Filigreen 2

в Тбилиси

Жилой комплекс Filigreen 2 воплощает в себе современный урбанистический проект, идеально сочетающийся с динамичной атмосферой Тбилиси.

Преимущества ЖК

• спокойный и зеленый район;
• учебные заведения в шаговой доступности;
• оригинальная архитектура;
• улучшенная звукоизоляция;
• широкий выбор планировок квартир;
• малошумные легковые лифты;
• стильное оформление входных групп;
• благоустройство придомовой территории;
• спортивный и игровые зоны;
• безопасность и охрана;
• безбарьерная среда;
• подземный и наземный паркинги;
• озеленение двора;
• современные инженерные коммуникации;
• высокие потолки;
• панорамные окна;
• есть ипотека от банка-партнера;
• доступная стоимость;
• девелопер с многолетним опытом.

Локация

ЖК Filigreen 2 в Тбилиси находится в Ваке, по ул. Георгия Данелия, 61. Этот район известен своей экологической чистотой и спокойствием, что делает его идеальным для жизни. Отсутствие шумных промышленных предприятий обеспечивает чистый воздух и тишину.

Рядом с ЖК находятся разнообразные объекты транспортной и коммерческой инфраструктуры, что гарантирует жителям удобный доступ к основным услугам и удобствам. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части Тбилиси, что особенно важно для ценящих свое время.

Новостройка предлагает своим будущим жителям не только удобные квартиры, но и выгодное расположение в одном из лучших районов Тбилиси. Этот проект создан для тех, кто ценит качество жизни, удобство и близость к городской инфраструктуре.

Местная инфраструктура

Вокруг ЖК имеется необходимая торговая и социально-бытовая инфраструктура. Работают многочисленные магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, которые удовлетворят все повседневные потребности жителей. Разнообразие коммерческих объектов позволяет найти все необходимое рядом с домом, будь то продукты питания, бытовые товары или места для досуга и отдыха.

Медицинские учреждения в районе представлены больницей Innova Medical Center, многопрофильной клиникой Consilium Medulla, а также рядом аптек и стоматологических кабинетов. Жители комплекса могут быть уверены в доступности квалифицированной медицинской помощи в любое время.

Для удобства покупок рядом расположены супермаркеты Nikora и Madagoni, продовольственный рынок и мебельный салон, где можно приобрести все необходимое для дома и быта. Разнообразие магазинов позволяет без труда находить свежие продукты и товары первой необходимости.

Рестораны и кафе в этом районе предлагают широкий выбор гастрономических заведений на любой вкус. Любители сладкого смогут насладиться продукцией пончиковой Dunkin Donuts, ценители японской кухни – блюдами суши-ресторана Wakai, а фаст-фуд рестораны, пиццерии и кофейни удовлетворят любые гастрономические предпочтения и создадут атмосферу для приятного времяпрепровождения.

Для активного отдыха и развлечений доступны скверы и парк «Джикия», где можно прогуляться или провести время на свежем воздухе. Также в районе находится стадион и рекреационный центр «Мантра», которые предлагают различные спортивные и оздоровительные программы.

Одним из значительных преимуществ является наличие учебных заведений в пешей доступности, что делает район привлекательным для семей с детьми и студентов. Недалеко находится государственный университет, Newton Free School, Сухумский университет, Georgian American International High School Progress, школа «Олимпи».

Рядом с ЖК есть круглосуточные АЗС, автосалоны и СТО, что предоставляет дополнительные удобства для автовладельцев и позволяет решать любые бытовые вопросы без необходимости дальних поездок.

Новостройка предлагает полный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, создавая условия для удобного и насыщенного жизненного ритма.

Транспортное сообщение

Рядом с новостройкой с интервалом 16 минут курсируют маршрутные такси №401 и №404 — до ближайшей остановки 450 метров. Примерно за 12 минут можно дойти до остановки, откуда отправляются автобусы №301, №326 и маршрутка №551, что существенно упрощает передвижение по городу.

Станция метро «Государственный университет», обеспечивающая быстрый доступ к разным районам столицы, расположена менее чем в получасе ходьбы. Это позволяет жителям легко добираться до работы, учебных заведений и других ключевых мест, значительно сокращая время в пути.

До центра Тбилиси можно добраться на автомобиле примерно за полчаса, даже с учетом возможных пробок. Для часто путешествующих людей важным преимуществом станет близость к международному аэропорту, до которого всего 40 минут езды. В пределах чуть более километра находится станция канатной дороги.

Особенности новостройки

Filigreen 2 представляет собой современный образец урбанистической архитектуры, созданный с вниманием к деталям и актуальным требованиям городской жизни.

Этот проект включает шесть многоквартирных домов, которые возвышаются на 8–9 этажей. Используемая в строительстве монолитно-каркасная технология гарантирует надежность и долговечность конструкции. Новостройка гармонично вписывается в архитектурный контекст новых районов Тбилиси, создавая впечатление целостности и современного стиля.

Передовые технологии сооружения не только обеспечивают надежность конструкции, но и предоставляет жильцам разнообразие планировок, которые можно изменять в соответствии с их потребностями и вкусами.

Застройщик акцентирует внимание на использовании экологически чистых материалов. Внешние стены выполняются из кирпича, что способствует высокой энергоэффективности здания. Это значительно снижает затраты на эксплуатацию жилья. Фасад будет облицован кирпичом, специальными панелями и декоративной штукатуркой, что придает зданиям эстетичный вид.

Для комфорта жителей предусмотрены лифты, которые значительно упрощают доступ к квартирам на верхних этажах.

Дома оснащаются противопожарными системами, обеспечивающими безопасность жителей. Инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям, что гарантирует надежное и бесперебойное функционирование всех систем. Входные группы будут оснащены надежными дверями с утеплением и домофонной системой, что добавляет уровень безопасности.

Холлы и места общего пользования в жилом комплексе «Филигрин 2» оформляются в стильном современном дизайне, создавая уютную и привлекательную атмосферу. При отделке используются качественные материалы, подчеркивающие элегантность и комфорт пространства.

О благоустройстве

Для людей с ограниченными физическими возможностями предусмотрено беспрепятственное перемещение как у входных групп, так и по всей территории новостройки.

Filigreen 2 не только привлекает своим внешним видом, но и тщательно продуманным внутренним устройством.

Между домами прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, что способствует удобному и безопасному передвижению. Для гостей ЖК предусмотрена специальная наземная парковка, а для жителей строится просторный подземный паркинг, обеспечивающий защиту автомобилей от погодных условий и вандализма.

Во дворе обустраивается детская игровая площадка с разнообразными качелями и горками, где малыши могут весело и безопасно проводить время. Рядом располагается спортивная зона с уличными тренажерами, что позволяет взрослым поддерживать физическую форму без необходимости покидать территорию ЖК. Также запланировано обустройство огороженной площадки для игры в баскетбол.

На территории установлены скамейки, где можно отдохнуть и насладиться окружающей природой. Для большего комфорта создана уютная зона отдыха с экобеседкой и элементами озеленения, что добавляет приятную атмосферу и позволяет жителям проводить время на свежем воздухе. Уличные фонари создают достаточное освещение в темное время суток, делая двор безопасным и уютным.

Высаживаются декоративные растения и деревья, которые создают гармоничную и зеленую обстановку, разбиваются аккуратные клумбы, придающие двору ухоженный вид. Дополнительно монтируется система круглосуточного видеонаблюдения по всему периметру территории.

Жилой фонд

Квартиры в Filigreen 2 предлагаются в состоянии белого каркаса, что предоставляет новым владельцам возможность самостоятельно выбрать и реализовать внутреннюю отделку в соответствии с личными предпочтениями.

Планировки апартаментов тщательно продуманы для рационального использования пространства. В комплексе можно купить квартиру с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями и площадью от 42 до 286 квадратных метров.

Каждая квартира обладает достаточным пространством, чтобы создать уютное и функциональное жилое пространство. Всего в новостройке насчитывается 325 апартаментов, которые станут идеальным местом для проживания, работы и отдыха.

В Filigreen 2 представлено разнообразие квартир, что позволяет выбрать оптимальный вариант для любой семьи или отдельного человека. Внутреннее пространство предлагает современные решения для организации жизненного пространства, что делает каждый квадратный метр функциональным и удобным.

Квартиры имеют открытые балконы без остекления, что создает дополнительное пространство и позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе. Увеличенные оконные проемы выполнены из металлопластикового многокамерного профиля и оснащены энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами, что способствует отличной тепло- и звукоизоляции.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Проект также предусматривает возможность приобретения апартаментов в кредит через ипотечные программы TBC Bank, что делает жилье доступным для более широкого круга покупателей. Это обеспечивает потенциальным покупателям возможность эффективно планировать свои финансы и облегчает процесс покупки.

Дополнительную информацию о вариантах отделки и условиях продажи можно получить в офисе застройщика. Здесь будущие владельцы смогут ознакомиться с предложенными вариантами и деталями, что поможет им принять обоснованное решение о покупке.

Filigreen 2 является отличным примером сочетания современной архитектуры, продуманного внутреннего устройства и удобства. Это место, где стильный дизайн и практичность встречаются, создавая идеальные условия для комфортной жизни в динамичном и растущем мегаполисе.

Застройщик

Проект реализуется строительной компанией White Square, которая входит в состав группы компаний BK Holding. Эта компания обладает обширным опытом в строительной отрасли и славится высоким качеством своих объектов.

Благодаря собственному производству строительных материалов, White Square гарантирует не только превосходное качество возведения, но и оптимизацию затрат, что положительно сказывается на стоимости конечного продукта. В портфолио компании представлено множество успешных проектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, что подтверждает её надёжность и профессионализм. Каждое здание, возведённое White Square, является отражением их стремления к инновациям и высокому уровню стандартов.