Dighomi Gardens

Dighomi Gardens — современный жилой комплекс в самом сердце Тбилиси, объединяющий умиротворенную атмосферу, пышную зелень и высокий уровень удобства. Проект выделяется изысканной архитектурой, продуманным дизайном и экологически чистыми зонами, формируя уникальное равновесие между городской динамикой и природной гармонией.

Преимущества

• развитый столичный район;
• в стороне от шумных улиц;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• учебные заведения и детсад по соседству;
• налаженное транспортное сообщение;
• высокие стандарты комфорта;
• красивая архитектура;
• многоуровневая система освещения;
• проверенные технологии строительства;
• благоустроенный двор;
• озелененный рекреационные зоны;
• игровые и спортивные площадки;
• круглосуточная безопасность;
• премиальный консьерж-сервис;
• инновационная технология «Умный дом»;
• панорамные окна и открытые балконы;
• квартиры с террасами;
• энергосберегающее остекление;
• эргономичные планировки квартир;
• теннисные корты и бассейн;
• игровые и спортплощадки;
• подземный паркинг;
• малошумные лифты импортного производства;
• дизайнерское оформление холлов;
• безбарьерный доступ для маломобильных людей;
• выгодная стоимость;
• разные способы покупки;
• надежный девелопер с опытом.

Локация

ЖК Dighomi Gardens в Тбилиси располагается по аллее Давида Агмашенебели, 234б, в районе Диди Дигоми, для которого характерна развитая инфраструктура и налаженное транспортное сообщение. Такое расположение предоставляет доступ ко всем необходимым объектам, включая торговые точки, образовательные учреждения и сервисные центры.

Транспортная сеть организована таким образом, что доехать в разные районы столицы можно быстро и без затруднений. Примерно в 200 метрах пролегает автодорога, а регулярное движение общественного транспорта сокращает время в пути и делает маршруты предсказуемыми. Такое решение особенно важно для тех, кто ценит возможность оперативно добираться как в центр, так и в другие зоны мегаполиса.

В пешеходной доступности находятся благоустроенные скверы, подходящие для прогулок и коротких пауз на свежем воздухе. Благодаря этим зелёным участкам локация имеет дополнительные преимущества, поскольку это позволяют разнообразить повседневный ритм и добавляют места для отдыха в шаговой близости от дома.

Набережная р. Кура находится чуть более чем в двух километрах, что усиливает привлекательность локации за счёт природного окружения. Такое соседство открывает возможности для прогулок вдоль набережной. Благодаря этому район сочетает динамику мегаполиса и близость природных элементов, что выгодно выделяет его среди других локаций Тбилиси.

Расположение новостройки объединяет транспортную доступность, развитую инфраструктуру и наличие природных зон в непосредственной близости, формируя привлекательное решение для тех, кто ориентирован на удобство, функциональность и сбалансированное окружение.

Что вокруг

Данный район характеризуется развитой инфраструктурой, которая предоставляет широкий спектр услуг и удобств. Здесь сконцентрированы образовательные учреждения различного уровня: рядом находятся детский сад №208, частная международная школа, национальный учебный центр, Qsi International School of Tbilisi, школа «Сихви», университет Григола Робакидзе, мега-школа №221, международный черноморский университет, а также аграрный университет Грузии. Такое разнообразие учебных заведений делает локацию привлекательной для семей и студентов.

В шаговой доступности работают кафе, рестораны и известные сети быстрого питания, включая KFC и McDonald’s, что позволяет выбрать подходящий формат питания — от перекуса до полноценного ужина. Кроме того, район располагает салонами красоты, SPA-центрами и стоматологическими клиниками. Медицинские услуги представлены крупными учреждениями: «Имеди Клиник», «Джо Энн», педиатрической клиникой имени Г. Жвания, детской поликлиникой и центральной детской больницей.

Для повседневных нужд доступны супермаркеты и магазины хозяйственных товаров. Недалеко расположены спортивные объекты — Dinamo Academy, фитнес-клуб и Дигомский парк, подходящий для прогулок и активного отдыха. В пределах 5–10 минут пешком находятся банковские и почтовые отделения, что делает финансовые и почтовые операции быстрыми и удобными.

Автовладельцам предоставлены сервисные станции, автосалоны и АЗС, позволяющие поддерживать транспорт в исправном состоянии. Крупные торгово-развлекательные центры «Тбилиси Молл» и «Мега Центр Гладни» расположены всего в нескольких минутах езды, так же как стадион, Свободный университет и частная школа Korali. Такое сочетание образовательных, медицинских, торговых и рекреационных объектов формирует сбалансированную инфраструктуру, которая отвечает повседневным потребностям разных категорий горожан и делает район удобным для жизни.

Транспортная доступность

Ближайшая остановка находится в 210 метрах, что позволяет быстро воспользоваться общественным транспортом. В этом направлении с минимальным интервалом в 12 минут курсируют:

• автобусы №292, №333, №338, №357, №384;
• маршрутные такси №460, №527 и №551.

Удобный выезд на аллею Агмашенебели упрощает передвижение на личном транспорте, а на автобусе можно за полчаса добраться до станции метро «Сараджишвили».

Глданский автовокзал расположен примерно в шести километрах, а крупные транспортные узлы, включая автостанцию, железнодорожную станцию и автовокзал «Дидубе», находятся на удалении семи километров. Поездка до международного аэропорта имени Шота Руставели займёт 30-35 минут на автомобиле.

Такое транспортное окружение делает локацию удобной для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом или предпочитает перемещаться на машине, гарантируя лёгкий доступ к основным магистралям и ключевым точкам столицы.

Параметры новостройки

Жилой комплекс «Дигоми Гарденс» формирует выразительный архитектурный облик за счет строгих линий и продуманной пластики фасадов, которые подчеркивают масштаб и динамику застройки.

В составе ЖК 10 домов высотой от 14 до 16 этажей. Здания выдержаны в едином стиле, акцентирующем внимание на вертикали и ритмичном расположении оконных проемов. В основе визуальной концепции лежит четкая геометрия, благодаря которой создается гармония пропорций и ощущение порядка в силуэте.

Фасадная композиция базируется на контрасте насыщенных оттенков и фактурных материалов. Нижний ярус оформлен с использованием кирпича, что придает ему монументальность и текстурную глубину. Этот материал выгодно выделяет цокольную часть, создавая визуальную устойчивость и ощущение прочности. Выше располагаются гладкие панели в сочетании с темными рамами панорамных окон, которые обеспечивают достаточный поток естественного света в квартиры и усиливают впечатление открытости. Такой прием подчеркивает вертикальное деление фасада и делает здание визуально легким, несмотря на его высоту.

Балконы с четко очерченными линиями формируют динамичный ритм по всей высоте корпуса. Они органично интегрированы в общую структуру и дают дополнительные функциональные зоны для жильцов, придавая фасаду глубину и пластичность. Благодаря этому силуэт дома выглядит многослойным, а игра светотени на выступающих элементах придает фасадам выразительность в разные времена суток.

Цветовое решение строится на теплой гамме, где доминируют красно-коричневые тона. Они гармонируют с зелеными массивами, окружающими застройку, и в то же время выделяют корпуса среди однотипных городских зданий. Контраст оконных профилей и насыщенного основного тона усиливает архитектурную четкость, формируя эффект благородной сдержанности.

Здания разработаны с учётом принципов устойчивого развития, включают энергоэффективную технику, системы управления отходами и экологически безопасные материалы.

В ходе строительства используется передовая монолитно-каркасная технология, что гарантирует надежность и долговечность многоэтажек. Все фасадные системы рассчитаны с учетом климатических особенностей региона: утепленные панели и современные технологии остекления способствуют энергоэффективности и защите от внешних шумов. Панорамные окна не только расширяют обзор, но и усиливают естественное освещение внутренних помещений, делая их визуально просторнее.

Лаконичность и функциональность прослеживаются во всех деталях — от оформления цоколя до верхних этажей. В облике жилого комплекса Dighomi Gardens отсутствуют излишние декоративные элементы: архитектурная выразительность достигается за счет грамотной комбинации материалов, пропорций и цветовых акцентов. Такое решение подчеркивает актуальность ЖК и придает ему статусный характер, делая его узнаваемым среди застройки района.

Весь комплекс инженерных узлов и коммуникаций выполнен по действующим нормам: электрические сети, водопроводные и канализационные линии, а также вентиляционные каналы размещены так, чтобы обеспечить надёжность и энергоэффективность.

Устанавливаются скоростные лифты, соответствующие международным стандартам, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию. Входные группы оборудованы утеплённым тамбуром, что дополнительно защищает внутренние помещения от перепадов температуры. Система безопасности включает домофоны. Внутри размещены пожарные извещатели, сигнализация и средства оповещения.

Холлы и прочие зоны общего пользования отделаны материалами с повышенной стойкостью к механическим нагрузкам и влиянию влаги. Отделка выдержана в спокойной цветовой гамме, что упрощает обслуживание и поддержание чистоты. В планировке предусмотрено место, где можно оставить коляску.

Конструктивная концепция ориентирована на длительную эксплуатацию. Жёсткая технологическая база, продуманная инженерная инфраструктура, энергоэффективные узлы и рациональные отделочные решения создают недвижимость, рассчитанную на долгосрочную перспективу и соответствующую требованиям практичности.

На территории

В процессе благоустройства применяются решения, направленные на системность организации территории и удобство перемещения. Предусмотрены пешеходные дорожки, проезды для транспорта и озеленённые зоны, дополняющие общую структуру двора. Ландшафтное оформление предполагает высадку кустарников и устройство газонов по периметру, что придаёт территории завершенный вид и одновременно выполняет разграничительную роль.

Необходимая безопасность системой видеонаблюдения. Камеры установлены на ключевых точках: въездных линиях, входных группах и вдоль пешеходных маршрутов. Наблюдение ведётся постоянно, что позволяет контролировать обстановку в любое время суток. Для вечернего и ночного освещения применяются фонари, расположенные так, чтобы устранить затемнённые участки и сделать перемещение более безопасным. Расположение светильников согласовано с планировкой, благодаря чему оборудование не препятствует движению и органично вписывается в общий вид.

В плане благоустройства территории учтены потребности людей с ограниченной мобильностью. Для этого продуманы уклоны дорожек, размещены пандусы и обеспечен свободный доступ ко всем зонам без сложностей. Такое решение делает пространство удобным для всех категорий пользователей.

Для автомобилей жильцов имеется подземный паркинг, что исключает загруженность двора транспортом и позволяет организовать участки для отдыха. Это делает территорию подходящей для прогулок и общения, снижает шум и повышает безопасность. Стоит отметить, что имеются зарядные станции для электромобилей.

Для детей сооружаются игровые площадки с современным оборудованием и амортизирующим покрытием, снижающим вероятность травм. Здесь есть всё необходимое для активных игр, а родители могут спокойно наблюдать за происходящим.

Дорожное покрытие на пешеходных и транспортных линиях рассчитано на долговечность и устойчивость к сезонным изменениям температуры. Общая организация территории базируется на чёткой функциональной логике: выделены маршруты движения, зоны отдыха и зелёные участки, при этом отсутствует избыточная декоративность. Каждый элемент выполняет практическую задачу, сохраняя визуальную чистоту и упорядоченность.

Для тех, кто ценит активный образ жизни, предусмотрены все условия для поддержания формы и отдыха на свежем воздухе. На территории расположен открытый бассейн, который идеально подойдёт для плавания в любое время дня. Дополняет инфраструктуру современная фитнес-зона, оснащённая необходимым оборудованием для тренировок. Любители командных игр смогут воспользоваться просторными спортивными площадками, созданными для динамичных матчей и активного досуга.

Здесь предусмотрен премиальный консьерж-сервис, готовый помочь с организацией любых бытовых и сервисных задач. Он обеспечивает высокий уровень сервиса, делая каждодневные заботы максимально удобными.

В итоге ЖК «Дигоми Гарденс» сочетает инженерную точность, рациональное распределение зон и меры безопасности. Пространство организовано так, чтобы отвечать запросам разных категорий пользователей, предоставляя удобные условия для прогулок, игр и спокойного отдыха вдали от суеты мегаполиса.

Продажа квартир

В ЖК Dighomi Gardens запланированы апартаменты с различной внутренней конфигурацией, рассчитанной на рациональное использование доступного пространства. Площадь варьируется от 37 до 180 квадратных метров.

В линейке представлены как компактные двухкомнатные варианты, так и квартиры с тремя и четырьмя комнатами. Такое разнообразие позволяет выбрать подходящий формат для разных сценариев проживания — от индивидуального до семейного. Высота потолков достигает трёх метров, что делает помещения визуально более открытыми.

А еще в ЖК представлены пентхаусы, которые впечатляют своими планировками и панорамными видами. Каждая из этих резиденций дополнена собственной террасой, открывающей приватное место для отдыха под открытым небом.

Купить квартиру можно с частичной отделкой, что позволяет сразу приступить к финальному этапу оформления интерьера. Такой вариант даёт возможность воплотить собственные дизайнерские решения и создать индивидуальное пространство для проживания. Электрические сети, водопровод и канализация проведены и полностью функционируют.

Балконы оставлены открытыми, что упрощает использование этих зон и даёт возможность организовать полезные участки под личные нужды. В стоимость каждой квартиры уже включена система «Умный дом», позволяющая управлять основными функциями жилища через мобильное приложение.

Условия приобретения выстроены с учётом гибкости. Покупатель может воспользоваться прямым расчётом, выбрать ипотеку или выбрать рассрочку от застройщика. Конкретные детали сделки предоставляются в отделе продаж, контакты которого размещены на официальном сайте.

Dighomi Gardens ориентирован на тех, кто ценит рациональность планировочных решений, техническую грамотность исполнения и нейтральную визуальную концепцию без избыточных декоративных акцентов.

О застройщике

Компания Rimo Group вышла на рынок в 2018 году, и за несколько лет заслужила репутацию застройщика, ориентированного на функциональные решения и точность инженерных расчетов. Перед стартом строительства проводится глубокий анализ тенденций в сфере недвижимости и ожиданий покупателей. Этот этап помогает адаптировать будущие здания под особенности ландшафта и требования нормативной базы, сохраняя баланс между практичностью и эстетикой.

Основное внимание уделяется рациональному использованию площади и технологической надежности конструкций. Планировочные решения выстраиваются с учетом гибкости, что дает возможность организовать внутренние зоны под различные сценарии обустройства.

В основе строительного процесса лежат проверенные технологии и материалы, которые отвечают установленным стандартам качества и устойчивости. Конструктивная часть зданий проходит строгий контроль, благодаря чему недвижимость соответствует энергоэффективности и требованиям сейсмостойкости. Все объекты проходят согласования в установленном порядке, что гарантирует надежность и долговечность готового результата.

Подход компании отличается практичностью: отсутствует излишняя декоративность, приоритет отдан простоте эксплуатации и инженерной логике. Такой принцип позволяет не только выдерживать стандарты безопасности, но и гарантирует удобное использование недвижимости в долгосрочной перспективе. Rimo Group продолжает расширять портфель проектов благодаря последовательной стратегии, стабильной технологической базе и вниманию к результату. Эти факторы способствуют укреплению позиций на конкурентном рынке и завоевания доверия покупателей.