Isani Park Residence

ЖК Isani Park Residence в Тбилиси представляет собой значимую новостройку, где внимание к качеству строительства сочетается с планировкой апартаментов европейского типа.

Преимущества

• хорошее расположение;
• в 5 минутах ходьбы от набережной;
• удобная транспортная развязка;
• передовые технологии сооружения;
• стильный облик новостройки;
• подключены все коммуникации;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление окон;
• собственная инфраструктура;
• безопасность и защита;
• благоустроенные двор;
• ландшафтное озеленение территории;
• игровые и спортплощадки;
• многоуровневая система освещения;
• эстетические входные группы;
• широкие проезды вокруг домов;
• условия для безбарьерного доступа;
• подземный и наземный паркинги;
• малошумные лифты импортного производства;
• выгодная стоимость;
• ипотека и внутренняя рассрочка;
• амбициозный девелопер.

Локация

Расположение жилого комплекса Isani Park Residence на ул. Серги Цуладзе, 34, в Исанском районе открывает явные преимущества для будущих новоселов. Эта локация отличается высокой плотностью застройки, разнообразием сервисов и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и оперативный доступ к ключевым точкам.

Близость оживлённой автотрассы обеспечивает лёгкое перемещение по столице и оперативный доступ к торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям, спортивным и развлекательным площадкам. Дороги с высокой пропускной способностью сокращают время на поездки и делают перемещение по разным районам более предсказуемым.

Исани предлагает развитую инфраструктуру, а зеленые участки, парки и скверы идеально подойдут для прогулок, занятий спортом на открытом воздухе и отдыха на свежем воздухе, что особенно важно для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни.

Близость к транспортным узлам, образовательным центрам и медицинским учреждениям делает Исани удобным для планирования повседневных дел и краткосрочных поездок. Наличие спортивных площадок, культурных и исторических объектов поддерживает насыщенный ритм жизни и разнообразие досуга.

Таким образом, ЖК «Исани Парк Резиденс» выступает не только как место проживания, но и как центр активной городской среды, где сконцентрированы все необходимые ресурсы для продуктивного, насыщенного и комфортного образа существования. Район и расположение предоставляют возможность легко совмещать работу, отдых и социальные активности, делая повседневное времяпрепровождение максимально эффективным.

Окружение

Вблизи новостройки сосредоточено множество удобств и сервисов, которые упрощают повседневное времяпрепровождение и делают его более насыщенным. Автозаправки, автомойки и станции технического обслуживания предлагают полный спектр услуг по обслуживанию машин, включая мойку, ремонт и диагностику.

Для покупок доступны разнообразные магазины и минимаркеты, включая супермаркет Nikora, где представлен широкий ассортимент продуктов питания и товаров для дома. Любители спорта могут посетить стадион Shevardeni Rugby Stadium или воспользоваться футбольным полем и бассейном «Олимпийский», а фитнес-центр дает возможность поддерживать физическую активность и тренировать различные группы мышц.

Торговый центр Domino предоставляет магазины, сервисные точки и развлечения, которые подходят для шопинга и досуга. Рестораны, кафе и бары, расположенные в шаговой доступности, подойдет для встреч с друзьями или семейных ужинов.

Образовательные учреждения включают школы Dirsi Ortaöğretim Okulu и общеобразовательные школы №83 и №124, а также несколько детских садов, что обеспечивает доступ к качественным образовательным программам для детей разных возрастов. Варваринская церковь является значимым культурным и историческим ориентиром местности.

Поддержка безопасности реализована через близкое расположение полицейского участка, а финансовые и почтовые услуги доступны через местные отделения банков и почты. Медицинская инфраструктура представлена аптеками и стоматологической клиникой, где можно получить квалифицированную помощь и консультации специалистов.

Все перечисленные объекты образуют плотную инфраструктуру вокруг комплекса, предоставляя широкий выбор услуг и ресурсов. Такое расположение делает повседневные задачи более удобными, сокращает время на поездки и открывает возможности для активного досуга и взаимодействия с сообществом, что важно для жителей, ценящих функциональность и разнообразие доступных сервисов.

Транспорт

В 295 метрах находится ближайшая остановка. Здесь останавливаются автобусы №310 и №372, маршрутные такси №523 и №545, с интервалом движения до 15 минут, что обеспечивает быстрые и удобные поездки по разным районам.

Метро «Самгори» расположено всего в двух километрах, рядом находится одноимённый автовокзал. В этом районе также находится железнодорожная станция «Нафтлуги», открывающая доступ к другим частям города и региона. Центральный автовокзал «Ортачала» располагается менее чем в трёх километрах, что делает возможными регулярные дальние поездки без лишних трудностей.

До международного аэропорта имени Шота Руставели можно доехать всего за 21 минуту, что особенно удобно для людей, часто путешествующих по работе или личным делам.

Развитая сеть маршрутов и близость к ключевым транспортным узлам гарантирует высокую мобильность. Поддержание регулярного движения автобусов, маршруток и поездов дает возможность планировать маршруты с минимальными временными затратами. Такой уровень доступности выгодно выделяет локацию, позволяя экономить время и поддерживать активный ритм передвижений как по столице, так и за ее пределами.

Архитектура и особенности строительства

Isani Park Residence — ансамбль из нескольких восьмиэтажных корпусов с периметральной застройкой и открытыми внутриквартальными дворами. Объёмы собраны из лаконичных прямоугольных блоков: торцы подчеркнуты светлыми гладкими плоскостями, а протяжённые фасадные ленты акцентированы вставками тёплой терракотовой отделки. Чёткий чередующийся ритм вертикалей и горизонталей задают узкие простенки-пилоны и вытянутые оконные модули с небольшим шагом.

Балконные линии образуют выразительный «рисунок» на фасадах. На одних участках это тонкие выносные плиты, собранные в горизонтальные пояса; на других — углублённые лоджии. Ограждения выполнены в тёмном металле, что визуально утяжеляет горизонтальные штрихи и контрастирует со светлой штукатуркой. В верхних уровнях видны лёгкие навесы и аккуратные парапеты, формирующие ровную кровельную линию.

Цокольная часть решена темнее и глубже по тону: витражные вставки и нишевые входы читаются как «порталы», а сквозные проезды под корпусами связывают дворы и создают чёткие оси движения. Оконные проёмы объединены в строгие сетки; вертикальные вставки тёплого «кирпичного» декора придают пластике фасадов тактильность и теплоту, не перегружая композицию.

В темное время суток фасады подсвечиваются: линейные светильники встроены в карнизные пояса и вертикальные разрывы, мягкий тёплый свет подчёркивает фактуру отделки и ритм пилонов, делая силуэты корпусов читаемыми издалека. Ночная подсветка собирает ансамбль в цельную панораму и усиливает глубину фасадного рельефа.

В целом облик Isani Park Residence держится на дисциплине модулей, ясной геометрии и взвешенной палитре материалов: светлая штукатурка, тёплые терракотовые плоскости, тёмные металлоконструкции ограждений и регулярные витражи первых уровней. Всё это обеспечивает ровный, спокойный масштаб и аккуратную, легко распознаваемую идентичность застройки.

Монолитно-каркасная технология, применяемая в ходе строительства, обеспечивает конструкции высокую прочность и устойчивость, делая жильё долговечным и безопасным для длительного использования. Плоская крыша с водостоками гарантирует функциональность.

Проект учитывает безбарьерный доступ, что актуально для маломобильных групп и людей с ограниченными возможностями. Внутренние коммуникации включают газ, водопровод, электричество и канализацию.

Техническое оснащение включает современные системы безопасности, противопожарные устройства и домофоны. Подъезды оборудованы малошумными лифтами для пассажиров и грузов, а входные двери представляют собой остекленные конструкции с теплоизоляцией, что повышает комфорт при входе и сохраняет температуру в помещениях.

Холлы и общие зоны выполнены в минималистичном стиле с использованием светлых тонов и стильных элементов отделки. Они предлагают приветливую и функциональную среду для встреч и общения, объединяя эстетику и практичность.

Продуманное размещение инженерных решений, визуальная выразительность фасадов и внимание к деталям делают ЖК «Исани Парк Резиденс» привлекательным местом для жизни и отдыха, превращая его в центр притяжения для людей, ценящих высокое качество.

О благоустройстве

Территория вокруг новостройки активно благоустраивается: проложены широкие асфальтированные проезды, а пешеходные дорожки выложены аккуратной плиткой. Уличное освещение представлено фонарями с оригинальным дизайном, который гармонирует с обликом зданий, подчеркивая порядок и эстетическую целостность.

Подземный паркинг решает вопросы хранения автомобилей, а наземные парковочные места предназначены для гостевых машин. Безопасность и приватность остаются приоритетными, что делает жилую среду привлекательной для тех, кто ценит спокойствие и сохранность личной территории.

Двор закрыт для посторонних и оборудован зонами отдыха с эко-беседками и скамейками из дерева, где можно провести время на свежем воздухе или пообщаться с близкими. Озеленение включает лиственные деревья и декоративные кустарники, что добавляет внутренним площадкам живости и природного очарования.

Контроль доступа и безопасность поддерживаются инновационными системами: домофоны, ограждения и круглосуточное видеонаблюдение гарантируют защищенную среду.

На территории комплекса имеются игровые зоны, рассчитанные на детей разных возрастов: от малышей, которым важны безопасные качели и песочницы, до подростков, предпочитающих более динамичные развлечения.

Для тех, кто стремится к активному образу досуга, обустроены спортивные площадки с современными тренажёрами под открытым небом, где можно заниматься в любое время дня. Особое место занимает просторное футбольное поле, позволяющее проводить как дружеские матчи, так и тренировки. Архитектурное окружение этих зон продумано так, чтобы спортивная и детская активность органично вписывалась в общую концепцию двора. Зеленые насаждения и удобные дорожки связывают площадки между собой, формируя цельный ансамбль. Благодаря такому подходу территория становится местом, где встречаются энергия спорта и радость детских игр.

В результате жилой комплекс «Исани Парк Резиденс» выступает центром притяжения для новоселов, предлагая широкий спектр возможностей для активного времяпровождения, отдыха и взаимодействия с соседями.

Зонирование внутренней и прилегающей территории учитывает функциональные аспекты и визуальное восприятие: сочетание зелени, освещения и элементов благоустройства создает ощущение порядка и ухоженности. Тщательная организация мест для парковки, прогулок и отдыха делает среду максимально адаптированной к потребностям современного ритма жизни, а внимание к деталям формирует уникальный облик комплекса, отличающийся удобством и привлекательностью.

Продажа квартир

В ЖК Isani Park Residence представлены апартаменты с площадью от 38 до 60 квадратных метров. Жилой фонд учитывает разнообразие потребностей семей и индивидуальных покупателей, предлагая функциональные зоны, где можно удобно распорядиться личным пространством и хранением вещей.

Интерьеры отличаются светлыми и большими помещениями, увеличенными окнами и высококачественной отделкой. Применение передовых инженерных решений повышает удобство эксплуатации помещений, а внимание к деталям отделки делает квартиры комфортными для длительного проживания.

Квартиры в ЖК передаются в состоянии «зеленый каркас», представляющем собой предчистовую отделку, где стены, пол и потолки подготовлены к нанесению финального покрытия, а все коммуникации полностью разведены по квартире. Такой уровень готовности освобождает от необходимости выполнять черновые работы, позволяя сразу приступать к покраске, поклейке обоев, настилу полов и укладке плитки.

Преимущество «зеленого каркаса» заключается в значительной экономии времени: застройщик уже завершил все подготовительные этапы, включая оштукатуривание стен и выравнивание поверхностей под финишную отделку. Это обеспечивает удобство и предсказуемость процесса, минимизируя риски скрытых дефектов и переделок, характерных для ремонта «с нуля». Финансово такой вариант часто оказывается более рациональным, учитывая затраты на материалы, работу и исправления, а также экономию времени.

Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами повышают теплоэффективность, а высокие потолки создают ощущение воздушности и свободы. Дополнительной особенностью являются открытые балконы, добавляющие индивидуальности каждой квартире и позволяющие наслаждаться панорамными видами.

Купить квартиру можно за наличные, в ипотеку через TBC Bank или рассрочку, при этом консультанты офиса продаж готовы подробно разъяснить все финансовые варианты и ответить на возникающие вопросы.

Isani Park Residence предлагает единое пространство, где внутренние и внешние зоны сочетаются с удобствами, открывая возможности для общения и взаимодействия соседей. Привлекательные виды на мегаполис, улучшенная планировка и инфраструктура создают гармонию между комфортом и эстетикой. Каждая квартира становится основой для реализации индивидуальных предпочтений, где сочетание удобства и визуальной выразительности позволяет адаптировать жилье под личные потребности.

Благодаря сочетанию больших площадей, высоких потолков и функциональных решений Isani Park Residence предлагает уникальную возможность жить в окружении продуманных интерьеров, современных инженерных систем и открытых панорамных зон, сохраняя при этом стиль и качество на высоком уровне.

О девелопере

Компания Mono Capitals уверенно удерживает позиции на строительном рынке Тбилиси, реализуя масштабные проекты, ориентированные на многофункциональное назначение. Основное направление ее деятельности связано с возведением домов, которые сочетают практичность, качество исполнения и актуальные инженерные решения.

Фундамент корпоративной стратегии основан на четком стремлении предоставлять населению новые жилые форматы в сжатые сроки при безусловном соблюдении стандартов надежности. Объекты, уже введенные в эксплуатацию, наглядно демонстрируют высокий уровень профессионализма команды и закрепляют репутацию Mono Capitals как компании, способной воплощать сложные замыслы в реальность.

Отдельное место в работе занимает использование новейших материалов и технологий. Этот подход повышает прочность зданий, увеличивает их срок эксплуатации и делает визуальный облик более выразительным. Реализованные проекты отличаются эстетической целостностью, что подтверждает умение компании ориентироваться на актуальные запросы и внедрять решения, отвечающие духу времени.

Значительная часть усилий сосредоточена на развитии инфраструктурной составляющей. Новые кварталы проектируются так, чтобы жителям было удобно не только в бытовом плане, но и в социальном. Приоритет отдается созданию среды, в которой сочетаются функциональные условия для проживания, общения и профессионального роста.

Итогом становится комплексный результат: здания отличаются надежностью и выразительным стилем, территория получает необходимые условия для повседневных потребностей, а жители ощущают преимущества продуманного градостроительного подхода. Благодаря этому Mono Capitals продолжает укреплять позиции на рынке и подтверждать статус застройщика, ориентированного на высокие стандарты и долгосрочные перспективы.