იყიდება 540 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ვაჟა-ფშაველას ქუჩა, 28. ფასი — $1,700,000

🏛️ იყიდება უნიკალური ისტორიული სახლი ძველი ბათუმის შუაგულში 📍 ვაჟა-ფშაველას ქუჩა — ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და ძვირადღირებული ლოკაცია. ახლოს მდებარეობს ბათუმის მერია, საჯარო ბიბლიოთეკა, მუზეუმები და სხვა კულტურული ობიექტები. ცნობილ ბათუმის ბულვარამდე, პლაჟსა და ზღვამდე სულ რაღაც 500 მეტრია. ფეხით სავალ მანძილზეა 6 მაისის პარკი ნურიგელის ტბით, რუსთაველის გამზირი, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, ბანკები და ყველა საჭირო საქალაქო ინფრასტრუქტურა. სახლის საერთო ფართობი — დაახლოებით 540 კვ. მ. 🔹 ორი ძირითადი სართული 🔹 სარდაფი და სხვენი 🔹 დიდი რაოდენობით ფართო ოთახი და საძინებელი 🔹 3 სველი წერტილი 🔹 მაღალი ჭერი და დიდი ფანჯრები 🔹 აივანი ხედით ძველი ქალაქის გამწვანებულ ნაწილზე 🔹 საკუთარი შიდა ეზო ავტომობილის პარკინგით 🔹 შესასვლელი როგორც ქუჩიდან, ასევე ეზოს მხრიდან 🔹 სარდაფში ჩასასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან 🔹 შეყვანილია გაზი და ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია პირველი სართული ადრე კომერციულ ფართად ქირავდებოდა, ამიტომ ობიექტი იდეალურია არა მხოლოდ საცხოვრებლად, არამედ მომგებიანი ბიზნესისთვის. დიდი ფართობის, ცალკე შესასვლელების, სარდაფისა და გამორჩეული ლოკაციის წყალობით აქ შესაძლებელია მოეწყოს: • ბუტიკ-სასტუმრო ან საოჯახო სასტუმრო • რესტორანი, კაფე, ღვინის ბარი ან ატმოსფერული კლუბი • კერძო კლინიკა, სილამაზის სალონი ან wellness-სივრცე • ოფისი, კომპანიის წარმომადგენლობა ან სასწავლო ცენტრი • სამხატვრო გალერეა, შემოქმედებითი რეზიდენცია ან შოურუმი • მდიდრული საოჯახო რეზიდენცია • კომბინირებული ობიექტი: კომერცია პირველ სართულზე და საცხოვრებელი ან სასტუმრო ოთახები მეორეზე ისტორიული ფასადი, ფართო ოთახები, მაღალი ჭერი და შემონახული არქიტექტურული დეტალები სახლს განსაკუთრებულ ატმოსფეროს სძენს და მის ინდივიდუალურობას უსვამს ხაზს. ეს არის იშვიათი საინვესტიციო შეთავაზება ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ნაწილში მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ უძრავ ქონებას, არამედ ისტორიის, ხასიათისა და სერიოზული კომერციული პოტენციალის მქონე ობიექტს. 📞 დეტალური ინფორმაცია და დათვალიერების ორგანიზება — მოთხოვნით.