2-й тупик Георгия Шатберашвили, 2а

ЖК во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 2а в Тбилиси ориентирован на тех, кто ищет удобные квартирные решения по доступной цене. Комплекс включает в себя функциональные квартиры с практичными планировками и размещён в локации, где активно растёт интерес к застройке благодаря удачному сочетанию тишины, зелёного окружения и стабильной экологической обстановки.

Преимущества ЖК

• район с хорошей экологией;
• многочисленные парки в шаговой доступности;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• стильная архитектура;
• атмосфера приватности и уединенности;
• высокой качество строительства;
• технологическое оснащение современного типа;
• закрытый и благоустроенный двор;
• видеонаблюдение и круглосуточная охрана;
• многоуровневая система освещения;
• условия для маломобильных людей;
• наземный паркинг;
• красивая входная группа;
• малошумный легковой лифт;
• зоны для отдыха и прогулок;
• энергосберегающие окна;
• высокие потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• доступная стоимость;
• ипотека от банка-партнера;
• амбициозный застройщик.

Локация

Жилой комплекс во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 2а удачно размещён в одном из наиболее перспективных уголков Тбилиси — районе Ваке, где городской ритм и природные ландшафты сливаются в единое целое. Эта часть столицы давно зарекомендовала себя как территория с уравновешенным развитием и благоприятной средой для повседневного обитания.

Всего в 600 метрах раскинулся Круглый сквер — до него не более двенадцати минут пешком, а чуть дальше, в пределах двух километров, начинается лесной массив с выходом к Черепашьему озеру. Эти природные зоны позволяют на время уйти от городского шума, сменить плотную застройку на тишину и живописные виды, где природа задаёт ритм дня.

Окружающая застройка отличается сочетанием старинной малоэтажной архитектуры и зданий нового поколения, но при этом район не теряет своей самобытности. Здесь нет плотного транспортного потока или промышленной задымлённости, что положительно сказывается на чистоте воздуха. Улицы окружены высокими деревьями, а дворы и скверы ухожены, благодаря чему визуальная среда воспринимается цельной и естественной.

Зелёные насаждения играют в этом районе не просто роль украшения: они формируют природный каркас, который охватывает жилые кварталы и делает пешие прогулки особенно приятными. В этих местах можно найти уединение среди листвы, не выезжая за город.

Данный комплекс вписывается в окружающую застройку без диссонанса, продолжая идею сбалансированного подхода к развитию центральных районов Тбилиси. Выбор этой локации — решение в пользу городской стабильности, благоприятной экологической обстановки и доступа к природным ландшафтам без необходимости покидать пределы столицы.

Местная инфраструктура

Вокруг новостройки сформирована насыщенная зеленью среда — парки, скверы и прогулочные аллеи, где можно сменить темп и насладиться тишиной, или же провести активное время на свежем воздухе. Район сохраняет уникальное сочетание городской застройки с обширными зелёными массивами, создавая благоприятные условия для тех, кто стремится совмещать деловую занятость с моментами покоя и тишины.

По соседству с ЖК представлено всё, что необходимо для динамичного повседневного уклада: филиалы банков, почтовые отделения, СТО, продовольственные и хозяйственные магазины, мебельные центры. Гастрономическая карта района также впечатляет — от традиционных кафе до ресторанов с интернациональной кухней, включая суши-бары и пиццерии. А для тех, кто предпочитает оставаться дома, отлично работают службы доставки.

Рядом находятся медцентры различных профилей — от узкоспециализированных клиник до многопрофильных больниц, что позволяет оперативно решать вопросы здоровья. В радиусе двух километров расположены учебные и дошкольные воспитательные заведения:

• детские сады Nino’s Kindergarten и «Дамбо»;
• Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили;
• школа искусств Restarti;
• частная школа Jejili;
• общеобразовательная школа №21.

Образ дополнен множеством культурных и досуговых площадок. В шаговой доступности — кинотеатры, концертные залы, зоопарк и бассейн «Лагуна Вере», предоставляющие возможности для проведения досуга на любой вкус. Эстетике и личному уходу также уделено внимание: в районе представлены спа-центры, парикмахерские и салоны красоты, где можно расслабиться и восстановить силы.

Такое разнообразие инфраструктурных и природных ресурсов способствует формированию среды, в которой деловая активность сочетается с возможностями для отдыха и личного роста. Всё это делает расположение выгодным выбором для тех, кто ищет сбалансированное окружение без избыточной перегрузки городской среды.

Транспортное сообщение

ЖК расположен в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для будущих обитателей.

В 330 метрах остановка общественного транспорта, через которую курсирует маршрутка №466. Транспорт прибывает на остановку с интервалом 15 минут. Такое удобное транспортное соединение предлагает широкий выбор маршрутов, облегчая передвижение по городу.

Ближайшая станция метро «Государственный университет», находящаяся менее чем в 20 минутах пешком, обеспечивает удобный и быстрый доступ ко многим частям столицы. Это близкое расположение метро упрощает поездки на работу, учебу и другие важные места, существенно сокращая время в пути.

До центра менее получаса езды. Для тех, кто часто путешествует, близость к международному аэропорту является значительным преимуществом: до него всего 40 минут на машине. А чуть более километра отделяет ЖК от станции канатной дороги.

Характеристика новостройки

Комплекс во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 2а представляет собой проект, где технические параметры и архитектурная выразительность соединяются в единое решение, ориентированное на надёжность, эстетику и продуманный облик городской застройки. Пятиэтажное здание аккуратно вписано в городской ландшафт и подчеркивает стремление к аккуратному развитию территории, без визуального перегруза и чрезмерной масштабности.

Монолитно-каркасная основа лежит в базе конструкции, что повышает эксплуатационную стойкость ЖК. Кирпичная кладка наружных стен, помимо прочности, играет роль климатического фильтра: она способствует сохранению тепла в холодные месяцы и защищает от перегрева летом. Такое сочетание материалов подбиралось не только по инженерным характеристикам, но и с прицелом на внешний облик здания.

Фасада выполнен в лаконичном стиле: сдержанные тона облицовки, применённый лицевой кирпич и панели с текстурной поверхностью придают внешнему виду строгость и сдержанную выразительность. При этом используется цветовая палитра, соответствующая современным архитектурным тенденциям, что позволяет зданию органично вписываться в общий облик застройки, не нарушая визуального баланса района.

Техническое оснащение охватывает все ключевые системы для поддержания безопасности и надёжной эксплуатации. На входе предусмотрена домофонная панель, обеспечивающая дополнительный уровень безопасности. Пожарная сигнализация отвечает актуальным нормам и позволяет оперативно реагировать в случае экстренных ситуаций. Для удобного перемещения между этажами установлен лифт, отличающийся низким уровнем шума и плавным ходом.

Общие зоны оформляются с вниманием к деталям: интерьерные решения холла и коридоров выдержаны в едином стиле, что придаёт новострою цельный визуальный характер. Отделочные материалы подбираются по принципу долговечности и визуальной чистоты, чтобы сохранить внешний вид общественных пространств на долгие годы.

Входная группа разработана с учетом удобного доступа для всех категорий посетителей, включая тех, кто передвигается с использованием вспомогательных средств.

В новом ЖК совмещаются инженерная логика и эстетическая целесообразность. Он ориентирован на тех, кто ищет продуманный подход к городской архитектуре, основанный на функциональности, актуальности технических решений и уважении к окружающей среде.

Принципы благоустройства

Придомовая территория играет роль важного функционального элемента, дополняющего архитектурный облик здания и усиливающего визуальную целостность застройки. Здесь размещаются зоны отдыха с зелёными насаждениями и аккуратно вымощенными дорожками, создающими завершённый вид придомовой территории.

Посадка растений, выбор декоративных элементов и общая концепция озеленения соответствуют актуальным требованиям экологической урбанистики. Всё решено с акцентом на визуальную выразительность и функциональную составляющую: от продольного размещения скамеек до расстановки урн у входной группы. Эти элементы повышают удобство ежедневного пользования территорией и формируют более организованное городское окружение.

Для владельцев автомобилей предусмотрен небольшой наземный паркинг. Въездные проезды и пешеходные маршруты грамотно зонированы — дорожки проложены таким образом, чтобы не пересекались с парковочными участками, что снижает риск лишнего движения у подъезда.

Территория освещается за счёт уличных светильников с лаконичным дизайном — они расставлены так, чтобы охватывать основные проходы и игровые участки. За безопасностью следит система видеонаблюдения, работающая круглосуточно, и охранная служба. Камеры монтируются в стратегически важных точках, включая вход в дом и парковочные зоны.

Инженерное и эстетическое оформление наружного пространства тщательно выстроено в едином ключе. Это полноценная часть инфраструктуры, способствующая эффективному использованию окружающей территории. Благодаря такому подходу двор новостройки становится не просто местом прохода, а отдельной зоной с продуманной организацией — где можно провести время, устроить встречу или передохнуть, не покидая пределы комплекса.

Продажа квартир

В ЖК во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 2а предусмотрено малое количество апартаментов, что гарантирует приватность резидентов.

Жилье реализуется с подготовительными отделочными работами. Такое исполнение открывает перед владельцами широкие возможности по обустройству: от подбора материалов до формирования индивидуального облика внутренних интерьеров. Благодаря этой гибкости легко воплотить собственное видение жилья, подстроив его под личные предпочтения и образ повседневного быта.

Площадь квартир варьируется от 33 до 131 квадратного метра, что позволяет подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для семьи с детьми. Разнообразие площадей сочетается с функциональными планировками: доступны квартиры с двумя, тремя, четырьмя и даже пятью комнатами. Эргономичная планировка ориентирована на рациональное использование площади — ничего лишнего, каждый метр играет роль.

Важным элементом в структуре квартир стали незастеклённые открытые балконы. Они визуально расширяют жилье и могут быть преобразованы в зону отдыха на открытом воздухе. Панорамные окна изготовлены из металлопластика с энергосберегающими стеклопакетами, что способствует снижению теплопотерь и подавлению уличного шума.

Гибкие финансовые условия, на которых предлагается купить квартиру, делают проект ещё более привлекательным для заинтересованных лиц. Недвижимость можно приобрести как за наличный расчёт, так и с помощью ипотечных программ, предлагаемых TBC Bank. Такая система облегчает процесс приобретения, позволяя потенциальным покупателям грамотно спланировать расходы. Дополнительную информацию о стоимости, характеристиках и документации можно получить в офисе продаж, где консультанты помогут оценить доступные предложения и выбрать наиболее подходящий объект.

Данная новостройка ориентирована на практичность и эстетичность городской среды. Проект рассчитан на тех, кто ищет баланс между технологичностью и визуальной выразительностью. Здесь в равной степени важны форма и содержание — от инженерных решений до качества отделки. Всё направлено на то, чтобы итог соответствовал высоким требованиям к городской недвижимости и ожиданиям тех, кто ценит красивую архитектуру, энергосбережение и выразительный облик зданий.

О девелопере

Компания New Word зарекомендовала себя как сильный участник строительной отрасли, специализируясь на возведении многоквартирных домов с акцентом на инженерную точность, долговечность конструкций и функциональность архитектурных решений. С момента выхода на рынок застройщик придерживается высокой планки качества, демонстрируя серьёзный подход как к технологической части строительства, так и к эстетическим аспектам оформляемых объектов.

Работа компании не ограничивается реализацией завершённых проектов — вектор направлен на постоянное развитие и техническое обновление. В новых концепциях активно применяются прогрессивные строительные методики, а также технологические системы, способные адаптироваться к нуждам людей с различными запросами. Такой курс позволяет повышать их функциональную ценность, выводя эксплуатационные характеристики на качественно новый уровень.

New Word действует не как традиционный застройщик, ограничивающийся фундаментом и кровлей, а как структура, ориентированная на комплексный подход к городской архитектуре. Приоритет отдаётся актуальным принципам планирования, рациональному использованию пространства и инженерной точности, что позволяет организации уверенно держаться среди лидеров в своём сегменте. Высокие стандарты, последовательность в реализации целей и стремление к улучшению дают возможность предлагать рынку дома, соответствующие строгим критериям качества.