეთებს სეზონურ ბაზარზე. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი – 5%. ინფრასტრუქტურა: • კერძო გაზონი • ინდივიდუალური გარაჟი • აივანი ხისა და აგურის მოპირკეთებით • პანორამული მინა ორივე სართულზე • საერთო მოკირწყლული მისასვლელი გზა მახასიათებლები: • საერთო ფართი: 250 კვ. მ • საცხოვრებელი ფართი: 250 კვ. მ • საძინებელი: 3 • სველი წერტილი: 1 • სართული: 2 • ნაკვეთის ფართობი: 270 კვ. მ • ჭერის სიმაღლე: 3 მ • პარკინგი: გარაჟი