იყიდება 160 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, ფარნავაზ მეფის ქუჩა, 74. ფასი — $320,000

იყიდება კომერციული ფართი ძველი ბათუმის ცენტრში, სინაგოგასთან. ორი სართული: 1 სართული 85 მ2, სარდაფი 75 მ2. 1. ლოკაცია • სინაგოგის რაიონი • მაღალი გამავლობა • პრაქტიკულად არ არსებობს პირდაპირი კონკურენცია 2. პოტენციალი და მოქნილობა • ორი ფართი ერთი საკადასტრო კოდით • მერიიდან არის ნებართვა ფასადიდან შესასვლელის მოწყობაზე (საჭიროა პროექტის მომზადება) • ერთიანი კომერციული სივრცის მოწყობის შესაძლებლობა 3. შესასვლელები და ლოგისტიკა • ამჟამინდელი შესასვლელები სადარბაზოდან (თითოეულ სართულზე) • ცალკე ფასადური შესასვლელის მოწყობის შესაძლებლობა • ეზოში შესასვლელი ტვირთის გადმოსატვირთად • ნაკადების მოსახერხებელი დაყოფა (კლიენტები / პერსონალი / მოწოდება) 4. შენობის მდგომარეობა • კაპიტალურად რეაბილიტირებული სახლი • სქელი კედლები • სრულიად მშრალი ფართები 5. მახასიათებლები ჭერის სიმაღლე: • ზედა სართული – 3.40 მ • ქვედა სართული – 2.40 მ ყველა კომუნიკაცია გაყვანილია 6. მიმდინარე სტატუსი • ზედა სართული რემონტით • არის მოქმედი მოიჯარე (სტაბილური შემოსავალი) • ქვედა სართული – ამჟამად გამოიყენება საწყობად, გამზადებულია პროექტის განსახორციელებლად 7. უნივერსალურობა გამოდგება შემდეგი საქმიანობისთვის: • კლინიკა • ოფისი • საგანმანათლებლო ცენტრი • მაღაზია • მომსახურების სფერო მინუსები / თავისებურებები: 1. ქვედა სართული • საჭიროებს რემონტს (შავი კარკასი) • დაბალი ჭერი – 2.40 მ 2. ფართების გაერთიანება ამ მომენტისთვის ფართები დაყოფილია. გაერთიანებისთვის საჭიროა პროექტის განხორციელება და რემონტში ინვესტირება, ჩვენი შეფასებით დაახლოებით 30 000$.