Tabidze 112

Жилой комплекс Tabidze 112 — это результат стремления слить в одно целое рациональность, выразительный архитектурный стиль и высокое качество исполнения. Концепция проекта строится на синтезе практической значимости и тщательной проработки деталей, что придает ему уникальную привлекательность для тех, кто ценит не просто жилье, а продуманный и качественный формат городской среды. В каждой составляющей прослеживается внимание к деталям, направленное на удовлетворение требований самых требовательных покупателей, для которых пространство — это особый образ жизни.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• оригинальный стиль;
• камерная атмосфера;
• доброе соседство;
• рядом красивый парк;
• улучшенная звукоизоляция;
• увеличенная площадь остекление;
• большие открытые балконы;
• высокое качество строительства;
• трехметровые потолки;
• многоуровневая система освещения;
• подключены необходимые коммуникации;
• планировки квартир европейского типа;
• благоустроенный и закрытый двор;
• круглосуточный видеоконтроль;
• своя инфраструктура;
• подземный паркинг для авто жильцов;
• ландшафтное озеленение;
• рекреационная зона;
• дизайнерское оформление входной группы;
• апартаменты для жизни;
• выгодная инвестиция;
• разные способы покупки;
• надёжный девелопер с многолетним опытом.

О расположении

ЖК Tabidze 112 в Тбилиси по ул. Тициана Табидзе, 112 находится в одном из наиболее озеленённых уголков столичного района Ваке. Расположение вблизи крупного зелёного массива подчёркивает уникальность объекта: из окон будущих квартир открывается широкая панорама на парк Ваке, что делает вид из дома особой частью городской повседневности.

Данная часть столицы отличается удобной связью с остальными районами. Близость проспекта Ильи Чавчавадзе обеспечивает быстрый доступ к другим важным транспортным артериям. Такая позиция позволяет без затруднений добираться как до центральных деловых кварталов, так и до отдалённых частей мегаполиса, не тратя лишнего времени в пути.

Парк Ваке в пешей доступности добавляет локации особый характер. Территория парка с ухоженными аллеями, детскими зонами и спортивными площадками подходит для утренних пробежек, прогулок и отдыха на природе в пределах Тбилиси.

Развитая транспортная сеть, богатая инфраструктура и близость зелёной зоны формируют сбалансированное окружение для новостройки. ЖК «Табидзе 112» сочетает удобство локации с возможностью ежедневно наблюдать природные пейзажи из окон, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет функциональное и продуманное пространство в одном из престижных кварталов.

Окружающая инфраструктура

Новостройка окружена обширной сетью объектов, способных удовлетворить повседневные потребности его обитателей и предоставить широкий выбор сервисов в шаговой досягаемости. Локация отличается насыщенностью коммерческих и социальных учреждений, что позволяет вести активный образ жизни, не прибегая к длительным поездкам.

Учебная инфраструктура представлена разнообразными учреждениями: поблизости функционируют детский сад, несколько общеобразовательных школ — №165, №54 и №55, филиалы Ilia State University и музыкальная школа Music Space Tbilisi. Дополняет этот список библиотека, создающая условия для работы с литературой и образовательных мероприятий.

Здравоохранение представлено множеством медицинских центров и клиник. Рядом работают Ehmedic Vake, Tatischvili Clinic и New Hospital Clinic, готовые принять пациентов в разных направлениях медицины. Для профилактических осмотров и лечения зубов функционирует стоматология Dental Studio, а круглосуточная аптека обеспечивает быстрый доступ к лекарственным препаратам.

Торговая сфера отличается разнообразием форматов. В пешей досягаемости находятся супермаркеты и магазины — Nikora, Foodmart, Carrefour, Ori Nabiji, Medea Travel и другие, крупный торговый центр Homemart. Здесь можно приобрести как продукты, так и товары повседневного спроса и даже воспользоваться услугами сервисных предприятий.

Кулинарные предпочтения тоже не останутся без внимания: рядом открыто множество заведений общественного питания. Рестораны и кафе предлагают разные кухни и форматы отдыха, одинаково подходящие и для деловых встреч, и для семейных ужинов.

Для организации досуга и активного времяпрепровождения есть парк Ваке, детские игровые зоны и стадион имени Михаила Месхи. Любители спорта и фитнеса оценят клуб Cityfitness, а ценители искусства — галерею Baia Gallery.

Инфраструктуру дополняют отделения банков и почтовые сервисы, до которых 5-10 минут пешком, что упрощает финансовые и административные вопросы. Работают салоны красоты и автозаправочные станции.

Насыщенность района объектами различного назначения формирует устойчивое преимущество для новостройки, позволяя её жителям пользоваться полным спектром услуг и сервисов, необходимых для динамичного и удобного ритма повседневности.

О транспортной доступности

ЖК выгодно расположен в зоне, где транспортная доступность играет ключевую роль для обитателей мегаполиса. В непосредственной близости, всего в 265 метрах, имеется остановка общественного транспорта, откуда отправляются маршрутки №402, №531 и автобус №383, соединяющие район с различными точками столицы. Такое расположение позволяет легко добираться в деловые кварталы и культурные центры. До площади Свободы дорога занимает приблизительно 20-25 минут, что делает поездки в центр быстрыми и предсказуемыми.

Транспортная сеть охватывает не только наземные маршруты. Чуть более чем в трёх километрах располагается станция метро «Руставели», позволяющая выбирать альтернативный способ перемещения и избегать загруженных магистралей. Метрополитен остаётся надёжным вариантом для тех, кто ценит стабильное время в пути и удобное сообщение.

Для путешествий на дальние расстояния важное значение имеет близость к международному аэропорту. На автомобиле дорога до него занимает около часа, что делает перелёты и деловые командировки менее затратными по времени. Удобное соединение с трассами облегчает путь к аэропорту, а также открывает возможности для поездок в другие регионы страны.

Расширенная транспортная инфраструктура формирует устойчивое преимущество для ЖК: разнообразие маршрутов, доступность метро и наличие скоростных выездов за пределы Тбилиси позволяют адаптироваться к ритму столицы, планировать передвижения и оставаться мобильным при любых обстоятельствах.

Общая характеристика

Жилой комплекс Tabidze 112 представляет собой сдержанный и в то же время выразительный образец современного строительства. Его фасады отличаются гармоничным сочетанием натуральных текстур и строгих геометрических линий, которые вместе создают впечатление надежности и эстетической целостности. Облик здания формируют продуманные архитектурные решения: объемные балконы с прозрачными ограждениями словно парят, раскрывая внутреннее пространство и наполняя его светом, в то время как темные акценты конструкций подчеркивают глубину и ритм фасадов.

Каждая деталь дома разработана с целью не просто служить функционально, но и визуально выстраивать диалог с окружающей средой. Контраст между теплыми древесными панелями и строгим бетоном добавляет ансамблю благородства и современности, создавая атмосферу уюта и камерности. Террасы, большие открытые балконы и зеленые насаждения на крыше и вокруг здания усиливают ощущение близости к природе, при этом сохраняя ритм мегаполиса.

В составе ЖК четырехэтажный дом, строящийся по монолитно-каркасной технологии и выделяющийся выразительными силуэтами на фоне делового ритма мегаполиса. Образ новостройки подчеркивают панорамные окна, отражающие игру света и оттенки неба в разные часы дня, что придаёт зданию динамичность и визуальную глубину.

Плоская кровля оборудована надежной системой водоотведения, отвечающей техническим нормам и гарантирующей долговечность здания. Безопасность ЖК усиливают противопожарные системы и видеодомофоны.

Общественные зоны, включая входную группу, оформлены с применением качественных материалов, что подчеркивает статус проекта и повышает удобство использования. Техническая инфраструктура включает газоснабжение, электричество, водопровод и канализацию, гарантируя бесперебойное функционирование всех систем.

Вход в дом спланирован с учетом доступности для людей с ограниченными возможностями, что расширяет функциональность и делает его универсальным для разных категорий владельцев.

Tabidze 112 — это не просто комплекс, а архитектурное высказывание, где каждый элемент — от масштабных объемов до мелких деталей — служит идее баланса между эстетикой, функциональностью и комфортом. Здесь прошлое уважительно переплетается с будущим, а классические формы получают новую жизнь в современном прочтении.

Принципы благоустройства

Жилой комплекс «Табидзе 112» объединяет возможности для работы, отдыха и повседневных дел, предлагая резидентам пространство, где функциональность сочетается с продуманной организацией инфраструктуры.

Огороженная и закрытая для посторонних придомовая территория формирует безопасное окружение с доступом только для владельцев квартир и их гостей. За порядком следит система видеонаблюдения, охватывающая ключевые участки. Эти меры создают условия, при которых сохраняется спокойствие и исключаются непредвиденные ситуации.

Зоны отдыха с садовой мебелью и скамейками предоставляют возможность провести время в тихой обстановке. Подземный паркинг рассчитан на размещение автомобилей жильцов, что снимает вопросы, связанные с поиском свободного места для стоянки.

Озеленение придомовой территории предполагает наличие ухоженных газонов, декоративных кустарников и деревьев, а система освещения делает двор доступным и безопасным в вечерние часы. Пешеходные дорожки связывают разные части двора, формируя удобный маршрут передвижения.

Tabidze 112 акцентирует внимание на практичности решений: от инженерных систем и организации внутреннего двора до эстетики внешнего облика. Все элементы направлены на формирование среды, в которой можно вести активную деловую деятельность, развлекаться и находить время для уединенного отдыха.

О продаже квартир

В ЖК Tabidze 112 представлено ограниченное количество апартаментов, среди которых предлагаются варианты с тремя, четырьмя или шестью комнатами. Площадь квартир варьируется от 97 до 285 квадратных метров. Такой выбор позволяет подобрать вариант с учетом личных потребностей: от компактных решений для рационального использования метража до больших апартаментов с возможностью функционального зонирования. Все планировки разрабатывались так, чтобы обеспечить оптимальное сочетание зон для отдыха, работы и общения, где каждое помещение выполняет четко определенную роль.

Квартиры передаются в формате «зелёного каркаса». Такая стадия отделки подразумевает этап готовности, когда в апартаментах уже завершены все черновые и чистовые отделочные работы: выровнены и оформлены стены, уложены полы, подготовлены потолки. Установлены межкомнатные двери и вся необходимая сантехника, что позволяет будущим владельцам сразу приступить к обустройству — внести мебель и бытовую технику, придавая интерьеру индивидуальный облик.

В цену входят металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают эффективно сохранять тепло и снижают проникновение внешнего шума, и балконы с ограждениями из закаленного стекла.

Кроме того, предусмотрены квартиры с террасами, которые становятся полноценным продолжением жилого пространства и открывают широкие возможности для индивидуального обустройства. Здесь можно разместить уютную зону отдыха с мягкой мебелью под открытым небом, устроить обеденную площадку для семейных трапез или вечеров в кругу друзей, оборудовать уголок для занятий йогой или фитнесом на свежем воздухе. Терраса легко превращается и в небольшой сад с декоративными растениями, зелёными насаждениями или даже мини-огородом, создавая атмосферу уюта и уединения посреди мегаполиса.

Финансовые условия покупки варьируются в зависимости от предпочтений покупателей. Купить квартиру можно как за наличный расчет, так и в ипотеку через TBC Bank, что расширяет возможности для приобретения недвижимости. Потенциальные клиенты могут получить полную информацию о доступных квартирах, вариантах отделки и условиях сделки в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте девелопера.

Tabidze 112 акцентирует внимание на сочетании функциональности и индивидуального подхода. Концепция ЖК ориентирована на предоставление условий, при которых жильё становится продолжением личных приоритетов владельца, а ритм мегаполиса органично интегрируется в повседневный уклад.

Девелопер

Компания Well House, начавшая деятельность в 2014 году, за годы работы сумела укрепить позиции на строительном рынке Грузии и сформировать репутацию надежного девелопера. Реализация нового малоквартирного дома в Тбилиси отражает высокий уровень профессионализма застройщика и подтверждает опыт, накопленный за годы успешной работы. Организация известна вниманием к деталям и безупречным исполнением даже самых сложных задач, что позволило ей заслужить доверие партнеров и заказчиков.

Основой результативной деятельности является мощная техническая база, совмещенная с профессионализмом команды инженеров, проектировщиков и специалистов строительного профиля. Все этапы возведения объектов проходят строгий контроль, а применяемые технологические решения направлены на достижение надежности и долговечности конструкций. Использование инновационных методик позволяет добиваться устойчивых результатов и соответствовать требованиям, предъявляемым к современному строительству.

Компания последовательно расширяет свои возможности, инвестируя в развитие инженерных компетенций и обновление материальной базы. Приоритетом остается совершенствование организационных процессов и внедрение эффективных подходов к реализации ЖК, что гарантирует высокий уровень качества.

Стратегия организации ориентирована на формирование долгосрочного партнерства и на опережение ожиданий заказчиков за счет надежности и инженерной выверенности решений. Накопленный опыт и репутация ответственного застройщика позволяют Well House уверенно реализовывать дома, отличающиеся продуманной инженерией и функциональностью, укрепляя тем самым свое положение в числе лидеров отрасли.