იყიდება 270 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, 2-я ул. Ортабатуми, 20. ფასი — $380,000

იყიდება კაპიტალური საცხოვრებელი სახლი დიდი მიწის ნაკვეთით მისამართზე: ორთაბათუმი, II ქუჩა, 20. ობიექტი მდებარეობს მწვანე მთის ხეობაში, ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 15–20 წუთის სავალზე. სახლიდან და ტერასებიდან იშლება პანორამული ხედები მთებზე, ტყის მასივებსა და აჭარის ბუნებრივ ლანდშაფტებზე. მწვანე გარემოს წყალობით ნაკვეთი გამოირჩევა მაღალი კონფიდენციალურობითა და სრული სიმშვიდის განცდით. ობიექტის მახასიათებლები: • მიწის ნაკვეთის ფართობი — 3 700 მ² • სახლის საერთო ფართობი — 270 მ² • სართულიანობა — 3 დონე • სარდაფი — 33 მ² • პირველი სართული — 111 მ² (მისაღები, სასადილო, სამზარეულო, 1 საძინებელი) • მეორე სართული — 126 მ² (4 საძინებელი) • ბუნებრივი აირი შეყვანილია • ელექტროენერგია მიერთებულია • დამოუკიდებელი წყალმომარაგება • დამოუკიდებელი საკანალიზაციო სისტემა • მიწის დანიშნულება — სასოფლო-სამეურნეო სახლის შესახებ: სახლი აშენებულია კომფორტული, მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად და სრულად უზრუნველყოფილია ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაციით. დამონტაჟებულია გაზის გათბობის სისტემა, თანამედროვე გაზის ქვაბი და ცხელი წყლის სისტემა. პირველ და მეორე სართულებზე განთავსებულია ფართო საცხოვრებელი სივრცეები დიდი ფანჯრებით, რაც სახლს ბუნებრივი სინათლით ავსებს და ულამაზეს ხედებს ქმნის. 33 მ² ფართობის სარდაფი შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას ტექნიკურ სათავსოდ, სახელოსნოდ, საწყობად, ღვინის მარნად ან დამატებით სამეურნეო სივრცედ. მეორე სართულზე განთავსებულია ფართო ტერასა, საიდანაც იშლება ხედები მთებსა და ტყეზე. მიწის ნაკვეთი: 3 700 მ² ფართობის მიწის ნაკვეთი განსაკუთრებულ ღირებულებას წარმოადგენს თავისი ზომის, რელიეფისა და ბუნებრივი გარემოს გამო. ტერიტორიაზე გაშენებულია ხეხილი და დეკორატიული მცენარეები. თავისუფალი ფართობი იძლევა მრავალი პროექტის განხორციელების შესაძლებლობას: • დამატებითი სასტუმრო ან სტუმრების სახლების მშენებლობა • საოჯახო მამულის მოწყობა • აგროტურისტული ბიზნესის განვითარება • გლემპინგის მოწყობა • აუზის, საუნისა და დასასვენებელი ზონების მშენებლობა • ფერმერული მეურნეობის ან ბაღის განვითარება მდებარეობა: სახლი მდებარეობს ორთაბათუმის მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. მანძილები: • ბათუმის ცენტრი — დაახლოებით 8 კმ • ზღვა — დაახლოებით 4.5 კმ • რკინიგზის სადგური — დაახლოებით 5 კმ • ცენტრალური მაგისტრალი — დაახლოებით 2.5 კმ სახლამდე მიდის ბეტონის გზა, რაც უზრუნველყოფს წლის ნებისმიერ დროს კომფორტულ მისასვლელს. მახლობლად მდებარეობს სკოლა, სპორტული მოედანი, სასურსათო და სამეურნეო მაღაზიები. ობიექტის უპირატესობები: • დიდი მიწის ნაკვეთი 3 700 მ² • მზა საცხოვრებელი სახლი 270 მ² • პანორამული ხედები მთებსა და ტყეზე • გაზიფიკაცია და დამოუკიდებელი კომუნიკაციები • ბეტონის მისასვლელი გზა • მშვიდი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო • ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 15–20 წუთი • იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ტურისტული ან საინვესტიციო პროექტისთვის ეს სახლი შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს ფართო საცხოვრებელს ბუნებაში, ბათუმთან ახლოს, დიდი მიწის ნაკვეთითა და ტერიტორიის შემდგომი განვითარების შესაძლებლობით.