Reverance

ЖК Reverance в Батуми — образец премиального жилья, где переплелись изысканность, продуманность и технологический прогресс. Расположенный в развитом и привлекательном районе города, проект предлагает высокий уровень безопасности, внедрение новейших инженерных решений и разнообразные варианты для отдыха и досуга, формируя благоприятные условия для проживания.

Преимущества

• красивые виды на Батуми;
• пляжи и море в шаговой доступности;
• вокруг разнообразная инфраструктура;
• недалеко школа и детсад;
• налаженное транспортное сообщение;
• экологически чистая местность;
• подключены центральные коммуникации;
• практичные планировки квартир;
• высокие потолки;
• энергосберегающие окна;
• скоростные лифты импортного производства;
• многоуровневая подсветка фасада;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• благоустроенная придомовая территория;
• ландшафтное озеленение;
• игровые зоны;
• терраса на крыше;
• свой паркинг;
• коммерческие помещения;
• недвижимость для жизни и инвестиций;
• выгодная цена;
• стройкомпания с опытом.

О расположении

Жилой комплекс Reverance по адресу 3-ий тупик Адлии, 1 находится в районе Аэропорт. Уникальность этого проекта во многом определяется близостью к набережной, где можно проводить время на свежем воздухе, прогуливаясь вдоль моря.

Район отличается развитой социальной и торгово-бытовой инфраструктурой, что формирует удобные условия как для туристов, так и для постоянных жителей. Здесь сосредоточены разнообразные объекты, необходимые для повседневных нужд и отдыха.

Доминируют здания средней этажности, а зеленые насаждения придают окружающей территории приятное ощущение уюта и спокойствия. Эта комбинация архитектурных форм и природных элементов создает гармоничное восприятие пространства.

В непосредственной близости, менее чем в полутора километрах, раскинулся большой парк Леха и Марии Качиньских — место для занятий спортом, прогулок и отдыха на природе. Такие зеленые уголки усиливают привлекательность ЖК, предлагая альтернативу городской суете и способствуя разным стилям досуга — от размеренного отдыха до активных занятий на свежем воздухе.

Местная инфраструктура

Рядом с жилым комплексом «Реверанс» расположена школа №27, что значительно упрощает организацию учебного процесса для семей с детьми. К тому же в радиусе километра есть детсады №28, Batumi4kids и «Морское царство». Такое соседство снижает необходимость длительных поездок, делая район удобным для тех, кто ценит близость образовательных и воспитательных учреждений.

В пределах 5–15 минут пешей прогулки находятся магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары. Разнообразие торговых точек облегчает повседневные покупки, позволяя экономить время на дороге.

Неподалеку расположен парк Леха и Марии Качиньских — зеленая зона для отдыха и прогулок, которая подходит для встреч с близкими и уединенного отдыха на свежем воздухе.

Гастрономическая инфраструктура включает рестораны с европейской кухней, кофейни и бары, предлагающие широкий выбор блюд и напитков, способный удовлетворить разные вкусы и предпочтения.

В шаговой доступности торговый центр Metro City, где сосредоточены магазины и развлекательные заведения. Это место отвечает запросам тех, кто предпочитает совершать покупки и проводить досуг в одном месте.

Автомобилистам доступны автосервисы, заправки и автомойки, что упрощает обслуживание транспорта без необходимости дальних поездок.

Услуги банков и почтовых отделений расположены в удобном доступе, позволяя быстро решать финансовые и административные задачи.

Для занятий спортом и поддержания внешнего вида предусмотрены фитнес-центры, спортцентры и салоны красоты, предлагающие разнообразные услуги.

Медицинская сеть района включает частные клиники, аптеки, стоматологические кабинеты и республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка, что гарантирует оперативный доступ к качественной специализированной помощи.

В радиусе трёх километров сосредоточено множество объектов: аквапарк Euro Park, зоомагазины, крупные продуктовые супермаркеты, магазины стройматериалов, отели, футбольный клуб, университеты, больницы, торговые центры и спортивные арены. Такой набор инфраструктуры делает территорию удобной для различных запросов — от повседневных нужд до досуга и образования.

О транспортном сообщении

Остановка находится примерно в 80 метрах от ЖК, обеспечивая быстрый доступ к важным районам Батуми. Рядом с новостройкой налажено регулярное движение автобусов №2 и №2ა.

Ещё одна остановка рядом с улицей Леха и Марии Качиньских расположена в километре, здесь проходят маршруты №10, №10А и №14, расширяя возможности передвижения без личного транспорта.

Международный аэропорт расположен в 8-10 минутах езды на автомобиле, предоставляя удобный выход к воздушным сообщениям для поездок и встреч гостей.

В шести километрах находятся ключевые транспортные объекты: порт, станция канатной дороги «Арго», старый автовокзал и автобусный терминал «Метро», связывающие город с окрестностями и другими регионами.

Железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» расположены в девяти километрах, предлагая дополнительные варианты для путешествий внутри страны и за её пределы.

Характеристики новостройки

Архитектура ЖК Reverance демонстрирует смелое сочетание минимализма и функциональной эстетики. Стильные фасады, украшенные повторяющимися элементами балконов, создают эффект ритмичной текстуры, где каждая линия органично вписывается в общий архитектурный рисунок. Выступающие вертикальные конструкции на крыше добавляют динамичности силуэту зданий, придавая им выразительный и современный облик.

Отделка фасада сочетает строгие темные панели с элементами теплых оттенков, которые выступают в роли акцентов, оживляя внешнее восприятие. Зеленые насаждения на балконах и в открытых зонах становятся продолжением природного окружения, смягчая строгие линии и внося природный штрих в городской контекст.

Комплекс органично вписывается в ландшафт, благодаря продуманной композиции зданий и ландшафтному дизайну, создающему ощущение уединения и приватности в рамках шумного курорта. Дизайнерские решения обеспечивают максимальный уровень естественного освещения и открывают захватывающие виды, расширяя визуальное восприятие внутренних помещений.

Общая концепция строится на балансе между практичностью и эстетикой, что делает ЖК Reverance примером современной недвижимости, гармонично сочетающей технологии и природные мотивы.

В ходе строительства семнадцатиэтажных башен применяется передовая монолитно-каркасная технология, что позволит добиться устойчивости конструкции даже при потенциальных геологических нагрузках. Такая методика особенно уместна в условиях прибрежной зоны, где почва требует надёжного расчёта, а ветровая нагрузка и влажность предъявляют особые требования к устойчивости конструкций.

Ночью ЖК выделяется благодаря светотехническому решению — по периметру фасада встроена стильная подсветка, подчеркивающая геометрию и придающая силуэту узнаваемость. Это решение повышает обзорность и усиливает эстетическое восприятие зданий с расстояния.

Панорамные окна занимают значительную часть стен, благодаря чему дневное освещение поступает в полном объёме. Стеклянные панели расширяют зрительное восприятие и усиливают вертикальную композицию. Открытость оконных проёмов даёт возможность видеть город, горы или морскую линию — в зависимости от ориентации квартиры.

Балконы имеют площадь, достаточную для функционального использования: установка мебели, организация отдыха или размещение декоративных элементов.

В башнях установлены скоростные лифты зарубежного производства. Они функционируют без задержек, гарантируя равномерное распределение трафика между этажами. Зоны общего пользования отделаны с учётом эстетических параметров: сочетаются практичные покрытия и материалы с декоративными акцентами.

Инженерные коммуникации функционируют независимо: подключён газ, налажены собственные линии электроснабжения и водообеспечения.

Проект разработан с учётом параметров доступной среды. Все входные элементы — пандусы, дверные проёмы, уклоны — рассчитаны на пользователей с ограниченной подвижностью. Это делает перемещение по территории и внутри здания удобным для всех категорий владельцев.

В системе безопасности используется автоматическая сигнализация, способная обнаруживать очаги возгорания и реагировать на задымление. Установка датчиков на всех уровнях позволяет осуществлять контроль без задержек.

ЖК Reverance представлен как результат системной инженерии. В каждом решении прослеживается расчёт на долговечность, а материалы, конструкции и функциональные блоки ориентированы на активную эксплуатацию без потери эффективности. Комплекс демонстрирует инженерную ясность, архитектурную целеустремлённость и технологическую состоятельность.

Придомовая территория

Система наблюдения охватывает ключевые зоны: видеокамеры зафиксированы в точках с повышенным трафиком, что позволяет оперативно отслеживать происходящее на территории. На первом этаже размещён ресепшен — функциональный узел, через который проходят гости и где резиденты могут взаимодействовать с персоналом по текущим вопросам. Такое расположение повышает организованность и способствует поддержанию порядка.

Внутренний двор благоустроен с расчётом на различные форматы проведения досуга. Для младшей аудитории обустроена игровая площадка, включающая разнообразные конструкции: качели, горки, турники.

По другую сторону двора расположена зона, ориентированная на спокойный ритм. Здесь можно уединиться или провести время в узком кругу — под тенью деревьев, в окружении зелени и тщательно организованных ландшафтных форм. Оформление выполнено с расчётом на визуальное равновесие: плавные линии, растительные акценты, мягкая визуальная динамика.

На эксплуатируемой крыше обустраивается открытая терраса для отдыха: здесь разместятся лежаки, столики, теневая мебель и деревья в кадках. Это место оторвано от шума улицы, где открываются виды на город и море. Зона сформирована с расчётом на дневной досуг и визуальную разгрузку.

Коммерческие помещения расположены на нижнем уровне. В них будут сосредоточены повседневные сервисы: супермаркет, тренажёрный зал, и другие пункты, способные сократить время на решение бытовых вопросов. Наличие таких объектов повышает уровень обустроенности и снижает зависимость от внешней инфраструктуры.

Сооружается крытая парковка, рассчитанная для размещения автомобилей жильцов. Такое инженерное решение позволяет разгрузить территорию двора от транспорта, обеспечивая доступ к авто без зависимости от погодных условий. Сама придомовая зона остаётся открытой для прогулок и отдыха.

Зелёное оформление выполнено с учётом сезонной смены оттенков и погодных условий. Газоны, древесные породы и кустарники организованы так, чтобы во все времена года ландшафт сохранял выразительность и ухоженность. Каждый уголок двора поддерживает визуальную чистоту и способствует ощущению завершённости.

Благоустройство ЖК объединяет практическую направленность и визуальную чёткость. Детские активности, спокойные зоны, вертикальные форматы отдыха и доступ к нужным сервисам формируют насыщенную и логичную среду, в которой учитываются разные стили повседневности и темпы обитания.

Продажа квартир

ЖК Reverance включает в себя апартаменты, разработанные с опорой на инженерную строгость и точность. В планировочных решениях учтены практические задачи и визуальные параметры, способные удовлетворить запросы потенциальных покупателей. Рациональная организация внутреннего пространства сочетается с возможностью дальнейшего индивидуального переосмысления — формат помещения позволяет адаптировать его под конкретный сценарий быта.

Комплекс включает практичные студии и апартаменты с одной или двумя комнатами. Такой диапазон позволяет сделать выбор в пользу компактного формата или более свободного интерьера. Высота потолков усиливает визуальную глубину и поддерживает ощущение лёгкости за счёт вертикального ресурса.

В новостройки предусмотрены три уровня подготовки квартир, позволяющие адаптировать выбор под разные цели — от долгосрочного проживания до инвестиционной сдачи. Первый вариант — «зелёный каркас» — предполагает наличие основных строительных работ: выполнены перегородки, подведены коммуникации, установлены окна и двери, что даёт возможность самостоятельно реализовать авторскую отделку. Второй формат — квартиры с ремонтом — подойдёт тем, кто хочет избежать длительного этапа обустройства: интерьер уже оформлен, и остаётся только обставить жильё мебелью. Третий тип — под ключ — включает завершённую отделку с готовой обстановкой, что позволяет сразу переехать или начать аренду. Такая многоступенчатая модель подготовки жилья делает проект максимально универсальным и удобным для покупателей с разными запросами.

В экономическом аспекте предложены гибкие условия приобретения. Те, кто хочет купить квартиру в ЖК Reverance, могут воспользоваться ипотечными программами одного из ведущих банков региона либо же оплатить стоимость жилья наличными. Эти опции расширяют доступ к объекту и позволяют планировать сделку с учётом индивидуальных финансовых возможностей.

Получить информацию по доступным форматам, техническим параметрам и условиям покупки можно через офис продаж, координаты которого представлены на официальном сайте. Специалисты отдела помогут разобраться в деталях, дадут пояснения по этапам оформления и подберут подходящий вариант с учётом бюджета и приоритетов.

Reverance объединяет архитектурный облик, инженерную основу и инфраструктурные функции. Все элементы поддерживают единый ритм — от планировок до визуального оформления. Нет преобладающих компонентов: каждый из них работает на общую логику ЖК. Подход, использованный в реализации проекта, направлен на формирование среды, в которой продуманность конструкции, точность исполнения и функциональная нагрузка находятся в точке пересечения.

О застройщике

Otium Development действует в строительной сфере, придерживаясь принципов инженерной точности и архитектурной целостности. В проектах компании визуальная составляющая подчинена логике планировки: акцент сделан на функциональность и структурную ясность. Дома отличаются чёткой геометрией и лаконичным обликом, где форма подчиняется задаче, а не декоративной экспрессии.

Внутреннее зонирование адаптировано под реальный повседневный ритм. Планировки исключают лишние ходы и визуальные перегрузки — рациональность берет верх над имитацией эффектов. Эстетика основана на грамотном использовании пропорций, материалов и света, без попыток визуального давления.

Проекты сопровождаются инженерной подготовкой, где ключевыми являются расчёт и долговечность. Тепло- и звукоизоляция, вентиляционные узлы — всё встроено в логическую сеть решений, направленных на эффективную эксплуатацию. Придомовая территория рассматривается как часть системы, а не как дополнение: благоустройство строго связано с планировкой, озеленение вписано в структуру, маршруты движения выверены по длине и назначению.

Работа ведётся в соответствии с нормативами. Это подтверждает деловая репутация компании: сотрудничество с клиентами выстраивается на понятных условиях, без завышенных ожиданий и ненадёжных обещаний.

Otium Development делает ставку не на лозунги, а на инженерную логику. Такой подход даёт зданиями от застройщика устойчивость в долгосрочной перспективе — как в архитектурном, так и в инвестиционном плане.