ул. Борцов за единство Грузии, 41

в Тбилиси

ЖК на ул. Борцов за единство Грузии, 41 в Тбилиси — проект, который отличается современным дизайном и высоким качеством строительства.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• рядом школа и детский сад;
• оригинальная архитектура;
• высокое качество строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• оснащение современного типа
• потолки 3,0 м;
• эргономичные планировки квартир;
• безопасность и охрана;
• озеленение и благоустройство двора;
• легковой малошумный лифт;
• большие окна с энергосберегающим остеклением;
• собственный паркинг;
• безбарьерная среда;
• центральные коммуникации;
• ипотека от банка-партнера;
• выгодная инвестиция;
• опытный надежный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс на ул. Борцов за единство Грузии, 41 находится в спальном районе Варкетили, менее чем в 3 километрах от Тбилисского водохранилища и красивого парка Хуалинг. Отсюда примерно 6 километров до дендропарка.

За 5 минут можно дойти до Рижского парка, который подойдет для утренних пробежек и приятных вечерних прогулок.

Здесь царит приятная экологическая обстановка, благоприятствующая здоровому образу жизни. Во многом это обусловлено отсутствием крупных промышленных предприятий и шумных автомагистралей в непосредственной близости от новостройки.

Окружающая инфраструктура

В непосредственной близости имеется широкий выбор различных объектов инфраструктуры, которые необходимы для комфортной жизни. Здесь можно найти стадион и фитнес-центр для занятий спортом, круглосуточные супермаркеты Carrefour City, Nikora, «Либре» и «Ори Набиджи», магазины продуктов, зоотоваров, одежды и товаров для дома, а также пекарни, банковские отделения, аптеки, кафе, салон красоты Syuzi, стоматологические клиники и лаборатории.

В пределах 2 километров можно также найти развлекательные объекты, такие как кинотеатр Cavea, детский развлекательный центр Focus Mokus, места для быстрого перекуса, боулинг-клубы и крупные торговые центры, включая East Point и Shopping Centre, а также продуктовый гипермаркет.

Новостройка удачно расположена относительно дошкольных и образовательных учреждений: в пределах 5-15 минут ходьбы от нее находятся детский сад №160, а школы №105, 146, №182, №179, «Золотая колыбель» и другие учебные заведения. Это делает район привлекательным для семей с подрастающими детьми.

Транспортная доступность

От ЖК удобно выезжать на Кахетинское шоссе, что гарантирует легкость и доступность движения по Тбилиси. Развитая сеть транспортных маршрутов и наличие метро в непосредственной близости позволяют быстро добираться до нужных районов столицы.

В 310 метрах находится остановка, где курсируют автобусы №309, №346 и маршрутные такси №454, №470, №523, №530, №540. Транспорт прибывает на остановку с минимальным интервалом 11 минут. Для тех, кто предпочитает пользовать метрополитеном, станция «Варкетили» расположена в полутора километрах.

Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится менее чем в 9 километрах от ЖК, в то время как до автовокзала «Самгори» чуть более 3 километров. Расстояние до аэропорта им. Шота Руставели легко преодолеть на авто за 18-20 минут.

Параметры и особенности строительства

ЖК представляет собой многоквартирный дом в 12 этажей, выполненный по монолитно-каркасной технологии с использованием материалов высокого качества. Это позволяет не только снизить затраты на обслуживание жилья, но и гарантировать необходимую прочность всей конструкции.

Новостройка спроектирована в современном европейском стиле с учетом климатических особенностей региона. Здание имеет плоскую кровлю, оснащенную систему внутренних водостоков, а стены выполняются из прочного кирпича. Такой материал обеспечивает высокие показатели энергоэффективности и комфортные условия проживания.

Фасад отделывается клинкерным кирпичом, декоративной штукатуркой и натуральным камнем, что придает ему элегантный и привлекательный внешний вид.

Увеличенные размеры окон обеспечивают хорошее естественное освещение помещений. Каждая квартира будет обладать просторным открытым балконом без остекления, что позволит жильцам наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами.

Холлы и места общего пользования в жилом комплексе будут оформлены в стильном современном дизайне, который придает им уют и элегантность. Качественные материалы и аккуратная отделка создают привлекательную атмосферу для жильцов и их гостей. При оформлении используется керамогранит и декоративная штукатурка, придавая общественным помещениям стильный и современный вид.

Внутри здания предусмотрен лифт для удобства жильцов и гостей ЖК. Кроме того, новостройка будет оборудована центральными инженерными коммуникациями и необходимым технологическим оборудованием, обеспечивая бесперебойную работу всех систем комплекса.

Входная группа адаптируется для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями и мам с колясками.

Благоустройство придомовой территории

Вокруг многоквартирного дома организованы проезды и пешеходные дорожки для удобства жильцов и гостей. Для временной стоянки автомобилей новоселов строится подземный паркинг. К тому же запланировано наличие наземных парковочных мест.

Согласно проекту, уделяется внимание обеспечению высокого уровня безопасности. Двор и дом закрыты для доступа посторонних, устанавливается система камер круглосуточного видеонаблюдения.

Внутренний двор будет освещаться фонарями современного типа, а также выполняется комплексное озеленение, в том числе высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются клумбы с разнообразными цветами.

Возле новостройки имеется детская игровая зона, где установлены качели и горки для развлечения малышей, и спортивная площадка с современными тренажерами для желающих заниматься физкультурой.

Для тех, кто предпочитает отдых на свежем воздухе, обустраивается уютная зона с комфортными скамейками, где можно будет расслабиться и насладиться атмосферой ухоженного двора.

Реализация жилого фонда

В новостройке представлено 135 квартир различной планировки, которая позволяет наиболее рационально использовать доступное пространство. На выбор предлагается жилье с одной, двумя или тремя комнатами и площадью от 22 до 73 квадратных метров.

Купить квартиру можно в состоянии «зеленый каркас», что обеспечивает интерьеру свежий и современный вид. Такая отделка включает в себя все необходимые коммуникации, полный комплект инженерных систем, электрические розетки и готовые стены для последующей отделки. Этот инновационный подход к строительству имеет одно главное преимущество: значительное снижение затрат на финальный ремонт и обустройство. Владелец жилья сможет сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что позволяет сэкономить время и ресурсы.

Панорамные окна пропускают максимум естественного света, а небольшие открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями предоставляют возможность наслаждаться прекрасными видами города и окружающей природы. Окна и двери на балкон выполнены из металлопластикового профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами, что обеспечивает оптимальную теплоизоляцию и сохранение тепла в помещении.

Каждая квартира — уникальное сочетание элегантности и функциональности. Высокие потолки выдают ощущение простора и свободы, а разнообразие планировок открывает возможности для выбора идеального варианта под личные предпочтения.

Продажа квартир осуществляется за наличные и в ипотеку через TBC Bank, что делает процесс приобретения еще более доступным и удобным для потенциальных клиентов. Больше информации можно получить в офисе продаж. Там же предлагается дополнительно уточнить характеристики недвижимости.

ЖК на ул. Борцов за единство Грузии, 41 — место, где каждая деталь продумана для создания идеального пространства для жизни. Современный дизайн, функциональные решения и высокое качество строительства делают этот проект идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и уют в тихом районе Тбилиси.

О девелопере

Организация Aim Building Company является ведущим застройщиком на рынке благодаря своему высокому профессионализму и качеству работы. Специализируясь на строительстве жилых комплексов и частных домов в престижных районах Тбилиси и Рустави, компания сделала значимый вклад в развитие городской инфраструктуры. Уже несколько лет подряд она реализует успешные проекты, которые получают признание как со стороны клиентов, так и от экспертов отрасли.

Создавая каждый новый проект, компания Aim Building Company придает особое внимание индивидуальному подходу к его реализации. Их философия строится на стремлении к совершенству в каждой детали, тщательном выборе качественных материалов и применении передовых технологий. Это позволяет обеспечить долговечность и надежность каждого построенного объекта.

Более того, для Aim Building Company строительство не просто процесс создания зданий. Компания видит свою миссию в создании уникальных пространств, где будущие жители смогут наслаждаться комфортом и уютом. Каждый проект для них — это возможность проявить творческий подход и воплотить идеальное жизненное пространство для своих клиентов.