ул. Алублеби, 39

Жилой комплекс на ул. Алублеби, 39 представляет собой пространство, созданное для тех, кто ценит продуманность, элегантность и практичность в быту. Этот проект воплощает идею гармонии между эстетикой, удобством и функциональностью, отражая международные подходы к организации городской жизни.

Преимущества

• выгодная локация;
• хорошая транспортная доступность;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• высокое качество строительства;
• озеленение придомовой территории;
• продуманные планировки европейского типа;
• потолки 3,0 м;
• оригинальное оформление общих зон;
• увеличенные окна теплой серии;
• подключены необходимые коммуникации;
• благоустроенный закрытый двор;
• малошумные лифты импортного производства;
• безбарьерная среда;
• подземный паркинг для авто жильцов;
• разные способы покупки;
• выгодная цена;
• недвижимость для инвестиции;
• перспективная стройкомпания.

О расположении

ЖК на ул. Алублеби, 39 в Тбилиси располагается в районе Исани, для которого характерна хорошая экологическая обстановка. Рядом с комплексом отсутствуют промышленные зоны и железнодорожные пути, что делает воздух здесь чище и спокойнее для жизни. Преобладание зеленых массивов вокруг дополняет ощущение уюта и уединенности, создавая приятное окружение для отдыха.

Этот оживленный район Тбилиси отличается развитой городской средой, включающей плотную жилую застройку, многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, а также удобную транспортную сеть. Поблизости пролегает автомобильная дорога, которая обеспечивает быстрый доступ к другим частям города. Улица, на которой расположен ЖК, окружена зелеными зонами, что добавляет гармонии этому урбанистическому уголку.

Всего в четырех километрах находится Тбилисское водохранилище – место, куда можно отправиться, чтобы провести время на свежем воздухе, насладиться видами воды или заняться активным отдыхом. Такое сочетание городской динамики и близости к природным зонам делает местоположение новостройки по-настоящему привлекательным.

Что находится рядом

В пределах полутора километров от жилого комплекса на ул. Алублеби, 39 расположены многочисленные объекты инфраструктуры, включая центральный госпиталь, медицинский центр Sea Hospital и аптеки.

В шаговой доступности находятся детский сад, школы №90, №92, №163, №172 и учебное заведение «Альбион». Для повседневных нужд и досуга поблизости открыты кафе, отделения банков, отели, магазины, заправочные станции, СТО и станция зарядки электромобилей. Торговый центр Hualing Tbilisi Sea Plaza добавляет разнообразие мест для шопинга и развлечений.

Наличие автомобиля позволяет за 5-15 минут добраться до целого ряда значимых мест, таких как круглосуточные супермаркеты, гипермаркет Carrefour и торговый центр «Ист Поинт».

В числе доступных объектов также находятся Самгорский парк, известный своей зеленью и местами для отдыха, салоны красоты, парикмахерские и спа-центры. Любители вкусной еды оценят близость ресторанов, кофеен, пабов и пиццерий.

Кроме того, неподалеку можно посетить частные и государственные стоматологические клиники, отделения почты, а также рынки «Самгори» и «Варкетили 96». Для семей с детьми поблизости доступны разнообразные образовательные учреждения, включая учебные центры, государственную школу №172, школы №90, №92.

Транспорт

Всего в 50 метрах от новостройки находится остановка, через которую курсируют маршрутки №493 и №519. Транспорт здесь ходит с небольшими интервалами, не превышающими 9 минут, что делает поездки по городу удобными и быстрыми. В 440 метрах остановка автобусов №319, №325, №350, №377 и маршрутного такси №455.

Немного дальше, в 7-10 минутах ходьбы, расположена станция скоростного городского транспорта, позволяющая значительно сократить время в пути.

Автобусом или даже пешком можно добраться до станции метро «Варкетили», которая находится чуть более чем в двух километрах. Расстояние до автовокзала «Самгори», одноименной станции метро и железнодорожного вокзала «Нафтлуги» составляет чуть более трех километров. Если же предстоит поездка за пределы города, международный аэропорт находится в 20 минутах езды на автомобиле, что делает путешествия особенно доступными для жителей.

Архитектура и технические характеристики

ЖК на улице Алублеби, 39 представляет собой сочетание эстетики, надежности и функциональности, воплощенное в двух восьмиэтажных зданиях. Комплекс создается с учетом природных условий региона и высокой сейсмической активности, что подтверждается строгим соответствием международным стандартам строительства.

Этот новострой создан для тех, кто ищет продуманное пространство для жизни, объединяющее инновационные строительные технологии с утонченным дизайном.

Архитектурное решение привлекает внимание оригинальными формами, гармоничными линиями и изысканным оформлением. Применение декоративной штукатурки и облицовочного кирпича, а также приглушенная цветовая палитра фасадов придают новостройке особую визуальную целостность. В ночное время фасады зданий украшаются стильной подсветкой, что создает выразительную атмосферу и подчеркивает уникальный облик ЖК.

Дома выполняются по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует долговечность конструкции и устойчивость к внешним воздействиям. Используемые теплоблоки для стен обеспечивают высокую энергоэффективность, создавая оптимальный микроклимат внутри помещений. Плоские крыши оснащены системами водоотведения, что исключает вероятность скопления воды и придает дополнительную практичность конструкции.

Окна увеличенной площади гарантируют хорошую освещенность квартир, а открытые балконы становятся естественным продолжением жилого пространства, позволяя наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.

ЖК оснащается централизованными инженерными коммуникациями. На входе в каждое здание будут установлены утепленные двери с частичным остеклением и домофоном, а перемещение между этажами будет обеспечено просторными и бесшумными лифтами.

Холлы и общественные зоны оформляются в европейском стиле с использованием качественных отделочных материалов, создавая пространство, которое радует глаз и удобно для жителей и их гостей. Элементы дизайна, продуманные до мелочей, добавляют элегантности внутреннему интерьеру.

Особое внимание уделяется вопросам безопасности: в зданиях будет установлена система пожарной сигнализации, соответствующая всем требованиям. Кроме того, входные зоны оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченной подвижностью, что отражает стремление застройщика сделать среду доступной и удобной для всех категорий населения.

К тому же в домах организованы места для хранения велосипедов и колясок, что особенно важно для семей и активных людей. Благодаря этим решениям новостройка становится местом, где сочетаются эстетика, практичность и забота о каждом аспекте жизни.

ЖК на улице Алублеби, 39 предлагает среду, которая сочетает в себе изысканный стиль и удобство для повседневной жизни. Архитектура, дизайн интерьеров и инфраструктура продуманы до мелочей, чтобы соответствовать высоким стандартам качества и ожиданиям будущих новоселов.

О благоустройстве

Проект включает создание уединенного и безопасного внутреннего двора, который будет частично изолирован от автомобильного движения. Пешеходная зона тщательно продумана: для удобства жителей и гостей предусмотрены просторные тротуары с плиточным покрытием, а для специального транспорта выделены асфальтированные проезды. Такая организация территории делает перемещение максимально удобным для всех участников.

Для владельцев автомобилей и их гостей запланирован подземный паркинг, который гармонично вписывается в архитектурный ансамбль ЖК. Закрытая территория, оснащенная системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной, дополняется контрольно-пропускным пунктом на въезде, гарантируя защиту и спокойствие жителей.

Центральная часть двора отведена под ландшафтные зоны с аккуратно оформленными газонами, засеянными многолетними травами. Здесь появятся декоративные деревья и кустарники, добавляющие естественности и эстетики. Для отдыха предусмотрены зоны с удобными скамейками и функциональными элементами инфраструктуры, включая урны для поддержания чистоты.

Освещение территории в вечернее время обеспечивается элегантными уличными фонарями, которые гармонично сочетаются с общей стилистикой ЖК, создавая уютную и светлую атмосферу.

На первом уровне предусмотрены коммерческие площади, что дает возможность разместить разнообразные магазины, кафе и сервисные предприятия. Это решение позволит жителям пользоваться всеми необходимыми услугами, не покидая придомовую территорию, что особенно ценно для людей, стремящихся к удобству в повседневной жизни.

Новостройка предлагает тщательно обустроенную среду, где природа, удобство и функциональность находятся в идеальном балансе. Все элементы территории, от парковки до зон отдыха, направлены на создание места, где жизнь приобретает новые краски, наполненные уютом и гармонией.

О жилье

Каждая квартира — это гармоничное сочетание пространства, света и функциональности, предлагающее будущим владельцам удобство и практичность. Разнообразие планировок позволяет выбрать оптимальный вариант среди одно-, двух- и трехкомнатного жилья.

Высота потолков, достигающая трех метров, создает ощущение воздушности, делая интерьер более открытым и наполненным естественным светом. Это архитектурное решение усиливает восприятие пространства, делая его максимально комфортным для проживания.

Купить квартиру в формате белого каркаса, что позволяет будущим владельцам воплотить собственные дизайнерские идеи и оформить жилье в соответствии с индивидуальными предпочтениями. В общей сложности проект включает 96 квартир, каждая из которых спроектирована с учетом эргономики и функциональности. Рациональная планировка квартир обеспечивает максимальную свободу при организации внутреннего пространства.

Для удобства заинтересованных покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения: продажа квартир осуществляет как за наличный расчет, так и через ипотеку, предлагаемую TBC Bank. Все детали покупки, включая индивидуальные условия сделки, доступны для уточнения в офисе продаж, где специалисты помогут выбрать наиболее подходящий вариант.

Подводя итог, ЖК на Алублеби, 39 — это пример гармоничного сочетания технологичности, эстетики и продуманности. Уникальная архитектура, качественные материалы и современные решения делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье, отвечающее высоким требованиям.

О девелопере

Компания K3 Development, известная своим богатым опытом в строительной отрасли, реализует данный комплекс. Эта организация совмещает функции заказчика и генерального подрядчика, что позволяет ей держать под контролем все этапы строительства — от планирования до финальной отделки. Такой подход обеспечивает высокую степень ответственности за качество и соответствие требованиям клиентов.

Реализация многоквартирных новостроек в Тбилиси, которые уже стали визитной карточкой K3 Development, ярко демонстрирует профессионализм команды и их стремление к инновациям. Каждый завершенный объект выделяется сочетанием эстетики, функциональности и надежности. При строительстве используется только проверенные технологии и высококачественные материалы, что подтверждает статус компании как лидера в своей сфере.

K3 Development делает акцент на создании недвижимости, в которой архитектура гармонирует с потребностями современных горожан. Этот подход позволяет формировать не просто здания, а среду, которая способствует улучшению качества жизни. Благодаря использованию уникальных дизайнерских решений и точному соблюдению сроков, K3 Inn становится проектом, способным установить новый стандарт для недвижимости в городе.

На протяжении многих лет девелопер демонстрирует преданность своему делу, что подтверждается не только успешными завершенными объектами, но и высоким уровнем доверия со стороны клиентов. K3 Development продолжает развиваться, внедряя инновационные подходы и технологии, чтобы создавать пространство, которое отвечает самым высоким требованиям международного рынка недвижимости.