Продажа квартир в Кутаиси

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
35 м2
200 м2
35 м2 200 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
72 квартиры
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Кутаиси

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Зугдиди
от ‍2 129 ₾ / м2
Шекветили
от ‍2 504 ₾ / м2
Бакуриани
от ‍2 848 ₾ / м2
Кобулети
от ‍2 918 ₾ / м2
Чакви
от ‍3 271 ₾ / м2
Махинджаури
от ‍2 615 ₾ / м2
Батуми
от ‍2 993 ₾ / м2
Гонио
от ‍3 870 ₾ / м2
Гудаури
от ‍3 639 ₾ / м2
Манглиси
от ‍1 816 ₾ / м2
Сагурамо
от ‍1 047 ₾ / м2
Тбилиси
от ‍2 845 ₾ / м2
Рустави
от ‍1 733 ₾ / м2
Телави
от ‍1 495 ₾ / м2

Цены на квартиры в Кутаиси

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Зугдиди69 074337 020
Шекветили83 666158 565
Бакуриани55 009388 309
Кобулети68 536682 807
Чакви66 822610 834
Махинджаури66 1911 471 861
Батуми36 0716 819 206
Гонио58 1151 026 468
Гудаури74 247963 866
Манглиси75 750175 661
Сагурамо136 934463 421
Тбилиси54 9095 671 274
Рустави55 109689 270
Телави62 263140 679

Продажа квартир в Кутаиси

Кутаиси – это древний город, который исторически считается второй столицей Грузии. Помимо множества архитектурных памятников Кутаиси привлекает туристов природными достопримечательностями, расположившимися в окрестностях города. Недвижимость Кутаиси включает в себя не только историческую застройку, но и современные жилые комплексы.

Как можно купить квартиру в Кутаиси?

Способы покупки недвижимости в Кутаиси:

  • 100% оплата стоимости;
  • ипотечный заем в банке;
  • рассрочка от застройщика.

Немногие могут позволить себе сразу оплатить всю стоимость жилья, поэтому чаще всего те, кто хочет купить квартиру в Кутаиси, оформляют ипотеку в банке или приобретают жилье в рассрочку. Однако стоит отметить, что беспроцентная рассрочка доступна только для покупки первичного жилья от застройщика. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивает ежемесячно вплоть до ввода проекта в эксплуатацию.

Помимо оплаты жилья необходимо внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора. Оформление занимает не более четырех рабочих дней. Также доступна ускоренная регистрация за дополнительную плату.

Другие траты включают в себя налог на имущество. Размер процентной ставки рассчитывается исходя из дохода семьи и не превышает 1%. 

Где можно купить квартиру в Кутаиси?

Река Риони делит город на два берега. На правом берегу расположился исторический центр города с основными достопримечательностями, в то время как левый берег представлен спальными районами с более современными зданиями.

В основном продажа квартир в Кутаиси осуществляется на левом берегу, хотя можно найти объявления о продаже недвижимости и на правой стороне. 

На левом берегу особой популярностью пользуются ЖК, которые расположены вдоль проспекта Шота Руставели, ведущего в центр старого Кутаиси. Здесь расположены самые дорогие варианты левого берега.  

Как выгоднее купить квартиру в Кутаиси: у застройщика или собственника?

В Кутаиси не так много новых ЖК, поэтому чаще можно встретить объявления от собственников. Однако у покупки первичного жилья есть свои плюсы.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Чтобы привлечь клиентов, застройщики устраивают разные акции и скидки.Придется ждать завершения строительства, чтобы заселиться.
При покупке квартиры на начальных этапах строительства цены на недвижимость могут быть ниже рыночных.Первое время могут беспокоить звуки ремонта у соседей или продолжающиеся строительные работы за окном.
В строительстве используются современные технологии.  Присутствует риск, что проект не будет закончен в срок.   
В новой квартире проще сделать ремонт.Обещанные характеристики могут не соответствовать действительности.       

Вторичное жилье гораздо легче найти в Кутаиси. Однако при покупке квартиры у собственника необходимо знать определенные особенности, чтобы избежать проблем в будущем.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Перед покупкой можно тщательно изучить квартиру на предмет повреждений и износа.     Определенный уровень износа здания и инженерных коммуникаций.
Не надо ждать завершения строительство, чтобы заселиться в свой новый дом.   Необходимо сделать выписку из реестра недвижимости Грузии для проверки квартиры.
Можно договориться о снижении цены.   Нет возможности выбрать другую квартиру в доме или другую планировку.  
Районы с готовыми комплексами зачастую имеют более развитую инфраструктуру.Старые планировки не такие продуманные и удобные, как современные.  

Каталог Korter позволяет тщательнее подойти к выбору жилья. С помощью фильтров можно отобрать подходящие варианты, исходя из цены, комнатности, типа отделки, даты завершения строительства и способа покупки. Сайт предоставляет подробную информацию о каждом объекте, позволяя сравнить каждый пункт с другими заинтересовавшими вас проектами.