გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4
თბილისში

ბინები
‍665 791 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍8 079 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4

ვრცლად სახლის შესახებ

გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4
5 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
1 კვ. 2023
ჩაბარდა 1 კვ. 2025
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 24 February 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
ბინები
82.4–140 2
‍8 079 ₾-დან / მ2‍665 791 ₾-დან

გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4 რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — February 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, February 2024
რაკურსი 1
May 2023February 2024

იპოთეკა გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
GEL
USD
‍565 922 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
50 600
ყოველთვიური
გადასახადი
14,64
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
707 069
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა5
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.15.02.052.005

ბინების შესახებ

🟧 ბინების რაოდენობა8
🟧 ჭერის სიმაღლე2,95 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, გურამ რჩეულიშვილის 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური შეთავაზებაა მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, სტილს და ხარისხს.

უპირატესობები

• განვითარებადი ტერიტორია;

• ახლომდებარე საბავშვო ბაღები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები;

• თანამედროვე ელეგანტური არქიტექტურა;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• აღჭურვილი ეზო;

• 24-საათიანი დაცვა;

• პარკინგი;

• ესთეტიკური შესასვლელები;

• პანორამული ფანჯრები;

• ჭერი 3.2 მ;

• გაუმჯობესებული განლაგება;

• 8 ბინა;

• ლიფტი;

• არსებობს განვადება;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• პერსპექტიული სამშენებლო კომპანია.

ადგილმდბარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი გურამ რჩეულიშვილის, 4 - ში მშვენივრად ჯდება ქალაქის ინფრასტრუქტურაში და ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს ყველაფერს, რაც მათ კომფორტული ცხოვრებისთვის სჭირდებათ.

კომპლექსი მდებარეობს ვერის რაიონში, მრგვალი ბაღიდან 740 მეტრში. ტერიტორია ხასიათდება სამშენებლო მაღალი სიმკვრივით და მოიცავს როგორც პატარა სახლებს, ასევე მრავალსართულიან საცხოვრებელ კომპლექსებს.

მიმდებარე ტერიტორია მრავალრიცხოვანი ნარგავების წყალობით მდიდარია გამწვანების მხრივ, აქ არ არის დიდი ინდუსტრიული ზონები და ხმაურიანი მაგისტრალები, რაც ქმნის მშვიდ და მყუდრო ატმოსფეროს.

საცხოვრებელი კომპლექსი მზიურის პარკიდან სულ რაღაც კილომეტრში მდებარეობს. ამ სახლის ადგილმდებარეობის დადებითი მხარეა ცენტრტან სიხალოვე და ამავდროულად მშვიდი გარემო.

სატრანსპორტო ცვლის შესახებ

გაჩერება 80 მეტრშია, აქედან შვიდწუთიანი ინტერვალით გადის №378 ავტობუსი და №420 მიკროავტობუსი. რუსთაველის მეტრო თორმეტი წუთის სავალზეა.

სულ რაღაც ორ კილომეტრზე არის ფუნიკულიორის ქვედა სადგური. ავტოსადგურამდე და რკინიგზის სადგურამდე შვიდ კილომეტრზე ნაკლებია. შოთა რუსთაველის აეროპორტამდე მანქანით ნახევარი საათია.

გარემოცვა

საცხოვრებელი კომპლექსი გარშემორტყმულია ფართო ინფრასტრუქტურით, რომელიც სპეციალურად შექმნილია ახალი მაცხოვრებლებისთვის კომფორტული ცხოვრების წესის უზრუნველსაყოფად. ახლოს არის მრავალი კეთილმოწყობა, მათ შორის ბანკის ფილიალები, ფოსტა, ცნობილი ავეჯის მაღაზია IKEA Basket და სასურსათო მინიმარკეტები.

თქვენ ასევე შეხვდებით მრავალფეროვან რესტორნებს, კაფეებს, კაფეებსა და პიცერიებს, აფთიაქებსა და სამედიცინო დაწესებულებებს, მათ შორის, ამერიკული სამედიცინო ცენტრი, თბილისის და კერძო კლინიკები, როგორიცაა "Medi", "Lotus", "CITO" და სხვა.

გართობისა და აქტიური ცხოვრების წესისთვის ფეხით სავალ მანძილზეა გეგეშიძის, მზიურის და ვერეს პარკები, ასევე თბილისის ზოოპარკი და საცურაო აუზი ლაგუნა ვერე. თუ გაინტერესებთ კულტურა და ხელოვნება, მაშინ ახლოს მდებარეობს კინოთეატრები "ვრემია კინო", "ამირანი", კინოკლუბი "ქეში", დიდი საკონცერტო დარბაზი და ფილარმონია.

განათლებისა და განვითარების მიზნით, ორი კილომეტრის რადიუსში არის საბავშვო ბაღები, საშუალო სკოლები და პრესტიჟული უნივერსიტეტები, როგორიცაა ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი, საქართველოს დავით აღმაშენებლის უნივერსიტეტი და მრავალი სხვა. ყველა ეს კეთილმოწყობა კომპლექსს აქცევს იდეალურ ადგილად კომფორტული და საინტერესო ცხოვრებისთვის.

მახასიათებლები და ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი არის ხუთსართულიანი შენობა, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება მიმდებარე ლანდშაფტში. სართულების დაბალი რაოდენობის გამო შენობა ქმნის სივრცის განცდას და ბუნებრივ ჰარმონიას გარემოსთან. კომპლექსი მოიცავს 8 აპარტამენტს, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახლეობის პატარა და მყუდრო საზოგადოებას.

თანამედროვე დიზაინი და არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ძალიან მიმზიდველს ხდის. შენობა დამზადებულია მაღალი ხარისხის მასალებით, რომლებიც აკმაყოფილებს სეისმომედეგობის ყველა სტანდარტს, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას.

ამ პროექტში გამოყენებულია ცეცხლგამძლე აგური, რაც უზრუნველყოფს ხმის და თბოიზოლაციის შესანიშნავ მახასიათებლებს. სახლს აქვს საიმედო მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო.

გარე ფასადი გაფორმებულია აგურის საფარით, რაც სახლს სიმყარესა და სტილს ანიჭებს. შავი ალუმინის პროფილის ფანჯრები მატებს თანამედროვეობას და ელეგანტურობას, ხოლო მუქი ნაცრისფერი თუნუქის სახურავი ავსებს კომპლექსს.

ყველა საინჟინრო სისტემა დაკავშირებული იქნება ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს საიმედო და მოსახერხებელ გამოყენებას. გარდა ამისა, შენობა აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით და თანამედროვე ტექნიკური აღჭურვილობით მცხოვრებთა კომფორტისა და უსაფრთხოებისთვის.

ყურადღება ეთმობა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების შეუფერხებლად დაშვების უზრუნველყოფასაც. თითოეულ შესასვლელს აქვს თანამედროვე და ფართო ლიფტი, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ და კომფორტულ გადაადგილებას ყველა სართულამდე.

გარდა ამისა, სექციებს აქვს ვესტიბულები, ხოლო შესასვლელში დამონტაჟებულია იზოლირებული კარები ინტერკომის სისტემით. შესასვლელის ინტერიერი გაკეთდება მდიდრული საცხოვრებლის სტანდარტების შესაბამისად.

შიდა ტერიტორია

საცხოვრებელ კომპლექსთან იქმნება მანქანებისთვის სპეციალური ბილიკები და ფეხით მოსიარულე ტროტუარები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ მოძრაობას და ფეხით მოსიარულეთა უსაფრთხო გადაადგილებას. ასევე არის მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები და გარე განათების სისტემები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კარგ ხილვადობას ღამით.

გარდა ამის, პროექტი ითვალისწინებს სპეციალური ველოსიპედის პარკინგის ზონას, რომელიც ხელს უწყობს ტრანსპორტის ეკოლოგიურად სუფთა გზების განვითარებას.

კომპლექსის ტერიტორია იქნება შემოღობილი, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის კონფიდენციალურობას და უსაფრთხოებას. პერიმეტრის გასწვრივ დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების დამატებით დონეს.

ახალი კორპუსის ყველაზე ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის მოეწყობა სათამაშო მოედანი საქანელებითა და სლაიდებით, რაც ბავშვებს ასაკის მიხედვით სხვადასხვა სათამაშო შესაძლებლობებს მისცემს.

მაცხოვრებლებს აქვთ წვდომა კომფორტული სკამებით დასასვენებელ ზონასთან, სადაც შეუძლიათ დატკბნენ ბუნებით და გაატარონ დრო ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად.

ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობის ფარგლებში განხორციელდება გამწვანება, მათ შორის, დეკორატიული ხეების და ბუჩქების დარგვა, ასევე ფერადი ყვავილების გაზონების შექმნა, რაც გარემოს მოვლილ და სასიამოვნო იერს მისცემს.

პროექტში შემავალი კომერციული ფართები შენობას დამატებით ფუნქციონირებას მატებს. მათი გამოყენება შესაძლებელია მაღაზიების, ოფისების ან სხვა კომერციული საწარმოებისთვის, რაც ამ კომპლექსს მიმზიდველს ხდის მეწარმეებისთვის.

საცხოვრებელი ფართები

ახალი ბინები არის ფართო ოთახები 3.2 მ ჭერით.მაღალი ჭერი ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას, ასევე უზრუნველყოფს კარგ ვენტილაციას და ბუნებრივ განათებას.

ყველა ბინას აქვს აივანი, საიდანაც იშლება შესანიშნავი ხედი მიმდებარე ლანდშაფტზე. აივნები შესანიშნავი ადგილი იქნება დილის ყავისთვის ან საღამოს დასვენებისთვის, რაც საშუალებას მოგცემთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და ბუნების სილამაზით.

ბინები იყიდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, თქვენ დაგჭირდებათ მარტო ავეჯის და ტექნიკია დამატება.

საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია მრავალფეროვანი ბინები 66-დან 82 კვ.მ-მდე ფართობით. ასევე შესაძლებელია საცხოვრებლის გაერთიანება.

ბინის ფასში უკვე შედის თანამედროვე ენერგოდამზოგავი ფანჯრების მონტაჟი, რაც უზრუნველყოფს ოპტიმალურ თბოიზოლაციას და ამცირებს ელექტროენერგიის მოხმარებას.

თქვენი უსაფრთხოებისა და კომფორტისთვის ბინებში დამონტაჟებულია საიმედო შესასვლელი კარები თანამედროვე საკეტებით.

დეველოპერი უზრუნველყოფს გადახდის მოქნილ პირობებს, მათ შორის ბინის შეძენის შესაძლებლობას როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე განვადებით. აღსანიშნავია, რომ უპროცენტო განვადება პროექტის დასრულებამდე ხდის ბინის შეძენას ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ხელმისაწვდომ და მომგებიან გადაწყვეტად.

დამატებითი ინფორმაციისთვის თქვენთვის ხელმისაწვდომი გადახდის ვარიანტების შესახებ, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ გაყიდვების ოფისს. მენეჯერ-კონსულტანტები მზად არიან დაგეხმაროთ აირჩიოთ საუკეთესო გზა თქვენი მომავალი ბინის შესაძენად.

თბილისში, გურამ რჩეულიშვილის 4-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი იძლევა შესაძლებლობას იცხოვროთ კომფორტულ და თანამედროვე ბინაში, დატკბეთ ულამაზესი ხედებით და კეთილმოწყობით, რის საშუალებასაც ეს პროექტი იძლევა. მაღალი ხარისხის, სტილისა და მოხერხებულობის ეს კომბინაცია ხდის მას იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს და ცხოვრების ხარისხს.

დეველოპერი

საცხოვრებელ კომპლექსს AD Building აშენებს. ეს არის პერსპექტიული სამშენებლო კომპანია, რომელიც მუშაობს თბილისში.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

მარიამ სარქისიანი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ჩემს თავზე ვიღებ შემდეგ კითხვებს: რომელი საცხოვრებელი კომპლექსი უკეთესია, როგორ ვიყიდო ბინა და რა საბუთებია საჭირო. ასევე, გაგიზიარებთ ახალ ამბებს საცხოვრებელი კომპლექსების შესახებ, რომლებიც თქვენ არც კი იცოდით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

როგორი ბინებია გაყიდვაში გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4 თბილისში?

გაყიდვაშია ბინები.

რა ღირს კვ.მ გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍8 079 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4: a იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში გურამ რჩეულიშვილის ქ. 4

– ჩაბარდა 1 კვ. 2025.