იყიდება 320 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ადლიის მე-3 ჩიხი, 3. ფასი — $420,000

ორსართულიანი თანამედროვე ვილა გონიოში შესრულებულია სუფთა თეთრ მინიმალისტურ სტილში: შავი ჩარჩოებით გაწყობილი სრიალა მინის კარები იატაკიდან ჭერამდე ორივე დონეზე, კონსოლური მეორე სართული მინის მოაჯირიანი ტერასით და კერძო ღია აუზი მოკირწყლულ ეზოში, სადაც საუკუნოვანი ოლივის ხე დგას. მისაღები ოთახი იკავებს პირველი სართულის მთელ სიგანეს, გააჩნია მუქი საინჟინრო ხის იატაკი, ტრეკული განათება და ნაცრისფერი ქვის ბუხარი კედელზე დამონტაჟებული ტელევიზორით. სამზარეულო აღჭურვილია შავი პრიალა კარადებით, სარკისებური ფარტუკითა და დიდი კუნძულით, რომელიც აერთიანებს კაკლის ხის ბარის ზედაპირსა და თეთრი ქვის სამუშაო მაგიდას, გაზქურასა და ჩაშენებულ ტექნიკას; გადახურული ტერასა საცხოვრებელ სივრცეს გარეთ აგრძელებს მოსასვენებელი ზონით, სასადილო ავეჯითა და მაგიდის ჩოგბურთით, რომელიც გამწვანებული ბაღის ფონზეა განთავსებული. საინვესტიციო პოტენციალი ამ მასშტაბისა და სპეციფიკაციის 1,100 კვ.მ ვილა გონიოში აჭარის სანაპირო საიჯარო ბაზრის ზედა სეგმენტს იკავებს, სადაც დიდი კერძო ობიექტები აუზებით უზრუნველყოფენ ყველაზე მაღალ დღიურ განაკვეთებს და იზიდავენ ჯგუფებს, ოჯახებსა და კორპორატიულ სტუმრებს ხანგრძლივი ყოფნის ვადით. მინიმალისტური არქიტექტურა, აუზი, გადახურული ტერასა და ბაღი ქმნის მთლიანი წლის განმავლობაში მოთხოვნას პიკური საზაფხულო სეზონის მიღმაც. საქართველოში გაქირავების საშემოსავლო გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • კერძო ღია აუზი • გადახურული ტერასა მოსასვენებელი და სასადილო ზონით • მაგიდის ჩოგბურთის მაგიდა • გამწვანებული ბაღი ოლივის ხით • მინის მოაჯირიანი ზედა ტერასა • მუქი საინჟინრო ხის იატაკი (მისაღებ ოთახში) • ნაცრისფერი ქვის ბუხრის პორტალი • შავი პრიალა სამზარეულო სარკისებური ფარტუკით • სამზარეულოს კუნძული კაკლის ბარითა და თეთრი ქვის ზედაპირით • გაზქურა და ჩაშენებული ტექნიკა • ტრეკული განათება მთელ სახლში • პანორამული სრიალა მინის კარები ორივე დონეზე მახასიათებლები: • საერთო ფართი: 1 100 კვ.მ • საძინებელი: 4 • სველი წერტილი: 3 • სართული: 2 • აუზი: კერძო, ღია • ტერასა: დიახ