2-й тупик Георгия Шатберашвили, 3

ЖК во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 3 воплощает концепцию гармоничного пространства для жизни, где удачно сочетаются передовые строительные технологии, безопасность и продуманное обустройство.

Преимущества ЖК

• комфортабельное жилье;
• уникальное расположение;
• рядом необходимая инфраструктура;
• парковая зона в шаговой доступности;
• стильная архитектура;
• высокое качество строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• планировки квартир европейского типа;
• трехметровые потолки;
• малошумный быстроходный лифт;
• красивая входная группа;
• безбарьерная среда;
• безопасность и защита;
• благоустроенный двор;
• своя инфраструктура;
• подземный паркинг;
• ипотека и рассрочка;
• доступная цена;
• перспективный застройщик.

Где находится

Новый комплекс расположен в престижном районе Ваке, всего в 10 минутах ходьбы от Круглого сквера, который находится на расстоянии менее километра. Это место идеально подходит для тех, кто ценит гармоничное сочетание городской инфраструктуры и спокойной, уютной атмосферы.

Район отличается разнообразной застройкой, где соседствуют как небольшие малоэтажные дома, так и современные многоквартирные здания. Зеленые насаждения создают ощущение уединения и близости к природе, делая прогулки по окрестностям особенно приятными. В ближайшей округе отсутствуют промышленные зоны и оживленные магистрали, что обеспечивает тишину и чистоту воздуха.

Привлекательность локации усиливается за счет развитой инфраструктуры. Новоселам открывается доступ к живописным паркам и скверам, где можно провести время на свежем воздухе, насладиться прогулками или заняться спортом. Такой баланс между урбанистикой и природой превращает этот уголок Ваке в комфортное место для жизни, отдыха и развития.

О транспорте

Жилой комплекс во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 3 обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 50 метрах от дома расположена автобусная остановка, через которую курсирует маршрут №466. Интервалы движения автобуса составляют 35 минут, что позволяет быстро добираться до нужных мест столицы.

Примерно в 25 минутах неспешной прогулки находится станция метро «Руставели», являющаяся ключевым пунктом городской транспортной сети. В радиусе чуть более двух километров от дома расположена нижняя станция фуникулера — один из знаковых объектов Тбилиси, соединяющий город с Мтацминдой. Такой маршрут не только облегчает перемещение, но и дарит уникальный опыт путешествия по городу.

Добраться до крупных транспортных узлов также не составит труда: автовокзал, автостанция и железнодорожная станция «Дидубе» находятся на расстоянии шести километров, что делает их доступными как на личном, так и на общественном транспорте. Для тех, кто путешествует на самолете, международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в пределах 25–30 минут езды на автомобиле.

Что окружает новостройку

ЖК находится в районе, который отличается развитой инфраструктурой, подходящей для жизни в комфортных условиях. Здесь сосредоточено всё необходимое для повседневных нужд, досуга и удобства.

Неподалеку функционируют банковские отделения, почтовые службы и автосервисы, включая станции техобслуживания, автомойки и автосалоны. Для автомобилистов предусмотрены заправочные станции, кроме того, есть возможность воспользоваться услугами проката автомобилей.

Магазины и супермаркеты предлагают широкий ассортимент товаров, включая мебельный магазин IKEA Basket. Поблизости работают службы доставки еды. Район славится разнообразием заведений общепита: от уютных кафе и ресторанов до суши-баров, пиццерий, пабов и баров.

Здесь находятся аптеки, стоматологические кабинеты и известные медицинские учреждения, такие как Американский Медицинский центр Тбилиси и частные клиники «Меди», «Лотус», «ЦИТО», Bodyline и «Гера». Для будущих мам в районе действует родильный дом.

Для отдыха на свежем воздухе открыты парк Гегешидзе, Мзиури и Вере, рядом находится Тбилисский зоопарк. Любители плавания могут посещать бассейн «Лагуна Вере».

Желающим посвятить время культурным мероприятиям и развлечениям доступны кинотеатры «Время кино» и «Амирани», киноклуб «Кэш», Большой концертный зал и филармония. Салоны красоты и СПА-центры позволяют расслабиться и позаботиться о себе.

Семьям с детьми предлагается выбор образовательных учреждений: от детских садов и школ до ведущих университетов, таких как Тбилисский государственный университет имени Ивана Джавахишвили, Ilia State University и David Agmashenebeli University of Georgia. Такое разнообразие объектов делает район подходящим для комфортного и насыщенного образа жизни.

Характеристики ЖК

Приоритет в комплексе уделяется надежности материалов и продуманным инженерным системам, которые создают безопасную и уютную среду для всех, кто выбирает это место своим домом.

Это проект сочетает в себе продуманность архитектурных решений и внимание к деталям, создавая уникальное пространство для жизни. Пятиэтажный дом отличается своим элегантным и оригинальным стилем, выделяясь среди окружающей застройки. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает прочность конструкции, а использование кирпича для стен гарантирует долговечность и надежную защиту от внешних воздействий.

Облик здания выдержан в сдержанных оттенках, которые подчеркивают его эстетическую привлекательность. Фасад облицован качественным кирпичом и декоративной штукатуркой, а стильная подсветка, включающаяся с наступлением темноты, добавляет утонченности общему облику дома, делая его ярким акцентом на фоне городской застройки. Плоская крыша оснащена водостоками, что свидетельствует о высоком уровне инженерных решений. Этот архитектурный подход направлен на то, чтобы дом гармонично вписался в окружающую среду, сохранив свою индивидуальность.

Внутри здания предусмотрены надежные лифты импортного производства для быстрого перемещения между этажами, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей и жителей с ограниченными физическими возможностями.

Входные двери в дом оснащаются современными стеклопакетами с термоизоляцией, что помогает поддерживать комфортную температуру в холлах в любое время года. Центральная система коммуникаций обеспечивает надежное подключение к энергоснабжению и водопроводным сетям, гарантируя стабильное функционирование всех необходимых бытовых систем. Дополнительную безопасность гарантируют инновационные противопожарные устройства, которые установлены в соответствии с последними стандартами.

Проектирование холла и мест общего пользования выполнено с акцентом на стиль и качество. Использование премиальных материалов, элегантные дизайнерские решения и оригинальные элементы оформления делают эти пространства не просто функциональными, но и визуально привлекательными. Благодаря такому подходу общие зоны создают особую атмосферу уюта и гостеприимства, которая оставляет положительное впечатление у жильцов и их гостей.

О благоустройстве

Основная идея проекта сосредоточена на формировании условий, где гармонично сочетаются безопасность, удобство и возможность укреплять семейные традиции. Концепция ЖК ориентирована на создание среды, способствующей улучшению повседневной жизни, где каждая деталь тщательно продумана для удобства и спокойствия будущих жителей.

Закрытая территория становится уютным пространством, где жильцы могут наслаждаться тишиной и уединением, вдали от городской суеты. Установленные в новостройке домофоны позволяют жителям быть уверенными в безопасности, а система видеонаблюдения усиливает чувство защищенности, гарантируя полный контроль над происходящим.

Наличие подземного паркинга решает важный вопрос с размещением автомобилей. Паркинг спроектирован таким образом, чтобы быть максимально удобным для жильцов, при этом сохраняя чистоту и порядок на территории комплекса. Это решение избавляет от проблем с поиском места для машины, делая процесс размещения транспорта максимально простым.

Новоселы смогут наслаждаться отдыхом в специально отведенных зонах, где будут установлены скамейки и уютные беседки.

Организация внутренней инфраструктуры продумана до мелочей. Проезды для автомобилей и пешеходные дорожки прокладываются так, чтобы обеспечивать удобное перемещение по территории и безопасный доступ ко всем зонам ЖК. Ландшафтное оформление включает в себя высадку деревьев и создание ярких цветочных клумб, наполняющих пространство природной красотой и уютом. Эти элементы делают территорию более живой и эстетически привлекательной, создавая атмосферу уюта и гармонии.

В вечернее и ночное время территория освещается фонарями, которые дарят яркий свет и позволяют свободно передвигаться по двору. Освещение подчеркивает архитектурные элементы здания и при этом делает общий вид комплекса более выразительным, создавая особую атмосферу в вечернее время.

Новостройка становится местом, где сочетаются безопасность, удобство и продуманная организация пространства. Здесь создается среда, где можно наслаждаться повседневной жизнью, воспитывать детей и проводить время с близкими в приятной и защищенной обстановке. Такой подход делает данный ЖК уникальным проектом, способным отвечать самым высоким ожиданиям своих обитателей.

Продажа квартир

Проект предполагает всего несколько апартаментов, что подчеркивает его эксклюзивность и создает атмосферу уединенности.

Квартиры отличаются функциональной планировкой, что дает возможность выбрать пространство, полностью соответствующее индивидуальным предпочтениям. В ассортименте представлены варианты с тремя комнатами, площадь которых составляет 113 квадратных метров.

Купить квартиру можно в формате «зеленого каркаса», что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, максимально отражающее их личные предпочтения. Этот подход дает возможность продумать интерьер до мельчайших деталей, начиная от выбора материалов для отделки до расстановки мебели.

Просторные помещения, дополненные высокими потолками, способствуют созданию атмосферы открытости и легкости, что особенно важно для городских условий.

Приобрести недвижимость можно за наличные средства. Кроме того, заинтересованные покупатели могут воспользоваться ипотечными программами от TBC Bank или оформить рассрочку, которая требует минимального первоначального взноса в размере всего 15%. Эти возможности делают приобретение жилья доступным и удобным вариантом для разных категорий покупателей. Подробные условия ипотечной программы, а также детали, касающиеся степени готовности помещений и состава отделочных работ, предоставляют специалисты отдела продаж. Таким образом, процесс покупки становится понятным и удобным для покупателей.

ЖК во 2-м тупике Георгия Шатберашвили, 3 — воплощение эстетики, надежности и функциональности. Каждая деталь этого проекта, начиная с архитектурных решений и заканчивая планировкой квартир, направлена на создание пространства, которое будет радовать своих жильцов каждый день. Этот дом — идеальное сочетание изысканности и практичности, где каждый квадратный метр продуман до мелочей.

Кто строит

Компания Up Town, основанная в 2022 году, стремительно вошла на рынок недвижимости Тбилиси с амбициозной миссией создавать качественные жилые проекты. Несмотря на сравнительно короткий срок своего существования, организация уже заслужила доверие и признание, благодаря своему профессионализму и новаторскому подходу к строительству. Основная цель компании — разработка и реализация проектов, которые гармонично сочетают в себе надежность, функциональность и соответствие высоким стандартам, востребованным среди современных покупателей недвижимости.

С первых дней своего становления Up Town выделяется ориентированностью на потребности будущих жильцов. Проекты создаются с учетом последних тенденций и предпочтений в области строительства, чтобы предложить клиентам не просто квартиры, а полноценное пространство для жизни. Внимание к деталям становится ключевой особенностью подхода Up Town, будь то выбор строительных материалов, дизайн интерьеров или организация внутренней инфраструктуры зданий. Каждый этап работы тщательно прорабатывается, чтобы конечный результат превосходил ожидания покупателей.

Кроме того, Up Town уделяет внимание взаимодействию с клиентами, предлагая гибкие условия сотрудничества и адаптируя свои предложения под различные запросы. Этот подход позволяет девелоперу формировать уникальные решения, которые соответствуют финансовым возможностям и личным предпочтениям покупателей. Важным аспектом является и то, что Up Town поддерживает экологически ответственный подход, что выражается в стремлении минимизировать воздействие строительства на окружающую среду.

С каждым новым проектом Up Town подтверждает свою репутацию и стремление к совершенству. Внимательное отношение к мелочам, инновационные решения и желание предлагать лучшие условия для жизни — это те качества, которые выделяют компанию среди конкурентов. Нацеливаясь на развитие и совершенствование, Up Town формирует новое видение жилья, где объединяются традиции и инновации, практичность и комфорт.