При единовременной оплате полной стоимости квартиры может быть предоставлена дополнительная скидка вне зависимости от гражданства покупателя. Скидка обычно составляет от 3 до 10% в зависимости от проекта. Тем не менее бывают и редкие исключения, когда застройщик может предложить еще большую скидку.
Внутренняя беспроцентная рассрочка
Предполагает внесение первоначального взноса и разделение оставшейся части стоимости на определенное количество месяцев, на протяжении которых покупатель обязуется производить выплату беспроцентных платежей непосредственно застройщику.Чаще всего сроки этого вида кредитования совпадают со сроками строительства, и выплаты рассчитываются до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Но есть и примеры, когда период рассрочки длится дольше.Размер первоначального взноса определяется исключительно застройщиком и варьируется от 0% до 40% от общей стоимости квартиры. Стоит иметь в виду, что проекты, для которых не требуется первоначальный взнос встречаются крайне редко.
Важно: первоначальный взнос при беспроцентной рассрочке для нерезидентов обязателен. В некоторых случаях резиденты Грузии могут иметь доступ к более гибким условиям.
Ипотека
У каждого застройщика есть список банков, с которыми он сотрудничает. Известные компании с хорошей репутацией, давно работающие на рынке недвижимости, могут предоставить гораздо больший выбор своим покупателям. Для получения ипотеки клиентам необходимо открыть счет в банке, а в случае оплаты из-за границы перевести деньги на этот счет.
TBC Bank, котирующийся на Лондонской фондовой бирже, считается одной из главных действующих фигур в банковской сфере Грузии. TBC Bank имеет большой выбор инвестиционных, страховых, лизинговых и кредитных услуг. Компания предлагает ипотечные кредиты на срок до 180 месяцев с годовой процентной ставкой от 6,6%. На Korter вы можете просчитать ипотеку от TBC Bank для любого жилого комплекса.
Bank of Georgia является одним из крупнейших банков Грузии и предлагает широкий выбор кредитных программ, депозитов, активов и акций. Компания может похвастаться большой сетью банковских отделений по всей стране с более чем 930 банкоматами, а также представительствами в Лондоне, Будапеште и Тель-Авиве. Главные ценности компании всегда были направлены на развитие образования, заботу об окружающей среде и решение актуальных социальных проблем. Bank of Georgia предлагает большой выбор ипотечных кредитов для приобретения квартиры или виллы.
Наши консультанты регулярно участвуют в заключении сделок и анализируют рынок, они знают, какие аргументы использовать, чтобы получить наиболее выгодные условия покупки для наших клиентов.Кажется, что обратившись непосредственно к застройщику, можно получить более выгодные условия покупки, но зачастую это не так. Цена квартиры всегда включает затраты на маркетинг и продажу, вопрос только в том, кто получит это вознаграждение.В случае, если клиент покупает квартиру без нашей помощи, комиссию от сделки получает менеджер по продажам компании-застройщика. Однако строительная компания заинтересована только в продаже своего проекта, в то время как мы можем предложить клиенту любой проект, который есть на рынке.
Основная цель нашей компании — помочь нашим клиентам выбрать недвижимость, которая полностью удовлетворит их потребности. При этом наши услуги абсолютно бесплатны для клиента, так как мы получаем комиссию от застройщика.
Вадим Сергеев
Директор по продажам Korter Georgia
Давид Саркисян
консультант по недвижимости Korter
«В Тбилиси почти 400 новостроек и 5000 планировок. Выбирать одному сложно и долго, но я помогу вам найти вариант, в котором вы не разочаруетесь»