Nexus Lisi

ЖК Nexus Lisi в Тбилиси отличается тщательно разработанной концепцией и высоким уровнем детализации, формируя безопасную и комфортную среду для проживания.

Преимущества

• престижное местоположение;
• оригинальная концепция;
• приватная и спокойная атмосфера;
• жилье клубного типа;
• красивые виды на горы и озеро;
• парк 10 минутах ходьбы;
• высококачественные материалы
• выразительный и стильный фасад;
• уникальный характер новостройки;
• передовые строительные технологии;
• многоуровневое освещение;
• эстетично оформленная входная группа;
• ухоженный внутренний двор;
• ландшафтное озеленение;
• собственная парковка;
• потолки в 3 метра;
• панорамные окна;
• подключение к центральным сетям;
• рациональные планировочные решения;
• квартиры европейского формата;
• апартаменты с террасами;
• привлекательная цена;
• возможность покупки в ипотеку;
• опытный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Nexus Lisi разместился по ул. Элгуджа Амашукели, 10, в районе Сабуртало, который отличается развитой инфраструктурой и разнообразием возможностей для повседневной активности. В пределах километров находятся парк Лиси и одноимённое озеро, предлагая прогулочные маршруты и зоны отдыха на свежем воздухе. Ландшафт территории и близость к зеленым зонам создают благоприятные условия для занятий спортом, прогулок с детьми и досуга на открытом воздухе.

Транспортная сеть района отличается высокой плотностью маршрутов. Магистрали, проходящие рядом, предоставляют быстрый выезд из Сабуртало, сокращая время на дорогу и упрощая перемещения по столице. Вблизи есть остановки и станции метро, что делает передвижение на работу, учебу или к местам отдыха предсказуемым и рациональным.

Отсутствие промышленных зон вблизи сохраняет качество воздуха и снижает шумовую нагрузку. При этом район сочетает удобства столичной инфраструктуры с возможностью отдыха на природе.

Транспорт

Остановка примерно в 5 минутах ходьбы. Возле новостройки курсируют автобусы №329, №332, №388 и №398. Транспорт прибывает на остановку с интервалом движения около 20 минут, что позволяет планировать поездки без задержек. Станция метро «Делиси» находится в полутора километрах, гарантируя быстрый и прямой доступ к различным частям Тбилиси и позволяя эффективно обходить автомобильные пробки.

Для поездок на дальние расстояния удобны железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе», расположенные на удалении около 6 километров. Здесь открываются возможности для междугородних маршрутов и поездок в пригородные зоны.

Международный аэропорт имени Шота Руставели находится в пределах часа езды на автомобиле, что облегчает авиаперелёты и делает доступ к региональным и международным направлениям быстрым и предсказуемым.

Дополнительно близость остановок и станции метро расширяет возможности планирования маршрутов для учебы, работы и досуга. Высокая плотность маршрутов и регулярность движения автобусов обеспечивают эффективное использование общественного транспорта даже в часы пик.

Ближайшее окружение

В окрестностях ЖК сосредоточены разнообразные точки общественного питания: кафе, рестораны, кофейни и пиццерии предлагают широкий выбор блюд, позволяя организовать перекус или полноценный обед без долгих поездок. Для ежедневных покупок работают продуктовые магазины, сетевой супермаркет и аптеки, где можно оперативно приобрести продукты, бытовые товары и медикаменты. Банковские отделения дают возможность оформления финансовых операций и консультаций по различным услугам.

Медицинская инфраструктура расположена в пределах 5–15 минут езды. Среди них частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, специализированная клиника «Аверси», Кавказский медцентр и детская поликлиника, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг высокого качества.

Любители активного отдыха найдут разнообразные возможности в Парке Лиси. Территория включает пляж, зоны для прогулок, пейнтбольный клуб и пространства для занятий спортом на свежем воздухе. Место идеально подойдет для семейных прогулок, пикников и занятий с детьми, а природные ландшафты предлагают благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе.

Рядом с ЖК «Нексус Лиси» сосредоточена образовательная инфраструктура, что делает его привлекательным для семей с детьми и студентов. В радиусе двух километров есть средние школы №102, №170, №126, №151, №171, Institute of Earth Sciences и National Seismic Monitoring Centre. Тбилисский государственный медицинский университет находится примерно в 25 минутах ходьбы, что открывает дополнительные возможности для обучения и профессионального развития.

Сочетание доступности учебных заведений, разнообразной сети общественного питания, медицинских учреждений и развлекательных площадок создаёт удобные условия для повседневной жизни. Такая локализация позволяет экономить время на перемещения и планировать день максимально рационально, предлагая полноценные решения для работы, учёбы, отдыха и занятий спортом.

Характеристики новостройки

ЖК Nexus Lisi привлекает внимание своей продуманной многоуровневой структурой, органично вписывающейся в холмистый рельеф участка. Здание выполнено в лаконичном современном стиле с использованием вертикальных и горизонтальных линий, формирующих строгий и динамичный ритм фасадной композиции. Фасад комбинирует светлые и тёплые оттенки, что подчёркивает глубину рельефа и текстуры поверхности, придавая облику стройность и выразительность.

Крупные панорамные окна интегрированы в общую композицию, усиливая визуальную лёгкость и наполняя интерьеры естественным светом. На верхних уровнях расположены террасы с зелёными насаждениями, которые добавляют дому природную фактуру и подчеркивают его уникальный характер. Балконы разнообразной конфигурации формируют ритмичное чередование элементов, гармонично сочетая функциональность и эстетику.

Ночная подсветка фасада выделяет конструктивные линии, формируя эффектный визуальный акцент после захода солнца и подчеркивая индивидуальность комплекса в городской застройке. Входные группы и общие фасадные элементы оформлены с минималистичными деталями, что придаёт строению стильный и завершённый облик.

Многоуровневые линии новостройки, сочетающие вертикальные и горизонтальные акценты, обеспечивают визуальную динамику и структурную целостность. Зеленые насаждения на террасах создают ощущение интеграции с природной средой, добавляя выразительности и уникального характера.

Nexus Lisi демонстрирует сочетание продуманной композиции, выразительных деталей и функциональной структуры, превращая жилое пространство в заметный архитектурный ориентир благодаря сочетанию дневного естественного освещения и эффектной ночной подсветки.

Конструкция сочетает проверенные инженерные решения с повышенной функциональностью. Материалы и технологии учитывают климатические особенности региона и сейсмическую активность, что гарантирует долговечность и стабильные эксплуатационные характеристики. Наружные стены семиэтажного здания выполнены из кирпича, что повышает прочность и устойчивость конструкции, а лаконичная цветовая гамма подчёркивает солидность и строгий облик.

Внутри запланированы системы противопожарной защиты и контроля доступа, значительно повышающие безопасность. Подключение к центральным инженерным сетям гарантирует надёжное функционирование всех коммуникаций. Общие зоны оформлены качественными отделочными материалами: холлы и места ожидания отличаются элегантной отделкой, подчеркивающей высокий стандарт жилья. Входная группа адаптирована для людей с ограниченной мобильностью, что делает корпус удобным для всех категорий пользователей.

Инженерные и дизайнерские решения ориентированы на практичное использование и долговечность, предоставляя оптимальные условия эксплуатации. Использование передовых технологий и высококачественных материалов делает внутренние и внешние элементы здания надёжными и визуально привлекательными. Жилой комплекс «Нексус Лиси» сочетает защиту, функциональность и выразительный внешний вид.

О благоустройстве

В ЖК приоритетом выступает безопасность. На территории и внутри новостройки действует круглосуточная система видеонаблюдения, позволяющая контролировать любые перемещения и предотвращать посторонний доступ.

Внутренний двор рассчитан на отдых и прогулки. Планируется установка скамеек и обустройство зелёных зон с декоративными растениями и деревьями. Асфальтированные проезды и дорожки, выложенные тротуарной плиткой, придают территории аккуратный и эстетически завершённый вид, облегчая перемещение по двору в любую погоду.

Автовладельцы получат организованный доступ к подземному паркингу, что устраняет проблему дефицита парковочных мест и упрощает ежедневное использование.

По всей территории установлены уличные светильники, равномерно распределяющие освещение в вечернее время. Это гарантирует безопасные прогулки после заката и одновременно подчёркивает декоративные элементы двора.

На верхнем уровне комплекса расположена просторная терраса, созданная для отдыха и релаксации. Здесь продумана каждая деталь: удобная уличная мебель приглашает проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь панорамными видами города и окружающих пейзажей. Терраса становится идеальным местом для утреннего кофе, вечерних встреч или тихих минут с книгой, где каждый уголок располагает к спокойствию и непринужденной беседе.

От террасы предусмотрен удобный доступ на крышу здания, где открывается еще более впечатляющая зона отдыха. Центральным элементом здесь является открытый бассейн, плавно вписывающийся в архитектурный контур комплекса. Вокруг бассейна расположены шезлонги, позволяющие принимать солнечные ванны или просто наслаждаться атмосферой уюта и легкой прохлады воды.

Эта уникальная комбинация террасы и крыши превращает верхние уровни Nexus Lisi в своеобразный оазис, где можно совмещать активный отдых и моменты спокойствия.

В совокупности принятые решения обеспечивают гармоничное сочетание безопасности, практичности и рационального использования ЖК.

Продажа квартир

В ЖК Nexus Lisi представлено всего 16 квартир, что создаёт приватную и спокойную атмосферу соседства. Жильё предлагается с частичной отделкой, когда стены, потолки и полы уже подготовлены под финальное оформление, а все коммуникации разведены заранее. Такой подход позволяет избежать трудоёмких этапов черновой отделки, включая штукатурку, выравнивание поверхностей, прокладку труб и электрики, поскольку они выполняются застройщиком. Такой порядок работ сокращает сроки подготовки квартиры к заселению, снижает риск переделок и выявления скрытых дефектов, при этом облегчает процесс планирования бюджета. Несмотря на видимое отличие по стоимости от полностью «голых» помещений, этот вариант часто оказывается более экономичным с учётом расходов на материалы, труд и потенциальные исправления.

Потолки достигают трёх метров, что визуально расширяет помещения и добавляет ощущение объёма. Планировочные решения полностью соответствуют европейским стандартам и охватывают широкий спектр потребностей: представлены студии от 27 кв. м, а также двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты, вплоть до 372 кв. м. Такое разнообразие позволяет подобрать жильё под разные сценарии — от компактного варианта для одного человека до многокомнатных квартир для семьи.

Входные двери повышенной надёжности устанавливаются ещё до передачи квартиры, повышая безопасность. Электропроводка полностью разведена, что ускоряет дальнейшую отделку и избавляет от дополнительных расходов. Инженерные решения ориентированы на долговечность и рациональное использование ресурсов, делая эксплуатацию максимально практичной.

Квартиры оснащены открытыми балконами без остекления, наполняющими помещения светом и свежим воздухом, создавая ощущение свободы и связи с природой. К тому же есть апартаменты с террасами, позволяющими организовать зоны отдыха на открытом воздухе, установить мебель для релаксации или даже обустроить мини-сад с декоративными растениями. Открытые пространства расширяют возможности планировки и придают индивидуальность каждому жилью.

Купить квартиру предлагается за наличные средства либо же через ипотечные программы. Сотрудничество с TBC Bank открывает доступ к кредитным продуктам с гибкими условиями, что упрощает процесс приобретения. Получить консультацию можно непосредственно в офисе продаж, адрес и телефон которого указан на официальном сайте проекта. Профессионалы помогают ориентироваться в вопросах ипотечного кредитования и подбирают оптимальные решения с учётом индивидуальных запросов клиентов.

Nexus Lisi демонстрирует системный подход к строительству: слаженное сочетание инженерной проработки, разнообразных планировок и гибких условий покупки. Этот комплекс рассчитан на широкий круг покупателей, соответствует международным тенденциям и предлагает рациональные решения как в организации внутреннего пространства, так и в обеспечении функциональности повседневной эксплуатации.

Кто строит

Nexus Group уверенно удерживает позиции на грузинском строительном рынке, за годы деятельности зарекомендовав себя как девелопер масштабных и престижных инициатив. Организация специализируется на возведении жилых комплексов высокого уровня, где внимание сосредоточено на развитой инфраструктуре и тщательно проработанных планировках, соответствующих современным требованиям спроса.

В портфеле компании — крупные кварталы нового поколения, находящиеся в стратегически значимых точках столицы. Каждое здание отличается продуманной композицией, высоким технологическим оснащением и выразительным обликом, что позволяет рассматривать Nexus Group как одного из драйверов обновления строительного сектора. Реализованные проекты объединяют инженерную рациональность, визуальную привлекательность и качественные материалы, формируя стандарты, к которым ориентируются другие участники рынка.

Принцип работы Nexus Group опирается на постоянное отслеживание мировых тенденций и их адаптацию к национальным реалиям. Такой подход обеспечивает внедрение прогрессивных инженерных решений, применение нестандартных концепций планировок и расширение функциональных возможностей жилых комплексов. Данный вектор деятельности позволяет выходить за рамки привычных стандартов, создавая объекты с продуманной практичностью и выразительным внешним обликом.

Развитие каждого объекта воспринимается компанией как вклад в долгосрочную эволюцию строительной отрасли. Сочетание системного подхода к планированию с использованием передовых технологий позволяет возводить дома, выгодно выделяющиеся на фоне конкурентов. Благодаря этому Nexus Group укрепляет статус одного из лидеров рынка и подтверждает репутацию организации, способной задавать новые ориентиры в области девелопмента, сочетая высокие инженерные показатели с привлекательным визуальным решением.