Продажа квартир в Кутаиси

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$19 333
$153 750
$19 333 $153 750
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
35 м2
150 м2
35 м2 150 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
59 квартир
3-комнатная, 150 м2

‍416 634 ₾

$153 750
‍2 777 ₾ / м2
 $1 025
ул. Абашидзе, 10
3-комнатная, 88 м2

‍81 793 ₾

$30 184
‍929 ₾ / м2
 $343
Молодёжный проспект, 26
2-комнатная, 68 м2

от ‍102 821 ₾

$37 944
от ‍1 512 ₾ / м2
 $558
ул. Джавахишвили, 39/41
сдана 3 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 79.8 м2

от ‍123 258 ₾

$45 486
от ‍1 544 ₾ / м2
 $570
ул. Бесики, 35
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 49.4 м2

от ‍77 641 ₾

$28 652
от ‍1 571 ₾ / м2
 $580
ул. Димитри Аракишвили, 3а
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 60.3 м2

от ‍89 871 ₾

$33 165
от ‍1 490 ₾ / м2
 $550
Didi Veli
2-й пер. Петрици, 38
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 59.1 м2

от ‍107 300 ₾

$39 597
от ‍1 815 ₾ / м2
 $670
Chavchavadze residence
просп. Ильи Чавчавадзе, 8
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 76.31 м2

от ‍103 393 ₾

$38 155
от ‍1 354 ₾ / м2
 $500
Green Side Kutaisi
ул. Михаила Бухаидзе, 4В
2-7 этажи из 7
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 35.15 м2

от ‍52 388 ₾

$19 333
от ‍1 490 ₾ / м2
 $550
House near Agmashenebeli bridge
ул. Ганджи, 20
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 41.2 м2

от ‍78 151 ₾

$28 840
от ‍1 896 ₾ / м2
 $700
Garden House
ул. Соломона Первого, 41
сдача 3 кв. 2023
Рассрочка
3-комнатная, 126 м2

от ‍241 737 ₾

$89 208
от ‍1 918 ₾ / м2
 $708
ул. Джавахишвили, 39/41
сдана 3 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 88.6 м2

от ‍136 851 ₾

$50 502
от ‍1 544 ₾ / м2
 $570
ул. Бесики, 35
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 52.25 м2

от ‍82 121 ₾

$30 305
от ‍1 571 ₾ / м2
 $580
ул. Димитри Аракишвили, 3а
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 65.5 м2

от ‍97 621 ₾

$36 025
от ‍1 490 ₾ / м2
 $550
Didi Veli
2-й пер. Петрици, 38
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 59.2 м2

от ‍107 482 ₾

$39 664
от ‍1 815 ₾ / м2
 $670
Chavchavadze residence
просп. Ильи Чавчавадзе, 8
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
3-комнатная, 120.7 м2

от ‍163 537 ₾

$60 350
от ‍1 354 ₾ / м2
 $500
Green Side Kutaisi
ул. Михаила Бухаидзе, 4В
2-7 этажи из 7
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 45.65 м2

от ‍68 038 ₾

$25 108
от ‍1 490 ₾ / м2
 $550
House near Agmashenebeli bridge
ул. Ганджи, 20
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 42.5 м2

от ‍80 617 ₾

$29 750
от ‍1 896 ₾ / м2
 $700
Garden House
ул. Соломона Первого, 41
сдача 3 кв. 2023
Рассрочка
2-комнатная, 143 м2

от ‍274 353 ₾

$101 244
от ‍1 918 ₾ / м2
 $708
ул. Джавахишвили, 39/41
сдана 3 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
3-комнатная, 105.5 м2

от ‍162 955 ₾

$60 135
от ‍1 544 ₾ / м2
 $570
ул. Бесики, 35
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank

Продажа квартир в Кутаиси

Кутаиси – это древний город, который исторически считается второй столицей Грузии. Помимо множества архитектурных памятников Кутаиси привлекает туристов природными достопримечательностями, расположившимися в окрестностях города. Недвижимость Кутаиси включает в себя не только историческую застройку, но и современные жилые комплексы.

Как можно купить квартиру в Кутаиси?

Способы покупки недвижимости в Кутаиси:

  • 100% оплата стоимости;
  • ипотечный заем в банке;
  • рассрочка от застройщика.

Немногие могут позволить себе сразу оплатить всю стоимость жилья, поэтому чаще всего те, кто хочет купить квартиру в Кутаиси, оформляют ипотеку в банке или приобретают жилье в рассрочку. Однако стоит отметить, что беспроцентная рассрочка доступна только для покупки первичного жилья от застройщика. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивает ежемесячно вплоть до ввода проекта в эксплуатацию.

Помимо оплаты жилья необходимо внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора. Оформление занимает не более четырех рабочих дней. Также доступна ускоренная регистрация за дополнительную плату.

Другие траты включают в себя налог на имущество. Размер процентной ставки рассчитывается исходя из дохода семьи и не превышает 1%. 

Где можно купить квартиру в Кутаиси?

Река Риони делит город на два берега. На правом берегу расположился исторический центр города с основными достопримечательностями, в то время как левый берег представлен спальными районами с более современными зданиями.

В основном продажа квартир в Кутаиси осуществляется на левом берегу, хотя можно найти объявления о продаже недвижимости и на правой стороне. 

На левом берегу особой популярностью пользуются ЖК, которые расположены вдоль проспекта Шота Руставели, ведущего в центр старого Кутаиси. Здесь расположены самые дорогие варианты левого берега.  

Как выгоднее купить квартиру в Кутаиси: у застройщика или собственника?

В Кутаиси не так много новых ЖК, поэтому чаще можно встретить объявления от собственников. Однако у покупки первичного жилья есть свои плюсы.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Чтобы привлечь клиентов, застройщики устраивают разные акции и скидки.Придется ждать завершения строительства, чтобы заселиться.
При покупке квартиры на начальных этапах строительства цены на недвижимость могут быть ниже рыночных.Первое время могут беспокоить звуки ремонта у соседей или продолжающиеся строительные работы за окном.
В строительстве используются современные технологии.  Присутствует риск, что проект не будет закончен в срок.   
В новой квартире проще сделать ремонт.Обещанные характеристики могут не соответствовать действительности.       

Вторичное жилье гораздо легче найти в Кутаиси. Однако при покупке квартиры у собственника необходимо знать определенные особенности, чтобы избежать проблем в будущем.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Перед покупкой можно тщательно изучить квартиру на предмет повреждений и износа.     Определенный уровень износа здания и инженерных коммуникаций.
Не надо ждать завершения строительство, чтобы заселиться в свой новый дом.   Необходимо сделать выписку из реестра недвижимости Грузии для проверки квартиры.
Можно договориться о снижении цены.   Нет возможности выбрать другую квартиру в доме или другую планировку.  
Районы с готовыми комплексами зачастую имеют более развитую инфраструктуру.Старые планировки не такие продуманные и удобные, как современные.  

Каталог Korter позволяет тщательнее подойти к выбору жилья. С помощью фильтров можно отобрать подходящие варианты, исходя из цены, комнатности, типа отделки, даты завершения строительства и способа покупки. Сайт предоставляет подробную информацию о каждом объекте, позволяя сравнить каждый пункт с другими заинтересовавшими вас проектами.  

Купить квартиру в другом городе