Your Comfort in Beliashvili

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Нодара Бохуа, 1 представляет собой современную многосекционную новостройку, отличающуюся просторными квартирами и продуманным дизайном. Проект выполнен таким образом, что гармонично интегрируется в архитектурное окружение, сочетая стильные решения с окружающим градостроительным контекстом.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• хорошая локация;
• стильная архитектура;
• высококачественные материалы;
• улучшенная шумоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• оснащение современного типа;
• озелененная территория;
• обустроенный двор;
• трехметровые потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• эргономичные планировки;
• большие окна;
• подземный и наземный паркинги;
• красивое оформление входной группы;
• выгодная стоимость;
• опытный девелопер.

О локации

ЖК на ул. Нодара Бохуа, 1 в Тбилиси расположен в динамично развивающемся районе Дигоми. Это местоположение сочетает в себе легкий доступ к важным городским транспортным магистралям и близость к природным зонам отдыха, что добавляет привлекательности району.

Новостройка находится менее чем в полукилометре от береговой линии реки Кура. Важным преимуществом является также близость к Дигомскому парку, живописному уголку, всего в полутора километрах. Этот зеленый массив, окруженный свежим воздухом и насыщенной растительностью, станет естественным продолжением городской жизни.

Дигоми славится своей отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Разветвленная сеть дорог и удобное общественное транспортное сообщение делают перемещение по Тбилиси легким и беспроблемным.

Местная инфраструктура

В пределах 5 минутах езды от новостройки находятся дошкольные и образовательные учреждения, включая детские сады №208 и Family, частную школу №140, а также университеты Григола Робакидзе, Восточноевропейский университет и Международный черноморский университет. Эти учреждения делают район удобным для семей с детьми.

Примерно в километре находится медицинский городок, включающий:

• центральную детскую больницу;
• перинатальный центр;
• стоматологические кабинеты;
• центр аллергологии и иммунологии;
• кардиологический центр;
• женскую консультацию Leadermed;
• Тбилисскую клинику сердца и сосудов;
• частные лаборатории;
• клиники им. Жвании, Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic и «Джо Энн»;
• кардиологический центр Чафидзе;
• MMT госпиталь и New Vision University Hospital.

Для удобства покупок в районе расположены строительный гипермаркет Bauflexy, супермаркеты, минимаркеты и магазины товаров первой необходимости. Любители еды могут насладиться разнообразием ресторанов, пиццерий, суши-баров и кафе.

Заниматься спортом и поддерживать физическую форму можно в спортивных комплексах, фитнес-центрах и бассейнах. Развлекательные центры, караоке, кинотеатры и музеи также находятся в шаговой доступности. По соседству с ЖК имеются отделения банков, салоны красоты, православные храмы, автозаправочные станции и автосалоны, что делает этот район удобным и привлекательным для различных категорий жителей.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта, расположенная всего в 235 метрах от новостройки, обслуживается автобусами №304, №311, №313, №351 и маршруткой №526. Станция метро «Сараджишвили», находящаяся чуть более чем в 4 километрах, также облегчает передвижение по городу.

Для владельцев автомобилей важным преимуществом является близость к центру Тбилиси, до которого 15-20 минут езды. Железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе» находятся всего в 10 минутах езды, что упрощает поездки по различным регионам. Меньше часа потребуется для того, чтобы добраться до международного аэропорта.

Особенности новостройки и технические характеристики

ЖК по ул. Нодара Бохуа, 1 представляет собой выдающийся проект, объединяющий современную архитектуру и практичность. Комплекс состоит из трех зданий, каждое из которых имеет от двенадцати до семнадцати этажей.

Используемая для строительства монолитно-каркасная технология гарантирует прочность и долговечность конструкции, а внешние стены, выполненные из кирпича, придают зданиям надежность и устойчивость к внешним воздействиям.

Архитектурный проект был разработан с учетом последних тенденций в строительстве, что позволило создать гармоничное сочетание с окружающей городской средой. Все здания спроектированы таким образом, чтобы гармонично вписаться в современный ландшафт Тбилиси. Внутреннее пространство ЖК предназначено для обеспечения максимального удобства жильцов, с хорошо продуманной планировкой квартир и общего пространства.

Эта стильная постройка выделяется не только своим размером, но и качеством исполнения, что делает ее привлекательным выбором для различных категорий покупателей.

У домов плоская крыша, которая оснащена внутренними системами водоотведения и надежной гидроизоляцией. Эта конструкция обеспечивает долговечность крыши и защиту от неблагоприятных погодных условий.

Фасад оформлен с использованием фиброцементных панелей и кирпича, что придает новостройке элегантный вид. Специальные корзины для установки кондиционеров предусмотрены для удобства жильцов, а стильная подсветка фасада в вечернее время придает дополнительную привлекательность зданиям.

Комплекс оборудован всем необходимым для поддержания надежной работы современных коммуникаций. Установлены системы пожарной сигнализации и домофонной связи, что способствует безопасности и удобству. Лифты импортного производства, отличающиеся малошумной работой, гарантируют быстрое перемещение между этажами.

В ЖК предусмотрена красивая отделка холлов и общих пространств, выполненная с вниманием к деталям и дизайну. Каждый элемент оформления, от декоративных акцентов до отделочных материалов, был тщательно выбран для создания приятной атмосферы и визуальной гармонии в местах общего пользования.

Остекленные двери с утеплением на входе в дом выполняют не только эстетическую, но и практическую функцию, создавая при этом уютную атмосферу для жителей и их гостей.

Благоустройство ЖК

В новостройке предусмотрены все необходимые меры для удобства маломобильных групп населения, предоставляя доступность и простоту передвижения. Проект учитывает создание удобной и функциональной среды, что подразумевает обустройство территории ЖК с учетом международных стандартов.

Территория комплекса формируется с учетом детального плана застройки. Вокруг зданий прокладываются асфальтированные подъездные пути и проезды, которые гарантируют легкий доступ к жилым и коммерческим зонам.

На прилегающей территории создается пространство для отдыха и досуга: благоустраиваются прогулочные аллеи, разбиваются клумбы и устанавливаются скамейки. Установка уличных фонарей обеспечит освещение в вечернее время, а высаженные декоративные кустарники и деревья добавят зелени и природного очарования.

ЖК предусматривает наличие как подземного, так и наземного паркинга, что позволяет владельцам автомобилей легко найти место для их транспортных средств. Подземная парковка предоставляет безопасное пространство для автомобилей, защищая их от неблагоприятных погодных условий, в то время как наземный паркинг обеспечивает удобный доступ к зданиям.

Придомовая территория будет защищена от посторонних, что усилит безопасность. Будет установлен комплекс видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.

Кроме того, проект предусматривает размещение коммерческих помещений на нижнем этаже новостройки. Здесь будут открыты детский сад, игровая комната, кафе, минимаркет, аптека, парикмахерская и другие объекты инфраструктуры, что добавит удобства и функциональности для будущих жильцов. Эти объекты станут частью повседневного быта, удовлетворяя различные потребности и создавая условия для комфортного проживания.

Продажа квартир

ЖК предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий до просторных одно- и двухкомнатных апартаментов. Каждая квартира спроектирована как функциональное и светлое пространство, способное удовлетворить самые высокие требования жильцов. Внутреннее планирование ориентировано на удобное размещение и максимальное использование пространства.

Каждое жилье оснащено всеми необходимыми коммуникациями, такими как водоснабжение, электричество и канализация.

Квартиры предлагаются с частичной отделкой, что открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений. Выполняется установка надежных входных дверей, которые гарантируют безопасность и защиту.

Окна и двери выполнены из качественного металлопластика, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. В апартаментах предусмотрены просторные открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла, которые можно использовать для создания уютной зоны отдыха.

Купить квартиру можно за наличные, однако девелопер сотрудничает с банками, предлагая ипотечные программы и гибкие финансовые условия. Для получения дополнительной информации о вариантах покупки и условиях сделки следует обратиться в офис продаж, адрес которого указан на официальном сайте застройщика.

Комплекс по ул. Нодара Бохуа, 1 воплощает в себе идею современной недвижимости, где каждая деталь и элемент продуманы для создания практичного и функционального жилого пространства. Подход к проектированию и строительству ЖК отражает стремление создать условия, отвечающие самым высоким требованиям, как в плане качества, так и в плане удобства для будущих жителей.

О застройщике

Проектирование и строительство ЖК на улице Нодара Бохуа, 1 осуществляет компания Alisperi Aprebi, признанная за свой опыт и высокие стандарты в сфере жилого строительства. Основанная в 2017 году, эта организация специализируется на создании домов с акцентом на комфорт и качество жизни, стремясь не просто строить здания, но и создавать пространства, где каждая деталь продумана до мелочей. Alisperi Aprebi известна своим инновационным подходом и использованием передовых технологий, что позволяет ей возводить не просто многоквартирные дома, а уникальные места для жизни.

Компания активно занимается возведением жилых объектов в Тбилиси и уже имеет на своем счету несколько успешно реализованных проектов. Каждый из них отличается продуманным дизайном, высоким качеством строительства и использованием экологически чистых материалов. Более подробная информация о застройщике доступна на официальном сайте проекта, где можно ознакомиться с философией компании, просмотреть завершенные проекты и прочитать отзывы довольных клиентов. Здесь же представлены планы по будущим застройкам, что позволяет потенциальным покупателям оценить перспективы и выбрать оптимальный вариант для проживания.