იყიდება 200 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, იბერიას ქუჩა, 31. ფასი — $390,000

🏠 მდიდრული აგარაკი მახინჯაურში: სახლი ზღვასთან არასასოფლო-სამეურნეო ნაკვეთზე ისტორიულ მამულთან ახლოს აღწერა: ეძებთ იდეალურ ბალანსს ბუნებასთან განმარტოებასა და ქალაქთან სიახლოვეს შორის? იყიდება დიდი, საოცარი ატმოსფეროს მქონე და სუბტროპიკულ სიმწვანეში ჩაფლული აგარაკი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ელიტარულ გარეუბანში — მახინჯაურში. ეს ობიექტი შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, სიჩუმეს, სუფთა ზღვის ჰაერსა და პრივატულობას. 🌊🌳 💎 მთავარი უპირატესობა უცხოელი ინვესტორებისთვის: 700 კვ.მ ფართობის მიწის ნაკვეთს აქვს აგარაკებისთვის იშვიათი სტატუსი — არასასოფლო-სამეურნეო. ეს ნიშნავს, რომ ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეს შეუძლია მყისიერად და სრულიად ლეგალურად გააფორმოთ საკუთრების უფლება იუსტიციის სახლში ყოველგვარი სამინისტროს კომისიების, ცნობებისა და ბიუროკრატიის გარეშე. 📐 სახლის უნიკალური მახასიათებლები და დაგეგმარება: იდეალური ნაკვეთი: აბსოლუტურად სწორი, მოვლილი მიწის ნაკვეთი ზღვის ულამაზესი პანორამული ხედით. აქ არის საკმარისი ადგილი აუზის, ბარბექიუს ზონის ან მოსასვენებელი სივრცის მოსაწყობად ხეების ჩრდილში. ძირითადი საცხოვრებელი ზონა: სახლში მოწყობილია 3 ფართო საძინებელი, თითოეულს აქვს საკუთარი გასასვლელი აივანზე ულამაზესი ხედებით. დამატებითი შემოსავალი ან სტუმრების ზონა: ცოკოლის სართულზე განთავსებულია სრულიად ავტონომიური დამოუკიდებელი სტუდიო საკუთარი შესასვლელით. იდეალური გადაწყვეტილებაა მეგობრების, ნათესავების განსათავსებლად ან გასაქირავებლად, რაც მოგიტანთ სტაბილურ პასიურ შემოსავალს თქვენი პირადი სივრცის დარღვევის გარეშე. კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში: სახლში დამონტაჟებულია სრულფასოვანი ცენტრალური გათბობა, რაც უზრუნველყოფს იდეალურ მიკროკლიმატს, სითბოს და სინესტის არარსებობას ზამთრის პერიოდში. 📍 პრემიუმ ლოკაცია ისტორიით: სახლი მდებარეობს უნიკალურ ადგილას განუმეორებელი ენერგეტიკით — ნიკოლოზ II-ის ცნობილი ისტორიული მამულის (ყოფილი მეფის რეზიდენცია) უშუალო სიახლოვეს. მახინჯაური ცნობილია თავისი სამკურნალო მიკროკლიმატით, სადაც მთის ჰაერი ზღვის ნიავს ერწყმის. სულ რაღაც 7–10 წუთი ავტომობილით კარგი გზით — და თქვენ ბათუმის ცენტრში ხართ, ხოლო სუფთა პლაჟები და ბოტანიკური ბაღი რამდენიმე წუთის სავალზეა. სახლი სრულად მზად არის გასაყიდად. ყველა დოკუმენტი იურიდიულად შემოწმებულია, საკადასტრო კოდი ხელმისაწვდომია მოთხოვნისთანავე. ქალაქი / რაიონი: ბათუმი, მახინჯაური ნაკვეთის ფართობი: 700 კვ.მ (არასასოფლო) საძინებლები: 3 საძინებელი აივნებით + ცალკე სტუდიო ცოკოლზე გათბობა: ცენტრალური ხედი: ზღვაზე და სიმწვანეში ჩაფლულ ბაღზე ფასი: 390 000 $ 👉 როგორ მივიღოთ დაგეგმარება, საკადასტრო კოდი ან ჩავეწეროთ დათვალიერებაზე? დამიკავშირდით ახლავე საიტზე არსებული საკონტაქტო ფორმის საშუალებით. ოპერატიულად ვუპასუხებ ყველა კითხვას, გამოგიგზავნით ზუსტ ლოკაციას და მოვაწყობ ამ საოცარი სახლის პრივატულ ჩვენებას. სხვა ქალაქებიდან და ქვეყნებიდან მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია დეტალური ონლაინ-ჩვენება ვიდეოზარით. იჩქარეთ გახდეთ ზღვასთან მდებარე ექსკლუზიური მამულის მფლობელი!