K3 Tower

в Тбилиси

Жилой комплекс K3 Tower — стильная высотка с удобными и функциональными квартирами, прекрасно гармонирующая с архитектурным стилем столицы.

Преимущества

• престижный район;
• рядом набережная;
• до метро 3 минуты ходьбы;
• новые стандарты строительства;
• выразительная архитектура;
• высококачественные материалы;
• современное оснащение;
• озелененный двор;
• центральные коммуникации;
• продуманные планировки;
• частичная отделка квартир;
• подземный и наземный паркинги;
• скоростной лифт импортного производства;
• потолки 3,0 м;
• большие окна;
• захватывающие виды с верхних этажей;
• энергосберегающее остекление;
• собственная инфраструктура;
• доступные цены;
• разные способы покупки;
• коммерческие помещения;
• надежный застройщик.

О локации новостройки

ЖК K3 Tower в Тбилиси, находящийся по адресу просп. Д. Гурамишвили, 64, возводится в одном из самых тихих и привлекательных уголков столицы — районе Санзона.

Этот район славится своим гармоничным расположением, которое предоставляет быстрый и удобный доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры, делая повседневные задачи лёгкими и ненавязчивыми. Здесь буквально на расстоянии пешей прогулки находятся все необходимые элементы городской жизни, что значительно упрощает её ритм и наполняет будни разнообразными возможностями.

Особенное очарование этому месту придаёт его близость к зеленым зонам, которые создают атмосферу умиротворения и уединённости. Парковые аллеи и уютные скверы приглашают к неспешным прогулкам и отдыху на свежем воздухе, предлагая новоселам редкую возможность соприкосновения с природой, оставаясь при этом в центре городской жизни. Эти живописные пространства обеспечивают идеальные условия для отдыха после насыщенного дня, даря ощущение уединённости и спокойствия.

Санзона привлекает тех, кто ищет тишину и умиротворение, ведь здесь нет промышленных объектов и шумных автомобильных магистралей. Район гармонично соединяет в себе преимущества городской жизни с близостью к природе, создавая уникальную среду для комфортного и спокойного проживания.

Окружающая инфраструктура

Новостройка расположена в районе, где инфраструктура тщательно развита, делая жизнь здесь особенно удобной и привлекательной. В непосредственной близости находятся всевозможные учреждения и заведения, отвечающие повседневным потребностям новоселов и открывающие массу возможностей для комфортного проживания.

Родители оценят наличие образовательных учреждений в радиусе полутора километров: рядом располагаются международный педагогический университет Грузии, Европейский университет, а также школы №133 и №141, что создаёт отличные условия для семей с детьми.

Жители могут легко удовлетворить свои потребности в покупках и бытовых услугах благодаря множеству магазинов и супермаркетов. Всего в 5-10 минутах езды находятся:

• Fresco Guramishvili;
• Khinkali Store;
• Ecolari Market;
• Spar;
• гипермаркет Carrefour;
• специализированные магазины бытовой техники и стройматериалов.

Любители разнообразной кухни также найдут здесь много интересного, включая кафе, рестораны, пиццерии и суши-бары, предлагающие как традиционные грузинские блюда, так и уникальные гастрономические изыски.

Медицинские учреждения тоже расположены неподалёку: к услугам местных жителей клиники, такие как Pirveli Sauniversiteto Klinika, кардиологический центр и детская больница M Medi 22, аптеки и частные стоматологические кабинеты. Это гарантирует быструю и доступную медицинскую помощь в случае необходимости.

Для досуга и активного отдыха имеются парки, спортивные площадки и фитнес-центры. Санзона Парк, детские площадки, стадион и теннисные корты в парке Киквидзе, находящемся всего в 15 минутах ходьбы, предлагают множество возможностей для прогулок и занятий спортом.

Жизнь здесь также становится проще благодаря близости химчистки, отделений банков и почты, салонов красоты и парикмахерских, предоставляющих широкий выбор услуг по уходу за собой.

Транспортная доступность

Разветвлённая транспортная инфраструктура позволяет легко и быстро добираться до любых районов мегаполиса, сохраняя при этом ощущение уединённой жизни вдали от шумных центральных магистралей. Такое расположение дарит все преимущества столичной жизни, но без привычного городского грохота и суеты.

Всего в 720 метрах станция метро «Грмагеле», что открывает быстрый доступ к разным частям Тбилиси. А на расстоянии 115 метров расположена ближайшая остановка общественного транспорта на проспекте Давида Гурамишвили, где с интервалом в 10-15 минут курсируют автобусы №308, №317, №323, №362, №370, №381, №386, №394, №395 и маршрутные такси №431, №504, №507, №512, №517, №531, №532.

От ЖК до центра города на автомобиле можно добраться всего за четверть часа, что делает ежедневные поездки по Тбилиси максимально удобными и быстрыми. Также стоит отметить хорошее транспортное сообщение с международным аэропортом — на личном автомобиле дорога до него займёт полчаса, что обеспечивает удобство для любителей путешествий и деловых поездок.

Параметры новостройки

ЖК «К3 Тауэр» представляет собой впечатляющий пример современной архитектуры, которая удачно сочетает в себе эстетичность и функциональность. В строительстве используются наиболее качественные материалы и инновационные технологии, что позволило не только значительно снизить расходы на эксплуатацию жилья, но и обеспечить прочность конструкций, гарантируя долгий срок службы зданий.

Это многоквартирное здание в 26 этажей возводится с использованием монолитно-каркасной технологии. Стены выполняются из кирпича, что гарантирует прочность и эффективную теплоизоляцию. Особое внимание уделено облицовке фасада, где применяются лицевой кирпич и декоративная штукатурка. Эта комбинация не только улучшает внешнюю эстетику комплекса, но и защищает его от негативных воздействий окружающей среды.

Особый акцент сделан на оригинальный стиль здания, который подчеркивается ночной подсветкой, превращая его в яркий архитектурный элемент городского пейзажа, привлекающий внимание как жителей, так и гостей столицы.

Окна с увеличенными проёмами способствуют проникновению естественного света, создавая светлую и уютную атмосферу внутри помещений. Все квартиры оснащены балконами с металлическими ограждениями, что добавляет функциональности и позволяет наслаждаться открытым видом на окружающую местность.

Внутренние помещения, включая холл, оформлены с использованием керамогранита и декоративной штукатурки, что добавляет долговечности и эстетики пространству.

Дом будет оборудован новейшими лифтами, отличающимися не только высокой грузоподъёмностью, но и бесшумной работой, что особенно важно для комфортного проживания. Также комплекс оснащается передовыми противопожарными системами, которые отвечают всем современным требованиям безопасности. Внутренние инженерные коммуникации подключены к городским сетям, что гарантирует надёжное водо- и электроснабжение.

Входные группы оформлены таким образом, чтобы обеспечить удобство всем жителям, включая мам с колясками и людей с ограниченными физическими возможностями. Пространство спроектировано с учётом принципов безбарьерного доступа, что позволяет каждому жителю чувствовать себя уверенно и свободно. Двери на входе в ЖК будут надёжными, утеплёнными и оснащёнными системой домофона, что добавит дополнительного уровня безопасности и контроля.

Благоустройство придомовой территории

Вокруг ЖК «К3 Тауэр» предусмотрено создание удобных проездов и тротуаров, которые будут связаны с зонами временного парковочного пространства для автомобилей. Проект предусматривает закрытую территорию, что придаёт чувство уединённости и безопасности. Для обеспечения контроля и безопасности будут установлены камеры видеонаблюдения, которые работают круглосуточно. Наряду с этим, двор будет украшен уличными фонарями, создающими приятное вечернее освещение, а также зелеными насаждениями: здесь появятся лиственные деревья, разнообразные кустарники и цветники, создающие уютную атмосферу для прогулок и отдыха.

Особое внимание уделено созданию пространства для детского досуга и активного отдыха. Во внутреннем дворе будет обустроена игровая площадка, оснащённая безопасным покрытием, которое защитит детей во время игр. Спортплощадка также займет значительное место — здесь установят тренажёры, подходящие как для взрослых, так и для подростков.

Зоны отдыха будут оформлены с особым вниманием к деталям. Планируется установить деревянные беседки, создающие уютные уголки для общения и встреч с друзьями. Расставленные скамейки позволят наслаждаться тишиной и зеленью двора. Для хозяйственных нужд будет выделена отдельная зона, где разместятся мусорные контейнеры и другие объекты для бытовой деятельности.

В K3 Tower предусмотрены как подземные, так и наземные паркинги. Это решение полностью снимает вопрос с парковкой транспорта, который часто становится проблемой в крупных городах. Подземный паркинг не только экономит пространство на территории, но и позволяет владельцам машин не беспокоиться о безопасности своего транспорта. Наземный паркинг, в свою очередь, удобен для гостей или временного использования.

На первом этаже ЖК предусмотрены коммерческие помещения, предназначенные для размещения различных магазинов и сервисов. Здесь будут располагаться кафе, магазины и другие предприятия, обеспечивающие удобство жителей.

Таким образом, ЖК K3 Tower создаёт полноценную среду, которая сочетает в себе удобства городской жизни и возможность для спокойного отдыха. Умело продуманная инфраструктура двора, а также наличие коммерческих объектов и зон для спорта и отдыха, делают этот проект привлекательным для самых разных категорий людей — от семей с детьми до тех, кто предпочитает активный образ жизни.

О продаже квартир

В ЖК предлагается широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир, каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать всё доступное пространство. Покупатели могут остановить свой выбор на различных вариантах жилья, площадь которых варьируется от 53 до 129 квадратных метров, что позволяет найти решение, соответствующее различным предпочтениям и требованиям.

Все апартаменты сдаются в состоянии «белого каркаса», что позволяет будущим владельцам свободно выбирать отделку и оформление по своему вкусу. Это делает возможным создание индивидуального интерьера, который будет отвечать всем личным предпочтениям и пожеланиям жителей. Просторные помещения и высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а большие оконные проёмы гарантируют максимальное поступление естественного света, наполняя комнаты ощущением легкости и свежести.

Застройщик делает акцент на высокие стандарты строительства и качества, включая установку надёжных металлических входных дверей, а также проведение всех необходимых коммуникаций. Эти важные детали обеспечивают жильцам долгосрочную надёжность и спокойствие, зная, что все аспекты строительства выполнены на высоком уровне, начиная с прочных материалов и заканчивая внутренней инженерией.

Для тех, хочет купить квартиру в этом ЖК, застройщик предлагает удобные финансовые условия. Приобретение жилья возможно как с ипотечным кредитом от TBC Bank, так и с рассрочкой. Минимальный первоначальный взнос составляет всего 10%, что делает покупку доступной для широкой аудитории. Эти финансовые инструменты позволяют гибко подходить к вопросу оплаты, делая приобретение квартиры в K3 Tower максимально комфортным и необременительным для семейного бюджета.

Комплекс «К3 Тауэр» — полноценная новостройка, которая предлагает удобное и комфортное проживание в сердце Тбилиси. Сочетание инновационных технологий, продуманного дизайна и удобной инфраструктуры делает этот проект идеальным местом для жизни.

О строительной организации

Проектирование и возведение жилого комплекса ведёт компания K3 Tower, основанная в 2022 году группой энергичных и целеустремлённых предпринимателей. Это молодое, но амбициозное объединение, несмотря на недавний старт, обладает солидным опытом в сфере гражданского строительства.

Команда K3 Tower не только внедряет передовые технологии в процессе работы, но и строго следит за тем, чтобы использовать исключительно высококачественные материалы, соответствующие всем международным стандартам. Каждое решение тщательно продумывается, чтобы соответствовать не только нормативным требованиям, но и ожиданиям будущих жильцов. Строгое соблюдение строительных технологий, использование сертифицированных материалов, а также внимание к каждому этапу возведения – это те принципы, которые определяют подход компании K3 Tower к работе.

Благодаря богатому опыту и профессионализму, девелопер тщательно выстраивает каждый проект, создавая не просто здания, а жилые пространства, где внимание уделено каждой детали – от фундамента до фасадов. Тщательное соблюдение всех строительных норм и правил гарантирует долговечность и надёжность конструкций, что свидетельствует о высоком уровне ответственности компании перед покупателями. K3 Tower активно внедряет в свои проекты инновационные решения, ориентированные на долгосрочную эксплуатацию и минимизацию затрат на содержание зданий.