Polo Villas

კურორტის სილამაზითა და მასშტაბით შთაგონებული Polo Villas თანამედროვე თაუნჰაუსების კომპლექსია.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• კონფიდენციალურობის განსაკუთრებული ატმოსფერო;
• კეთილმეზობლური ურთიერთობა;
• თქვენი საკუთარი სახლი ქალაქში;
• ტერასა;
• საკუთარი შემოღობილი ნაკვეთი და პარკინგის ადგილი;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა;
• ტერიტორიაზე შეზღუდული შესვლა;
• გაუმჯობესებული თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია;
• გაზრდილი მინის ფართობი;
• ჭერის სიმაღლე 2.95 მ;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ოპტიკურ ბოჭკოვანი მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი;
• IP ტელევიზია;
• ევროპული სტილის განლაგება;
• ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• მრავალდონიანი განათება;
• ლანდშაფტური მებაღეობა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობა

Polo Villas თაუნჰაუსები მდებარეობს ბათუმში, დავით კაკაბაძის ქუჩის, 26 -ს ნომერში.

ეს არის პროექტი, რომლის შემოგარენი შესამჩნევად განსხვავდება ჩვეულებრივი ქალაქის პანორამებისგან. მის გვერდით არის მანდარინის ხეების მშვიდი შრიალი, რომელიც მშვიდობიანი ცის ფონზეა გაშლილი. ტერიტორია სპეციალურად შერჩეულია მათთვის, ვისაც გადატვირთული მაგისტრალებისგან დაშორება სურს და დღეების მშვიდ დინებას ანიჭებს უპირატესობას.

ზღვიდან დაშორება 1600 მეტრია. ეს მანძილი ხმაურს წყვეტს, მაგრამ წვდომას არ აფერხებს. პლაჟის ხაზთან პირდაპირი შეხება არ არის, მაგრამ სიახლოვის შეგრძნება რჩება. ზღვა ფანჯრიდან არ ჩანს, მაგრამ მისი ყოფნა იგრძნობა ჰაერში, შენობებს შორის არსებულ ნაპრალებში, მეორე მხრიდან შემოსულ შუქში. ეს არ არის პირველი ხაზი, არამედ სიჩუმის ზონა მისკენ მიმავალ გზაზე.

ბათუმში ბიზნეს ცენტრისკენ მიმავალ გზას არაუმეტეს ათი წუთი დასჭირდება. ამავდროულად, მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ელემენტები - ძირითადიდან დამატებითამდე - ხელმისაწვდომია თავად Polo Villas ტერიტორიაზე.

მიმდებარე ტერიტორია არ შემოიფარგლება სტანდარტული ბეტონის კარკასებით. აქ შეგიძლიათ იგრძნოთ ბუნების სუნთქვა - ხილის ბაღებისა და მწვანე სივრცეების წყალობით, რომლებიც ტერიტორიას სოფლურ სინაზეს ანიჭებენ, ცივილიზაციის სარგებლისგან განცალკევების გარეშე.

აქ შეგიძლიათ იცხოვროთ არა დადგენილი სქემის მიხედვით, არამედ თქვენივე ტემპით. ცენტრიდან მანძილი მხოლოდ რუკაზე ჩანს დიდი. სინამდვილეში, ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, მანქანით 5-10 წუთის სავალზეა. პროდუქტები, ლოჯისტიკა, სხვადასხვა მომსახურება - ყველაფერი ხელმისაწვდომია ნებისმიერ დროს.

ინფრასტრუქტურა

Polo Villas ტერიტორიის იზოლაციის მიუხედავად, მის შემოგარენს ცივილიზაციის ჩვეულებრივი სარგებლისგან დაშორება არ შეიძლება ვუწოდოთ. ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, ფეხით სავალ მანძილზეა ან ტრანსპორტით სწრაფი წვდომის სავალზეა. ტერიტორია სავსეა ობიექტებით, რომლებიც მოიცავს ყოველდღიური საქმიანობის ყველა ძირითად სფეროს.

ახლოს მდებარეობს 25-ე და 26-ე საჯარო სკოლები, მათი პროგრამები ორიენტირებულია საბაზისო და მაღალ განათლებაზე. პატარა ბავშვებისთვის ხელმისაწვდომია Batumi 4kids-ის საბავშვო ბაღი, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ბავშვების ადრეულ განვითარებას, უსაფრთხოებას და დასვენებას.

ჯანდაცვა წარმოადგენილია ბათუმის სამედიცინო ცენრით, რომელიც ცნობილია დიაგნოსტიკური და თერაპიული ბაზით. ახლოს მდებარეობს აფთიაქები მედიკამენტებისა და მათთან დაკავშირებული პროდუქტების ფართო არჩევანით.

მათთვის, ვინც ყოველდღიური შოპინგის მოხერხებულობას აფასებს, ეს ტერიტორია მრავალ ვარიანტს სთავაზობს. მათ შორისაა Green Mart-ის სუპერმარკეტი, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ სასურსათო პროდუქტები და აუცილებელი ნივთები. Furniture House Saba-ს მაღაზია გთავაზობთ ავეჯის ფართო არჩევანს სახლისა და ოფისისთვის. ახლოს მდებარეობს მინიმარკეტი - იდეალური ვარიანტია ექსპრეს შოპინგისთვის. თაუნჰაუსების გვერდით არის სათევზაო მარაზია Maximus.

ტერიტორიის გასტრონომიული შეთავაზება მრავალფეროვანი და საინტერესოა. რამდენიმე წუთის სავალზეა Deniz Turkish Meat Restaurant, რომელიც გთავაზობთ აღმოსავლურ სამზარეულოს, ასევე “ძველი ბათუმი” და” ბაქო”, სადაც მენიუში შედის როგორც ადგილობრივი, ასევე საერთაშორისო სამზარეულოს კერძები. მყუდრო დაწესებულებები შესაფერისია როგორც საქმიანი შეხვედრებისთვის, ასევე მშვიდი ვახშმებისთვის. ეკზოტიკის მოყვარულთათვის - “ველური დასავლეთი”, რომლის ინტერიერშიც ამოსაცნობია ველური დასავლეთის მოტივები.

ცნობისმოყვარეებს შეეძლებათ ბორჯგალოს ეთნოგრაფიული მუზეუმის დათვალიერება, რომელიც რეგიონის კულტურული მემკვიდრეობის ნიმუშებს შეიცავს. მათთვის, ვინც აქტიურ დასვენებას ანიჭებს უპირატესობას, ღიაა დინამო ბათუმის სპორტული ბაზა, სადაც შეგიძლიათ უყუროთ ვარჯიშს ან იქირაოთ ადგილი. მშვიდი დასვენებისა და მეგობრებთან საღამოს შეხვედრებისთვის შესაფერისია კარაოკე მარიო.

ინფრასტრუქტურას ავსებს სასტუმროები, ბანკის ფილიალები, ავტოსამრეცხაოები, ბენზინგასამართი სადგურები, სერვის სადგურები.

სატრანსპორტო კავშირები

თაუნჰაუსები მდებარეობს მთავარი მაგისტრალიდან 300 მეტრში, რომელიც გარეუბნებს ცენტრალურ უბნებთან აკავშირებს. მდებარეობა უნიკალურია საერთაშორისო აეროპორტთან სიახლოვით - ის მხოლოდ ნახევარი კილომეტრითაა დაშორებული.

ახლომდებარეობს მაგისტრალი, რომელიც აეროპორტიდან იწყება და ბათუმში ღრმად ჩადის. ეს სატრანსპორტო დერეფანი უზრუნველყოფს ცენტრალურ ქუჩებზე პირდაპირ წვდომას და საშუალებას გაძლევთ იმოძრაოთ მთავარ მარშრუტებზე მრავალი გადაჯდომის ან მეორეხარისხოვანი ქუჩების გვერდის ავლით. 400 მეტრში არის ავტობუსის გაჩერება, საიდანაც რეგულარული მომსახურება აქვთ 10 და 10ა ავტობუსებს.

ეს მდებარეობა Polo Villas-ის თაუნჰაუსებს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვისი ცხოვრებაც მჭიდრო კავშირშია ხშირ ფრენებთან, საერთაშორისო მივლინებებთან ან ლოგისტიკურ ამოცანებთან. გარდა ამისა, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას ავსებს ქალაქის ძირითად მიმართულებებთან სიახლოვე, რაც საშუალებას გაძლევთ მოკლე დროში მიაღწიოთ ბათუმში მდებარე ბიზნეს და კულტურულ ღირსშესანიშნაობებს.

პროექტის მახასიათებლები

Polo Villas არის თაუნჰაუსები, რომლებიც დაფუძნებულია მკაფიო არქიტექტურულ ლოგიკასა და დადასტურებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე. სახლებს აერთიანებს მაღალტექნოლოგიური სტილი: მკაცრი ფასადის ხაზები, სწორხაზოვანი ფორმები, დეკორატიული გადატვირთვის უარყოფა.

შენობები ორ-სამსართულიანია. შენობების მშენებლობაში გამოყენებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგია. ეს გადაწყვეტა ზრდის სახლების ექსპლუატაციის საიმედოობას.

ექსტერიერის მოპირკეთება დამზადებულია ფაიფურის ქვისგან, რაც შენობას ანიჭებს დისკრეტულ იერსახეს გამომსახველობის დაკარგვის გარეშე. მეორე სართულზე გათვალისწინებულია ტერასა. შესასვლელთან ახლოს არის შემოღობილი მიმდებარე ტერიტორია და ინდივიდუალური ადგილი მანქანისთვის. სტრუქტურა მოიცავს განვითარების ოთხ კატეგორიას: PV One, Garden, Parklane და Greenfield. სართულიანობის სიმცირის გამო, საერთო სილუეტი რიტმულად გამოიყურება, მაგრამ ერთფეროვნების გარეშე. თითოეული შენობა ჩაწერილია კონცეფციაში, სადაც ერთიანი გადაწყვეტა არ გამორიცხავს დეტალებში არსებულ განსხვავებებს. ასეთი განაწილება კომპლექსს დასრულებული, მაგრამ არა შაბლონური არქიტექტურული მასივის იერსახეს ანიჭებს.

კომუნალური მომსახურება სრულად არის დაკავშირებული. გაზი, ელექტროენერგია, ავტონომიური წყალმომარაგება და კანალიზაცია წარმოადგენს საფუძველს, რომელზეც შეგიძლიათ დაეყრდნოთ. სახლებს აქვთ ტელეფონის ხაზი, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი და IP ტელევიზია - დემონსტრაციული აქცენტების გარეშე, მაგრამ ტექნიკური სისრულით. კომპლექსს აქვს ავტონომიური გათბობა. ვიტრაჟები, რომლებიც დამზადებულია საიმედო პროფილისგან და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი მახასიათებლების მქონე ორმაგი მინის ფანჯრებით, აფართოებს გარე სამყაროსთან ვიზუალური კონტაქტის საზღვრებს და ავსებს შენობას ბუნებრივი სინათლით. სინათლის ნაკადი გამოიყენება როგორც აქტიური დიზაინის ელემენტი, რაც ინტერიერს უფრო ღიას და ვიზუალურად მოცულობითს ხდის.

Polo Villas-ის თითოეული ელემენტი ემორჩილება მკაფიო ამოცანას: შექმნას სტრუქტურა, რომელშიც არ იქნება ზედმეტი. აქ არ არის ხმამაღალი ლოზუნგები, მაგრამ არქიტექტურა, ინჟინერია და ლანდშაფტი მუშაობს, როგორც ერთიანი მთლიანობა. ვიზუალურად, პროექტი თავშეკავებულია, მაგრამ მისი შინაარსი მდიდარია. ეს არ არის ეფექტების ერთობლიობა, არამედ სისტემა, რომელიც აწყობილია პრაქტიკულობისა და გაანგარიშების პრინციპით.

ლანდშაფტის დიზაინი

Polo Villas-ის იდეა ეფუძნება იმ ადამიანებს შორის ჰორიზონტალური კავშირების გაძლიერების სურვილს, რომელთათვისაც სახლი არა მხოლოდ ფიზიკური თავშესაფარია, არამედ ინტელექტუალური გზების გადაკვეთის წერტილიც.

ტერიტორია შემოღობილია და დახურულია გარეშე პირებისთვის. ქალაქის შესასვლელთან საკონტროლო პუნქტია განთავსებული. ასევე, მთელ პერიმეტრზე დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის კამერების სისტემა, ხოლო უსაფრთხოების გაზრდის მიზნით, მოქმედებს საკუთარი დაცვის სამსახური. კონტროლი ხორციელდება მუდმივად, დემონსტრაციული სიმკაცრის გარეშე, მაგრამ რეალური ყოფნით. ხორციელდება ტერიტორიის რეგულარული დასუფთავება. მწვანე ადგილები, მათ შორის მოვლილი დიდი ციტრუსის ბაღი.

Polo Villas შიგნით სივრცე ისეა გათვლილი, რომ თავიდან იქნას აცილებული გარედან ვიზუალური და ხმოვანი შეღწევა. არ არის ხმაურიანი გზები, არ არის ტრანსპორტი - მხოლოდ პირადი ყოველდღიური ცხოვრების რიტმებია დაცული კურორტის ზედმეტი აქტივობისგან.

მნიშვნელოვანი ყურადღება ექცევა გარემოს დეტალურ ელემენტებს, რომლებიც ხელს უწყობს ახალგაზრდა თაობის სოციალიზაციას. სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ადგილები ერთდროულად ასრულებენ რამდენიმე ფუნქციას - ფიზიკურ განვითარებას, ურთიერთქმედების უნარების ჩამოყალიბებას, თამაშში ჩართვას, როგორც სწავლის ფორმას.

გარდა ამისა, კომპლექსს აქვს გათბობის აუზი, 550 მეტრიანი სარბენი ბილიკი, დასასვენებელი ზონა, იოგას ოთახი და ერთობლივი სამუშაო სივრცე. ეს ელემენტები საშუალებას იძლევა, გადახვიდეთ საქმიან ამოცანებზე, ფიზიკურ აქტივობასა და მშვიდ დასვენებაზე.

მცირე აქცენტები - სკამები, დეკორატიული ღობეები, ნათურები და პატარა ფორმები - ქმნის ვიზუალურ წესრიგს და გარემოს დეტალებით ამდიდრებს. ეს ის ელემენტებია, რომლებიც ადგილს ცნობადობას ანიჭებს და დასამახსოვრებელს ხდის.

Polo Villas აჩვენებს, თუ როგორ შეუძლია კარგად ორგანიზებულ გარემოს შეცვალოს ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხი. ეს არ არის უბრალოდ კიდევ ერთი საცხოვრებელი კომპლექსი, არამედ თანაარსებობის მოდელი, რომელიც ითვალისწინებს სხვადასხვა ჯგუფის ინტერესებსა და ჩვევებს. პროექტი ქმნის ტერიტორიას, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და განვითარდეთ.

დეველოპერის შესახებ

Polo Construction-მა თავდაჯერებულად დაიმკვიდრა თავი დაბალსართულიანი მშენებლობის სფეროში, აირჩია ტექნოლოგიური სიზუსტისა და არქიტექტურული ინოვაციების კურსი. მის პორტფოლიოში დომინირებს კომპლექსები, რომლებიც გამოირჩევიან კომპაქტურობითა და დამახასიათებელი სტილით, ხოლო ორგანიზაციამ მოახერხა ეროვნულ სამშენებლო პრაქტიკაში რამდენიმე გადაწყვეტის დანერგვა, რომლებიც ადრე ფართოდ არ გამოიყენებოდა ქვეყანაში.

ერთ-ერთი ასეთი ინოვაციაა ვენტილირებადი ფასადის სისტემების აქტიური გამოყენება. გარე ვიზუალური ეფექტის გარდა, ასეთი მოპირკეთება ასრულებს არაერთ კრიტიკულად მნიშვნელოვან საინჟინრო ამოცანას. Polo Construction-ის შენობების დიზაინის მახასიათებლებს შორის აღსანიშნავია მემბრანული სახურავები. მათი ფუნქციური თვისებები საშუალებას გაძლევთ მოარგოთ შენობები რეგიონის კლიმატურ პირობებს, რაც ზრდის სტრუქტურული ელემენტების მომსახურების ვადას.

დეველოპერის მნიშვნელოვანი წვლილი ადგილობრივ ბაზარზე იყო თაუნჰაუსის ფორმატის შემუშავება. თუ ადრე ეს ფორმატი ეგზოტიკურ რამედ აღიქმებოდა, ახლა ის დაბალსართულიანი შენობების განვითარების ერთ-ერთ ცნობად არქიტექტურულ მიდგომად იქცა. სახლის საკუთრების ეს ტიპი აერთიანებს ინდივიდუალური საცხოვრებლისა და ურბანული განვითარების ანსამბლების ელემენტებს, რაც მყიდველებს კერძო ტერიტორიის ორგანიზებისა და ქალაქთან ურთიერთქმედების პრინციპებზე განსხვავებულ პერსპექტივას უხსნის.

თავისი საქმიანობის განმავლობაში კომპანიამ აჩვენა მუდმივი ერთგულება საინჟინრო სიზუსტის, ორიგინალური სტილისა და ისეთი დიზაინის გადაწყვეტილებების ძიების მიმართ, რომლებიც არ იმეორებენ შაბლონებს. ამის წყალობით, მან შეძლო თავიდანვე მაღალი სტანდარტის დაწესება და მისი შენარჩუნება ბაზარზე მუშაობის მთელი პერიოდის განმავლობაში.

კომპანიის მიერ განხორციელებული ობიექტების არქიტექტურული თავისებურებების, ასევე მათი განხორციელების ტექნიკური დეტალების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია წარმოდგენილია დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე.