გიორგი შატბერაშვილის II ჩიხი 2ა

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს გიორგი შატბერაშვილის მე-2 ჩიხის, მე-2ა ნომერში, განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს მოსახერხებელ ბინის გადაწყვეტილებებს ხელმისაწვდომ ფასად. კომპლექსი მოიცავს ფუნქციურ ბინებს პრაქტიკული განლაგებით და მდებარეობს ისეთ ადგილას, სადაც განვითარებისადმი ინტერესი აქტიურად იზრდება სიჩუმის, მწვანე გარემოსა და სტაბილური ეკოლოგიური მდგომარეობის წარმატებული კომბინაციის წყალობით.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• ფეხით სავალ მანძილზე მდებარე მრავალი პარკი;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• ელეგანტური არქიტექტურა;
• კონფიდენციალურობისა და განმარტოების ატმოსფერო;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• დახურული და ლანდშაფტური ეზო;
• ვიდეომეთვალყურეობა და 24-საათიანი დაცვა;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის შექმნილი პირობები;
• მიწისზედა პარკინგი;
• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;
• დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტი;
• დასვენებისა და გასეირნების ადგილები;
• ენერგოეფექტური ფანჯრები;
• მაღალი ჭერი;
• ყველა საჭირო კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

გიორგი შატბერაშვილის მე-2 ჩიხის, მე-2ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ კუთხეში - ვაკის რაიონში, სადაც ურბანული რიტმი და ბუნებრივი ლანდშაფტები ერთ მთლიანობად ერწყმის. დედაქალაქის ეს ნაწილი დიდი ხანია დამკვიდრებულია, როგორც დაბალანსებული განვითარებისა და ყოველდღიური ცხოვრებისთვის ხელსაყრელი გარემოს მქონე ტერიტორია.

მხოლოდ 600 მეტრში მდებარეობს მრგვალი ბაღი, ხოლო ცოტა უფრო შორს, ორ კილომეტრში, იწყება ტყის ზონა კუს ტბამდე მისასვლელით. ეს ბუნებრივი ადგილები საშუალებას გაძლევთ ცოტა ხნით გაექცეთ ქალაქის ხმაურს, ჩაანაცვლოთ მკვრივი განაშენიანება სიჩუმესა და თვალწარმტაც ხედებზე, სადაც ბუნება განსაზღვრავს დღის რიტმს.

მიმდებარე განაშენიანება გამოირჩევა ძველი დაბალსართულიანი არქიტექტურისა და ახალი თაობის შენობების კომბინაციით, მაგრამ ტერიტორია არ კარგავს თავის ორიგინალურობას. არ არის ხშირი სატრანსპორტო ნაკადი ან სამრეწველო კვამლი, რაც დადებითად მოქმედებს ჰაერის სისუფთავეზე. ქუჩები გარშემორტყმულია მაღალი ხეებით, ხოლო ეზოები და სკვერები მოვლილია, რის გამოც ვიზუალური გარემო აღიქმება, როგორც ინტეგრალური და ბუნებრივი.

ამ ტერიტორიაზე მწვანე სივრცეები მხოლოდ დეკორატიულ როლს არ ასრულებს: ისინი ქმნიან ბუნებრივ ჩარჩოს, რომელიც ფარავს საცხოვრებელ ადგილებს და სიარულს განსაკუთრებით სასიამოვნოს ხდის. ამ ადგილებში, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ კონფიდენციალურობა ფოთლოვან მცენარეებს შორის ქალაქიდან გაუსვლელად.

ეს კომპლექსი დისონანსის გარეშე ჯდება მიმდებარე განვითარებაში, აგრძელებს თბილისის ცენტრალური უბნების განვითარებისადმი დაბალანსებული მიდგომის იდეას. ამ ადგილმდებარეობის არჩევა არის გადაწყვეტილება ურბანული სტაბილურობის, ხელსაყრელი გარემოსდაცვითი მდგომარეობისა და ბუნებრივ ლანდშაფტებზე წვდომის სასარგებლოდ დედაქალაქიდან გაუსვლელად.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობა გარშემორტყმულია მწვანე გარემოთი - პარკებით, სკვერებითა და საფეხმავლო ჩიხებით, სადაც შეგიძლიათ შეცვალოთ ტემპი და დატკბეთ სიჩუმით, ან აქტიური დრო გაატაროთ სუფთა ჰაერზე. ტერიტორია ინარჩუნებს ურბანული განვითარების უნიკალურ კომბინაციას უზარმაზარი მწვანე ტერიტორიებით, რაც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს მათთვის, ვისაც სურს ბიზნესის შერწყმა სიმშვიდისა და სიწყნარის მომენტებთან.

საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო არის: ბანკის ფილიალები, საფოსტო განყოფილება, ავტოგასამართი სადგურები, სასურსათო და ტექნიკის მაღაზიები, ავეჯის ცენტრები. ასევე შთამბეჭდავია ტერიტორიის გასტრონომიული რუკა - ტრადიციული კაფეებიდან დაწყებული საერთაშორისო სამზარეულოს რესტორნებით დამთავრებული, მათ შორის სუშის ბარები და პიცერიები. მათთვის, ვისაც სახლში დარჩენა ურჩევნია, მიტანის სერვისი შესანიშნავად მუშაობს.

ახლომდებარეობს სხვადასხვა პროფილის სამედიცინო ცენტრები - მაღალკვალიფიციური კლინიკებიდან დაწყებული მულტიდისციპლინური საავადმყოფოებით დამთავრებული, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ ჯანმრთელობის პრობლემები. ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს საგანმანათლებლო და სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები:

• საბავშვო ბაღები “ნინო” და “დამბო”;
• ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი;
• ხელოვნების სკოლა “რესტარტი”;
• კერძო სკოლა “ჯეჯილი”;
• 21-ე საჯარო სკოლა.

ყურადღება ექცევა ესთეტიკასა და პირად მოვლასაც: ტერიტორია გთავაზობთ სპა ცენტრებს და სილამაზის სალონებს, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და გაჯანსაღდეთ.

ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივი რესურსების ასეთი მრავალფეროვნება ხელს უწყობს ისეთი გარემოს ჩამოყალიბებას, რომელშიც ბიზნეს საქმიანობა შერწყმულია დასვენებისა და პიროვნული ზრდის შესაძლებლობებთან. ეს ყველაფერი ადგილმდებარეობას მომგებიან არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს დაბალანსებულ გარემოს ურბანული გარემოს ზედმეტი გადატვირთულობის გარეშე.

სატრანსპორტო კავშირები

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ტრანსპორტით შესანიშნავი ხელმისაწვდომობის მქონე ადგილას, რაც მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 330 მეტრის დაშორებით მდებარეობს, რომლის გავლითაც №466 მიკროავტობუსი მოძრაობს. ტრანსპორტი გაჩერებაზე 15 წუთის ინტერვალებით ჩამოდის. ასეთი მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი გთავაზობთ მარშრუტების ფართო არჩევანს, რაც ქალაქში გადაადგილებას აადვილებს.

უახლოესი მეტროსადგური „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“, რომელიც ფეხით 20 წუთზე ნაკლებ მანძილზეა, დედაქალაქის მრავალ ნაწილში მოსახერხებელ და სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს. მეტროს ასეთი სიახლოვე ამარტივებს სამსახურში, სკოლაში და სხვა მნიშვნელოვან ადგილებში მგზავრობას, მნიშვნელოვნად ამცირებს მგზავრობის დროს.

ცენტრამდე ნახევარ საათზე ნაკლები დროა საჭირო მანქანით. მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს, საერთაშორისო აეროპორტთან სიახლოვე მნიშვნელოვანი უპირატესობაა: ის მანქანით მხოლოდ 40 წუთის სავალზეა. ხოლო საცხოვრებელ კომპლექსს საბაგირო გზის სადგურიდან ერთ კილომეტრზე ოდნავ მეტი აშორებს.

კომპლექსის მახასიათებლები

გიორგი შატბერაშვილის მე-2 ჩიხის, 2ა-ში მდებარე კომპლექსი წარმოადგენს პროექტს, სადაც ტექნიკური პარამეტრები და არქიტექტურული ექსპრესიულობა გაერთიანებულია ერთიან გადაწყვეტაში, რომელიც ორიენტირებულია საიმედოობაზე, ესთეტიკასა და ურბანული განვითარების კარგად გააზრებულ იერსახეზე. ხუთსართულიანი შენობა ურბანულ ლანდშაფტში იდეალურად არის ინტეგრირებული და ხაზს უსვამს ტერიტორიის ფრთხილად განვითარების სურვილს, ვიზუალური გადატვირთვისა და გადაჭარბებული მასშტაბის გარეშე.

მონოლითური კარკასული ფუძე წარმოადგენს სტრუქტურის საფუძველს, რაც ზრდის საცხოვრებელი კომპლექსის ექსპლუატაციის გამძლეობას. გარე კედლების აგურის ნაკეთობები, სიმტკიცის გარდა, კლიმატის ფილტრის როლს ასრულებს: ის ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას ცივ თვეებში და იცავს ზაფხულში გადახურებისგან. მასალების ეს კომბინაცია შეირჩა არა მხოლოდ საინჟინრო მახასიათებლების, არამედ შენობის გარე იერსახის გათვალისწინებით.

ფასადი შესრულებულია ლაკონურ სტილში: მოპირკეთების თავშეკავებული ტონები, გამოყენებული მოსაპირკეთებელი აგური და ტექსტურირებული ზედაპირის მქონე პანელები იერსახეს სიმკაცრეს და თავშეკავებულ ექსპრესიულობას ანიჭებს. გამოყენებული ფერთა პალიტრა შეესაბამება თანამედროვე არქიტექტურულ ტენდენციებს, რაც საშუალებას აძლევს შენობას შეუფერხებლად შეერწყას განვითარების საერთო იერსახეს ტერიტორიის ვიზუალური ბალანსის დარღვევის გარეშე.

ტექნიკური აღჭურვილობა მოიცავს ყველა ძირითად სისტემას უსაფრთხოებისა და საიმედო მუშაობის შესანარჩუნებლად. შესასვლელში განთავსებულია დომოფონის პანელი, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების დამატებით დონეს. ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემა შეესაბამება მოქმედ სტანდარტებს და საშუალებას იძლევა სწრაფი რეაგირება განხორციელდეს საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში. სართულებს შორის მოსახერხებელი გადაადგილებისთვის დამონტაჟებულია ლიფტი, რომელიც ხასიათდება დაბალი ხმაურის დონით და გლუვი მგზავრობით.

საერთო სივრცეები დაპროექტებულია დეტალებისადმი ყურადღებით: სადარბაზოებისა და დერეფნების ინტერიერის გადაწყვეტილებები შენარჩუნებულია ერთიან სტილში, რაც შენობას ჰოლისტურ ვიზუალურ ხასიათს ანიჭებს. მოსაპირკეთებელი მასალები შერჩეულია გამძლეობისა და ვიზუალური სისუფთავის პრინციპით, რათა შენარჩუნდეს საზოგადოებრივი სივრცეების იერსახე მრავალი წლის განმავლობაში. შესასვლელი ჯგუფი დაპროექტებულია ყველა კატეგორიის ვიზიტორისთვის მოსახერხებელი წვდომის გათვალისწინებით, მათ შორის მათთვის, ვინც გადაადგილდება დამხმარე მოწყობილობების გამოყენებით.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს საინჟინრო ლოგიკას და ესთეტიკურ მიზანშეწონილობას. ის განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს ურბანული არქიტექტურისადმი გააზრებულ მიდგომას, რომელიც დაფუძნებულია ფუნქციონალურობაზე, ტექნიკური გადაწყვეტილებების შესაბამისობასა და გარემოს პატივისცემაზე.

კეთილმოწყობის პრინციპები

მიმდებარე ტერიტორია ასრულებს მნიშვნელოვანი ფუნქციური ელემენტის როლს, რომელიც ავსებს შენობის არქიტექტურულ იერსახეს და აძლიერებს განვითარების ვიზუალურ მთლიანობას. აქ განთავსებულია დასასვენებელი ადგილები მწვანე სივრცეებითა და მოწესრიგებული ბილიკებით, რაც ქმნის მიმდებარე ტერიტორიის სრულყოფილ იერსახეს.

მცენარეების დარგვა, დეკორატიული ელემენტების შერჩევა და ლანდშაფტის ზოგადი კონცეფცია შეესაბამება ეკოლოგიური ურბანიზმის თანამედროვე მოთხოვნებს. ყველაფერი გადაწყვეტილია ვიზუალური გამომსახველობისა და ფუნქციური კომპონენტის აქცენტით: სკამების გრძივი განლაგებიდან შესასვლელ ჯგუფში ურნების მოწყობამდე. ეს ელემენტები ზრდის ტერიტორიის ყოველდღიური გამოყენების მოხერხებულობას და ქმნის უფრო ორგანიზებულ ურბანულ გარემოს.

მანქანის მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია მცირე ზომის მიწისზედა პარკინგი. შესასვლელი გზები და საფეხმავლო მარშრუტები ფრთხილად არის ზონირებული - ბილიკები ისეა განლაგებული, რომ ისინი არ კვეთენ პარკირების ადგილებს, რაც ამცირებს შესასვლელთან ზედმეტი საცობების რისკს.

ტერიტორია განათებულია ლაკონური დიზაინის ქუჩის ნათურებით - ისინი განლაგებულია ისე, რომ ფარავდეს მთავარ გასასვლელებს და სათამაშო მოედნებს. უსაფრთხოებას აკონტროლებს 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა და დაცვის სამსახური. კამერები დამონტაჟებულია სტრატეგიულად მნიშვნელოვან წერტილებში, მათ შორის სახლის შესასვლელთან და ავტოსადგომებთან.

გარე სივრცის საინჟინრო და ესთეტიკური დიზაინი ინფრასტრუქტურის სრულფასოვანი ნაწილია, რაც ხელს უწყობს მიმდებარე ტერიტორიის ეფექტურ გამოყენებას. ამ მიდგომის წყალობით, ახალი შენობის ეზო ხდება არა მხოლოდ გასასვლელი, არამედ ცალკე სივრცე კარგად გააზრებული ორგანიზებით - სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო, დაგეგმოთ შეხვედრა ან დაისვენოთ კომპლექსიდან გაუსვლელად.

ბინების გაყიდვა

გიორგი შატბერაშვილის მე-2 ჩიხის, 2ა-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ მცირე რაოდენობის ბინებს, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობას.

საცხოვრებელი ფართები იყიდება მოსამზადებელი დასრულების სამუშაოებით. ეს დიზაინი ფართო შესაძლებლობებს უხსნის მფლობელებს მოწყობის თვალსაზრისით: მასალების შერჩევიდან ინტერიერის ინდივიდუალური იერსახის ფორმირებამდე. ამ მოქნილობის წყალობით, ადვილია საკუთარი საცხოვრებლის ხედვის განხორციელება, მისი პირად პრეფერენციებსა და ყოველდღიურ ცხოვრებაზე მორგებით.

ბინების ფართობი მერყეობს 33-დან 131 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ თქვენთვის საუკეთესო ვარიანტი. ფართობების მრავალფეროვნება შერწყმულია ფუნქციურ განლაგებასთან: ხელმისაწვდომია ორ, სამ, ოთხ და ხუთოთახიანი ბინებიც კი. ერგონომიული განლაგება ორიენტირებულია სივრცის რაციონალურ გამოყენებაზე - არაფერი ზედმეტი, ყველა მეტრს თავისი როლი აქვს.

ბინების სტრუქტურაში მნიშვნელოვანი ელემენტია ღია, არამინისებრი აივნები. ისინი ვიზუალურად აფართოებენ საცხოვრებელს და შეიძლება გარდაიქმნას გარე დასვენების ზონად. პანორამული ფანჯრები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ხელს უწყობს სითბოს დაკარგვის შემცირებას და ქუჩის ხმაურის ჩახშობას.

მოქნილი ფინანსური პირობები, რომლითაც ბინა იყიდება, პროექტს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის დაინტერესებული მხარეებისთვის. ქონების შეძენა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ფულით, ასევე TBC ბანკის მიერ შემოთავაზებული იპოთეკური პროგრამებით. ეს სისტემა ამარტივებს შეძენის პროცესს, რაც პოტენციურ მყიდველებს საშუალებას აძლევს გონივრულად დაგეგმონ თავიანთი ხარჯები. დამატებითი ინფორმაცია ღირებულების, მახასიათებლებისა და დოკუმენტაციის შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში, სადაც კონსულტანტები დაგეხმარებიან არსებული შეთავაზებების შეფასებასა და ყველაზე შესაფერისი ქონების შერჩევაში.

ეს კომპლექსი ორიენტირებულია ურბანული გარემოს პრაქტიკულობასა და ესთეტიკაზე. პროექტი შექმნილია მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ტექნოლოგიასა და ვიზუალურ ექსპრესიულობას შორის. ფორმა და შინაარსი აქ თანაბრად მნიშვნელოვანია - საინჟინრო გადაწყვეტილებებიდან დაწყებული, დასრულების ხარისხით დამთავრებული. ყველაფერი მიზნად ისახავს იმის უზრუნველყოფას, რომ შედეგი აკმაყოფილებდეს ურბანული უძრავი ქონების მაღალ მოთხოვნებს და იმ ადამიანების მოლოდინებს, ვინც აფასებს ლამაზ არქიტექტურას, ენერგოდაზოგვას და შენობების ექსპრესიულ იერსახეს.

დეველოპერის შესახებ

„New Word“-მა დაიმკვიდრა თავი, როგორც ძლიერმა მოთამაშემ სამშენებლო ინდუსტრიაში, სპეციალიზირებულია მრავალბინიანი შენობების მშენებლობაში, აქცენტით საინჟინრო სიზუსტეზე, სტრუქტურების გამძლეობასა და არქიტექტურული გადაწყვეტილებების ფუნქციონალურობაზე. ბაზარზე შესვლის დღიდან, დეველოპერმა შეინარჩუნა მაღალი ხარისხის სტანდარტი, სერიოზული მიდგომა გამოავლინა როგორც მშენებლობის ტექნოლოგიური ნაწილის, ასევე დაპროექტებული ობიექტების ესთეტიკური ასპექტების მიმართ.

კომპანიის მუშაობა არ შემოიფარგლება მხოლოდ დასრულებული პროექტების განხორციელებით - ვექტორი მიმართულია მუდმივ განვითარებასა და ტექნიკურ განახლებაზე. ახალი კონცეფციები აქტიურად იყენებენ პროგრესულ სამშენებლო მეთოდებს, ასევე ტექნოლოგიურ სისტემებს, რომლებსაც შეუძლიათ ადაპტირება მოახდინონ სხვადასხვა მოთხოვნილების მქონე ადამიანების საჭიროებებზე. ეს კურსი საშუალებას აძლევს მათ გაზარდონ თავიანთი ფუნქციური ღირებულება, ოპერაციული მახასიათებლები თვისობრივად ახალ დონეზე აიყვანონ.

„New Word“ი არ მოქმედებს როგორც ტრადიციული დეველოპერული კომპანია, რომელიც შემოიფარგლება მხოლოდ საძირკვლითა და სახურავით, არამედ როგორც სტრუქტურა, რომელიც ორიენტირებულია ურბანული არქიტექტურისადმი ინტეგრირებულ მიდგომაზე. პრიორიტეტი ენიჭება თანამედროვე დაგეგმვის პრინციპებს, სივრცის რაციონალურ გამოყენებას და საინჟინრო სიზუსტეს, რაც ორგანიზაციას საშუალებას აძლევს თავდაჯერებულად დარჩეს ლიდერებს შორის თავის სეგმენტში. მაღალი სტანდარტები, მიზნების განხორციელების თანმიმდევრულობა და გაუმჯობესების სურვილი საშუალებას იძლევა, ბაზარზე შესთავაზოს სახლები, რომლებიც აკმაყოფილებენ ხარისხის მკაცრ კრიტერიუმებს.