Ortachala Gate

ЖК Ortachala Gate в Тбилиси — современная новостройка с оригинальной архитектурой и эргономичными квартирами, расположенная на берегу р. Мтквари.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• хороший район;
• парк в шаговой доступности;
• высококачественные материалы;
• выразительная архитектура;
• инновационные технологии строительства;
• улучшенная шумоизоляция;
• благоустроенный двор с озеленением;
• игровая площадка для детворы;
• круглосуточная охрана;
• наземный и подземный паркинги;
• скоростные лифты импортного производства;
• безбарьерный доступ;
• многоуровневое освещение;
• потолки до 3,0 м;
• большие энергосберегающие окна;
• тщательно продуманные планировки;
• помещения под коммерческие объекты;
• ипотека от банка-партнера;
• выгодная цена;
• опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Ortachala Gate расположен в районе Исани, между набережной и улицей Чолокашвили. Исани привлекает своей разнообразной инфраструктурой и большими зеленными территориями, что создаёт благоприятную атмосферу не только для повседневной жизни, на также работы, учебы и отдыха.

В нескольких шагах от ЖК протекает река Мтквари, что позволяет жильцам наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Возле реки открываются отличные возможности для прогулок, спортивных занятий и активного отдыха на природе.

Район отличается тихой и уютной атмосферой, вдали от шумных магистралей и промышленных зон, что делает его идеальным местом для семей и людей, ценящих спокойствие и уединение. Здесь, среди множества домов и обустроенных зон для отдыха, царит расслабляющая обстановка, создающая отличные условия для комфортного проживания.

Можно с уверенностью сказать, что ЖК «Ортачала Гейт» станет идеальным вариантом для тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни с близостью к природным просторам, наслаждаясь спокойствием и тишиной.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка в 800 метрах на проспекте Монаха Габриэля Салоса. Автобусы №301 и №372, а также маршрутки №523 и №545 курсируют с интервалом в 10-15 минут, предоставляя удобный доступ к различным районам Тбилиси.

Если вам предстоит путешествие за пределы города, автобусный вокзал «Ортачала» всего в 15-20 минутах пешком. В полутора километрах расположен автовокзал «Самгори», а в двух километрах — станция метро «Исани», что открывает дополнительные варианты для перемещения по столице. Расстояние до железнодорожного вокзала «Тбилиси-Пассажирская» не превышает 8 километров. Международный аэропорт имени Шота Руставели находится в получасе езды.

Местная инфраструктура

Вокруг новостройки сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры, создавая выгодные условия для жизни.

Рядом имеются крупные торговые точки, где можно найти всё, от продуктов до бытовых товаров. Рестораны и кафе, включая суши-бары, пиццерии и заведения быстрого питания предлагают разнообразие гастрономического выбора. Любители искусства смогут за несколько минут дойти до концертного зала Elektrowerk и насладиться культурными событиями.

Для автолюбителей рядом работают АЗС, мойки автомобилей и сервисы по техническому обслуживанию, что значительно упрощает ежедневное использование транспорта.

В окрестностях комплекса развита социальная инфраструктура. Здесь расположены воспитательные и образовательные учреждения, такие как детский сад №215, школы №81 и 99 Public School, что важно для семей с детьми. Спортивные объекты, такие как бассейн «Олимпийский», теннисный корт и стадион «Амирани», предоставляют отличные возможности для активного времяпрепровождения. В районе находится и Варваринская церковь, которая является важным культурным и духовным символом района.

Для удобства жителей предусмотрены банковские отделения, почтовая служба, аптеки, а также медицинские учреждения, включая стоматологию и медицинский центр Давида Татишвили, где можно получить квалифицированную помощь. Вопросы безопасности решаются наличием полицейского участка, расположенного неподалеку.

В нескольких минутах езды есть торговый центр «Исани», грузинский национальный университет SEU и больница для взрослых «Арамянс». Для любителей природы в 15 минутах езды расположен Ботанический сад, где можно насладиться тишиной и живописными видами.

Характеристика новостройки

Жилой комплекс «Ортачала Гейт» в Тбилиси — это уникальный проект, который представляет собой сочетание современной архитектуры, передовых строительных технологий и продуманных решений для удобства и функциональности. В нем воплощены высокие стандарты качества и комфорта, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет надежное жилье в столице.

ЖК состоит из двух монолитно-каркасных зданий, что является одним из самых надежных и долговечных вариантов строительства. Такой тип конструкции позволяет обеспечить высокую прочность и устойчивость зданий, но и создавать гибкость в планировках, что немаловажно для дальнейших отделочных работ и использования пространства.

Фасады домов оформлены в сдержанной цветовой гамме, что придает им современный и элегантный вид. Использование материалов, таких как кирпич и панели, для облицовки фасада подчеркивает его стиль и долговечность. Особое внимание уделено деталям, включая подсветку новостройки в вечернее время. Это не только подчеркивает геометрические формы и архитектурные элементы, но и создает неповторимую атмосферу, где каждый уголок здания выглядит выразительно и привлекательно.

Одним из ярких элементов экстерьера домов является ступенчатый профиль, который реализован за счет уступов на верхних этажах. Это придает зданиям уникальность и подчеркивает их современный характер, создавая контраст с более стандартными новостройками в этом районе. Архитектура Ortachala Gate органично вписывается в общий городской ландшафт, при этом выделяясь среди других объектов.

Для удобства резидентов будут установлены бесшумные грузопассажирские лифты, которые обеспечат комфортное перемещение по этажам. Все необходимые инженерные коммуникации подключены к центральным сетям Тбилиси.

Безопасность тоже является важным аспектом, и для этого в корпусах предусмотрены надежные системы сигнализации о пожаре и домофонные устройства. Входные группы выполнены с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями и предоставляют безбарьерный доступ в ЖК.

Отделка холлов и общественных пространств продумана до мелочей, чтобы каждый элемент сочетал эстетику и практичность. Здесь воплощены стиль и функциональность, формируя при этом атмосферу, в которой жильцы и их гости будут чувствовать себя максимально комфортно.

О благоустройстве

В проектировании жилого комплекса основное внимание уделено вопросам безопасности и благополучия его жителей. Согласно разработанному плану, придомовая территория будет закрыта для авто и от проникновения посторонних лиц.

Дополнительную защиту создают современные системы уличного освещения и круглосуточные камеры видеонаблюдения, которые обеспечивают высокий уровень безопасности, гарантируя покой и защиту на всей территории ЖК.

Во дворе проложены удобные прогулочные аллеи, выложенные красивой тротуарной плиткой, которая идеально гармонирует с окружающим ландшафтом.

Красиво оформленный внутренний двор поражает своей ухоженностью. Цветочные клумбы, декоративные деревья и кустарники, размещенные вдоль дорожек, придают всей территории живописный и привлекательный вид. Для малышей в этом пространстве предусмотрена большая игровая зона с безопасными качелями, горками и песочницами, предлагая отличные условия для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Подземный и наземный паркинги обеспечат владельцев автомобилей удобством в размещении своих транспортных средств.

На нижних этажах размещены коммерческие помещения. Такое отличное решение для тех, кто ценит удобство жизни, имея магазины, кафе, аптеку и другие сервисы прямо под рукой. Входы в эти помещения организованы с фасадной стороны здания, что дает легкий доступ с улицы.

Комплекс также создает отличные условия для активного отдыха и занятий спортом. На его территории проложена беговая дорожка, охватывающая всю территорию, что предоставляет возможность заниматься спортом на свежем воздухе в любое время.

Ortachala Gate — пространство, которое предлагает широкий выбор удобств для здорового и активного образа жизни, сочетая комфорт и заботу о благополучии на каждом шагу.

О жилой недвижимости

Купить квартиру в Ortachala Gate можно в состоянии «белый каркас», что позволяет будущим владельцам воплотить смелые дизайнерские замыслы и создать интерьер, полностью соответствующий их вкусам. Высота потолков достигает 3 метров, что добавляет ощущение открытости и легкости в каждом помещении.

Разнообразие площадей — от 27 до 167 квадратных метров — делает проект универсальным, предлагая решения для разных потребностей и предпочтений. Здесь можно найти как компактные студии для одного человека или молодой пары, так и апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, которые идеально подойдут для большой семьи.

В цену включена установка надежных входных дверей с прочными замками, что гарантирует безопасность и удобство с первого дня проживания.

Планировки квартир продуманы до мельчайших деталей, чтобы сделать их максимально функциональными и удобными.

Окна в апартаментах оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых рамах, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Большие открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями могут стать уютным местом для отдыха.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. Для тех, кто предпочитает финансирование, доступна ипотека от TBC Bank, что делает покупку более доступной. Предварительно рассчитать годовую процентную ставку по ипотечному кредиту можно с помощью калькулятора на этой странице.

Дополнительную информацию о способах приобретения и деталях отделки можно получить у консультантов в офисе продаж.

Ortachala Gate — идеальный выбор для тех, кто ищет качество и стиль в одном проекте. Это место, где каждое решение сделано с учетом потребностей современного человека, а внимание к деталям превращает его в настоящее произведение архитектуры.

Кто строит

Проектом занимается компания Ortachala Gate, основанная в 2022 году, в сотрудничестве с опытным и авторитетным партнером — организацией Atlant. Это компания с многолетним опытом работы, для которой тщательность в проработке деталей является ключевым аспектом на всех этапах реализации. Она нацелена на создание жилых объектов, которые соответствуют самым строгим строительным нормам и требованиям.

Будучи одним из лидеров в строительстве многоквартирных домов в центральной части Тбилиси, Atlant зарекомендовала себя как динамично развивающаяся организация, способная удовлетворить запросы клиентов, даже самых требовательных. Компания использует новейшие технологии и методики, что позволяет возводить здания, в которых сочетаются надежность, привлекательный внешний вид и функциональные качества. Все этапы тщательно контролируются с соблюдением высоких стандартов качества, чтобы предложить покупателям недвижимость, которая станет настоящим воплощением удобства и долгосрочной эксплуатации.

На официальной странице компании представлены подробности о текущих проектах и достижениях в области строительства, что позволяет ознакомиться с их опытом и подходом к работе. Организация активно работает над улучшением своих предложений и качеством оказываемых услуг, стремясь всегда идти в ногу с тенденциями и требованиями, предъявляемыми к современным ЖК.