City Center Gldani

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი City Center Gldani შთამბეჭდავი პროექტია, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და მშენებლობის ხარისხის მაღალ სტანდარტებს.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• კარგი მდებარეობა;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• გაუმჯობესებული ენერგოეფექტურობა;

• პანორამული ხედები;

• მრავალდონიანი განათება;

• მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;

• სრული გაუმჯობესება;

• საკუთარი პარკინგი;

• მაღალი ჭერი;

• გაზრდილი მინის ფართობი;

• შესასვლელი ჯგუფების დიზაინერული გაფორმება;

• 24 საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა;

• გამწვანება;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• სპორტული და სათამაშო ადგილები;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• გააზრებული განლაგების ფართო არჩევანი;

• ხელმისაწვდომია იპოთეკა;

• სანდო სამშენებლო კომპანია გამოცდილებით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი City Center Gldani მდებარეობს მუხიანის 1 მიკრორაიონი, ნაკვეთი 2/82. რაიონს აქვს მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა და მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა. დედაქალაქის ამ ნაწილში არ არის სამრეწველო საწარმოები და ხმაურიანი მაგისტრალები, რაც ხელსაყრელ პირობებს ქმნის კომფორტული ცხოვრებისათვის. თბილისის წყალსაცავთან სიახლოვე ამ კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის ოჯახებისთვის და აქტიური ცხოვრების წესის მქონე ადამიანებისთვის.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია განვითარებად ტერიტორიაზე, რომელიც სავსეა აქტიური კომერციული, სავაჭრო და სოციალური ცხოვრებით, რაც ქმნის აუცილებელ კომფორტს.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გლდანის სავაჭრო ცენტრიდან City Mall-იდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალ მანძილზე, რაც მას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს და მრავალფეროვნებას ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

მიმდებარედ არის საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის №39, 79, 174, 175 საჯარო სკოლები, რომლებიც ბავშვებს ხარისხიან განათლებას სთავაზობენ. ასევე ახლოს არის საჯარო და კერძო საბავშვო ბაღები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ბავშვებზე ზრუნვას.

სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა ქალაქის საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კაბინეტები, აფთიაქები და მალხაზ კაციაშვილის სახელობის მრავალპროფილიანი სასწრაფო დახმარების ცენტრის კლინიკა, ტერიტორიის მცხოვრებლებს ხარისხიან სამედიცინო დახმარებას უწევს.

ყოველდღიური შოპინგისთვის არის მაღაზიებისა და სუპერმარკეტების ფართო არჩევანი, მათ შორის ჰიპერმარკეტი Gorgia, გლდანი მოლი, სითი მოლი, Suzala და Loli. ასევე არის კვების პროდუქტების ბაზარი, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი პროდუქტები.

სავაჭრო ცენტრები Carrefour და ჰიპერმარკეტების ქსელები Champion, Mary და Sky Plaza გთავაზობთ მრავალფეროვან სავაჭრო და გასართობ შესაძლებლობებს. მრავალი ყავის მაღაზია, პიცერია, რესტორანი და კაფე, როგორიცაა Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo, Gastro LOFT და ოქროს ნალი ახარებს ტერიტორიის მცხოვრებლებს მრავალფეროვანი კულინარიული შეთავაზებით.

აქტიური დასვენებისთვის ტერიტორიაზე არის ახმეტელის თეატრი და შავი ზღვის 2 სპორტული კომპლექსი საცურაო აუზით. კინოთეატრი და სხვა გასართობი ობიექტები ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის ყველა ასაკის ადამიანისთვის.

ბანკის ფილიალები და Forsa Express საფოსტო ოფისი ხელს უწყობს ფინანსურ ტრანზაქციებს და ინარჩუნებს კომუნიკაციას გარე სამყაროსთან. ავტოსამრეცხაო, ავტოდილერები, ელექტრო მანქანების დამტენი სადგური, ავტოგასამართი სადგურები და ბენზინგასამართი სადგურები გთავაზობთ ყველა საჭირო მომსახურებას მანქანის მოვლა-პატრონობისთვის, რაც ამ სფეროში ცხოვრებას კიდევ უფრო კომფორტულს ხდის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ტერიტორიას აქვს შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა, რაც კომპლექსს განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის.

ამ მდებარეობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის ახმეტელის თეატრის მეტროსთან სიახლოვე. ის მხოლოდ ერთნახევარ კილომეტრზეა დაშორებული, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს სწრაფად და მოხერხებულად მოხვდნენ ქალაქის ცენტრში. ცენტრამდე მანქანით მგზავრობას მხოლოდ 15-20 წუთი სჭირდება, რაც დიდ დროს ზოგავს.

გარდა ამისა, მიმდებარედ არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის რამდენიმე გაჩერება, საიდანაც ავტობუსები რეგულარულად მიემგზავრებიან თბილისის სხვადასხვა რაიონში. ახალ კორპუსთან დგას № 294, 313, 379 ავტობუსები და №429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543 მიკროავტობუსები, რომელიც გადის 5-10 წუთის ინტერვალით. ეს მნიშვნელოვნად აფართოებს თბილისის გარშემო მოსახერხებელი მოგზაურობის შესაძლებლობებს.

დაახლოებით ერთი კილომეტრით არის გლდანის ავტოსადგური, რომელიც მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძია მრავალი მარშრუტისთვის, როგორც ქალაქში, ასევე მის გარეთ. დიდუბის ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური განლაგებულია 7 კილომეტრის დაშორებით, რაც საკმაო შესაძლებლობებს იძლევა ქვეყნის მასშტაბით და მის ფარგლებს გარეთ მოგზაურობისთვის. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტში მანქანით მისვლა 40-45 წუთშია შესაძლებელი.

ახალი შენობის მახასიათებლები და პარამეტრები

გლდანის საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ოთხი შენობისგან 9-დან 10 სართულამდე სიმაღლით, რომელიც შენდება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით. კომპლექსი შენდება საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისი ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით. გამოყენებულმა ტექნოლოგიებმა შესაძლებელი გახადა საცხოვრებლის შექმნა, რომელიც ხასიათდება კომფორტის მაღალი ხარისხით და მინიმალური ტექნიკური ხარჯებით, ხელმისაწვდომი ფასის შენარჩუნებით. შენობების გარე კედლები აგურისაა, რაც ხელს უწყობს ბინების თბოიზოლაციისა და ხმის იზოლაციის გაზრდას.

ახალი შენობის არქიტექტურა გამორჩეულია ექსპრესიულობითა და თანამედროვე ევროპული სტილით. თითოეული ელემენტი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა არა მხოლოდ ჰარმონიულად მოერგოს გარემოს, არამედ გახდეს მისი დეკორაცია. ფასადების მკაცრი ხაზები, გაფართოებული ფანჯრები და დაბალანსებული პროპორციები ქმნის სიმსუბუქისა და ელეგანტურობის შთაბეჭდილებას. ეს პროექტი ყურადღებას იპყრობს თავისი სტილითა და გააზრებულობით, რაც ხაზს უსვამს მისი მაცხოვრებლების მაღალ სტატუსს.

City Center Gldani -ს მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ლიფტებით, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ნებისმიერ სართულზე. ლიფტები აკმაყოფილებს უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის საერთაშორისო სტანდარტებს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მრავალსართულიან შენობებში. ეს კიდევ უფრო სასიამოვნოს ხდის კომპლექსში ცხოვრებას. ყველა საჭირო კომუნალური მოწყობილობა დაკავშირებულია და ფუნქციონირებს საიმედოდ.

დარბაზები და საერთო ტერიტორიები მოდურია დასრულებული დეკორატიული თაბაშირისა და ფაიფურის ქვის გამოყენებით. ეს მიდგომა ქმნის ელეგანტურ და თანამედროვე სივრცეს კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის და სტუმრებისთვის. უსაფრთხოება ასევე უზრუნველყოფილია საიმედო ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციისა და ინტერკომის სისტემის წყალობით. შესასვლელი ტერიტორიები აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის მოსახლეობის ყველა კატეგორიისთვის.

კეთილმოწყობა

City Center Gldani აერთიანებს მშენებლობის ხარისხის მაღალ სტანდარტებს და გააზრებულ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს, რაც მას მიმზიდველს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მაცხოვრებლებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია 24-საათიანი დაცვისა და ვიდეოთვალთვალის სისტემებით, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავი დაცულად იგრძნოს. ტერიტორიაზე დაშვების კონტროლი ხელს უშლის არაუფლებამოსილი პირების შემოსვლას, ქმნის უსაფრთხოებისა და კომფორტის ატმოსფეროს. უსაფრთხოების ეს სისტემა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვების ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც აფასებს სიმშვიდეს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

ინფრასტრუქტურა გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რათა დააკმაყოფილოს ახალი მაცხოვრებლების ყველა საჭიროება. კეთილმოწყობილი ეზო მოიცავს საბავშვო და სპორტულ მოედნებს გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით, რაც უზრუნველყოფს ბავშვების და მოზრდილების აქტიურ დასვენებას. დასასვენებელი ადგილები აღჭურვილია სკამებით, მცირე არქიტექტურული ფორმები და შადრევანი ეზოს განსაკუთრებულ ატმოსფეროს ანიჭებს და ქმნის ჰარმონიულ სივრცეს დასვენებისთვის.

სპორტის მოყვარულთათვის არის ფეხბურთის და ჩოგბურთის მოედანი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ფიზიკური აქტივობა საცხოვრებელი კომპლექსიდან გაუსვლელად. ფარნებით განათებული სასეირნო ბილიკები იდეალურია საღამოს სასეირნოდ და სირბილისთვის, ხოლო სარბენი ბილიკები საშუალებას გაძლევთ ნებისმიერ დროს ივარჯიშოთ. ეზოს კეთილმოწყობა ქმნის ბუნებასთან სიახლოვის განცდას, რაც იძლევა სიმწვანესა და სუფთა ჰაერის დატკბობის შესაძლებლობას.

კომპლექსის ტერიტორიაზე განთავსებულია ავტოსადგომი, რაც ამარტივებს პირადი მანქანების შენახვის საკითხს. ველოსიპედისტებისთვის გათვალისწინებულია ველოსიპედის პარკინგი, რაც ხელს უწყობს ეკოლოგიურად სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს. პროექტი ითვალისწინებს კომერციული ფართების არსებობას, სადაც შეიძლება განთავსდეს მაღაზიები, კაფეები და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა რეკრეაციულ სივრცეებს ​​სახლების სახურავებზე, სადაც შეიქმნება მყუდრო დასასვენებელი ადგილები დივნებით, სავარძლებით და საცურაო აუზებით, რაც შექმნის დასვენების იდეალურ პირობებს. ეს რეკრეაციული ადგილები გთავაზობთ ქალაქის, მთების და მიმდებარე პეიზაჟების ბრწყინვალე ხედებს, რაც პროექტს განსაკუთრებულ მიმზიდველობას ანიჭებს.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ

ბინები იყიდება სხვადასხვა განლაგებით, მათ შორის ერთი და ოროთახიანი ვარიანტებით. საცხოვრებელი ფართი იწყება 42 მ²-დან, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ოპტიმალური გადაწყვეტა თითოეული მყიდველისთვის, მისი საჭიროებიდან და პრეფერენციებიდან გამომდინარე.

ყველა ბინაში დამონტაჟებულია დიდი ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც განაპირობებს შესანიშნავ სითბოს და ხმის იზოლაციას. გაზრდილი შუშის ფართობის წყალობით, ყველა ოთახი იღებს საკმარის ინსოლაციას, რაც სახლს ნათელ და მყუდრო ხდის. ასევე დაგეგმილია ღია აივნების არსებობა, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ მყუდრო გარე დასასვენებელი ადგილი.

შესაძლებელია ბინის ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით. გარდა ამისა, შეგიძლიათ ისარგებლოთ თიბისი ბანკის მომსახურებით, რომელიც გთავაზობთ იპოთეკურ პროგრამებს. ეს შესაძლებელს ხდის სახლის ყიდვას კიდევ უფრო ხელმისაწვდომი და მოსახერხებელი გახადოს. იპოთეკის მოქნილი პირობები საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ დაფინანსების ოპტიმალური ვარიანტი, თითოეული კლიენტის ინდივიდუალური საჭიროებებისა და შესაძლებლობების გათვალისწინებით.

პროექტის შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, ასევე კვადრატული მეტრის შესაძენად, რეკომენდირებულია ეწვიოთ გაყიდვების ოფისს, სადაც მოგაწვდიან ყველა საჭირო ინფორმაციას.

საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს მაღალი სამშენებლო სტანდარტებისა და მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურის ჰარმონიულ კომბინაციას, რაც მას შესანიშნავ არჩევანს ხდის მათთვის, ვინც თბილისში კომფორტულ და თანამედროვე საცხოვრებელს ეძებს.

დეველოპერის შესახებ

2014 წლიდან Loft Development -ი წარმატებით ეწევა თბილისში საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების მშენებლობას. მისი პროექტები გამოირჩევა მაღალი ხარისხით და თანამედროვე არქიტექტურული სტილით, რაც მრავალი პოტენციური მყიდველის ყურადღებას იპყრობს. ორგანიზაცია ქმნის შენობებს, რომლებიც აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკას, მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით.

Loft Development - ი უზრუნველყოფს ხელსაყრელ პირობებს უძრავი ქონების შესაძენად, რაც შეძლებისდაგვარად ხელმისაწვდომს ხდის შესყიდვის პროცესს. კომპანია აგრძელებს სანდო დეველოპერის რეპუტაციის განმტკიცებას, მყიდველებს სთავაზობს არა მხოლოდ მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს, არამედ სივრცეს მრავალფეროვანი დასვენებისა და სამუშაოსთვის.