ул. Гурама Рчеулишвили, 4

в Тбилиси

ЖК на улице Гурама Рчеулишвили, 4 в Тбилиси – это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество.

Преимущества

• развивающийся район;
• детсады и учебные заведения рядом;
• современная стильная архитектура;
• новейшее технологическое оснащение;
• обустроенный двор;
• круглосуточная охрана;
• парковка;
• эстетические подъезды;
• панорамные окна;
• потолки 3,2 м;
• улучшенная планировка;
• 8 квартир;
• лифт;
• есть рассрочка;
• доступная стоимость;
• перспективная стройкомпания.

Где расположен

Жилой комплекс на ул. Гурама Рчеулишвили, 4 идеально вписывается в городскую инфраструктуру и обеспечивает новоселам всё необходимое для комфортной жизни.

Новый дом находится в районе Вера, в 740 метрах от Круглого сквера. Район характеризуется высокой плотностью застройки, и включает в себя как небольшие дома, так и многоэтажные жилые комплексы.

Окружающая местность богата зеленью благодаря многочисленным насаждениям, и здесь нет крупных промышленных зон или шумных автомагистралей, что создает спокойную и уютную атмосферу.

ЖК находится всего в километре от парка Мзиури, что делает его особенным местом для жизни. Удобство этой локации заключается в том, что, несмотря на близость к центру Тбилиси, здесь царит уникальный ритм жизни, свободный от городской суеты.

О транспортной развязке

До остановки 80 метров – через нее с интервалом семь минут курсирует автобус №378 и маршрутка №420. В двенадцати минутах ходьбы находится станция метро «Руставели».

На расстоянии чуть более двух километров нижняя станция фуникулера. До автовокзала, автостанции и железнодорожной станции «Дидубе» менее семи километров. За полчаса можно доехать до аэропорта имени Шота Руставели.

Ближайшее окружение

Расположенный в живописном районе, ЖК находится в окружении обширной инфраструктуры, специально созданной для обеспечения комфортного образа жизни его новоселов. В непосредственной близости есть множество удобств, включая банковские отделения, почту, известный магазин мебели IKEA Basket, продуктовые минимаркеты.

Вы также найдете разнообразные рестораны, кофейни, кафе и пиццерии, аптеки и медицинские учреждения, включая Американский Медицинский центр Тбилиси и частные клиники, такие как «Меди», «Лотус», «ЦИТО» и другие.

Для развлечений и активного образа жизни в шаговой доступности есть парки Гегешидзе, Мзиури и Вере, а также Тбилисский зоопарк и бассейн «Лагуна Вере». Если вы интересуетесь культурой и искусством, то рядом расположены кинотеатры «Время кино», «Амирани», киноклуб «Кэш», Большой концертный зал и филармония.

Для образования и развития в радиусе двух километров имеются детские сады, общеобразовательные школы и престижные вузы, такие как Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили, Ilia State University, David Agmashenebeli University of Georgia и многие другие. Все эти удобства делают комплекс идеальным местом для комфортной и насыщенной жизни.

Особенности и технические характеристики

Жилой комплекс представляет собой пятиэтажное здание, которое гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Благодаря своей невысокой этажности, здание создаёт ощущение простора и естественной гармонии с окружающей средой. Комплекс включает в себя 8 квартир, что обеспечивает небольшое и уютное сообщество жильцов.

Современный дизайн и архитектурные решения делают этот жилой комплекс весьма привлекательным. Здание выполнено с применением высококачественных материалов, соответствующих всем нормам сейсмостойкости, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.

В данном проекте применяется кирпич, который отличается высокой износостойкостью и пожароустойчивостью, обеспечивая отличное звуко- и теплоизоляционные характеристики. У дома надежный монолитный железобетонный каркас.

Внешний фасад выполняется с использованием кирпичной облицовки, которая придаёт дому солидность и стиль. Окна в алюминиевом профиле черного цвета добавляют современности и элегантности, а темно-серая жестяная кровля завершает облик комплекса.

Все инженерные системы будут подключены к центральным сетям города, что обеспечивает надежное и удобное использование. Дополнительно, новостройка оснащена пожарной сигнализацией и современным техническим оборудованием для комфорта и безопасности жильцов.

Внимание также уделяется обеспечению беспрепятственного доступа для граждан с ограниченными физическими возможностями. В каждом подъезде установлен современный и просторный лифт, который обеспечивает быстрое и удобное перемещение по всем этажам.

Помимо этого, в секциях предусмотрены тамбуры, а на входе установлены утепленные двери с домофонной системой. Интерьер подъездной группы будет выполнен в соответствии со стандартами жилья повышенной категории комфортности.

На внутренней территории

Вблизи ЖК создаются специальные дорожки для автомобилей и прогулочные тротуары, обеспечивая комфортное движение транспорта и безопасное передвижение пешеходов. Также предусмотрены участки для временной парковки автомобилей и уличные осветительные системы, обеспечивающие хорошую видимость в темное время суток.

Кроме того, в рамках проекта предусмотрена специальная велосипедная парковка, содействующая развитию экологически чистых видов транспорта.

Территория комплекса будет огорожена, что обеспечит приватность и безопасность жильцов. Вдоль периметра устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, обеспечивая дополнительный уровень безопасности.

Для маленьких жителей новостройки будет обустроена игровая площадка с качелями и горками, предоставляя детям разнообразные игровые возможности в зависимости от их возраста.

Для жильцов доступна зона отдыха с удобными скамейками, где можно будет насладиться природой и провести время с семьей и друзьями.

В рамках благоустройства придомовой территории будет осуществлено озеленение, включая посадку декоративных деревьев и кустарников, а также создание красочных цветников, придающих окружающей среде ухоженный и приятный вид.

Коммерческие помещения, предусмотренные в проекте, добавляют дополнительную функциональность новостройке. Они могут использоваться для размещения магазинов, офисов или других коммерческих предприятий, что делает этот комплекс привлекательным для предпринимателей.

Жилая недвижимость

Новые квартиры представляют собой просторные помещения с потолками в 3,2 м. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а также обеспечивают хорошую вентиляцию и естественное освещение.

Все квартиры оснащены балконами, откуда открываются великолепные виды на окружающий пейзаж. Балконы станут отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха, позволяя насладиться свежим воздухом и красотой природы.

Продажа квартир осуществляется в состоянии зеленый каркас. Иными словами, жильё реализуется с полной отделкой. Основное, что необходимо добавить, чтобы сделать квартиру уютной и готовой к проживанию, – это мебель и бытовые электроприборы. Таким образом, вы получаете прекрасно оформленное и функциональное пространство, где можно начать новую главу своей жизни без лишних хлопот о ремонте.

В жилом комплексе представлены разнообразные квартиры с площадью от 66 до 82 квадратных метров. Также возможно объединение жилья.

Стоимость квартиры уже включает в себя установку современных энергосберегающих окон, что обеспечивает оптимальную теплоизоляцию и снижает энергопотребление.

Для вашей безопасности и комфорта в квартирах устанавливаются надежные входные двери с современными замками.

Застройщик предоставляет гибкие условия оплаты, включая возможность купить квартиру как за наличные средства, так и через рассрочку. Стоит отметить, что беспроцентная рассрочка до конца проекта делает приобретение квартиры в этом жилом комплексе доступным и выгодным решением.

Дополнительную информацию о доступных вам вариантах оплаты можно получить в офисе продаж. Менеджеры-консультанты готовы помочь вам выбрать наилучший способ приобретения будущей квартиры.

ЖК на улице Гурама Рчеулишвили, 4 в Тбилиси предоставляет возможность жить в комфортной и современной квартире, наслаждаясь прекрасными видами и удобствами, которые предоставляет этот проект. Такая комбинация высокого качества, стиля и удобства делает его идеальным выбором для людей, ценящих уют и качество жизни.

Кто строит

Жилой комплекс сооружает организация AD Building. Это перспективная строительная компания, ведущая свою деятельность на территории Тбилиси.