Adjara View

ADJARA VIEW — клубный комплекс современных вилл в Батуми, расположенный всего в 500 метрах от набережной Черного моря. Проект объединяет комфорт загородной жизни и инвестиционную привлекательность — здесь сочетаются приватность, современная архитектура и высокий уровень сервиса.

Преимущества комплекса

-закрытая охраняемая территория;

-собственная парковка (26 мест, по 1 на виллу);

-благоустроенный внутренний двор — 972 м²;

-бассейн (49,5 м²) и фитнес-зал (35,9 м²);

-детская зона и площадка для барбекю;

-ландшафтный дизайн и зелёные насаждения;

-круглосуточное видеонаблюдение и доступ только для жителей;

-минимальный земельный участок при каждой вилле — от 20 м².

Локация

Комплекс расположен по адресу: г. Батуми, ул. Георгия Анцухелидзе, 10 — в спокойном районе в 5 минутах от моря и всего в 10 минутах езды от центра города.
Рядом находятся:

-пляж и набережная — 500 м;

-супермаркеты, кафе и фитнес-клубы;

-остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком;

-школа, детский сад, аптека;

-выезд на основную трассу Батуми–Кобулети.

Архитектура и планировки

ADJARA VIEW состоит из 26 вилл площадью от 97,7 до 138,5 м² в два этажа с балконами и свободными планировками. Каждая вилла спроектирована в стиле Modern Minimalism — лаконичные формы, панорамное остекление, светлые пространства и чёткая геометрия.

Типовые характеристики:

-гостиная 40–48 м²;

-2 санузла;

-2–4 спальни;

-высота потолков 3,0 м (1 этаж) / 2,9 м (2 этаж);

-фундамент — 0,3 м;

-балконы — по 2–3 на каждом доме.

Планировка каждого дома может быть адаптирована под индивидуальные задачи — от семейной резиденции до инвестиционного объекта для аренды

Внутренняя инфраструктура

Комплекс предлагает все удобства премиум-уровня:

-общий бассейн и спортивный зал;

-зона отдыха и барбекю;

-ландшафтный дизайн территории;

-детская площадка;

-видеонаблюдение 24/7 и служба безопасности.

Все сервисы включены — жителям остаётся только наслаждаться комфортом и спокойствием.

Инвестиционный потенциал

ADJARA VIEW — это не только комфортное жильё, но и надёжный актив:

-рост стоимости земли и вилл в районе до +40 % к завершению строительства;

-доходность при аренде — до 12 % в год в валюте;

-стабильный спрос на виллы клубного формата в Батуми;

-ликвидность и защита капитала от инфляции.

О застройщике

Проект реализует DB Holding — компания с безупречной репутацией на строительном рынке Грузии. DB Holding — генеральный подрядчик монолитных конструкций флагманского небоскрёба Alliance Centropolis (230 м), а также автор и исполнитель более десятка инфраструктурных проектов по Аджарии: детский сад 1 800 м², стадион в Чакви, SPA-комплекс в Махунцети и др