ქირავდება 135 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 46. ქირის ფასი — $2,000

ქირავდება 135 მ² კომერციული ფართი ბათუმის ცენტრში, ვახტანგ გორგასლის ქ. 46-ში, აქტიურ და დატვირთულ ქუჩაზე. ფართი შედგება ორი დონისაგან: • პირველი სართული — 50 მ² • სარდაფის სართული — 85 მ² • საერთო ფართობი — 135 მ² პირველ სართულზე განთავსებულია ერთი დიდი, ნათელი საოფისე/კომერციული სივრცე, მაღალი ჭერით, ხის იატაკითა და ქუჩის მხარეს დიდი ფანჯრით. სივრცეს აქვს ძველი ბათუმისთვის დამახასიათებელი საინტერესო ინტერიერი და შესაძლებელია მისი მოწყობა როგორც ოფისად, მომხმარებელთა მისაღებად, სალონად, შოურუმად ან სხვა დანიშნულებით. 85 მ² სარდაფის ფართში წლების განმავლობაში ფუნქციონირებდა კვების ობიექტი/რესტორანი. სივრცეში მოწყობილია დარბაზი, ბარის ზონა, ცალკე სამზარეულო და სველი წერტილი. დამონტაჟებულია კონდიციონერიც. არსებული დაგეგმარებიდან გამომდინარე, ახალი დამქირავებელი შეძლებს სივრცის სხვადასხვა კომერციული დანიშნულებით ადაპტირებას. ფართს აქვს ქუჩიდან გამოყოფილი შესასვლელი. სარდაფში ჩასასვლელი პირდაპირ ქუჩის მხრიდანაა და წინ არსებული სივრცე/კონსტრუქცია კარგად ჩანს ტროტუარიდან, რაც კომერციული ობიექტისთვის დამატებითი უპირატესობაა. ფართის ძირითადი მახასიათებლები: - 📐 საერთო ფართობი — 135 მ² - 🏢 პირველი სართული — 50 მ² - ⬇️ სარდაფი — 85 მ² - 🚪 გამოყოფილი შესასვლელი - 🪟 პირველი სართული ქუჩის მხარეს - 🍽️ სარდაფში ადრე ფუნქციონირებდა რესტორანი - 👨‍🍳 მოწყობილი სამზარეულოს სივრცე - 🍸 ბარის/რეზეფშენის ზონა - 🚻 სველი წერტილი - ❄️ კონდიცირება - 📍 ბათუმის ცენტრალური და აქტიური ნაწილი - 🚶 კარგი საფეხმავლო და საავტომობილო მოძრაობა ფართის ორი დონე განსაკუთრებით საინტერესოა ისეთი ბიზნესისთვის, რომელსაც სჭირდება როგორც მომხმარებელთან სამუშაო/საპრეზენტაციო სივრცე, ასევე დამატებითი სამუშაო, მომსახურების ან სასაწყობე ფართი. შესაძლებელია გამოყენება ოფისისთვის, კაფე-რესტორნისთვის, ბარისთვის, ტურისტული ან უძრავი ქონების სააგენტოსთვის, სილამაზის/ესთეტიკური ცენტრისთვის, სალონისთვის, სტუდიისთვის, შოურუმისთვის, სასწავლო ცენტრისთვის ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის. მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა ორი განსხვავებული სივრცის ერთ ობიექტში გაერთიანება — პირველი სართული შეიძლება გამოყენებულ იქნეს როგორც ოფისი, ადმინისტრაცია, მისაღები ან შოურუმი, ხოლო 85 მ² ქვედა სართული — ძირითად სამუშაო/მომსახურების სივრცედ. 📍 მისამართი: ბათუმი, ვახტანგ გორგასლის ქ. 46 📐 საერთო ფართობი: 135 მ² 🏢 I სართული: 50 მ² ⬇️ სარდაფი: 85 მ² 💰 ქირის ფასი: შეთანხმებით ფართი ქირავდება მთლიანად — 50 მ² პირველი სართული და 85 მ² სარდაფი ერთად. დაინტერესების შემთხვევაში შესაძლებელია ადგილზე დათვალიერება წინასწარი შეთანხმებით.