იყიდება 157.4 კვ.მ. 7 ოთახიანი კოტეჯი ბათუმში, Ravillas. ფასი — $252,000

🏡🌿 **პრემიუმ კლასის ვილა სალიბაურში — ადგილი, სადაც ბათუმი თქვენს ხელისგულზეა** 📍 ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი, სოფელი სალიბაური 🚗 ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 8 წუთის სავალზე თუ ეძებთ სახლს, რომელიც აერთიანებს სიმშვიდეს, ბუნებას, კომფორტსა და შთამბეჭდავ ხედებს, ეს შეთავაზება თქვენთვისაა. ✨ ექსკლუზიური საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 12 თანამედროვე ვილისგან და მდებარეობს არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე, რაც მას მიმზიდველ საინვესტიციო შესაძლებლობად აქცევს. ### 🏠 ვილა №1 📐 **საერთო ფართობი:** 157.4 მ² ▪️ სარდაფი — 45.7 მ² ▪️ საცხოვრებელი ფართი — 46.4 მ² ▪️ აივანი — 9 მ² ▪️ ტერასა — 32.3 მ² ▪️ დამატებითი შიდა ფართობი — 24.1 მ² ### 🏗️ მშენებლობის მახასიათებლები ✔️ რკინაბეტონის ფილის საძირკველი ✔️ რკინაბეტონის კარკასი ბლოკის შევსებით ✔️ 2 საცხოვრებელი სართული + სარდაფი ✔️ თანამედროვე არქიტექტურა და მაღალი სამშენებლო სტანდარტები ### 🌿 უპირატესობები 🌅 პანორამული ხედები ბათუმზე, ზღვასა და მთებზე 🌿 ეკოლოგიურად სუფთა გარემო 💨 სუფთა და ჯანსაღი ჰაერი 🔇 სრული სიმშვიდე ქალაქის ხმაურისგან 🚗 მაქსიმალური სიახლოვე ქალაქთან ### 🔑 ჩაბარების მდგომარეობა ▪️ თეთრი კარკასი ▪️ ბუნებრივი აირი და ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია სამივე სართულზე ▪️ სურვილის შემთხვევაში სრულ რემონტს დეველოპერი შეასრულებს თქვენი ინდივიდუალური დიზაინისა და გემოვნების შესაბამისად ### 🚧 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა ✔️ შიდა გზების მოწყობა და ასფალტირება ✔️ კეთილმოწყობილი გარე სივრცეები ✔️ სრულად დასრულებული საერთო ინფრასტრუქტურა 📅 ვილების ჩაბარება იწყება მიმდინარე ზაფხულში, ხოლო კომპლექსის სრული დასრულება დაგეგმილია ოქტომბერში. 💰 **ფასი: 251,840 $** 💵 **1 მ² — 1,600 $** 💎 ეს არ არის უბრალოდ სახლი — ეს არის ცხოვრების სტილი, სადაც ყოველ დილას ზღვისა და მთების ხედით შეხვდებით, ხოლო საღამოს ქალაქის განათებებს გადმოხედავთ საკუთარი ტერასიდან. 🔥 უძრავი ქონება ბათუმში — სწრაფი და სანდო მომსახურება 📲 დაგვიკავშირდით ახლავე 🔑 Golden Key — შენი სანდო გასაღები უძრავ ქონებაში ✨