Продажа квартир в Чакви

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$26 676
$245 735
$26 676 $245 735
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
1
Населенный пункт возле Батуми
Гонио
170 квартир
Квариати
9 квартир
Кобулети
185 квартир
Махинджаури
308 квартир
Чакви
142 квартиры
Район города
Площадь
24 м2
238 м2
24 м2 238 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
142 квартиры
2-комнатная, 81.5 м2

‍433 625 ₾

$160 020
‍5 319 ₾ / м2
 $1 963
Dreamland Oasis
ул. Батумская, 16
Студия, 34.78 м2

от ‍210 048 ₾

$77 514
от ‍6 040 ₾ / м2
 $2 229
Dreamland Oasis
ул. Батумская, 16
12 этаж из 19
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная вилла, 145.4 м2

от ‍548 017 ₾

$202 234
от ‍3 769 ₾ / м2
 $1 391
Villa Park
ул. Бахтадзе, 22
сдача 4 кв. 2023
Студия, 40.46 м2

от ‍96 483 ₾

$35 605
от ‍2 384 ₾ / м2
 $880
Citron Residence Chakvi
ул. Мезгваурта
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 31.2 м2

от ‍72 287 ₾

$26 676
от ‍2 316 ₾ / м2
 $855
Dream Side
ул. Батумская, 12а
2 этаж из 11
сдача 3 кв. 2023
Студия, 35.37 м2

от ‍133 228 ₾

$49 165
от ‍3 766 ₾ / м2
 $1 390
Tropical Garden
ул. Мезгваурта, 25
2-21 этажи из 20
сдана 1 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 24.5 м2

от ‍81 294 ₾

$30 000
от ‍3 316 ₾ / м2
 $1 224
Complex Del Mar
ул. Батумская, 4
2-9 этажи из 9
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
3-комнатная вилла, 206.5 м2

от ‍665 897 ₾

$245 735
от ‍3 224 ₾ / м2
 $1 190
Paradise Chakvi
возле ул. Руставели
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 61.6 м2

от ‍141 886 ₾

$52 360
от ‍2 303 ₾ / м2
 $850
Royal Residence Botanico
ул. Дзнеладзе, 16
2-4 этажи из 5
Студия, 36.55 м2

от ‍210 634 ₾

$77 730
от ‍5 763 ₾ / м2
 $2 127
Dreamland Oasis
ул. Батумская, 16
12 этаж из 19
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная вилла, 145.4 м2

от ‍558 521 ₾

$206 110
от ‍3 842 ₾ / м2
 $1 418
Villa Park
ул. Бахтадзе, 22
сдача 4 кв. 2023
Студия, 35.14 м2

от ‍104 745 ₾

$38 654
от ‍2 980 ₾ / м2
 $1 100
Citron Residence Chakvi
ул. Мезгваурта
3-7 этажи из 8
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 31.2 м2

от ‍76 091 ₾

$28 080
от ‍2 438 ₾ / м2
 $900
Dream Side
ул. Батумская, 12а
3-10 этажи из 11
сдача 3 кв. 2023
Студия, 34.84 м2

от ‍138 783 ₾

$51 215
от ‍3 983 ₾ / м2
 $1 470
Tropical Garden
ул. Мезгваурта, 25
2-21 этажи из 20
сдана 1 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 29 м2

от ‍102 973 ₾

$38 000
от ‍3 549 ₾ / м2
 $1 310
Complex Del Mar
ул. Батумская, 4
2-9 этажи из 9
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 61.6 м2

от ‍141 886 ₾

$52 360
от ‍2 303 ₾ / м2
 $850
Royal Residence Botanico
ул. Дзнеладзе, 16
2-4 этажи из 5
Студия, 35.02 м2

от ‍216 799 ₾

$80 005
от ‍6 191 ₾ / м2
 $2 285
Dreamland Oasis
ул. Батумская, 16
14 этаж из 19
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная вилла, 145.4 м2

от ‍559 125 ₾

$206 333
от ‍3 845 ₾ / м2
 $1 419
Villa Park
ул. Бахтадзе, 22
сдача 4 кв. 2023
Студия, 40.4 м2

от ‍120 424 ₾

$44 440
от ‍2 980 ₾ / м2
 $1 100
Citron Residence Chakvi
ул. Мезгваурта
3-7 этажи из 8
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 34 м2

от ‍80 617 ₾

$29 750
от ‍2 371 ₾ / м2
 $875
Dream Side
ул. Батумская, 12а
2 этаж из 11
сдача 3 кв. 2023

Продажа квартир в Чакви

Чакви – это небольшой поселок городского типа, расположившийся на берегу Черного моря в 13 километрах к северу от Батуми. Недвижимость Чакви привлекает любителей тихих прибрежных городков вдали от шумных мегаполисов. Тем не менее, если раньше это был просто рыбацкий поселок, то в последние годы Чакви начал постепенно превращаться в уютный туристический городок с развитой инфраструктурой.

Как можно купить квартиру в Рустави?

Чтобы купить квартиру в Чакви, необходимо воспользоваться одним из следующим методов:

  • полная оплата стоимости жилья;
  • ипотека в банке;
  • беспроцентная рассрочка от застройщика.

При выборе жилья стоит учитывать, как именно будет произведена оплата, так как один из самых удобных способов – беспроцентная рассрочка – предоставляется только в случае покупки квартиры от застройщика. В большинстве случаев рассрочка должна быть выплачена до дня сдачи объекта в эксплуатацию, хотя некоторые компании выдают беспроцентный кредит на фиксированный срок вне зависимости от стадии строительства.

Также при покупке квартиры необходимо оплатить государственную пошлину в размере 51 лари для того, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи. Обычно процедура занимает не более четырех рабочих дней, однако можно сократить срок ожидания до одного дня, уплатив 150 лари.

Купив жилье в Чакви, необходимо знать, что имущество в Грузии облагается налогом, который обычно не превышает 1%. Годовая ставка налога зависит от общего дохода семьи.  

Где можно купить квартиру в Чакви?

Чакви – это прибрежный город, поэтому самое востребованное жилье находится на первой береговой линии. Несмотря на небольшой размер, здесь можно купить апартаменты в элитных апарт-отелях, которые не уступают в цене жилью Батуми, хотя в среднем цены на недвижимость все-таки ниже.

Тем же, кто ищет более дешевые квартиры, стоит обратить внимание на недвижимость вдали от моря. Однако найти первичное жилье вдали от пляжа будет сложнее, так как застройщики предпочитают застраивать местность рядом с морем, которая пользуется большим спросом у туристов. Благодаря растущей популярности у зарубежных инвесторов и своему удачному местоположению квартира Чакви может похвастаться высокой доходностью и коротким сроком окупаемости.

Как выгоднее купить квартиру в Чакви: у застройщика или собственника?

Продажа квартир в Чакви активно осуществляется как застройщиками, так и собственниками. Более того, так как это курортное место, застройщики предлагают апарт-отели, которые позволяют инвесторам получать доход от сдачи их жилья в аренду, даже если они находятся за границей. При этом квартира Чакви – это более доступная инвестиция по сравнению с недвижимостью того же Батуми. 

Однако у покупки первичного жилья есть не только плюсы, но и недостатки.  

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Для привлечения клиентов застройщики часто предлагают различные скидки и акции. В большинстве случаев доступна беспроцентная рассрочка.  Новые районы могут быть еще не обжиты в достаточной степени, поэтому в них могут отсутствовать некоторые объекты инфраструктуры.  
Купив квартиру на ранних этапах проекта, можно сэкономить довольно крупную сумму.  Первое время может беспокоить шум из-за ремонта соседей.  
Новостройки предполагают использование современных технологий.  Есть риск покупки долгостроя.
В новых апартаментах проще и дешевле сделать ремонт.Полученный результат может не соответствовать обещаниям застройщика.

Вторичное жилье в Чакви популярно больше среди тех, кто приобретает недвижимость не в качестве инвестиции, а для личного пользования. Квартиры от собственников можно найти в любом районе Чакви, и несмотря на то, что собственники не предлагают рассрочку и не устраивают акции, можно договориться о снижении цены. Также можно сэкономить, следя за срочными продажами недвижимости. 

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Можно найти квартиру как у моря, так и дальше от побережья.Износ здания и внутридомовых инженерных систем.
Можно заселиться сразу после покупки квартиры.Чтобы перекрыть ремонт предыдущего собственника, могут понадобиться дополнительные расходы.
Уместен торг.Необходимо провести тщательную юридическую проверку покупаемой квартиры.
Инфраструктура района развита лучше.Вторичное жилье часто представлено устаревшими планировками.

Для более точного сравнения первичного и вторичного жилья можно воспользоваться каталогом Korter. Платформа предлагает удобные инструменты для поиска жилья и подробную информацию о каждом объекте, позволяя проанализировать подходящие варианты, чтобы выбрать самый оптимальный. 

Купить квартиру в другом городе