Продажа квартир в Кутаиси
- по умолчанию
- от дешевых к дорогим
- от дорогих к дешевым
Средние цены за м2 в Кутаиси
Другие города
| Населенный пункт | Средняя цена/мес |
|---|---|
| Зугдиди | от 2 129 ₾ / м2 |
| Шекветили | от 2 504 ₾ / м2 |
| Бакуриани | от 2 848 ₾ / м2 |
| Кобулети | от 2 918 ₾ / м2 |
| Чакви | от 3 271 ₾ / м2 |
| Махинджаури | от 2 615 ₾ / м2 |
| Батуми | от 2 993 ₾ / м2 |
| Гонио | от 3 870 ₾ / м2 |
| Гудаури | от 3 639 ₾ / м2 |
| Манглиси | от 1 816 ₾ / м2 |
| Сагурамо | от 1 047 ₾ / м2 |
| Тбилиси | от 2 845 ₾ / м2 |
| Рустави | от 1 733 ₾ / м2 |
| Телави | от 1 495 ₾ / м2 |
Цены на квартиры в Кутаиси
Другие города
| Населенный пункт | Цена на квартиру |
|---|---|
| Зугдиди | 69 074–337 020 ₾ |
| Шекветили | 83 666–158 565 ₾ |
| Бакуриани | 55 009–388 309 ₾ |
| Кобулети | 68 536–682 807 ₾ |
| Чакви | 66 822–610 834 ₾ |
| Махинджаури | 66 191–1 471 861 ₾ |
| Батуми | 36 071–6 819 206 ₾ |
| Гонио | 58 115–1 026 468 ₾ |
| Гудаури | 74 247–963 866 ₾ |
| Манглиси | 75 750–175 661 ₾ |
| Сагурамо | 136 934–463 421 ₾ |
| Тбилиси | 54 909–5 671 274 ₾ |
| Рустави | 55 109–689 270 ₾ |
| Телави | 62 263–140 679 ₾ |
Продажа квартир в Кутаиси
Кутаиси – это древний город, который исторически считается второй столицей Грузии. Помимо множества архитектурных памятников Кутаиси привлекает туристов природными достопримечательностями, расположившимися в окрестностях города. Недвижимость Кутаиси включает в себя не только историческую застройку, но и современные жилые комплексы.
Как можно купить квартиру в Кутаиси?
Способы покупки недвижимости в Кутаиси:
- 100% оплата стоимости;
- ипотечный заем в банке;
- рассрочка от застройщика.
Немногие могут позволить себе сразу оплатить всю стоимость жилья, поэтому чаще всего те, кто хочет купить квартиру в Кутаиси, оформляют ипотеку в банке или приобретают жилье в рассрочку. Однако стоит отметить, что беспроцентная рассрочка доступна только для покупки первичного жилья от застройщика. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивает ежемесячно вплоть до ввода проекта в эксплуатацию.
Помимо оплаты жилья необходимо внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора. Оформление занимает не более четырех рабочих дней. Также доступна ускоренная регистрация за дополнительную плату.
Другие траты включают в себя налог на имущество. Размер процентной ставки рассчитывается исходя из дохода семьи и не превышает 1%.
Где можно купить квартиру в Кутаиси?
Река Риони делит город на два берега. На правом берегу расположился исторический центр города с основными достопримечательностями, в то время как левый берег представлен спальными районами с более современными зданиями.
В основном продажа квартир в Кутаиси осуществляется на левом берегу, хотя можно найти объявления о продаже недвижимости и на правой стороне.
На левом берегу особой популярностью пользуются ЖК, которые расположены вдоль проспекта Шота Руставели, ведущего в центр старого Кутаиси. Здесь расположены самые дорогие варианты левого берега.
Как выгоднее купить квартиру в Кутаиси: у застройщика или собственника?
В Кутаиси не так много новых ЖК, поэтому чаще можно встретить объявления от собственников. Однако у покупки первичного жилья есть свои плюсы.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Чтобы привлечь клиентов, застройщики устраивают разные акции и скидки. | Придется ждать завершения строительства, чтобы заселиться. |
| При покупке квартиры на начальных этапах строительства цены на недвижимость могут быть ниже рыночных. | Первое время могут беспокоить звуки ремонта у соседей или продолжающиеся строительные работы за окном. |
| В строительстве используются современные технологии. | Присутствует риск, что проект не будет закончен в срок. |
| В новой квартире проще сделать ремонт. | Обещанные характеристики могут не соответствовать действительности. |
Вторичное жилье гораздо легче найти в Кутаиси. Однако при покупке квартиры у собственника необходимо знать определенные особенности, чтобы избежать проблем в будущем.
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Перед покупкой можно тщательно изучить квартиру на предмет повреждений и износа. | Определенный уровень износа здания и инженерных коммуникаций. |
| Не надо ждать завершения строительство, чтобы заселиться в свой новый дом. | Необходимо сделать выписку из реестра недвижимости Грузии для проверки квартиры. |
| Можно договориться о снижении цены. | Нет возможности выбрать другую квартиру в доме или другую планировку. |
| Районы с готовыми комплексами зачастую имеют более развитую инфраструктуру. | Старые планировки не такие продуманные и удобные, как современные. |
Каталог Korter позволяет тщательнее подойти к выбору жилья. С помощью фильтров можно отобрать подходящие варианты, исходя из цены, комнатности, типа отделки, даты завершения строительства и способа покупки. Сайт предоставляет подробную информацию о каждом объекте, позволяя сравнить каждый пункт с другими заинтересовавшими вас проектами.