ул. Борцов за единство Грузии, 71

Жилой комплекс по ул. Борцов за единство Грузии, 71 представляет собой проект, который выгодно выделяется своим уникальным архитектурным обликом и высокими стандартами строительства. Здесь гармонично сочетаются эстетика и качество, что делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для будущих жителей.

Преимущества

• удобная локация;
• рядом школа и детский сад;
• выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• оснащение современного типа
• трехметровые потолки;
• продуманные планировки;
• всего 77 квартир;
• безопасность и охрана;
• озеленение придомовой территории;
• благоустройство двора;
• пассажирский лифт импортного производства;
• большие окна с энергосберегающим остеклением;
• подземный и наземный паркинги;
• безбарьерная среда;
• подключены необходимые коммуникации;
• ипотека от банка-партнера;
• доступная стоимость;
• опытный застройщик.

Место локации

ЖК по ул. Борцов за единство Грузии, 71 в Тбилиси находится в тихом и уютном районе Варкетили, всего в нескольких километрах от знаменитого Тбилисского водохранилища и чарующего парка Хуалинг. Это место привлекает своим спокойствием и природной красотой, находясь на удалении менее чем 3 километров от водоемов и зелёных зон, а до знаменитого дендропарка около 6 километров.

Прогулка до Рижского парка займет 15-20 минут, что делает его отличным выбором для утренних пробежек или неспешных вечерних прогулок на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться тишиной и умиротворением вдали от городской суеты, что прекрасно способствует активному и здоровому образу жизни. Экологическая обстановка района заслуживает отдельного внимания, ведь рядом нет крупных промышленных объектов или шумных автомагистралей, что создает благоприятные условия для жизни, гармонично сливаясь с окружающей природой.

Что вокруг

В непосредственной близости от комплекса находится множество объектов инфраструктуры, которые удовлетворяют все потребности для активной жизни. Здесь есть всё, что нужно для занятий спортом, покупок и отдыха, создавая гармоничное пространство для обитателей района.

В 5-15 минутах ходьбы расположены:

• стадион и фитнес-центр для занятий спортом,
• круглосуточные супермаркеты Carrefour City, Nikora, «Либре» и «Ори Набиджи»,
• магазины продуктов, товаров для животных, одежды и товаров для дома,
• пекарни, аптеки, отделения банков, кафе, а также салон красоты Syuzi,
• стоматологические клиники и медицинские лаборатории.

Всего в пределах 2 километров можно легко добраться до развлекательных мест: кинотеатр Cavea, детский центр Focus Mokus, боулинг-клубы, а также многочисленные кафе и торговые центры, такие как East Point и Shopping Centre. Кроме того, рядом находится продуктовый гипермаркет, который предлагает широкий ассортимент товаров.

Близость к образовательным учреждениям делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. В пределах полутора километров расположены детский сад №160, а также несколько школ, включая №105, №146, №182, №179 и частное учреждение «Золотая колыбель», что позволяет родителям легко организовать учебный процесс для своих детей.

Транспортная доступность

Менее чем в полутора километрах от жилого комплекса есть удобный выезд на Кахетинское шоссе, что делает передвижение по Тбилиси быстрым и доступным. Благодаря продуманной транспортной инфраструктуре, включающей автобусные маршруты и близкое расположение станции метро, добраться до разных районов столицы можно без лишних усилий.

В 155 метрах от новостройки находится остановка, где курсируют автобусы №309, №346 и маршрутные такси №454, №470, №523, №530, №540. Транспорт прибывает с интервалом 10 минут, обеспечивая регулярное сообщение. Для тех, кто предпочитает метро, станция «Варкетили» расположена в полутора километрах, что позволяет легко и быстро попасть в нужные части города.

Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится на расстоянии менее 9 километров от ЖК, а до автовокзала «Самгори» — чуть более 3 километров. Поездка до аэропорта имени Шота Руставели на автомобиле займет до 20 минут, что делает путешествия и деловые поездки еще более удобными.

О проекте

Жилой комплекс на ул. Борцов за единство Грузии, 71 представляет собой уникальный проект, который гармонично сочетает современные архитектурные решения и высокие стандарты строительства.

Этот ЖК создан для тех, кто ценит качество жизни и стремится к практичности в повседневных деталях. Застройщик применяет инновационные методы строительства, обеспечивая здания высокой прочностью и устойчивостью к землетрясениям. Технологии, используемые при возведении конструкций, направлены на создание безопасной среды для жителей, где особое внимание уделено защите от стихийных бедствий.

Восьмиэтажный дом возводится по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Стены выполняются из кирпича, что обеспечивает отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики, а плоская крыша с продуманной системой водостоков предотвращает скопление воды и увеличивает срок службы здания.

Особое внимание уделено внешнему виду комплекса: фасад будет облицован кирпичом и декорирован штукатуркой, создавая гармоничный и элегантный облик.

Оригинальный архитектурный стиль здания не только привлекает внимание, но и создает ощущение гармонии с окружающей средой. Комплекс идеально вписывается в облик района, привнося в него элементы современного урбанизма. Внимание к деталям проявляется во всём – от качественных материалов, использованных в строительстве, до эстетики фасада, где каждая деталь проработана с учётом функциональности и долговечности. В вечернее время специальная подсветка выделяет здание, придавая ему особый шарм и подчёркивая его уникальность на фоне городской застройки.

Несмотря на относительно компактные размеры, здесь предусмотрено все для удобной жизни будущих жильцов. В доме предусмотрен лифт, который обеспечивает быстрый доступ ко всем этажам.

Одной из ключевых особенностей проекта является система безопасности, включающая противопожарные меры. Входная группа оснащается с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Инженерные системы здания подключены к городским коммуникациям, что гарантирует надежное функционирование всех необходимых технических элементов, поддерживая высокий уровень жизни в комплексе.

В холлах и местах общего пользования проводится стильная отделка с использованием качественных материалов, что создает эстетически привлекательное пространство для жильцов. Продуманный дизайн этих зон гармонично сочетается с общим архитектурным решением ЖК, подчеркивая его элегантность.

Эстетика и функциональность комплекса продуманы до мелочей, начиная с момента первого шага в здание.

Благоустройство

В новостройке предусмотрены подземные парковочные зоны с полноценными местами для автомобилей. Кроме того, создается наземный паркинг для гостевого транспорта, что особенно важно в условиях динамично развивающегося города, где найти место для парковки становится всё сложнее.

В данном ЖК проводится активная работа над созданием уникального ландшафтного дизайна, направленного на формирование уютной и эстетически привлекательной среды для будущих жильцов. Особое внимание уделено разнообразию зелёных насаждений: здесь высаживаются деревья, декоративные кустарники, ухоженные газоны, которые гармонично дополняются стильными уличными фонарями, придающими двору особое настроение и атмосферу. Пространство спроектировано так, чтобы радовать глаз и создавать приятную обстановку.

Внутренний двор комплекса спланирован с учетом удобства и отдыха: здесь размещены комфортные беседки, которые идеально подходят для неспешного отдыха, а также удобные скамейки. Для жителей предусмотрены не только прогулочные дорожки, но и проезды, что облегчает передвижение по всей территории.

Первый этаж здания предназначен для коммерческих помещений, которые станут центром притяжения для различных учреждений и организаций, усиливая инфраструктурное обеспечение жителей. Здесь можно будет найти магазины, кафе и другие необходимые заведения, которые создадут удобство в шаговой доступности для всех, кто живёт в комплексе.

О продаже квартир

В ЖК насчитывается 77 квартир различной площади, что позволяет выбрать жилье, соответствующее самым разным требованиям. Площадь варьируется от 28 до 78 квадратных метров, что делает этот дом привлекательным как для одиноких людей, так и для семей.

Апартаменты сдаются в состоянии «зелёного каркаса», что даёт возможность новосёлам самостоятельно завершить внутреннюю отделку по своему вкусу. Это решение открывает массу вариантов для создания индивидуального интерьера и функционального пространства, соответствующего потребностям каждого жильца.

Все необходимые инженерные коммуникации уже проведены, включая электропроводку и розетки, а стены готовы для дальнейшей отделки, что значительно сокращает расходы на ремонт. Такой метод даёт будущим владельцам возможность сосредоточиться на создании уникального интерьера, экономя при этом время и ресурсы.

Увеличенные окна, установленные в квартирах, делают внутренние пространства залитыми естественным светом, создавая уютную атмосферу в любое время суток. Выходящие на балконы двери, выполненные из прочного металлопластикового профиля, имеют энергосберегающее остекление, которое способствует эффективному удержанию тепла и поддержанию оптимальной температуры в помещениях. Открытые балконы предоставляют возможность наслаждаться как видом на городские панорамы, так и природными пейзажами, что добавляет ещё больше очарования жизни в этой новостройке.

Высота потолков в квартирах ощущение простора, что дарит свободу в выборе дизайнерских решений и использования внутреннего пространства. Множество планировок даёт возможность подобрать идеальный вариант для любого покупателя, исходя из индивидуальных предпочтений. Элегантность в сочетании с продуманной функциональностью квартир делает ЖК привлекательным для тех, кто ценит не только эстетику, но и практичность.

Купить квартиру можно за наличные. Кроме того, для приобретения жилья доступна удобная ипотечная программа через TBC Bank, что упрощает процесс покупки и делает его более доступным для клиентов. Подробности по условиям и характеристикам можно уточнить в офисе продаж, где специалисты предоставят всю необходимую информацию и помогут определиться с выбором.

ЖК на ул. Борцов за единство Грузии, 71 — место, где продуманы все детали для комфортного и гармоничного проживания. Стильный дизайн, функциональные решения и качественные строительные материалы создают основу для жизни в окружении уюта и спокойствия. Это идеальный вариант для тех, кто стремится найти уголок тишины и спокойствия в динамичном городе, не жертвуя при этом качеством и удобствами.

Кто строит

Строительная компания Aim Building Company, которая занимается возведением этого жилого комплекса, уже давно зарекомендовала себя как один из ведущих игроков на рынке благодаря своему высочайшему уровню профессионализма и неизменному качеству исполнения. Основанная в 2012 году организация специализируется на проектировании и строительстве жилых комплексов, а также частных домов в престижных районах Тбилиси и Рустави. За годы своей деятельности она смогла успешно завершить множество проектов, которые получили высокую оценку как со стороны клиентов, так и от экспертов в сфере строительства.

Философия компании основывается на индивидуальном подходе к каждому новому проекту, уделяя особое внимание деталям. Выбор материалов всегда проходит тщательную проверку, а использование современных технологий позволяет создавать объекты, отличающиеся надежностью и долговечностью. Aim Building Company уделяет большое внимание процессу разработки и реализации своих проектов, что позволяет компании на протяжении многих лет сохранять репутацию надежного застройщика.

Каждый возводимый объект для Aim Building Company – это не просто постройка, а пространство, продуманное для того, чтобы люди чувствовали себя комфортно и уютно. Стремление воплотить идеи своих клиентов, сделать их мечты о доме реальностью — вот главная цель компании. Проекты, которые она реализует, всегда наполнены творческим видением и тщательной проработкой, что делает каждое жилое пространство уникальным и отражающим потребности будущих владельцев.