Продажа квартир в Чакви

Продажа квартир в Чакви

Чакви – это небольшой поселок городского типа, расположившийся на берегу Черного моря в 13 километрах к северу от Батуми. Недвижимость Чакви привлекает любителей тихих прибрежных городков вдали от шумных мегаполисов. Тем не менее, если раньше это был просто рыбацкий поселок, то в последние годы Чакви начал постепенно превращаться в уютный туристический городок с развитой инфраструктурой.

Как можно купить квартиру в Рустави?

Чтобы купить квартиру в Чакви, необходимо воспользоваться одним из следующим методов:

• полная оплата стоимости жилья;
• ипотека в банке;
• беспроцентная рассрочка от застройщика.

При выборе жилья стоит учитывать, как именно будет произведена оплата, так как один из самых удобных способов – беспроцентная рассрочка – предоставляется только в случае покупки квартиры от застройщика. В большинстве случаев рассрочка должна быть выплачена до дня сдачи объекта в эксплуатацию, хотя некоторые компании выдают беспроцентный кредит на фиксированный срок вне зависимости от стадии строительства.

Также при покупке квартиры необходимо оплатить государственную пошлину в размере 51 лари для того, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи. Обычно процедура занимает не более четырех рабочих дней, однако можно сократить срок ожидания до одного дня, уплатив 150 лари.

Купив жилье в Чакви, необходимо знать, что имущество в Грузии облагается налогом, который обычно не превышает 1%. Годовая ставка налога зависит от общего дохода семьи.  

Где можно купить квартиру в Чакви?

Чакви – это прибрежный город, поэтому самое востребованное жилье находится на первой береговой линии. Несмотря на небольшой размер, здесь можно купить апартаменты в элитных апарт-отелях, которые не уступают в цене жилью Батуми, хотя в среднем цены на недвижимость все-таки ниже.

Тем же, кто ищет более дешевые квартиры, стоит обратить внимание на недвижимость вдали от моря. Однако найти первичное жилье вдали от пляжа будет сложнее, так как застройщики предпочитают застраивать местность рядом с морем, которая пользуется большим спросом у туристов. Благодаря растущей популярности у зарубежных инвесторов и своему удачному местоположению квартира Чакви может похвастаться высокой доходностью и коротким сроком окупаемости.

Как выгоднее купить квартиру в Чакви: у застройщика или собственника?

Продажа квартир в Чакви активно осуществляется как застройщиками, так и собственниками. Более того, так как это курортное место, застройщики предлагают апарт-отели, которые позволяют инвесторам получать доход от сдачи их жилья в аренду, даже если они находятся за границей. При этом квартира Чакви – это более доступная инвестиция по сравнению с недвижимостью того же Батуми. 

Однако у покупки первичного жилья есть не только плюсы, но и недостатки.  

Вторичное жилье в Чакви популярно больше среди тех, кто приобретает недвижимость не в качестве инвестиции, а для личного пользования. Квартиры от собственников можно найти в любом районе Чакви, и несмотря на то, что собственники не предлагают рассрочку и не устраивают акции, можно договориться о снижении цены. Также можно сэкономить, следя за срочными продажами недвижимости. 

Для более точного сравнения первичного и вторичного жилья можно воспользоваться каталогом Korter. Платформа предлагает удобные инструменты для поиска жилья и подробную информацию о каждом объекте, позволяя проанализировать подходящие варианты, чтобы выбрать самый оптимальный.