ул. Того Гудава, 7

в Тбилиси

Жилой комплекс на улице Того Гудава представляет собой уникальный проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество.

Преимущества

• престижный формат жилья;
• недалеко парк и озеро;
• школы и детсады в шаговой доступности;
• особая атмосфера;
• оригинальная выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• благоустроенная озелененная территория;
• жилье с высокими потолками;
• всего 8 квартир;
• панорамные окна;
• эргономичные планировки;
• полный набор инженерно-технических систем;
• многоуровневая система освещения;
• доступные цены;
• есть ипотека;
• безопасность и защита;
• перспективный застройщик.

О локации

ЖК на улице Того Гудава в Тбилиси находится в развитом районе Ваке, который уже обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной городской жизни.

От новостройки всего несколько минут ходьбы до парка Лиси и одноименного озера. Такое расположение создаёт отличные условия для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе, позволяя жителям наслаждаться природой рядом с домом.

Экологическая обстановка — значимое преимущество при выборе недвижимости. Вблизи отсутствуют крупные промышленные предприятия, что способствует сохранению чистого воздуха и спокойной атмосферы. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит экологически чистую среду.

Одной из ключевых особенностей локации является отличная транспортная доступность. Близость к основным транспортным артериям позволяет экономить время на поездки и быстро добираться до разных частей Тбилиси.

Локация гармонично объединяет преимущества городской инфраструктуры с близостью к природным зонам, что предлагает уникальное решение на рынке недвижимости столицы. Каждый аспект проекта продуман, чтобы удовлетворить потребности горожан и создать идеальное пространство для жизни, где можно наслаждаться комфортом.

Про транспорт

Всего в 450 метрах находится остановка общественного транспорта, где каждые 15-20 минут проходят автобусы №329, №389 и маршрутка №505, что позволяет жителям легко добираться до разных частей города. Вдобавок, станция метро «Делиси», расположенная всего в двух километрах, предоставляет удобный способ передвижения по столице и помогает избегать городских пробок.

Ж/д вокзал и автостанция «Дидубе» находятся в шести километрах, что делает доступными междугородние маршруты и значительно расширяет транспортные возможности.

Для тех, кто часто путешествует или встречает гостей из других городов и стран, международный аэропорт имени Шота Руставели расположен всего в 40-45 минутах езды на автомобиле.

Окружение

В радиусе полутора километров от ЖК находятся многочисленные заведения, где можно вкусно поесть, быстро купить необходимые товары или воспользоваться финансовыми услугами, что значительно экономит время на передвижение.

Поблизости работают разнообразные кафе, рестораны, кофейни и пиццерии, а также продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и банковские отделения, что делает повседневные покупки и развлечения максимально удобными.

Всего в 5-15 минутах езды находятся частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», кавказский медцентр и детская поликлиника, предоставляющие высококачественные медицинские услуги. Это позволяет жителям новостройки всегда быть уверенными в доступности профессиональной медицинской помощи.

Парк Лиси предлагает широкий спектр возможностей для активного и спокойного отдыха. Здесь можно найти пляж, уютные зоны для отдыха и пейнтбольный клуб. Эти места позволяют наслаждаться природой, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе в городской среде, что делает парк идеальным для семейных прогулок и пикников.

ЖК также привлекателен для семей с детьми благодаря близкому расположению образовательных учреждений. В пешей доступности:

• средние школы №102, №170, №126, №151, №171;
• вуз Institute of Earth Sciences;
• National Seismic Monitoring Centre.

Тбилисский государственный медицинский университет находится в 25 минутах ходьбы, что открывает дополнительные возможности для профессионального роста и обучения.

Параметры новостройки

Комплекс на ул. Того Гудава сочетает в себе современные архитектурные решения и функциональные преимущества, что делает его идеальным выбором для жителей мегаполиса.

ЖК состоит из одного трёхэтажного дома, что создаёт ощущение камерности и уюта, характерное для элитных проектов. Высокое качество строительства сочетается с современными стандартами комфорта, что делает проживание здесь максимально удобным и приятным. Каждый элемент здания продуман до мелочей, начиная от инженерных систем и заканчивая отделкой.

Новостройка спроектирована с учетом сейсмической активности региона и его климатических особенностей. Она выполняется по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует необходимую прочность и долговечность. Внешние стены будут выполнены из кирпича, что добавляет зданию солидности и эстетической привлекательности. Для облицовки используется кирпич и декоративная штукатурка.

Архитектура комплекса выдержана в современном европейском стиле, что придаёт ему выразительность и утончённость. Внешний вид здания гармонично вписывается в окружающую застройку, одновременно выделяясь своими архитектурными деталями и стильным фасадом.

В квартирах предусмотрены открытые неостекленные балконы. Оконные проемы имеют увеличенные размеры, что позволяет максимизировать естественное освещение. Для остекления окон используется металлопластиковый профиль с энергосберегающими стеклопакетами.

Проект предусматривает установку современной противопожарной системы, домофонов и технологического оборудования современного типа.

В ЖК предусмотрена стильная отделка холлов и мест общего пользования, создающая атмосферу элегантности и комфорта. Дизайн интерьеров выполнен в благородных и спокойных тонах с использованием экологичных материалов

На входе монтируются остекленные двери. Входная группа оборудуется с учетом обеспечения безбарьерного доступа для людей с ограниченными физическими возможностями и мам с колясками.

Благоустройство

У новостройки огороженный и закрытый для посторонних внутренний двор, что создает безопасное и комфортное пространство для всех жильцов.

На придомовой территории обустраиваются уютные зоны отдыха, что придает месту особую атмосферу. Прогулочные аллеи и элементы ландшафтного озеленения дополняют этот уютный уголок, предлагая жильцам наслаждаться природой и свежим воздухом.

Безопасность комплекса также тщательно продумана: на территории устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения, работает служба охраны.

Во дворе высаживаются декоративные деревья и кустарники, которые не только украшают территорию, но и создают благоприятную экологическую обстановку. Уличные осветительные приборы, установленные по всей территории, обеспечивают безопасное передвижение в темное время суток.

Широкие асфальтированные проезды и покрытые тротуарной плиткой дорожки для пешеходов позволяют комфортно передвигаться по двору, делая его доступным для всех жителей.

Продажа квартир

Этот жилой комплекс создаёт уникальную атмосферу, где каждый элемент пространства работает на создание уюта и гармонии. Независимо от того, ищете ли вы небольшую квартиру для одного или просторное жилье для большой семьи, здесь вы найдёте то, что соответствует вашим требованиям и ожиданиям. Просторные апартаменты позволяют воплощать любые дизайнерские решения, создавая индивидуальный и неповторимый интерьер.

Данный проект разработан с учетом современных требований к комфорту. Каждая квартира спроектирована так, чтобы жильцы могли наслаждаться максимальным уютом. Вся инфраструктура комплекса тщательно продумана, начиная от функциональных планировок до высококачественных материалов, использованных в строительстве, что полностью удовлетворяет потребности новоселов.

Всего в ЖК представлено 8 квартир площадью от 74 до 363 квадратных метров, что предоставляет будущим владельцам широкий выбор подходящего жилья. Высокие потолки придают дополнительную просторность и воздушность.

В новостройке имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Кроме того, доступны просторные двухэтажные дуплексы с шестью спальнями.

Застройщик предлагает квартиры в состоянии «зеленый каркас». Это включает несколько важных элементов, которые существенно облегчают дальнейший ремонт и позволяют быстро заселиться. Цена включает все основные коммуникации, полный набор инженерных систем, электрические розетки и готовые стены для последующего оформления.

Инновационный подход к строительству имеет одно значительное преимущество: существенное снижение расходов на ремонт и обустройство. Это позволяет владельцу сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что экономит время и ресурсы.

Входные двери оснащены прочным замком, что гарантирует высокую надежность и безопасность.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. Привлекательные условия по ипотеке от TBC Bank делают покупку жилья еще более доступной. Подробную информацию можно получить в офисе продаж.

ЖК на улице Того Гудава — это идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности. Он предлагает высокое качество жизни в одном из лучших районов Тбилиси.

Застройщик

Строительные работы ведет компания Arig Investments, которая с 2018 года активно работает на рынке Тбилиси. За сравнительно короткий период своего существования, компания уже сумела зарекомендовать себя как перспективный застройщик, известный своим профессионализмом и высоким качеством выполняемых проектов.

Arig Investments стабильно привлекает внимание благодаря инновационным подходам в строительстве и соблюдению высоких стандартов, что подтверждается успешной реализацией многочисленных объектов.