Квариати – это село на берегу Чёрного моря, расположенное в 15 километрах от Батуми рядом с Турецкой границей. Любители тихого отдыха могут насладиться чистым морем с видом на горы. Недвижимость Квариати предлагает большой выбор жилья: от современных апарт-отелей до коттеджных городков.
Купить квартиру в Квариати можно одним из следующих способов:
Продажа квартир в Квариати с помощью рассрочки возможна только через застройщика. Этот способ оплаты предполагает внесение первоначального взноса и разделение остальной суммы на несколько платежей. В большинстве случаев рассрочка выдается на строящиеся объекты и обязует клиента выплатить необходимую сумму до сдачи проекта в эксплуатацию. При этом застройщик может одобрить рассрочку и на уже готовый объект.
Квариати делится на Верхний и Нижний. В Нижнем Квариати, расположившимся у моря, можно найти апарт-отели, которые предлагают жилье не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду. С помощью управляющей компании апарт-отеля собственнику для этого даже не надо находиться в городе. Все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов компания берет на себя. Благодаря удачному местоположению квартира Квариати может стать выгодной инвестицией, однако стоит учитывать, что цены на недвижимость, которая находится на первой линии моря, выше, чем в других районах.
Верхний Квариати, расположившийся в горах, предлагает большой выбор недвижимости: от гостевых домов и многоквартирных комплексов до небольших коттеджей и роскошных вилл. В этом районе в основном продается вторичное жилье – новостройки найти тяжелее. Квартиры в Верхнем Квариати лучше приобретать для личного пользования.
Как выгоднее купить квартиру в Квариати: у застройщика или собственника?
Как купить квартиру в Квариати – у застройщика или собственника – зависит от цели покупки: для сдачи в аренду лучше всего подойдут апарт-отели от застройщиков, а вторичное жилье больше подойдет тем, кто приобретает недвижимость в личное пользование.
Тем не менее, перед покупкой того или иного типа недвижимости необходимо взвесить все «за» и «против».
Первичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Застройщики предлагают выгодные условия покупки, включая беспроцентную рассрочку и скидки. | Купив квартиру в строящимся комплексе, придется ждать несколько месяцев или лет, чтобы заселиться в новый дом. |
Есть шанс приобрести квартиру по цене ниже рыночной на старте продаж. | В новом районе может беспокоить шум продолжающегося строительства или ремонта из-за стены. |
Современные технологии строительства обеспечивают высокое качество постройки. | Застройщик может не уложиться в сроки, установленные договором. |
В апарт-отелях можно купить жилье под ключ с техникой и мебелью. | Риск попасть на неблагонадежного застройщика. |
Вторичный рынок недвижимости предлагает большой выбор жилья. Однако, как и в случае с первичным жильем, у покупки квартиры у собственника есть свои плюсы и минусы.
Вторичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Точно видишь, что покупаешь: можно посмотреть квартиру перед покупкой. | Износ здания может привести к дополнительным расходам. |
Квартира уже готова, поэтому после оформления договора можно сразу заселиться. | Необходимо проверить выписку из государственного реестра. |
Поговорив с продавцом, можно снизить цену. | Нет возможности выбрать расположение квартиры в выбранном доме. |
В обжитом районе хорошо развита инфраструктура. | Устаревшие планировки создают сложности при обустройстве. |
Также выбрать тот или иной тип жилья можно в каталоге Korter. Сайт позволяет быстро подобрать подходящее жилье исходя из таких параметров как цена, отделка, количество комнат и дата введения в эксплуатацию. Также каждый объект имеет страницу с подробной информацией, которая поможет принять правильное решение.
Аэропорт (район) | от 4 429 ₾ за м2 |
Кахабери | от 4 960 ₾ за м2 |
Агмашенебели | от 3 406 ₾ за м2 |
Джавахишвили | от 3 928 ₾ за м2 |
Химшиашвили | от 4 939 ₾ за м2 |
Багратиони | от 4 659 ₾ за м2 |
Руставели | от 7 051 ₾ за м2 |
Старый город | от 8 172 ₾ за м2 |
Центр | от 5 548 ₾ за м2 |
Новый бульвар | от 5 130 ₾ за м2 |
Тамари | от 5 491 ₾ за м2 |
Аэропорт (район) | от 2 155 ₾ |
Кахабери | от 123 953 ₾ |
Агмашенебели | от 65 479 ₾ |
Джавахишвили | от 1 077 ₾ |
Химшиашвили | от 1 347 ₾ |
Багратиони | от 1 616 ₾ |
Руставели | от 1 482 ₾ |
Старый город | от 120 180 ₾ |
Центр | от 1 616 ₾ |
Новый бульвар | от 1 347 ₾ |
Бони-Городок | от 78 144 ₾ |
Тамари | от 58 743 ₾ |
Гонио | от 6 116 ₾ за м2 |
Чарнали | от 2 961 ₾ за м2 |
Батуми | от 4 931 ₾ за м2 |
Махинджаури | от 4 551 ₾ за м2 |
Чакви | от 5 604 ₾ за м2 |
Кобулети | от 4 820 ₾ за м2 |
Шекветили | от 4 009 ₾ за м2 |
Уреки | от 3 432 ₾ за м2 |
Поти | от 2 128 ₾ за м2 |
Зугдиди | от 2 594 ₾ за м2 |
Кутаиси | от 2 818 ₾ за м2 |
Боржоми | от 2 797 ₾ за м2 |
Бакуриани | от 3 944 ₾ за м2 |
Гори | от 2 064 ₾ за м2 |
Манглиси | от 2 667 ₾ за м2 |
Гудаури | от 6 200 ₾ за м2 |
Базалети | от 5 515 ₾ за м2 |
Мцхета | от 5 044 ₾ за м2 |
Тбилиси | от 6 418 ₾ за м2 |
Рустави | от 2 403 ₾ за м2 |
Гонио | от 69 047 ₾ |
Чарнали | от 88 923 ₾ |
Батуми | от 2 ₾ |
Махинджаури | от 48 503 ₾ |
Чакви | от 77 875 ₾ |
Кобулети | от 2 ₾ |
Шекветили | от 101 049 ₾ |
Уреки | от 82 105 ₾ |
Поти | от 94 312 ₾ |
Зугдиди | от 59 282 ₾ |
Кутаиси | от 75 517 ₾ |
Боржоми | от 81 310 ₾ |
Бакуриани | от 53 246 ₾ |
Гори | от 71 138 ₾ |
Манглиси | от 128 076 ₾ |
Гудаури | от 61 976 ₾ |
Базалети | от 80 165 ₾ |
Мцхета | от 274 853 ₾ |
Тбилиси | от 1 212 ₾ |
Рустави | от 2 290 ₾ |