Archi Horizon

Жилой комплекс Archi Horizon представляет собой образец того, как архитектурные решения нового времени сочетаются с практическим подходом. Здесь каждая деталь подчинена идее высокого качества, а общий замысел выстроен так, чтобы подчеркнуть эстетическую выразительность и рациональность. Здание отличается самобытной концепцией, благодаря которой оно сразу привлекает внимание и формирует образ пространства, отвечающего строгим требованиям современного градостроительного подхода.

Преимущества ЖК

• престижная локация рядом с набережной;
• красивые виды на реку и столицу;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• высокие стандарты комфорта;
• выразительный облик;
• многоуровневая система освещения;
• потолки в 3,0 м;
• практичные планировки квартир;
• увеличенные окна с энергосберегающим остеклением;
• подключены все коммуникации;
• лифты импортного производства;
• стильное оформление холлов;
• безбарьерная среда;
• благоустроенная и озелененная территория;
• игровая площадка для детворы;
• бассейн;
• спортивные зоны;
• широкие проезды вокруг дома;
• подземный паркинг для авто жильцов;
• разные способы покупки;
• объект для инвестиций и жизни;
• опытный девелопер.

О расположении

ЖК Archi Horizon в Тбилиси находится в центральной части, по ул. Вахтанга Горгасали, 109, на стыке престижных районов Ортачала и Исани. Такое расположение выгодно выделяется сочетанием исторической ценности территории и удобного доступа к ключевым маршрутам мегаполиса.

Из окон верхних этажей открывается широкая панорама: вид реку Кура, зеленые склоны и архитектурные памятники, которые формируют узнаваемый облик старого Тбилиси. Такая перспектива придает дополнительную ценность недвижимости и делает её особенно востребованной среди покупателей, ищущих сочетание природных видов и урбанистической динамики.

Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро перемещаться. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, а также удобные выезды на крупные автомагистрали. Это обеспечивает возможность оперативно добраться до делового центра или окраины.

Сочетание транспортной доступности, панорамных видов, насыщенной инфраструктуры и делового потенциала делают данный ЖК перспективным как для личного проживания, так и для инвестиций.

Что рядом

Возле новостройки функционирует разветвлённая инфраструктура. В шаговой доступности находятся социальные, образовательные, медицинские и коммерческие учреждения, что делает повседневные задачи удобнее и быстрее в исполнении.

Сфера образования представлена широким выбором учреждений. В пешей доступности работают государственные школы №65, №81, №144 и частная школа «Интеллект». Для детей младшего возраста предусмотрен детский сад №215. Студенты могут продолжить обучение в университете Teaching University Geomedi LLC, который тоже находится рядом.

Медицинское обслуживание обеспечивается за счёт присутствия крупных клиник и специализированных центров. Поблизости расположены New Hospitals и David Tatishvili Medical Center. Работают институт неврологии и нейрохирургии имени П. Сараджишвили, стоматологические клиники и многопрофильный медцентр Pineo Medical Ecosystem. Здесь открыты сетевые аптеки, что позволяет оперативно приобретать необходимые лекарства.

Значимость локации усиливается присутствием государственных и административных структур. Здесь находятся прокуратура, министерство энергетики и природных ресурсов, министерство юстиции, дипломатические представительства разных стран.

Для повседневных покупок предусмотрен широкий выбор торговых точек. В распоряжении жителей — ТЦ Gorgasali Ortachala, супермаркеты Fresco, Nikora, Carrefour и несколько минимаркетов. Это даёт возможность быстро приобретать продукты и товары повседневного спроса.

Гастрономическая составляющая местности отличается разнообразием. В радиусе двух километров работают рестораны национальной и международной кухни, кафе, бары, пиццерии и заведения быстрого питания. Это позволяет варьировать досуг и питание по личным предпочтениям.

Для активных занятий спортом доступны спортивный центр Olimpic и бассейн Sport Time. В культурном плане район представлен несколькими арт-галереями, где регулярно проходят выставки и творческие мероприятия.

Финансовые и почтовые услуги представлены отделениями ведущих банков и почтовыми офисами. Дополняют инфраструктуру автозаправочные станции, автосалоны и сервисные центры, что особенно удобно для владельцев транспорта.

Таким образом, расположение выгодно выделяется наличием образовательных, медицинских, административных, торговых и культурных учреждений, собранных в пределах короткой прогулки. Это делает район привлекательным и для постоянного проживания, и для долгосрочных инвестиций.

О транспорте

Локация отличается хорошо организованной транспортной сетью, что значительно упрощает перемещение по мегаполису. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Ближайшая расположена всего в 65 метрах от дома: отсюда с интервалом в одиннадцать минут отправляются автобусы №101, №102, №343, №344, №345 и №346.

Благодаря такому расположению жители получают возможность быстро добираться до ключевых точек. Поездка на метро становится доступной за 25–30 минут: к станции «Исани» удобно доехать автобусом или же маршрутным такси. Для тех, кто передвигается на личном автомобиле, дорога до центра Старого Тбилиси занимает порядка 10 минут, что особенно ценно для людей, работающих или ведущих дела в исторической части.

Значимым преимуществом является близость автовокзала «Ортачала», который размещен менее чем в полутора километрах. Это открывает дополнительные возможности для поездок по стране. Ещё одним фактором удобства можно считать доступность международного аэропорта: путь до него занимает полчаса. Такое расположение особенно выгодно для тех, кто часто выезжает за рубеж или совершает регулярные деловые поездки.

Таким образом, локация выгодно выделяется сочетанием близости к историческому центру, развитой внутренней транспортной системы и возможности быстрого выхода на междугородние маршруты. Это делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Характеристика новостройки

Жилой комплекс «Арчи Горизонт» представляет собой проект, в котором архитектурная выразительность соединяется с практическими решениями, отвечающими запросам времени.

В составе ЖК одно здание в 36 этажей, которое возводится с применением экологичных материалов, соответствующих международным стандартам. При разработке учитывались местные климатические условия и уровень сейсмической активности, что обеспечивает устойчивость конструкции и её длительную эксплуатацию. У новостройки монолитный железобетонный каркас.

В облике здания чувствуется стремление к изяществу и строгости одновременно: четкие линии фасада подчеркивают элегантность конструкции, а продуманное распределение форм делает силуэт легко узнаваемым. Дизайнерская идея направлена на то, чтобы подчеркнуть не только визуальную эстетику, но и рациональность, заложенную в каждом решении.

С фасадной стороны дом организован в виде строгой сетки из остекления и рамочных элементов, подчёркивающих стройность и ритмичность композиции.

Здесь сочетается внимание к деталям и использование современных технологий. Внешний облик дома производит впечатление легкости, несмотря на масштабность и основательность конструкции. Это здание словно объединяет в себе характер мегаполиса — динамичного, устремленного в будущее, но сохраняющего уважение к традициям. Стеклянные поверхности в комбинации с лаконичными геометрическими акцентами делают комплекс частью живой городской ткани, одновременно придавая ему статусность и актуальность.

Применены энергоэффективные и экологически сертифицированные материалы. В ходе строительства используются немецкие теплоблоки Ytong, рассчитанные на удержание внутренней температуры, а также низкоэмиссионное стекло, минимизирующее теплопотери.

Чёткий геометричный рисунок, формируемый горизонтальными и вертикальными линиями, создаёт упорядоченное впечатление. Панорамные окна добавляют визуальную лёгкость, а открытые балконы вносят объемность.

По вечерам усиливается выразительность здания: его силуэт освещается подсветкой, которая подчёркивает сетчатую композицию фасада. Линии рамок и этажность подсвечиваются, создавая архитектурный акцент в вечерней панораме Ортачалы. Это делает здание узнаваемым и визуально динамичным даже в тёмное время суток.

Плоская крыша, продуманная для эффективного водоотведения, сохраняет сооружение от осадков.

Внутренние решения подчеркивают философию проекта: каждое пространство организовано так, чтобы удовлетворять самые высокие ожидания в отношении качества и удобства.

В квартирах устанавливаются окна в металлопластиковом профиле. Энергосберегающее остекление уменьшает теплопотери, улучшает звукоизоляцию и повышает энергоэффективность помещений.

Для удобства жильцов предусмотрено новейшее инженерное оснащение: домофонные системы, качественные коммуникации и необходимая технологическая база. В здании работают скоростные бесшумные лифты, что особенно важно для семей с детьми, пожилых людей и граждан с ограниченной подвижностью.

Парадные зоны оформлены в едином стиле: светлые стены, приглушённое освещение и большие холлы формируют целостный визуальный облик. Входная группа оборудуется безбарьерным доступом, что делает передвижение удобным для всех категорий жителей.

Archi Horizon можно назвать образцом того, как дизайнерская идея и функциональность соединяются в едином образе, предлагая проект, соответствующий высоким стандартам и ожиданиям тех, кто ценит эстетику, надежность и современный подход.

Благоустройство

Концепция застройки ориентирована на сочетание разных функций в пределах одного адреса: жильё, зоны отдыха и рекреационные площадки объединены в единую систему. Благодаря этому резиденты получают доступ к множеству удобств, расположенных на территории, без необходимости покидать её пределы.

Центральным элементом стал закрытый двор, недоступный для посторонних и отделённый от уличного трафика. Такое решение позволяет минимизировать шум, создать защищённую зону для прогулок и отдыха. Для пешеходов проложены тенистые аллеи, а для велосипедистов — дорожки с освещением, что делает перемещение по территории безопасным и в дневное, и в вечернее время.

Владельцы автомобилей получают дополнительное преимущество в виде подземного паркинга. Он рассчитан на большое количество машин и избавляет от проблемы поиска места в условиях плотной застройки мегаполиса.

Внутри двора размещены скамейки и навесные конструкции, обеспечивающие возможность отдыха на открытом воздухе в любое время года. Для детей предусмотрена игровая зона со специальным покрытием и разнообразным оборудованием: качели, горки и другие элементы способствуют развитию активности и социализации.

Благоустройство дополнено озеленением. Кустарники и деревья улучшают микроклимат двора, предлагая естественную защиту от жары летом. Такое решение делает территорию более живой и располагающей к отдыху.

Система безопасности включает круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Это позволяет контролировать обстановку и быстро реагировать на возможные ситуации, что особенно важно для семей с детьми.

Во дворе оборудована огороженная спортивная площадка, предназначенная для игр в баскетбол и футбол, где можно проводить как дружеские встречи, так и полноценные тренировки. Площадка безопасна и удобна для всех возрастов, а качественное покрытие и продуманная организация пространства создают условия для активного и динамичного времяпрепровождения. Кроме того, в комплексе предусмотрена отдельная площадка для падел-тенниса — популярного и увлекательного вида спорта, который сочетает элементы тенниса и сквоша, позволяя резидентам разнообразить физическую активность.

В составе ЖК встроенно-пристроенные помещения, на кровле которых планируется размещение открытого бассейна. Рядом с бассейном будут организованы зоны отдыха с шезлонгами, где можно загорать, расслабляться или встречаться с друзьями. Такая концепция превращает крышу в полноценное место для релаксации и досуга на свежем воздухе, дополняя спортивные возможности двора и предлагая атмосферу комфорта и уюта для жителей всех возрастов.

В совокупности такие решения делают территорию удобной для разных сценариев использования — от тихого отдыха до активных занятий спортом. Баланс между функциональностью, безопасностью и эстетикой делает ЖК «Арчи Горизонт» конкурентоспособным предложением на рынке недвижимости Тбилиси.

О продаже квартир

ЖК Archi Horizon включает апартаменты разного формата, где учтены потребности будущих владельцев. Планировочные решения охватывают широкий диапазон, что позволяет подобрать вариант по площади, функциональности и организации внутреннего пространства.

Предлагаются квартиры площадью от 36 до 147 квадратных метров в формате студии, с двумя, тремя или четырьмя комнатами. Такая линейка даёт возможность ориентироваться на собственные предпочтения и выбирать подходящий вариант в зависимости от индивидуальных запросов.

Для удобства покупателей жильё передаётся в состоянии «зелёного каркаса», что позволяет самостоятельно завершить оформление интерьера и адаптировать его под собственные предпочтения.

В рамках этого формата жильё уже имеет полную чистовую отделку, готовое к проживанию, но без мебели и бытовой техники. Полы покрыты ламинатом и плиткой, стены оклеены обоями или окрашены, установлены межкомнатные двери, а все основные коммуникации — газ, вода и электричество — подключены и готовы к использованию.

Отдельным преимуществом выступает гибкая система приобретения недвижимости. Купить квартиру предлагается за наличные или же воспользоваться ипотечной программой от TBC Bank. Такая опция открывает доступ к новому жилью в востребованном районе столицы без необходимости единовременной оплаты. Все детали условий легко уточняются в отделе продаж, что делает процесс приобретения максимально понятным и прозрачным. Больше информации о проекте доступно на официальном сайте.

Archi Horizon можно рассматривать как вариант, объединяющий качественное строительство, выгодные условия покупки и широкие возможности для персонализации. Апартаменты здесь подойдут тем, кто ценит не только практичность, но и свободу в выборе интерьера, а также рассчитывает на надежность застройщика и удобное расположение. В совокупности эти факторы делают предложение привлекательным и перспективным для долгосрочного владения.

Кто строит

Компания Archi начала свою деятельность в 2006 году и за относительно короткий срок превратилась в одного из ключевых участников строительного рынка страны. Её имя прочно связано с крупными градостроительными инициативами, где инженерная основа сочетается с выразительными архитектурными решениями. С первых лет работы застройщик сделал ставку на внедрение энергоэффективных технологий и на стремление объединить эстетику и практическую пользу, что позволило ему занять заметное место среди лидеров отрасли.

За годы работы реализовано свыше сорока масштабных проектов различного назначения. В портфолио присутствуют здания разного типа и уровня сложности, начиная от многоэтажных домов и заканчивая апарт-отелями. Последнее направление особенно активно развивается в последние годы, что свидетельствует о расширении компетенций компании и готовности работать с новыми форматами. Каждый объект Archi отличается чёткой логикой планировочных решений и вниманием к инженерной составляющей, что отражает системный подход к работе.

Основная деятельность сосредоточена в Тбилиси, где сосредоточена значительная часть завершённых зданий и строек, находящихся в процессе реализации. Однако компания активно развивается и за пределами столицы, уделяя внимание туристическим и курортным локациям. В Батуми и Бакуриани успешно возведены проекты, ориентированные на развитие инфраструктуры отдыха и гостеприимства, что позволяет расширять влияние компании и выходить на новые сегменты рынка.

Archi выстроила стратегию, основанную на последовательности и чётком планировании. В каждом реализованном здании прослеживается стремление к высокому качеству исполнения, рациональному использованию площадей и применению технических решений, отвечающих международным стандартам. Подход компании выражается в сочетании инженерных расчётов с эстетической составляющей, благодаря чему объекты Archi становятся не просто частью застройки, а важными элементами городской структуры.

Сегодня бренд ассоциируется с надёжностью и масштабом. На протяжении почти двух десятилетий Archi демонстрирует устойчивое развитие и подтверждает репутацию девелопера, способного предлагать рынку проекты, соответствующие актуальным требованиям и учитывающие перспективы будущего. Такой курс позволил компании занять одно из ведущих мест в строительной сфере Грузии, а её имя стало синонимом стабильности и качественного результата.