Gate by Artex

Gate by Artex — პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტთან ახლოს. პროექტი ითვალისწინებს 360°-იან პანორამულ ხედებს და გათვლილია უძრავი ქონების მთელი წლის განმავლობაში გამოყენებაზე, მათ შორის საინვესტიციო მიზნებისთვის ოთხივე სეზონზე.

უპირატესობები

• მაღალი კლასის უძრავი ქონება;
• განვითარების პერსპექტიული რაიონი;
• ახალი ბულვარი ახლოს;
• მრავალრიცხოვანი მწვანე ზონები მიმდებარედ;
• ზღვასა და პლაჟებამდე ავტომობილით რამდენიმე წუთი;
• გაზრდილი ზომის ფანჯრები;
• მუდმივი საცხოვრებლად განკუთვნილი ბინები;
• რაციონალური გეგმარებები;
• სავაჭრო და გასართობი ობიექტები ახლოს;
• შენობის ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• კომპლექსი სრულად გაზიფიცირებულია;
• გამწვანებული ეზო;
• კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია;
• 24-საათიანი ვიდეომონიტორინგი;
• ჭერის სიმაღლე 3 მ;
• მიერთებული საინჟინრო კომუნიკაციები;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• კომერციული ფართები კომპლექსის შემადგენლობაში;
• ბინების კონკურენტული ღირებულება;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამა;
• დეველოპერი პროექტების აქტიური განვითარების გეგმებით.

მდებარეობა

Gate by Artex მდებარეობს ბათუმში, გიორგი ანწუხელიძის ქუჩის №110-ში, აეროპორტის რაიონში. აქ განაშენიანება ნაკლებად მჭიდროა, ვიდრე ქალაქის ცენტრალურ კვარტლებში. ბოლო წლებში ამ ნაწილში სამშენებლო აქტივობა იზრდება და პარალელურად ვითარდება ინფრასტრუქტურა. რაიონი თანდათან იცვლება, თუმცა უშუალო გარემოში ჯერ კიდევ მრავლადაა ღია მონაკვეთები და მწვანე ზონები.

სანაპირომდე ავტომობილით დაახლოებით 3–5 წუთშია შესაძლებელი მისვლა. ახლოს გადის ახალი ბულვარი, სადაც მოწყობილია სასეირნო მონაკვეთები და განთავსებულია ქალაქის ინფრასტრუქტურის სხვადასხვა ობიექტი. კომპლექსის უშუალო გარემოში შედარებით მშვიდი და ნაკლებად მჭიდრო განაშენიანება ჭარბობს.

კომპლექსი ყველაზე დატვირთული სატრანსპორტო ნაკადებისგან მოშორებით მდებარეობს. ინტენსიური მოძრაობის ზონებიდან დაშორება კომპლექსის სიახლოვეს მუდმივი საგზაო ხმაურის დონეს ამცირებს. ძირითადი გზები მიმდებარე კვარტლების პერიფერიაზე გადის, რის გამოც რაიონის შიდა ნაწილი ტრანსპორტით ნაკლებად დატვირთულია.

ყველაზე აქტიური მოძრაობა მსხვილ მაგისტრალებსა და ცენტრალური კვარტლებისკენ მიმავალ ქუჩებზეა კონცენტრირებული. კომპლექსთან მოძრაობა შედარებით მშვიდია დილისა და საღამოს საათებშიც. ამასთან, ძირითადი გასასვლელები და ქალაქის ყოველდღიური სერვისები ახლოს რჩება.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

კომპლექსთან ახლოს ფუნქციონირებს №25 და №26 საჯარო სკოლები, სადაც წარმოდგენილია როგორც საბაზისო, ისე გაღრმავებული საგანმანათლებლო პროგრამები. აქვე მდებარეობს საბავშვო ბაღი Batumi kids, რომელიც ორიენტირებულია ბავშვების უსაფრთხოებასა და მრავალფეროვანი სწავლების მეთოდებზე. სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს პროფილური კლინიკა ამბულატორიული და სტაციონარული მიმართულებებით. ახლოსაა 24-საათიანი აფთიაქებიც.

ყოველდღიური საყიდლებისთვის მუშაობს Green Mart, სადაც წარმოდგენილია საკვები პროდუქტები და ყოველდღიური მოხმარების საქონელი. რაიონში მდებარეობს ავეჯის ცენტრი Furniture House Saba და სამშენებლო ჰიპერმარკეტი Nova. ცალკე ფუნქციონირებს სპეციალიზებული მაღაზია თევზაობისა და შესაბამისი აქსესუარების ასორტიმენტით.

საზოგადოებრივი კვების ობიექტები სხვადასხვა მიმართულებითაა წარმოდგენილი. Deniz Turkish Meat Restorant აღმოსავლურ სამზარეულოზეა სპეციალიზებული. Old Batumi და Baku ადგილობრივ და უცხოურ კერძებს სთავაზობენ სტუმრებს, ხოლო Wild West თემატური ინტერიერითა და საკუთარი სტილისტიკით გამოირჩევა.

სპორტისა და აქტიური დასვენებისთვის მუშაობს საცხენოსნო კლუბი „ბათუმი“ და სპორტული ცენტრი „დინამოს“ მოედნები. საღამოს საათებში ღიაა Karaoke Mario. რაიონის კულტურულ ობიექტებს შორისაა ეთნოგრაფიული მუზეუმი Borjgalo, რომლის ექსპოზიცია რეგიონის ტრადიციებს, ყოფასა და ისტორიას ეძღვნება.

მიმდებარე კვარტლებში მდებარეობს ბანკები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტომობილების მომსახურების ცენტრები და ავტოსამრეცხაოები.

ტრანსპორტი

კომპლექსთან ახლოს გადის კურორტის ერთ-ერთი ძირითადი მაგისტრალი, რომელიც აეროპორტის რაიონს ბათუმის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს. აქვე იწყება გზა, რომელიც აეროპორტიდან ქალაქის საკურორტო ნაწილისკენ მიემართება და მთავარ სატრანსპორტო მიმართულებებს უერთდება.

ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 500 მეტრში მდებარეობს. ტერმინალამდე მცირე მანძილი ამცირებს გზაზე დახარჯულ დროს როგორც გაფრენის წინ, ისე ჩამოსვლის შემდეგ, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ხშირი მგზავრობისა და ლოგისტიკასთან დაკავშირებული საქმიანობის დროს.

აეროპორტთან გამავალი გზა ძირითად მაგისტრალებთან პირდაპირ კავშირს იძლევა და შიდა კვარტლების ხანგრძლივი შემოვლა საჭირო არ არის. სეზონური სატრანსპორტო დატვირთვის ზრდის დროსაც შესაძლებელია პირდაპირი გასვლა ქალაქის საკურორტო ნაწილისკენ მიმავალ მთავარ გზაზე.

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება დაახლოებით 50 მეტრშია. აქ მოძრაობენ №10 და №10ა ავტობუსები. კიდევ ერთი გაჩერება 380 მეტრში მდებარეობს; აქ გადის №20, №30, №33, №88, №118, №144 და №420 მარშრუტის მიკროავტობუსები, ასევე №16 ავტობუსი. მოძრაობის ინტერვალი დაახლოებით 12 წუთია.

არქიტექტურული და ტექნიკური მახასიათებლები

Gate by Artex-ის მშენებლობაში გამოიყენება ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალები. ტექნოლოგიები შეირჩევა საექსპლუატაციო მახასიათებლებისა და შენობის ცალკეული ელემენტებისთვის განსაზღვრული მოთხოვნების გათვალისწინებით. კონსტრუქციული სქემა ეფუძნება რკინაბეტონის კარკასს, რომელიც გათვლილია 8 ბალამდე სეისმურ ზემოქმედებაზე. მზიდი ნაწილი დაპროექტებულია ამ ტიპის შენობებისთვის განსაზღვრული დატვირთვების შესაბამისად.

ფასადი დამატებულია სპეციალური თბოიზოლაციის ფენით. მისი მახასიათებლები მიმართულია სითბოს დანაკარგის შემცირებისა და გათბობასთან დაკავშირებული ხარჯების დაკლებისკენ. თბოიზოლაცია შენობის გარე გარსის ნაწილია და გათვალისწინებულია ობიექტის ენერგეტიკული მაჩვენებლების გაანგარიშებისას. პროექტში გათვალისწინებულია ბრტყელი სახურავი. ნალექის გასაყვანად მოწყობილია შიდა წყალარინების სისტემა, რომლის მეშვეობითაც წყალი სახურავის ზედაპირიდან გამოიყოფა. სისტემა გათვლილია ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზე და არ საჭიროებს მომსახურე პერსონალის მუდმივ ჩარევას.

Gate by Artex მოიცავს ორ კორპუსს, რომელთა სიმაღლე 8-დან 10 სართულამდე მერყეობს. შენობები ერთმანეთის მიმართ კუთხითაა განლაგებული და ფასადებით კომპლექსის შიდა ნაწილისკენაა მიმართული. გვერდით მონაკვეთებზე მკაფიოდ ჩანს მომრგვალებული ხაზები, რომლებიც კორპუსების გვერდებზე გრძელდება. სართულების გასწვრივ გადის გრძელი აივნების ზოლები, რომლებიც ფასადის მრუდე კონტურებს იმეორებს. მოსახვევ ადგილებში ისინი რბილად მრგვალდება და მომდევნო მხარეს გრძელდება. კორპუსების ფრთებს შორის ფართო შიდა სივრცეა დატოვებული, ხოლო ცენტრალური ფასადები კუთხით უახლოვდება ერთმანეთს და კომპოზიციის ღრმა შიდა ნაწილს ქმნის. ცალკეული სექციების სიმაღლე 8–10 სართულის ფარგლებში განსხვავდება, რაც ზედა ტერასების ხაზზეც იკითხება.

მოპირკეთებაში გამოყენებულია ღია ფერის ალუმინის კომპოზიტური პანელები, მუქი შემინული მონაკვეთები და ნაცრისფერი-გრაფიტისფერი სიბრტყეები აივნების სიღრმეში. მოაჯირები მინისგანაა შესრულებული და ფასადების გასწვრივ თითქმის უწყვეტ ხაზებად გრძელდება. სართულებს შორის ფართო ღია ფერის სარტყლებია მოწყობილი, რომლებიც კუთხეებთან მიმართულებას რბილად იცვლის. ზოგიერთ მონაკვეთში მუქი ვერტიკალური ჩანართები რამდენიმე სართულს გასდევს. მინის მოაჯირების მიღმა ჩანს ღრმა აივნები, რომლებიც ვერტიკალური კედლის მონაკვეთებითაა დაყოფილი. გრძელ ფასადებზე ფართო მინის ღიობები შედარებით ვიწრო მუქ მონაკვეთებს ენაცვლება. ცალკეული კუთხეები მაღალი შემინვითაა გამოყოფილი, რომელიც რამდენიმე დონეს მოიცავს.

პირველი სართულები დიდი მინის ზედაპირებითა და ფასადის განსხვავებული სტრუქტურით გამოირჩევა. კუთხეებში ვიტრაჟული შემინვა ქვედა იარუსის სიმაღლის მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს და შენობის მომრგვალებულ კონტურს მიჰყვება. შესასვლელები ვერტიკალური ელემენტებითა და ღია ფერის ჩარჩოებითაა გამოკვეთილი.

შენობის ძირის ცალკეული მონაკვეთები ერთმანეთის ზემოთ განლაგებული რამდენიმე ჰორიზონტალური ზოლითაა გაფორმებული. ქვედა სართულის გრძელ მონაკვეთებზე მინის ვიტრინები უფრო დახურულ მოპირკეთებულ ნაწილებს ენაცვლება. შესასვლელის ზემოთ გადის ფართო, ღია ფერის, რბილად მომრგვალებული გადახურვა, ხოლო მეზობელ ნაწილებში პირველი სართული ზედა დონეებისგან მკაფიო ჰორიზონტალური სარტყლითაა გამოყოფილი.

ზედა სართულებს ღია ტერასები აქვს მომრგვალებული კიდეებით. სახურავის ხაზზე ჩანს მსუბუქი გადახურვები, მოაჯირები და მცენარეთა ცალკეული ჯგუფები. ერთ-ერთ კორპუსზე სახურავის კიდე ფასადის კონტურს მიჰყვება და მიმართულებას რბილად იცვლის. ზედა ტერასების ნაწილი შენობის ძირითადი ხაზიდან უკან არის შეწეული, ხოლო მათი მოაჯირები ქვედა სართულების ჰორიზონტალურ რიტმს აგრძელებს. სახურავის დონეზე მოწყობილია ღია მოედნები პერგოლებითა და პარაპეტების გასწვრივ განთავსებული მცენარეებით. ცალკეული ზედა ტერასები რიგით სართულებთან შედარებით უფრო ღრმაა.

ფასადებისთვის გათვალისწინებულია ღამის განათება. საღამოს ძირითადი შუქი კონცენტრირებულია ქვედა სართულებზე, შესასვლელებთან და კორპუსების ცალკეულ ვერტიკალურ ელემენტებზე. განათება ხაზს უსვამს ქვედა დონის შემინვის კონტურებსა და ფასადის პერიმეტრის სხვადასხვა მონაკვეთს. პროექტში გათვალისწინებული მრავალდონიანი განათების სისტემა სხვადასხვა სიმაღლეზე განაწილებულ სინათლის ელემენტებს მოიცავს. სართულებს შორის გადაადგილებას უზრუნველყოფს იმპორტირებული სწრაფმავალი ლიფტები. მოწყობილობა დაბალი ხმაურით გამოირჩევა, ხოლო მისი ტექნიკური მახასიათებლები გათვლილია რბილ მოძრაობასა და ყოველდღიურ ინტენსიურ გამოყენებაზე.

შესასვლელი ჯგუფები სხვადასხვა მობილობის მქონე ადამიანების საჭიროებების გათვალისწინებითაა ორგანიზებული. გასასვლელების დაგეგმარება და ძირითადი ელემენტების განლაგება ითვალისწინებს გადაადგილებას შესასვლელიდან ლიფტებსა და საერთო დანიშნულების სივრცეებამდე. კარებთან მისასვლელი მონაკვეთები და ძირითადი შიდა მარშრუტები ზედმეტი დონობრივი სხვაობების გარეშეა დაგეგმილი.

საერთო ზონების მოსაპირკეთებლად შერჩეულია ხარისხიანი და ცვეთაგამძლე მასალები. კედლებსა და იატაკზე გამოყენებულია სხვადასხვა ფაქტურა, დეკორატიული ჩანართები და ცალკეული გაფორმების ელემენტები. განათება ჰოლებში რბილ ლოკალურ ზონებად ნაწილდება. ინტერიერის დეტალები ერთიან სტილშია გადაწყვეტილი, ხოლო გასასვლელებისა და ძირითადი ორიენტირების განლაგება შენობის შიგნით მარტივ ნავიგაციას ითვალისწინებს.

საინჟინრო ნაწილი მოიცავს ტექნიკურ კვანძებსა და საკომუნიკაციო სისტემებს, რომლებიც გათვლილია ყოველდღიური დატვირთვის პირობებში სტაბილურ მუშაობასა და კრიტიკული გადატვირთვებისგან დაცვაზე. პროექტირებისას გათვალისწინებულია რესურსების რაციონალური მოხმარება და მოწყობილობების სამუშაო პარამეტრები. ძირითადი კომუნიკაციები გაერთიანებულია კომპლექსის საერთო საინჟინრო სქემაში; გათვალისწინებულია წყალმომარაგების, ელექტროენერგიის, კანალიზაციისა და სხვა განცხადებული ქსელების მიერთება.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

Gate by Artex-ის ორი ფრთა შიდა ეზოსკენაა მიმართული. პირველი სართული კომერციულ ფართებს ეთმობა: პერიმეტრზე მაღალი მინის ვიტრინები გადის, ხოლო მთავარი შესასვლელი ფართო, ღია ფერის გადახურვითა და Artex-ის აბრითაა გამოკვეთილი. შესასვლელი კარები ვიტრაჟული შემინვის საერთო სისტემაშია ინტეგრირებული. ფასადის წინ მოკირწყლული საფეხმავლო მონაკვეთი გადის, მის გვერდით კი ველობილიკის მონიშვნაა დატანილი. მთავარ შესასვლელთან მოწყობილია ფართო ღია მოედანი, რომლის კიდეებთან პალმები და დაბალი ნარგავებია განთავსებული. საფეხმავლო მარშრუტისა და საავტომობილო გზის გადაკვეთის ადგილებში გადასასვლელის მონიშვნაა გაკეთებული.

ეზოს ცენტრში განთავსებულია მართკუთხა აუზი მოძრავი მინის სახურავით. წყლის ზედაპირის განცხადებული ფართობი 383 მ²-ია, გათვალისწინებულია წყლის გათბობაც. ერთ მხარეს ღია ფერის მყარ საფარზე შეზლონგებია განთავსებული, საპირისპირო მხარეს კი კორპუსის გასწვრივ შემინული საზღვარი გადის. აუზთან დარჩენილია ღია მონაკვეთი, რომელიც შენობის ორ ფრთას შორის არსებულ საფეხმავლო გასასვლელებს უკავშირდება. აუზის კონტური ეზოს სხვა ნაწილებისგან გამოყოფილია, მის კიდეებთან კი გამწვანებული ზოლები და პირველი სართულის შიდა სივრცეებისკენ მიმავალი გასასვლელები გადის.

აუზთან ახლოს მოწყობილია მრგვალი საბავშვო ზონა, რომლის ცენტრალური ნაწილი ოდნავ ჩაღრმავებულია. კიდეებზე განთავსებულია პატარა სახლები, სასრიალო და ბადისებრი ასაძრომი კონსტრუქციები. ელემენტები თბილ, ხისფერ ტონებშია შესრულებული. რბილი ფერადი საფარი აუზის მიმდებარე საფარისგან ბორდიურითაა გამოყოფილი. საბავშვო ზონის გასწვრივ გადის მუქ სვეტებზე დაყრდნობილი გადახურული გალერეა, რომელიც შიდა ეზოს უკავშირდება. სათამაშო ელემენტები მრგვალი მოედნის პერიმეტრზეა განაწილებული, ხოლო ცენტრალური ნაწილი თავისუფალი რჩება.

გამწვანება მოწყობილია როგორც კომპლექსის პერიმეტრზე, ისე შიდა ეზოში. პალმები რიგებადაა დარგული საავტომობილო გზის გასწვრივ და ცალკეულ ჯგუფებად — შესასვლელებთან. დაბალი ბუჩქები ცოცხალ ღობეებადაა გაერთიანებული, ზოგი მცენარე კი დიდ ქოთნებშია მოთავსებული. აუზთან და საფეხმავლო მარშრუტებთან მოწყობილია გაზონები და გამწვანებული ზოლები. მცენარეები გრძელდება ზედა სართულების ღია ტერასებზეც, სადაც ისინი მოაჯირების გასწვრივაა განთავსებული. სახურავის დონეზე ჩანს მცირე ზომის ხეები, ბუჩქები და ნარგავების ჯგუფები, რომლებიც ღია მოედნებსა და გადახურვებს შორისაა განაწილებული.

სტილობატის ნაწილში განთავსდება ბრენდული ბუტიკები, პანორამული რესტორანი და კოვორკინგი. ცალკე გათვალისწინებულია ფიტნესცენტრი, რომლის მინის ფასადი შიდა ეზოსკენაა მიმართული. პირადი ნივთების შესანახი სათავსოები შენობის საერთო შიდა ზონებთან ახლოს მდებარეობს. შესასვლელთან მოწყობილია რესეფშენი და ლობი, ხოლო 24-საათიანი კონსიერჟის სამსახური სტუმრებისა და რეზიდენტების მოთხოვნებს იღებს. კომერციული ფართების ვიტრინები მიმართულია როგორც გარე ფასადებისკენ, ისე პირველი სართულის იმ მონაკვეთებისკენ, რომლებიც ძირითად საფეხმავლო გზებს ესაზღვრება.

მიწისქვეშა პარკინგში ელექტრომობილებისთვის ათი დამტენი სადგურია გათვალისწინებული. შესასვლელი კომპლექსის შიდა მხრიდან მოწყობილი პანდუსით ხორციელდება. მიწისზედა პარკინგი 200 ავტომობილზეა გათვლილი და ცენტრალური ეზოს მიღმა, გზის გასწვრივ მდებარეობს. ადგილები მონიშნულია, მათ გვერდით კი გამწვანებული ზოლები და საფეხმავლო მონაკვეთებია მოწყობილი. პარკირების რიგები კორპუსების გარე მხარეებზე ნაწილდება, ხოლო ცალკეული ადგილები პირველი სართულის კომერციულ ვიტრინებთანაცაა განთავსებული.

საფეხმავლო ბილიკები მთავარ შესასვლელს შიდა ეზოსთან აკავშირებს და პარკირების ზონების გასწვრივაც გრძელდება. საავტომობილო გზებთან გადაკვეთის ადგილებში შესაბამისი მონიშვნაა დატანილი. კომპლექსის გარე მხარეს ცალკე ველობილიკიც გადის. ტერიტორიაზე მოქმედებს ვიდეომონიტორინგი და 24-საათიანი დაცვა.

ბინების გაყიდვა

Gate by Artex-ში სულ 514 ბინაა გათვალისწინებული, ფართობით 26-დან 110 მ²-მდე. გაყიდვაში წარმოდგენილია კომპაქტური სტუდიები, ოროთახიანი და სამოთახიანი ბინები. ბინები მყიდველს „თეთრი კარკასის“ — white frame — მდგომარეობაში გადაეცემა. ეს ეტაპი გულისხმობს ძირითადი სამშენებლო და საინჟინრო სამუშაოების დასრულებას საბოლოო მოპირკეთების გარეშე. ჩაბარების მომენტისთვის უკვე გაყვანილია ელექტროგაყვანილობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და გათბობა. კედლები გასწორებული და შელესილია, იატაკზე კი შავი მოჭიმვაა შესრულებული.

საბაზისო კომპლექტაციაში შედის გამაგრებული შესასვლელი კარი და დომოფონის სისტემა. ფანჯრებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის კონსტრუქციები ენერგოეფექტური მინის პაკეტებით. გეგმარებას ავსებს ფართო ღია აივნები დამატებითი შემინვის გარეშე. გაზრდილი ფანჯრის ღიობები ოთახებში მეტ ბუნებრივ სინათლეს უშვებს და ძირითადი სივრცეებიდან ფართო ხედებს ხსნის. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია.

ბინის გადაცემის შემდეგ მფლობელი თავად ირჩევს ინტერიერის მასალებსა და სტილს. ამ დროისთვის ძირითადი შავი სამუშაოები დასრულებულია, ამიტომ შესაძლებელია კედლების შეღებვასა თუ შპალერის გაკვრაზე, იატაკის საფარის დაგებაზე, სანტექნიკის, როზეტების, სანათებისა და შიდა კარების მონტაჟზე გადასვლა. შემდგომი სამუშაოების თანმიმდევრობა და მოპირკეთების მასალები ინდივიდუალურად განისაზღვრება.

დეველოპერი ასევე სთავაზობს სრულად მოპირკეთებულ აპარტამენტებს. ამ კომპლექტაციაში ძირითადი შიდა სამუშაოები ობიექტის გადაცემამდე სრულდება. შენობის ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ მფლობელს რჩება ავეჯის შერჩევა, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის დამონტაჟება და ინტერიერის საკუთარი სურვილის მიხედვით გაფორმება.

ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ისე TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამის გამოყენებით. გათვალისწინებულია შიდა განვადებაც, რომლის საწყისი შენატანი 20%-დან იწყება. გადახდის ვადები, კონკრეტული ბინის ფასი, გეგმარების პარამეტრები და დაკრედიტების პირობები ზუსტდება ოფიციალურ ვებგვერდზე ან გაყიდვების განყოფილებაში. კონსულტანტები მყიდველს აწვდიან ინფორმაციას შერჩეული ვარიანტისა და გარიგების გაფორმების წესის შესახებ.

დეველოპერის შესახებ

Artex Group ბათუმის სამშენებლო ბაზარზე 2024 წლიდან მუშაობს. პროექტებში კომპანია ყურადღებას ამახვილებს ტექნიკური გაანგარიშებების სიზუსტეზე, ცალკეული კვანძების დეტალურ დამუშავებასა და არქიტექტურული გაფორმების მოთხოვნებზე. ობიექტის მომზადებისას გათვალისწინებულია შენობის კონსტრუქციული ნაწილი, შემდგომი ექსპლუატაციის თავისებურებები და შერჩეული მასალების ტექნიკურ მოთხოვნებთან შესაბამისობა.

დეველოპერის საქმიანობაში მნიშვნელოვანი მიმართულებებია კონსტრუქციების საიმედოობა, ფუნქციური ორგანიზება და შენობის გარეგნული იერსახე. სამშენებლო მასალები წინასწარ განსაზღვრული პარამეტრების მიხედვით შეირჩევა. შეფასებისას გათვალისწინებულია მათი ტექნიკური მახასიათებლები, საექსპლუატაციო დატვირთვებისადმი მდგრადობა და მომსახურების ვადა. ცალკეული მასალები და ელემენტები შენობის კონკრეტული ნაწილის დანიშნულების შესაბამისად ირჩევა.

ცალკე მიმართულება უკავშირდება ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებასა და კონკრეტული პროექტისთვის შესაბამისი ელემენტების შერჩევას. შემინვა, საინჟინრო აღჭურვილობა და შიდა ინფრასტრუქტურა შენობის მახასიათებლებისა და დანიშნულების გათვალისწინებით მუშავდება. Artex Group ცდილობს თავიდან აიცილოს უკვე გამოყენებული სქემების მექანიკური გამეორება, რის გამოც პროექტები ერთმანეთისგან არქიტექტურული და ფუნქციური გადაწყვეტებით განსხვავდება.

ახალი ობიექტების შემუშავებისას კომპანია ორიენტირებულია სამშენებლო ბაზრის მიმდინარე მოთხოვნებსა და მყიდველების საჭიროებებზე. კონსტრუქციული პარამეტრები, შიდა სივრცეების ორგანიზება და არქიტექტურული გადაწყვეტა შენობის დანიშნულების მიხედვით განისაზღვრება. საინჟინრო სისტემებისა და შემინვისთვის კი შეირჩევა ისეთი მახასიათებლები, რომლებიც კონკრეტული პროექტის პარამეტრებს შეესაბამება.