Axis Avlabari

ЖК Axis Avlabari в Тбилиси объединяет инновационные технологии и ощущение уюта, формируя среду, где можно наслаждаться жизнью в окружении природных и городских благ. Здесь тщательно продуманы все детали, позволяющие ощутить сочетание удобства и уединённой атмосферы.

Преимущества

• перспективный район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• набережная в пешей доступности;
• выразительная архитектура;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• потолки 3,0 м;
• подключены все коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• энергосберегающее остекление;
• легковой лифт;
• круглосуточная безопасность и охрана;
• благоустроенный двор;
• собственная инфраструктура;
• спортивные и игровые площадки;
• наземный и подземный паркинги;
• продуманная система освещения;
• ландшафтное озеленение;
• дизайнерские холлы;
• малошумные скоростные лифты;
• доступ для маломобильных людей;
• выгодная цена;
• разные способы приобретения;
• объект для инвестиций;
• надежный девелопер с опытом.

Место расположения

Жилой комплекс Axis Avlabari расположен по ул. Бочорма, 25, в Исанском районе Тбилиси, неподалеку от живописной набережной реки Кура. Такое соседство открывает широкие возможности для прогулок, утренних пробежек и неспешного отдыха на свежем воздухе. Близость к воде придает этому месту особый колорит, создавая уют в любое время года. Здесь можно наслаждаться плавным течением реки, меняющимся в зависимости от сезона, а также приятно проводить время, наблюдая за городской жизнью сквозь призму природных пейзажей.

Преимущество района – благоприятная экологическая обстановка, чему способствует отсутствие крупных промышленных объектов. При этом рядом проходит одна из ключевых магистралей Тбилиси, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Быстрый доступ к основным городским маршрутам позволяет легко добираться до деловых, культурных и исторических центров столицы, не теряя времени в пути.

Такое расположение объединяет преимущества жизни в мегаполисе с возможностью наслаждаться живописными видами. Близость к природным зонам в сочетании с развитой инфраструктурой делает эту локацию привлекательной для тех, кто стремится найти баланс между активным городским ритмом и уединением.

Инфраструктура района

Круглосуточные магазины и крупные супермаркеты, находящиеся поблизости, позволяют без труда приобрести необходимые товары в любое время суток. Разнообразие торговых точек делает процесс покупок удобным, избавляя от необходимости планировать их заранее и сокращая время, затрачиваемое на бытовые вопросы.

Менее чем в полутора километрах сосредоточены медицинские учреждения, предлагающие широкий выбор услуг. Здесь работают кардиологическая клиника «Гули», частные стоматологии, специализированный центр Tsulukidze National Centre of Urology, а также многопрофильные медцентры Geo Hospitals и Saint John. В этом же районе расположена больница «Арамянс», где оказывают помощь взрослым пациентам. Наличие аптек и лабораторий дает возможность оперативно приобрести медикаменты или пройти необходимые обследования.

Образовательная инфраструктура охватывает школы, высшие учебные заведения и специализированные учреждения. В шаговой доступности находятся школы №87, №88 и №96, а также ведущие университеты, среди которых Тбилисский государственный университет и медицинская академия имени Петра Шотадзе. Такое расположение удобно как для студентов, так и для семей с детьми, так как дорога к учебным заведениям занимает минимум времени.

Отделения банков, расположенные неподалеку, позволяют быстро проводить финансовые операции и получать необходимые услуги. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь работают кафе, рестораны, пиццерии, сетевые кофейни, салоны красоты, развлекательные центры и другие заведения, делающие городскую жизнь насыщенной и удобной. Такое окружение делает ЖК «Аксис Авлабари» привлекательным вариантом для тех, кто ценит доступ к широкому выбору сервисов и возможностей, не покидая динамично развивающийся район.

Транспортная доступность

Новострой расположен в районе с удобной транспортной доступностью, что позволяет без труда передвигаться по городу. До станции метро «300 Арагвийцев» можно дойти всего за семь минут, так как она находится в полукилометре. Такое расположение значительно сокращает время в пути, делая поездки по Тбилиси более удобными.

Маршруты общественного транспорта отличаются высокой частотой движения, а ближайшая остановка расположена в 310 метрах. Здесь с интервалом в пять минут налажено движение:

• автобусов №305, №309, №325, №333, №393;
• маршрутных такси №462, №472, №528, №534 и №540.

Благодаря этому передвигаться по городу можно без длительного ожидания транспорта.

Примерно в пяти километрах находится железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», а на расстоянии около километра расположены автовокзал «Исани» и одноимённая станция метро, что делает междугородние поездки удобными и доступными. До международного аэропорта можно добраться за 20–25 минут на автомобиле, преодолев расстояние в 14 километров.

Владельцы личного транспорта оценят удобные выезды на ключевые магистрали столицы. Благодаря близости к Кахетинскому шоссе и Левой набережной можно быстро добраться не только в центральные районы города, но и за его пределы. Развитая дорожная сеть позволяет выбирать оптимальные маршруты передвижения, а удобные пути к противоположному берегу Куры делают район привлекательным для автомобилистов.

Особенности строительства и архитектуры

Жилой комплекс «Аксис Авлабари» является воплощением современного подхода в области жилой застройки. Состоящий из двух зданий, этот ЖК привлекает внимание своими внешними характеристиками и продуманной внутренней структурой, создающей условия для жизни, идеально сочетающей функциональность и элегантность.

Два корпуса Axis Avlabari имеют разнообразную этажность, варьирующуюся от 10 до 23 этажей, что придает этим зданиям не только впечатляющую высоту, но и открывает простор для создания уникальных планировок, которые удовлетворяют потребности различных категорий жителей.

Каждое здание строится по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надежность и долговечность всей конструкции. Плоская крыша с водостоками является не только элементом практичного архитектурного решения, но и подчеркивает современный облик комплекса.

Для облицовки фасадов использованы такие материалы, как кирпич и декоративная штукатурка, что придает зданиям стильный, но в то же время лаконичный внешний вид. Простой, но выразительный дизайн и сдержанная цветовая гамма делают их частью общей городской архитектуры, гармонично сочетаясь с окружающей средой. Особенно эффектно выглядит фасад в вечернее время, когда стильная подсветка подчеркивает четкие геометрические линии домов, добавляя им выразительности и выделяя их среди других строений мегаполиса.

Апартаменты в «Аксис Авлабари» имеют увеличенные окна, которые позволяют пропускать больше естественного света, а большие открытые балконы без остекления становятся дополнительным элементом, расширяющим площадь и дающим новоселам возможность наслаждаться свежим воздухом и видами на город.

Планировочные решения продуманы с учетом удобства всех жильцов, включая людей с ограниченными возможностями. Входные группы адаптированы для их комфортного передвижения, а внутри установлены бесшумные скоростные лифты, обеспечивающие быстрый и плавный доступ ко всем этажам. Входная зона дополнительно оснащена утепленной дверью с домофонной системой.

Для безопасности и удобства предусмотрены современные инженерные коммуникации, пожарная сигнализация и технологичное оборудование, что делает проживание в доме максимально удобным. Холлы и прочие общие зоны выполнены в индивидуальном стиле с использованием качественных отделочных материалов, что придает им утонченный и красивый облик. Продуманная концепция оформления холлов создает ощущение уюта и эстетической целостности.

Территория внутри

В ЖК «Аксис Авлабари» внедрены передовые системы контроля доступа, включающие домофоны и круглосуточное видеонаблюдение. Эти технологии позволяют не только контролировать вход в здание, но и наблюдать за ситуацией во дворе и общественных зонах в реальном времени. Резиденты могут быть уверены в том, что их безопасность находится под надежной защитой, а спокойствие не нарушится посторонними лицами. Современные системы мониторинга гарантируют дополнительный уровень защиты, который особенно важен в городской среде.

Территория двора полностью изолирована от постороннего доступа, что делает ее комфортным местом для отдыха и прогулок. Здесь предусмотрены детские площадки, оборудованные разнообразными игровыми элементами, среди которых горки, качели и спортивные городки. Особое внимание уделено безопасности детей — специальное покрытие минимизирует риск получения травм во время игр. Пространство вокруг детской зоны спроектировано так, чтобы родители могли удобно наблюдать за своими малышами, находясь в зоне отдыха.

Кроме игровых и спортивных площадок с уличными тренажерами, возле ЖК предусмотрены благоустроенные зоны для отдыха взрослых. Уютные деревянные беседки защищают от солнца и дождя, создавая идеальные условия для неспешных бесед и вечернего отдыха. Малые архитектурные формы гармонично дополняют ландшафт, делая двор эстетически привлекательным. По всей территории проложены аккуратные пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, что делает прогулки приятными в любое время года.

Озеленение стало неотъемлемой частью благоустройства комплекса. Здесь высажены различные виды деревьев, декоративных кустарников и цветущих растений, создающих приятный природный уголок среди городской застройки. Благодаря продуманному ландшафтному дизайну двор выглядит живописно в любое время года. Цветущие клумбы, аккуратно подстриженные газоны и зелёные насаждения формируют атмосферу уюта и умиротворения, позволяя жителям наслаждаться природой прямо у своего дома.

В тёмное время суток освещение двора играет ключевую роль. Вдоль прогулочных аллей установлены уличные фонари с мягким светом, создающим приятную обстановку и обеспечивающим безопасность на территории. Грамотно организованная система освещения делает двор комфортным для прогулок даже вечером, а эстетически продуманные светильники подчёркивают архитектурные решения комплекса.

Для удобства владельцев автомобилей предусмотрена парковочная зона, где можно оставить машину как на кратковременную, так и на длительную стоянку. Также строится подземный паркинг на 130 авто. Такой подход позволяет рационально использовать территорию и поддерживать порядок во дворе.

Комплексное благоустройство двора сочетает в себе практичность и эстетическую привлекательность, превращая его в место, где приятно проводить время и взрослым, и детям. Удобная инфраструктура, продуманное освещение, ухоженные зелёные зоны и безопасность делают эту территорию по-настоящему уютной и располагающей к отдыху.

Жилой фонд

Планировочные решения апартаментов разработаны с учетом различных предпочтений будущих владельцев, что позволяет выбрать жилье, соответствующее индивидуальным запросам.

Площадь квартир варьируется от 32 до 195 квадратных метра, что дает широкий выбор для различных семейных и деловых нужд. Студии и двухкомнатные апартаменты идеально подходят для одиночных жильцов или пар, в то время как более квартиры с тремя или четырьмя комнатами подходят для больших семей или тех, кто нуждается в отдельном офисе или дополнительных помещениях. Каждый проект продуман до мелочей, чтобы предоставить будущим владельцам все необходимое для комфортной жизни.

Установленные металлопластиковые окна с энергосберегающими характеристиками удерживают тепло внутри, а также эффективно снижают уровень шума, поступающего с улицы. Входные двери оснащены прочными замками, что повышает уровень безопасности, а качественная фурнитура на окнах и дверях гарантирует долговечность, надежную герметизацию и защиту от внешних воздействий.

Высокие потолки визуально увеличивают пространство и наполняют комнаты светом, создавая ощущение легкости и простора. Архитектурные и дизайнерские решения ориентированы на удобство в повседневной жизни, а планировки продуманы так, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно.

Купить квартиру предлагается в состоянии «белый каркас», что позволяет владельцам самостоятельно выбирать отделку и организовывать пространство в соответствии с собственными предпочтениями.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Для получения более детальной информации можно обратиться в офис компании-застройщика, где специалисты готовы подробно ответить на все вопросы и рассказать об условиях приобретения.

Axis Avlabari — это проект, который демонстрирует высокие стандарты качества и внимательное отношение к деталям. Каждая часть комплекса, от выбора строительных материалов до элементов дизайна и удобства для жильцов, продумана с учетом потребностей современных горожан. Это не просто здание, а комплекс, где каждый аспект является частью единого целого, обеспечивая возможность наслаждаться жизнью в удобных и безопасных условиях. Разнообразие планировок и инновационные решения делают Axis Avlabari отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и высокое качество.

Застройщик

Строительная компания Axis начала свою деятельность в 1998 году и сыграла ключевую роль в развитии строительного сектора в Грузии в постсоветский период. Одним из значимых достижений застройщика стало возведение первого в стране дома террасного типа, что стало настоящим прорывом для местного рынка недвижимости. Этот проект долгие годы ассоциировался с передовыми архитектурными решениями и нестандартным взглядом на жилую застройку.

Организационная структура включает девять департаментов, каждый из которых отвечает за конкретные направления, начиная с архитектуры и проектирования и заканчивая юридическим сопровождением и финансовыми вопросами. Главной ценностью считаются профессионалы, работающие над реализацией проектов. За годы работы коллектив прошел через сложные этапы развития, сформировав эффективную команду, нацеленную на достижение высоких результатов.

Количество завершенных объектов впечатляет, и многие из них стали знаковыми для города. Особое место среди них занимают башни-близнецы «Аксис Тауэрс» — архитектурный ансамбль, который стал одной из ярких достопримечательностей Тбилиси. В портфеле застройщика также присутствует ряд других уникальных проектов, каждый из которых отличается оригинальным концептуальным подходом.

Большая часть квартир предлагается уже с отделкой, однако покупатели могут участвовать в выборе дизайнерского решения и внутренней планировки. В шоуруме представлена экспозиция с вариантами оформления интерьера, а также коллекции отделочных материалов от ведущих мировых производителей. Это позволяет будущим владельцам заранее определиться с деталями оформления жилого пространства.