City Center Gldani

в Тбилиси

ЖК City Center Gldani в Тбилиси представляет собой впечатляющий проект, который сочетает в себе современные архитектурные решения и высокие стандарты качества строительства.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• хорошая локация;
• удобная транспортная доступность;
• выразительная архитектура;
• улучшенная энергоэффективность;
• панорамные виды;
• многоуровневое освещение;
• скоростные лифты;
• полное благоустройство;
• свой паркинг;
• высокие потолки;
• увеличенная площадь остекления;
• дизайнерская отделка входных групп;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• озеленение территории;
• собственная инфраструктура;
• спортивные и игровые зоны;
• центральные коммуникации;
• широкий выбор продуманных планировок;
• доступна ипотека;
• надежная стройкомпания с опытом.

Локация

Жилой комплекс City Center Gldani расположен в уютном уголке столицы, по адресу 1-й микрорайон Мухиани, участок 2/82.

Район отличается разнообразной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В данной части столицы не имеется промышленных предприятий и шумных автомагистралей, что создает благоприятные условия для комфортного проживания. Местные жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь вдали от городской суеты.

Близость к Тбилисскому водохранилищу делает этот комплекс особенно привлекательным для семей и людей, ведущих активный образ жизни.

Местная инфраструктура

Новостройка расположена в развивающемся районе, который насыщен активной коммерческой, торговой и социальной жизнью, создавая необходимый комфорт.

ЖК находится всего в 15 минутах ходьбы от торгового центра City Mall Gldani, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство и разнообразие в повседневной жизни.

По соседству есть учебные учреждения, включая средние школы №№39, №79, №174, №175, которые предлагают качественное образование для детей. Также поблизости расположены государственные и частные детские сады, обеспечивающие заботу о малышах.

Медицинские учреждения, такие как городская больница, стоматология, аптеки, клиника Malkhaz Katsiashvili Multi-profile Emergency Assistance Center, обеспечивают жителей района качественным медобслуживанием.

Для повседневных покупок представлен широкий выбор магазинов и супермаркетов, включая гипермаркет Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala и Loli. В наличии также продуктовый рынок, где можно приобрести свежие продукты.

Сетевой гипермаркет Carrefour и Champion, торговые центры «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Мэри» и «Скай Плаза» предлагают разнообразные возможности для шопинга и развлечений. Многочисленные кофейни, пиццерии, рестораны и кафе, такие как Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo и Gastro LOFT, радуют жителей района разнообразными кулинарными предложениями.

Для активного проведения свободного времени в районе есть театр «Ахметели» и спортивный комплекс Black Sea 2 Sport Complex с бассейном. Кинотеатр и другие развлекательные учреждения делают этот район привлекательным для людей всех возрастов.

Отделения банков и почта Forsa Express облегчают финансовые операции и поддерживают связь с внешним миром. Автомойка, автосалоны, зарядная станция для электромобилей, СТО и АЗС предоставляют все необходимые услуги для технического обслуживания автомобилей, что делает жизнь в этом районе еще более комфортной и удобной.

Транспортная доступность

Район отличается отличной транспортной доступностью, что делает комплекс особенно привлекательным для будущих жильцов.

Одним из главных преимуществ данного расположения является близость к станции метро «Театр Ахметели». До нее чуть более полутора километров, что позволяет жителям быстро и удобно добираться до центра города. Поездка на автомобиле до центра занимает всего 15-20 минут, что значительно экономит время.

Кроме того, рядом расположены несколько остановок общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы в различные районы Тбилиси. Возле новостройки налажено движение автобусов №294, №313, №379 и маршрутных такси №429, №453, №494, №508, №509, №510, №532, №543, которые курсируют с интервалом 5-10 минут. Это значительно расширяет возможности для удобных перемещений по Тбилиси.

Примерно в километре Глданский автовокзал, который является важным транспортным узлом для многих маршрутов как внутри города, так и за его пределами. Автостанция и ж/д вокзал «Дидубе» находятся в 7 километрах, что предоставляет широкие возможности для путешествий по стране и за ее пределы. До международного аэропорта Тбилиси можно доехать на машине за 40-45 минут.

Особенности и параметры новостройки

ЖК City Center Gldani состоит из четырёх домов высотой от 9 до 10 этажей, выполненных по монолитно-каркасной технологии.

Комплекс возводится с использованием экологически безопасных материалов, соответствующих международным стандартам. Применяемые технологии позволили создать жилье, которое отличается высокой степенью комфорта и минимальными расходами на обслуживание, сохраняя при этом доступную стоимость.

Внешние стены зданий изготавливаются из кирпича, что способствует повышенной теплоизоляции и звукоизоляции квартир.

Архитектура новостройки отличается выразительностью и современным европейским стилем. Каждый элемент продуман до мелочей, чтобы не только гармонично вписаться в окружающую среду, но и стать её украшением. Строгие линии фасадов, увеличенные окна и сбалансированные пропорции создают впечатление лёгкости и элегантности. Этот проект привлекает внимание своим стилем и продуманностью, подчёркивая высокий статус своих жителей.

Жители City Center Gldani могут воспользоваться лифтами, обеспечивающими быстрый доступ на любой этаж. Лифты отвечают международным стандартам безопасности и удобства, что особенно важно в многоэтажных зданиях. Это делает проживание в комплексе ещё более приятным. Все необходимые инженерные коммуникации подключены и надежно функционируют.

В холлах и местах общего пользования выполняется стильная отделка с применением декоративной штукатурки и керамогранита. Этот подход создаёт элегантное и современное пространство для жителей и гостей комплекса.

Безопасность также обеспечивается благодаря надежной пожарной сигнализации и домофонной системе. Входные группы оборудованы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, что делает ЖК доступным для всех категорий населения.

Благоустройство

City Centre Gldani сочетает в себе высокие стандарты качества строительства и продуманные архитектурные решения, что делает его привлекательным для различных категорий жителей.

ЖК оснащён системами круглосуточной охраны и видеонаблюдения, что позволяет жильцам чувствовать себя в безопасности. Контроль доступа на территорию исключает проникновение посторонних лиц, создавая атмосферу защищённости и уюта. Такая система безопасности особенно важна для семей с детьми, а также для тех, кто ценит спокойствие в повседневной жизни.

Инфраструктура продумана до мелочей, чтобы удовлетворить все потребности новоселов. Благоустроенный двор включает в себя детские и спортивные площадки с уличными тренажерами, что делает его идеальным местом для активного отдыха детворы и взрослых. Зоны отдыха оборудованы беседками и скамейками, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Малые архитектурные формы и фонтан придают двору особую атмосферу и создают гармоничное пространство для отдыха.

Для любителей спорта предусмотрены футбольное поле и теннисный корт, что позволяет поддерживать физическую активность, не выходя за пределы ЖК. Прогулочные дорожки, освещённые фонарями, идеально подходят для вечерних прогулок и пробежек, а беговые дорожки позволяют заниматься спортом в любое время. Ландшафтное озеленение двора создаёт ощущение близости к природе, даря возможность наслаждаться зеленью и чистым воздухом.

Парковка для автомобилей располагается на территории комплекса, что облегчает вопрос с хранением личного транспорта. Для велосипедистов предусмотрены велопарковки, что стимулирует экологичный и здоровый образ жизни. Проектом предусмотрено наличие коммерческих помещений, где могут разместиться магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Особое внимание уделено пространствам для отдыха на крышах домов. Эксплуатируемые крыши будут оборудованы уютными зонами отдыха с диванчиками, креслами, шезлонгами и навесами. Здесь же расположены бассейны, которые создают идеальные условия для расслабления и приятного времяпрепровождения. Эти зоны отдыха открывают великолепные виды на город, горы и окружающие пейзажи, что придаёт проекту особую привлекательность.

О жилой недвижимости

Продажа квартир осуществляется в разнообразных планировках, включая одно- и двухкомнатные варианты. Площадь жилья начинается от 42 м², что позволяет подобрать оптимальное решение для каждого покупателя в зависимости от его потребностей и предпочтений.

Большие окна с энергосберегающими стеклопакетами устанавливаются во всех квартирах, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции. Благодаря увеличенной площади остекления все комнаты получают достаточную инсоляцию, что делает жилье светлым и уютным. Также запланировано наличие открытых балконов, где можно организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе.

Купить квартиру возможно за наличные средства. Кроме того, можно воспользоваться услугами TBC Bank, который предлагает ипотечные программы. Это даёт возможность сделать покупку жилья ещё более доступной и удобной. Гибкие условия ипотеки позволяют выбрать оптимальный вариант финансирования, учитывая индивидуальные потребности и возможности каждого клиента.

Для получения детальной информации о проекте, а также о способах приобретения квадратных метров, рекомендуется посетить офис продаж. Там специалисты предоставят всю необходимую информацию и помогут сориентироваться в выборе, предложив наиболее выгодные условия для приобретения.

ЖК представляет собой гармоничное сочетание высоких стандартов строительства и удобной инфраструктуры, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет комфортное и современное жильё в Тбилиси.

Кто строит

С 2014 года компания Loft Development успешно занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Тбилиси. Ее проекты выделяются высоким качеством исполнения и современным архитектурным стилем, что привлекает внимание многих потенциальных покупателей. Организация создает здания, которые сочетают в себе функциональность и эстетику, учитывая потребности жителей.

Loft Development предоставляет выгодные условия для приобретения недвижимости, делая процесс покупки максимально доступным. Компания продолжает укреплять свою репутацию надежного застройщика, предлагая покупателям не только качественные квартиры жилье, но и пространство для разнообразного отдыха и работы.