Prime Batumi

Prime Batumi საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში წარმოადგენს საშუალო სიმაღლის თანამედროვე შენობას, რომელიც მდებარეობს დინამიურად განვითარებად უბანში მზარდი ინფრასტრუქტურით.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• განვითარების პერსპექტიული უბანი;
• ახალ ბულვართან სიახლოვე;
• მანქანით 5 წუთში ზღვასა და პლაჟებამდე;
• დიდი ფანჯრები, რომლებიც სივრცის შეგრძნებას ქმნის;
• კომფორტული საცხოვრებელი ბინები;
• რაციონალური და მოსახერხებელი განლაგებები;
• გასართობი და სავაჭრო ობიექტები ახლოს;
• თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები;
• მოვლილი და გამწვანებული ეზო;
• კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია;
• ვიდეომეთვალყურეობა 24/7;
• მაღალი ჭერები;
• პრაქტიკული განლაგების ბინები და ვილები;
• ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია მიერთებულია;
• საკუთარი პარკინგი;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• მომგებიანი ფასი;
• ობიექტი საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის;
• ამბიციური გეგმების მქონე დეველოპერი.

ლოკაციის შესახებ

Prime Batumi საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს აეროპორტის გზატკეცილზე, 185 ნომერში, იმ უბანში, სადაც ყოველდღიური მოძრაობის ინტენსივობა ზომიერია, ხოლო კავშირი ძირითად მიმართულებებთან მაღალ დონეზეა შენარჩუნებული. ბოლო წლებში ეს სექტორი სტაბილურად ვითარდება: იზრდება მშენებლობის მოცულობა, ფართოვდება ინფრასტრუქტურა და ძლიერდება საინვესტიციო აქტივობა.

ზღვამდე მისასვლელად მანქანით მხოლოდ ხუთი წუთია საჭირო. ახლოს მდებარეობს ახალი ბულვარი — გრძელი სასეირნო ზონა განვითარებული დასასვენებელი ინფრასტრუქტურით. ეს მიმართულება იზიდავს აქტიურობისა და თავისუფალი სივრცის დაბალანსებული კომბინაციით, რაც მას პოპულარულს ხდის სხვადასხვა ტიპის მომხმარებლებისთვის.

კომპლექსის განთავსება შერჩეულია გარე ნაკადების გავლენის შესამცირებლად. დატვირთული მაგისტრალებიდან დაშორება და შენობის სწორად ორიენტაცია ამცირებს ხმაურსა და ტრანზიტული მოძრაობის ინტენსივობას უშუალო სიახლოვეში. ამასთან, შენარჩუნებულია კავშირი ქალაქის ძირითად ბიზნეს და კულტურულ წერტილებთან — მათთან მიღწევა შესაძლებელია მოკლე დროში როგორც პირადი ავტომობილით, ისე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

ლოკაცია განკუთვნილია მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას განიხილავს სტაბილურობისა და გრძელვადიანი გამოყენების თვალსაზრისით. გადატვირთული ტრეფიკის არარსებობა დადებითად აისახება ყოველდღიურ ცხოვრებაზე, განსაკუთრებით დილისა და საღამოს საათებში. ამასთან, უზრუნველყოფილია საჭირო ინფრასტრუქტურაზე ხელმისაწვდომობა, რაც ამარტივებს ყოველდღიური მარშრუტების დაგეგმვას. შედეგად იქმნება დაბალანსებული გარემო, სადაც გზების სისტემა, სიჩუმის დონე და გარშემო განაშენიანების განვითარების ტემპი ერთმანეთთან ჰარმონიაშია.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის გარშემო ინფრასტრუქტურა მაღალი სიმჭიდროვით არის განვითარებული, რაც საშუალებას იძლევა ყოველდღიური საჭიროებები დიდ გადაადგილების გარეშე დაკმაყოფილდეს. საგანმანათლებლო, სამედიცინო, სავაჭრო და გასართობი ობიექტები ახლოსაა განთავსებული.

რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს №25 და №26 სკოლები, რომლებიც სთავაზობენ როგორც საბაზისო, ასევე გაძლიერებულ სასწავლო პროგრამებს. ბავშვებისთვის ფუნქციონირებს Batumi kids ცენტრი, რომელიც უსაფრთხო გარემოსა და მრავალფეროვან საგანმანათლებლო მიდგომებს უზრუნველყოფს. სამედიცინო მომსახურება წარმოდგენილია კლინიკითა და 24-საათიანი აფთიაქებით.

სავაჭრო მიმართულება მოიცავს ძირითადი კატეგორიის პროდუქტებს. სუპერმარკეტი Green Mart გთავაზობთ ფართო ასორტიმენტს ყოველდღიური მოხმარების საქონლის. ინტერიერის მოსაწყობად ფუნქციონირებს Furniture House Saba, ხოლო სამშენებლო მასალები წარმოდგენილია ჰიპერმარკეტ Nova-ში. ასევე არსებობს სპეციალიზებული მაღაზია თევზაობის მოყვარულთათვის.

კვების ობიექტები მოიცავს სხვადასხვა მიმართულებას, მათ შორის თურქული სამზარეულოს რესტორნებსა და საერთაშორისო გასტრონომიულ სივრცეებს.

დასვენებისა და გართობისთვის ხელმისაწვდომია სპორტული და კულტურული ობიექტები. საცხენოსნო კლუბი „ბათუმი“ გთავაზობთ ცხენოსნობის გაკვეთილებს, სპორტული ცენტრი „დინამო“ აერთიანებს სავარჯიშო და აქტიური დასვენების სივრცეებს. საღამოსთვის ფუნქციონირებს კარაოკე-ბარი Mario. კულტურული მიმართულება წარმოდგენილია ეთნოგრაფიული მუზეუმით Borjgalo.

დამატებით ხელმისაწვდომია ბანკები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსერვისები და ავტოსამრეცხაოები. ინფრასტრუქტურა ორგანიზებულია კომპაქტურად, რაც ამარტივებს გადაადგილებას და ამცირებს დროს.

სატრანსპორტო კავშირი

კომპლექსი მდებარეობს კურორტის ერთ-ერთ მთავარ მაგისტრალთან ახლოს. პირდაპირი გასასვლელი გზაზე ამცირებს გადაადგილების დროს და ამარტივებს მარშრუტებს.

საერთაშორისო აეროპორტი ნახევარ კილომეტრშია, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ და მოსახერხებელ გადაადგილებას ფრენებთან დაკავშირებით.

ახლოს გადის გზა, რომელიც აეროპორტიდან იწყება და საკურორტო ზოლისკენ მიემართება. ის ინტეგრირებულია ქალაქის მთავარ საგზაო ქსელში, რაც სწრაფ გადაადგილებას უზრუნველყოფს სეზონური დატვირთვის პერიოდებშიც.

დაახლოებით 50 მეტრში მდებარეობს ავტობუსის გაჩერება (№10 და №10ა). დამატებითი გაჩერება 200 მეტრშია, საიდანაც მოძრაობენ სამარშრუტო ტაქსები №20, №30, №33, №88, №118, №144, №420 და ავტობუსი №16.

ადგილობრივი სატრანსპორტო სისტემა უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ გადაადგილებას როგორც ყოველდღიური, ისე საქმიანი მარშრუტებისთვის, რაც ზოგავს დროს და ინარჩუნებს გადაადგილების სტაბილურ რიტმს.

არქიტექტურული და ტექნიკური თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი Prime Batumi წარმოდგენილია ოთხსართულიანი მრავალბინიანი სახლებისა და სამსართულიანი კერძო ვილების სახით, რომლებიც აშენებულია მონოლითურ-კარკასული სისტემის საფუძველზე. შერჩეული კონსტრუქციული სქემა უზრუნველყოფს გამძლეობას ექსპლუატაციური დატვირთვების მიმართ და ინარჩუნებს სტაბილურ მახასიათებლებს ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში. მშენებლობაში გამოყენებულია ეკოლოგიურად უსაფრთხო და ხარისხის კონტროლირებადი მასალები.

ტექნოლოგიური პროცესი მიმართულია ექსპლუატაციის ზუსტი პარამეტრების მიღწევასა და ენერგოეფექტურობის თანამედროვე სტანდარტებთან შესაბამისობაზე. საინჟინრო გათვლები შესრულებულია კლიმატური პირობების გათვალისწინებით, რაც ამცირებს სითბოს დანაკარგს და ზრდის ობიექტის ეფექტურობას გრძელვადიან პერსპექტივაში.

საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა კლუბური ტიპის განაშენიანებითა და მკაფიო კომპოზიციური სტრუქტურით. ფასადები აგებულია ტექსტურებისა და ფერების კონტრასტზე: გამოყენებულია ღია პანელები, თბილი ხის ელემენტები და მუქი აქცენტები. ვერტიკალური მონაკვეთები მონაცვლეობს დიდი ფანჯრებით, რაც ქმნის სტრუქტურირებულ და ღრმა ვიზუალურ ეფექტს. ვერტიკალურად გაწელილი მინა ვიზუალურად ზრდის სიმაღლის შეგრძნებას.

ფასადზე მოცულობითი ელემენტები და სიბრტყეების გადაადგილება ქმნის დინამიკას. ზოგი ბლოკი გამოირჩევა პანორამული ფანჯრებით წინ წამოწეული ნაწილებით, რაც დღის განმავლობაში სინათლისა და ჩრდილის თამაშს ქმნის. კუთხის სექციებში მინის ზედაპირები ამცირებს მასიურობის ეფექტს. აივნები ღია ტიპისაა და ორგანულად ერწყმის ფასადს. მათი შემოღობვა ძირითადად მინიმალისტური მინისგან არის შესრულებული. ზედა დონეებზე გათვალისწინებულია ტერასები გაზრდილი ფართობით.

შესასვლელი ჯგუფი გამოკვეთილია ჰორიზონტალური გადახურვით, რომელიც აერთიანებს ორ კორპუსს და ქმნის აქცენტს პირველ სართულზე. კომპოზიცია ეფუძნება მასიურ საყრდენებსა და მსუბუქ ელემენტებს შორის ბალანსს. სახურავი ბრტყელი ტიპისაა მკაფიო კონტურებით. ზედა სართულები ოდნავ შიგნითაა შეწეული, რაც ქმნის საფეხუროვან სილუეტს და ამსუბუქებს საერთო მოცულობას.

განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს ღამის განათება — ინტეგრირებული სინათლის ხაზები ხაზს უსვამს არქიტექტურულ ფორმებს და ქმნის გამორჩეულ ვიზუალურ ეფექტს. ვერტიკალური გადაადგილება უზრუნველყოფილია იმპორტირებული ლიფტებით, რომლებიც გათვლილია ინტენსიურ გამოყენებაზე და მუშაობს დაბალი ხმაურით.

შესასვლელი სივრცეები დაგეგმილია მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის. საერთო სივრცეების მოპირკეთება შესრულებულია გამძლე მასალებით, რაც უზრუნველყოფს ხანგრძლივ გამოყენებას. დეკორატიული და განათების ელემენტები ქმნის დასრულებულ ინტერიერს.

ინჟინრული სისტემები გაერთიანებულია ერთიან სტრუქტურაში, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ მუშაობას და ამცირებს შეფერხებების რისკს. ენერგოეფექტური ტექნოლოგიები ოპტიმიზაციას უკეთებს რესურსების მოხმარებას. კომპლექსი გამოირჩევა ტექნიკური სიზუსტით: კონსტრუქცია, ინჟინერია და ვიზუალური ნაწილი ერთმანეთთან ჰარმონიაშია, რაც უზრუნველყოფს გრძელვადიან და სტაბილურ ექსპლუატაციას.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

პროექტის მიხედვით, ეზო ორგანიზებულია ფუნქციური ზონების მკაფიო დაყოფით. კეთილმოწყობა ხორციელდება ეტაპობრივად და მოიცავს სხვადასხვა ტიპის დასვენებისა და აქტივობის სივრცეებს.

ტერიტორია დაგეგმილია ორი პარალელური ბლოკის შორის, სადაც მოწყობილია კერძო ეზო. ცენტრი განკუთვნილია საფეხმავლო ბილიკებისა და დასასვენებელი ზონებისთვის. გამოყენებულია გამძლე საფარი, რაც უზრუნველყოფს მოხერხებულ გადაადგილებას.

მოწყობილია დასასვენებელი პავილიონები, რომლებიც ინტეგრირებულია საერთო სტილში. გამწვანება მოიცავს ხეებს, ბუჩქებსა და გაზონებს, რომლებიც ადაპტირებულია ადგილობრივ კლიმატთან. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია კონტროლირებადი შესასვლელითა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით. კამერები განთავსებულია მნიშვნელოვან წერტილებში და მუშაობს 24/7 რეჟიმში.

ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რაც ათავისუფლებს ეზოს მანქანებისგან და ინარჩუნებს ვიზუალურ სისუფთავეს. საღამოს განათება თანაბრად ანათებს ბილიკებსა და საერთო სივრცეებს, რაც ზრდის უსაფრთხოებას და ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს. შიდა ინფრასტრუქტურა ორგანიზებულია ლოგიკურად და პრაქტიკულად, რაც უზრუნველყოფს ყოველდღიური გამოყენების კომფორტს.

ბინების გაყიდვა

Prime Batumi გთავაზობთ ბინებს 33 მ²-დან. ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ტიპის განლაგება — სტუდიებიდან მრავალოთახიან ბინებამდე.

კომპლექსში წარმოდგენილია ასევე ოთხ- და ხუთოთახიანი ვილები, რომლებიც განკუთვნილია ფართო სივრცის მოყვარულებისთვის. მათში გათვალისწინებულია იზოლირებული საძინებლები, მათ შორის მასტერ-საძინებელი და გაერთიანებული მისაღები სამზარეულოსთან.

ვილებს გააჩნია ტერასები ბუნებრივ გარემოზე ხედით. ფართო ინტერიერები იძლევა სხვადასხვა საცხოვრებელი სცენარის რეალიზების შესაძლებლობას. ბინები გადაეცემა საბაზისო მდგომარეობაში. შესრულებულია საინჟინრო ქსელების განაწილება, იატაკი და კედლები მზად არის საბოლოო მოპირკეთებისთვის. ფანჯრები დამზადებულია მეტალოპლასტიკის პროფილით და აღჭურვილია ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით. ბინებს აქვს ღია აივნები, რაც ზრდის ბუნებრივი განათების დონეს.

შეძენა შესაძლებელია სხვადასხვა ფინანსური სქემით, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით. დეტალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდსა და გაყიდვების განყოფილებაში.

სამშენებლო კომპანია

Star Zasa Construction — დეველოპერი, რომელიც 2024 წლიდან ახორციელებს მსხვილ პროექტებს ბათუმსა და შეკვეთილში. კომპანიის საქმიანობა ორიენტირებულია თანამედროვე მოთხოვნებთან შესაბამისი და საინვესტიციოდ მიმზიდველი ობიექტების შექმნაზე.

კომპანია ფოკუსირებულია ფუნქციონალურ დაგეგმვაზე, არქიტექტურულ ექსპრესიულობასა და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტებზე. მისი მუშაობის საფუძველია პრაქტიკულობა და ეფექტურობა. დეველოპერს აქვს გამოცდილება მრავალფუნქციური სასტუმრო კომპლექსების განვითარებაში, რაც დაეხმარა მშენებლობის პროცესების ოპტიმიზაციაში და ხარისხის კონტროლის გაუმჯობესებაში.

Star Zasa Construction ეტაპობრივად ზრდის დასრულებული პროექტების პორტფოლიოს და აძლიერებს პოზიციებს რეგიონში. კომპანიის საქმიანობა ეფუძნება სიზუსტეს, პასუხისმგებლობასა და სტაბილურ შედეგებს, რაც უზრუნველყოფს სანდოობას და გრძელვადიან პარტნიორულ ურთიერთობებს.