Варкетили 3-й массив, 6-й квартал, корпус 1

в Тбилиси

ЖК по адресу Варкетили 3-й массив, 6-й квартал, корпус 1 в Тбилиси — масштабная застройка из многоэтажных домов с просторными квартирами продуманной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

• экологически чистый район;
• атмосфера приватности и уединенности;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• недалеко станция метро;
• учебные заведения по соседству;
• передовые технологии строительства;
• высокая сейсмостойкость конструкции;
• хорошее качество сооружения;
• благоустроенная территория;
• безопасность и охрана;
• собственный паркинг;
• лифт импортного производства;
• квартиры с улучшенной планировкой;
• высокие потолки;
• обустроенные зоны отдыха;
• стильное оформление входной группы;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• опытный девелопер.

О локации

Жилой комплекс, расположенный по адресу Варкетили 3-й массив, 6-й квартал, корпус 1, находится в живописном и уединенном районе. Он представляет собой идеальное сочетание городской энергии и умиротворяющей атмосферы загородного жилья. Этот проект обращается к тем, кто ищет гармонию между динамикой городской жизни и спокойствием уютного уголка.

Комплекс предлагает своим обитателям все необходимые удобства, характерные для этого района. Здесь городской ритм мягко переплетается с зелеными насаждениями и спокойными улицами, создавая благоприятную атмосферу для жизни.

ЖК представляет собой привлекательный выбор для тех, кто ценит гармонию в своем жилище. Он сочетает в себе все плюсы хорошо развитой городской инфраструктуры с ощущением уединенности и умиротворенности, предоставляя возможность наслаждаться как городской жизнью, так и тишиной домашнего пространства.

Транспортная доступность

Несмотря на то, что ЖК не располагается в самом центре Тбилиси, он находится в удобной доступности от метро и множества автобусных маршрутов, что делает перемещение по городу легким и доступным.

В 4 минутах ходьбы расположена остановка маршрутных такси №424 и №554. Еще одна остановка, находящаяся в 330 метрах на Кахетинском шоссе, обслуживается автобусами №312, №322, №337, №341, №361, №396, №399 и маршрутками №415, №456, №489, №524, №582. До станции метро «Варкетили» можно дойти за 10-15 минут.

Автовокзал «Ортачала» находится менее чем в 10 километрах от новостройки, а ж/д станция «Нафтлуги» и автовокзал «Самгори» расположены всего в 3 километрах. Путь до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает примерно четверть часа автомобиле.

Инфраструктура поблизости

Жилой комплекс находится в районе, который активно развивается и привлекает внимание своей богатой инфраструктурой, гармонично объединяющей коммерческие, торговые и социальные объекты.

В этом районе сосредоточены:

• образовательные учреждения, включая государственные школы №108, №109, №117, №139, №176, №90, №157, №145, №146, и №182, а также High School Nino, Georgian-American School of Tbilisi и Albioni School;
• детские сады №37, №163 и №210, что особенно привлекательно для семей с детьми;
• лаборатория «Синево», клиника «Эвекс», центральная больница Тбилиси, национальный скрининг-центр и частные стоматологические кабинеты, множество аптек;
• рынок «Варкетили», магазины и супермаркеты EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora, которые предлагают богатый выбор товаров для дома и продуктов питания;
• разнообразные кафе, пиццерии, заведения быстрого питания, рестораны, такие как Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili и Nikala's yard, каждое из которых предлагает свои уникальные блюда;
• фитнес-центры, студии йоги, спортивные площадки для регби и футбола, а также парки и игровые зоны, включая PS4 Game Room CLUB, создающие отличные условия для занятий спортом и отдыха;
• отели, гостиницы, хостелы, бизнес-центры, спа-салоны, парикмахерские, банки, почта и автозаправочные станции, предоставляющие удобство в повседневной жизни и удовлетворяющие все необходимые потребности.

Такое сочетание образовательных, медицинских, торговых и развлекательных объектов формирует привлекательную среду для жизни, обеспечивая гармонию между городской активностью и повседневными удобствами.

Особенности новостройки

ЖК по адресу Варкетили 3-й массив, 6-й квартал представляет собой масштабный проект, включающий одиннадцать многоквартирных зданий высотой 15 этажей.

Архитектурное решение этого комплекса выделяется среди других построек города своим современным и лаконичным дизайном, гармонично вписываясь в характерные черты новых районов Тбилиси.

Спроектированные в соответствии с актуальными строительными стандартами, дома характеризуются функциональностью и практичностью, отвечая требованиям современного жилья.

Каждый блок сооружается с использованием сертифицированных материалов и передовых технологий. Эти инновации гарантируют не только прочность конструкций, но и отличные показатели энергоэффективности, что расширяет возможности выбора планировок для будущих владельцев.

Внешние стены выполняются из качественного кирпича, что способствует улучшенной теплоизоляции и долговечности конструкций. Основу составляет прочный монолитный железобетонный каркас, поддерживаемый надежным фундаментом.

Плоские крыши оснащены внутренними водоотводами и многослойным гидроизоляционным покрытием, что гарантирует защиту от воздействия внешней среды. Для отделки фасадов используется кирпич и декоративная штукатурка, что придает зданиям эстетичный и устойчивый к внешним воздействиям вид.

Комплекс оснащается передовыми инженерными системами, включая домофоны и технологическое оборудование, необходимое для удобства жителей. Пожарная сигнализация интегрирована в общую систему безопасности, что обеспечивает надежную защиту от возможных угроз. Импортные быстроходные лифты работают практически бесшумно и доставляют жильцов на нужный этаж за считанные секунды.

Внутренние пространства холла и общих зон будут отделаны высококачественными материалами, что придаст им эстетичный вид. Каждый элемент отделки будет тщательно проработан, чтобы создать выразительное и приятное визуальное восприятие.

Для обеспечения функциональности и удобства входных групп установлены остекленные двери с утеплением, что также поддерживает высокий уровень теплоизоляции и безопасности. При проектировании комплекса были учтены потребности людей с ограниченными физическими возможностями, что обеспечивает доступность всех зон и помещений для каждого жителя и гостя.

На придомовой территории

Престижный ЖК, создаваемый с высоким вниманием к деталям, будет обладать закрытым и тщательно охраняемым двором. В этом уникальном квартале предусмотрены удобные широкие проезды, предназначенные для обслуживания специального транспорта, а также тщательно спланированные дорожки и уличные осветительные приборы, которые создадут идеальные условия для перемещения и безопасности.

На территории планируется обустройство разнообразных зон для отдыха и активного времяпрепровождения. Специально оборудованная детская игровая зона станет местом, где маленькие жители смогут весело и безопасно проводить время. Для взрослых предусмотрены зоны отдыха со скамейками, где можно наслаждаться свежим воздухом и общением.

Ландшафтное оформление выполняется с особым вниманием: будут высажены высокие деревья, декоративные растения и кустарники, создавая уютную и эстетически привлекательную среду.

Одним из ключевых элементов инфраструктуры новостройки является подземный паркинг, который гарантирует защиту автомобилей от внешних воздействий и дополнительную безопасность для их владельцев.

В целях повышения уровня безопасности на территории устанавливается система видеонаблюдения, охватывающая всю зону. Круглосуточная охранная служба будет присутствовать для обеспечения дополнительной защиты и контроля.

Первый этаж полностью предназначен для коммерческих помещений, предлагая разнообразные возможности для бизнеса. Эти площади обеспечивают удобный доступ для клиентов и дополнительный поток посетителей для предприятий.

О продаже квартир

Комплекс включает в себя 196 квартир различных планировок, предлагая варианты от компактных студий до более просторных жилых помещений. Площадь квартир варьируется от 36 до 100 квадратных метров, что позволяет каждому будущему владельцу выбрать наиболее подходящий вариант для своих нужд и бюджета.

Купить квартиру предлагается в состоянии белый каркас, который предоставляет жильцам немало возможностей для личной интерпретации и завершения отделки в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Все квартиры оснащены оконными блоками, выполненными из металлопластикового профиля и остекленными энергосберегающими стеклопакетами, что не только улучшает теплоизоляционные свойства, но и способствует значительной экономии на отоплении и кондиционировании воздуха.

Входные двери, установленные в каждой квартире, отличаются надежностью и высокими стандартами безопасности. Установка приборов учета ресурсов, таких как вода, газ и электричество, упрощает процесс контроля за потреблением, что является важным аспектом для эффективного управления домашними расходами.

Варианты планировки включают одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с высокими потолками. Эти квартиры спроектированы с учетом современных требований к пространству и функциональности.

В апартаментах имеются балконы без остекления, которые не только добавляют эстетической привлекательности новостройке, но и увеличивают доступное пространство, позволяя использовать их как дополнительные зоны для отдыха, работы или даже небольших садов.

Финансовые условия приобретения жилья также предусмотрены с гибким подходом, включая наличные расчет, ипотеку от TBC Bank и возможность рассрочки с первым взносом всего 30%. Это делает покупку жилья более доступной для широкого круга потенциальных владельцев.

Для подробной информации о доступных вариантах, способах приобретения, а также для получения дополнительной консультации, потенциальные покупатели могут обратиться в офис застройщика. Там же можно уточнить интересующие детали, такие как возможности финансирования, планы и особенности конкретных квартир, что поможет принять обоснованное решение при покупке недвижимости.

В данном ЖК создается уникальное пространство, где удобство и инновации сочетаются с прочностью и долговечностью. Сочетание передовых строительных технологий и удобного расположения делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет новое жилье в динамично развивающемся районе Тбилиси.

Кто строит

VVN Company – это амбициозная строительная фирма, основанная в 2014 году, которая стремительно утвердилась на рынке Тбилиси благодаря высокому уровню профессионализма и современным подходам. Компания выделяется своим акцентом на создание инновационного и функционального жилья, соответствующего последним требованиям в строительстве.

Специализация VVN Company охватывает использование передовых технологий и материалов, что гарантирует долговечность и высокое качество жилых объектов. Каждый проект начинается с детального планирования и проектирования, что позволяет избежать распространенных проблем и создать жилье, которое отвечает современным стандартам.

Компания не только обращает внимание на технические характеристики, но и на эстетическую составляющую, что делает её проекты привлекательными и удобными для жизни. Работы VVN Company вносят значительный вклад в развитие жилищного строительства в Тбилиси, предлагая своим клиентам уникальные возможности для комфортного проживания.