Balavari Lisi

в Тбилиси

Жилой комплекс Balavari Lisi представляет собой оригинальный проект, выполненный в актуальном архитектурном направлении с уникальными дизайнерскими концепциями.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• локация в тихом районе;
• хорошая экология;
• рядом озеро и парк;
• красивые виды;
• высокое качество строительства;
• безопасность и защита;
• обустроенная территория;
• спортивная и детская зоны;
• потолки 3,0 м;
• подземный и гостевой паркинги;
• дизайнерское оформление холлов;
• многоуровневая система освещения;
• малошумные лифты;
• увеличенные окна;
• продуманные планировки квартир;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• перспективный застройщик.

О месте расположения

ЖК Balavari Lisi в Тбилиси находится по адресу 4-й мкрн Плато Нуцубидзе, ул. Табидзе, вдали от шума и суеты мегаполиса.

До центра можно добраться за полчаса, что позволяет жителям наслаждаться спокойствием и тишиной, не отказываясь от всех преимуществ столицы.

Проект идеально подходит для тех, кто ценит уединение и чистый воздух, находясь при этом всего в нескольких километрах от центра города. Окруженная природой новостройка создавалась для тех, кто стремится к здоровому образу жизни и экологичности, предоставляя возможность ежедневно любоваться зелеными пейзажами.

Особую привлекательность ЖК придает близость к парку и озеру Лиси, что привлекает любителей активного отдыха. Жители могут проводить время на природе, совершать прогулки, заниматься спортом на открытых площадках и наслаждаться моментами с семьей на свежем воздухе.

Что имеется вокруг новостройки

Расположение жилого комплекса «Балавари Лиси» выгодно выделяется благодаря близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

В 5-10 минутах езды находятся детские сады, такие как №142, «Гео-Парк» и «Лидер Лэнд Нуцубидзе», что особенно важно для семей с маленькими детьми. Благодаря наличию этих учреждений, район становится идеальным для молодых родителей, стремящихся предоставить своим детям доступ к качественному дошкольному образованию. В дополнение к этому, поблизости есть различные образовательные центры, включая британско-грузинскую академию, «Мцигнобарт Ухуцеси», «Миллениум», Newton Free School и среднюю школу №102, что открывает перед жителями широкий выбор учебных заведений для детей разного возраста.

ЖК находится в удобной близости от торговых центров и продуктовых магазинов, что позволяет быстро и легко совершать необходимые покупки. Аптеки, банки, кафе, кофейни, рестораны и пиццерии также располагаются поблизости, обеспечивая разнообразие и удобство для повседневной жизни.

Особую привлекательность району придает близость к арт-поселку, который стал местом притяжения для творческих личностей и художников. Это способствует развитию культурной жизни и созданию уникальной атмосферы. Для любителей конного спорта и активного отдыха отличным бонусом станет расположение ипподрома в километре от новостройки, что добавляет еще одну интересную возможность для досуга.

Местоположение ЖК сочетает в себе удобный доступ к разнообразной инфраструктуре и уникальные возможности для культурного и спортивного досуга, создавая привлекательные условия для жизни.

О транспортной инфраструктуре

Новостройка расположена на стратегически выгодной территории, что позволяет жителям легко передвигаться как по Тбилиси, так и за его пределами, пользуясь развитой транспортной сетью.

Автобусная остановка маршрута №363 находится всего в 265 метрах. Автобусы, курсирующие с интервалом в 35 минут, предоставляя регулярное сообщение с различными районами столицы. До станций метро «Важа-Пшавела» и «Государственный университет» расстояние составляет менее 3 километров, что делает их доступными для ежедневных поездок.

Примерно в 7 километрах расположены ж/д станция и автобусный вокзал «Дидубе», которые открывают широкие возможности для путешествий по всей Грузии. Международный аэропорт Тбилиси находится в 50 минутах езды, предоставляя удобный доступ к международным рейсам.

Архитектура и технические характеристики

ЖК «Балавари Лиси» представляет собой образец элегантности, свежего взгляда в архитектуре и функциональности.

Сооружение новостройки осуществляется с использованием материалов, отвечающих требованиям регионов с повышенной сейсмической активностью. Архитектурный облик вобрал в себя черты современного европейского стиля, дополненного элементами модерна.

Этот проект включает в себя один двенадцатиэтажный дом, построенный с использованием передовой монолитно-каркасной технологии. Для строительства использованы блоки из пемзы, которые известны своей прочностью и отличными теплоизоляционными свойствами. Такой материал обеспечивает надежность конструкции и способствуют поддержанию благоприятного микроклимата внутри помещений

Облицовка фасада сочетает в себе лицевой кирпич с декоративной штукатуркой, создавая уникальный и привлекательный внешний вид. Проектирование фасада в оригинальном стиле подчеркивает его необычность и гармонирует с окружающим ландшафтом, включая ночную подсветку, которая придает зданию дополнительную выразительность и шарм в темное время суток.

У новостройки плоская крыша, которая оборудована системой внутренних водостоков и защищена мягкой рулонной гидроизоляцией. Такая кровля не только надежна и долговечна, но и эффективно справляется с климатическими условиями, характерными для региона. Инженерные решения, использованные при проектировании крыш, обеспечивают долговременную эксплуатацию здания без необходимости частых ремонтных работ.

Дом оборудован передовыми инженерными коммуникациями, что делает его технически продвинутыми и эффективными. Важным элементом безопасности являются противопожарные системы, которые установлены в соответствии с новейшими стандартами, обеспечивая надежную защиту всех жильцов. Кроме того, для поддержания комфортных условий проживания применяются новейшие технологические решения, которые способствуют высокой энергоэффективности и долговечности зданий.

Здание оборудовано двумя лифтами: грузовым и пассажирским, что упрощает перемещение по этажам.

В холлах и общественных зонах проводится стильная отделка, которая подчеркивает элегантность и современность пространства. Все места общего пользования оформляются с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу утонченности и изысканности.

Отдельное внимание уделено созданию комфортной среды для людей с ограниченными физическими возможностями. Входные группы оборудованы с учетом их потребностей, что делает комплекс доступным и удобным для всех категорий населения.

Элементы благоустройства

Внутренний двор оснащен системой видеонаблюдения, функционирующей круглосуточно, что создает надежную защиту для жильцов и гарантирует высокий уровень безопасности.

На придомовой территории предусмотрены удобные зоны для парковки автомобилей гостей. Кроме того, строится подземный паркинг, предназначенный для размещения машин жильцов.

Согласно проекту, создана система асфальтированных проездов и аккуратных пешеходных дорожек, вымощенных прочной тротуарной плиткой. Эти элементы инфраструктуры тщательно продуманы, чтобы обеспечить плавное движение автомобилей и безопасное передвижение пешеходов по территории.

В зоне отдыха, которая станет центральным местом для досуга, будут созданы уютные уголки для прогулок, установлены беседки и скамейки,. Здесь же высаживаются различные деревья и декоративные растения, которые добавят живописности и создадут тенистые аллеи.

Жители смогут пользоваться универсальной спортивной площадкой, которая подойдёт для различных активных игр, а также workout-зоной, оборудованной уличными тренажёрами для поддержания физической формы на свежем воздухе.

Для самых маленьких обитателей комплекса предусмотрены игровые площадки, где установлены качели, горки, и песочницы. Эти зоны для игр специально спроектированы так, чтобы дети могли проводить время весело и безопасно, развивая свои физические способности и социализируясь с другими детьми.

Вечером и ночью на придомовой территории будет светло благодаря уличным фонарям, которые обеспечат равномерное освещение вдоль всех проездов и дорожек.

Все эти элементы создают уникальное жилое пространство, которое сочетает в себе удобства для активного образа жизни, безопасности и приятного времяпрепровождения на природе, не покидая пределы собственного двора. Такой комплекс представляет собой не просто место для проживания, а целую экосистему, где каждый элемент продуман до мелочей и направлен на создание уютной и благоприятной среды для всех его обитателей.

Реализация жилого фонда

Новостройка воплощает в себе гармоничное сочетание уюта, безопасности и визуальной привлекательности. Каждая квартира разработана с пристальным вниманием к деталям, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

В наличии 120 квартир с различными планировками, площади которых варьируются от 29 до 140 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от потребностей и предпочтений.

Каждая квартира имеет продуманную планировку, чтобы обеспечить четкое разделение между общественными и приватными зонами, что позволяет будущим жильцам наслаждаться максимальной практичностью и удобством.

В наличии компактные студии, а также более просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Высокие потолки и различные варианты площадей создают отличные возможности для зонирования, давая владельцам свободу в организации пространства по своему вкусу.

Купить квартиру предлагается в состоянии зеленый каркас, что позволяет будущим владельцам реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.

Прочные входные двери добавляют дополнительный уровень безопасности, а каждая деталь интерьера продумана для максимальной функциональности и уюта. Это позволяет новым владельцам создать стильное и удобное жилое пространство, отвечающее всем их требованиям.

Продажа квартир осуществляется на условиях наличного расчета. Кроме того, потенциальные покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от TBC Bank, а также рассрочкой с первоначальным взносом всего 20%. Это предоставляет возможность приобретения квартиры в этом уникальном комплексе без значительных первоначальных затрат. Чтобы получить более подробную информацию, заинтересованным покупателям рекомендуется посетить офис продаж, где профессиональные консультанты ответят на все вопросы и подробно расскажут о доступных вариантах.

Balavari Lisi представляет собой гармоничное сочетание современных архитектурных решений и высоких стандартов жизни. Этот проект предлагает атмосферу уюта и безопасности, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет идеальное место для жизни в Тбилиси.

О строительной организации

Компания Balavari активно трудится над созданием нового ЖК, вкладывая в проект свой обширный опыт и профессиональные знания. В течение нескольких лет деятельности в Тбилиси этот застройщик сумел зарекомендовать себя как надежный и ответственный участник рынка недвижимости, заслужив высокий уровень доверия среди клиентов и партнеров по отрасли.

Девелоперская компания обладает мощной технической базой, оснащенной передовыми технологиями и высокоточным оборудованием, что позволяет реализовывать проекты различной сложности с высоким качеством и эффективностью. Использование инновационных методов строительства и современных материалов способствует созданию объектов, отвечающих самым высоким стандартам отрасли и удовлетворяющих разнообразные потребности будущих жителей.

Партнерство с Balavari означает выбор в пользу надежности, качества и профессионализма. Компания продолжает укреплять свои позиции на рынке недвижимости Тбилиси, неизменно придерживаясь принципов прозрачности и открытости в работе с клиентами и партнерами, и стремится создавать жилые пространства, в которых гармонично сочетаются эстетика, функциональность и безопасность.