Park Ortachala

в Тбилиси

Park Ortachala — уникальный жилой комплекс у подножия горы Ортачала. Собственный парк и панорамный вид на Мтквари — повышают внимание инвесторов к новостройке.

Преимущества комплекса:

• центр города;
• экологически чистая локация;
• удобная транспортная развязка;
• высококачественные строительные материалы;
• коммерческие объекты;
• благоустроенная территория;
• парковая зона;
• высокий уровень безопасности;
• эргономичные планировки;
• консьерж-сервис.

Локация жилого комплекса

Место строительства жилого комплекса Park Ortachala в Тбилиси находится в историческом районе Ортачала, в живописном месте, по улице Вахтанга Горгасали, 105. Из окон новостройки будет открываться панорамный вид на реку Куру и Старый город.

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• образовательные учреждения: общеобразовательные школы № 65, №81, №144, школа “Интеллект”, детский сад №215, вуз Teaching University Geomedi LLC;
• медицинские учреждения: больницы New Hospitals и David Tatishvili Medical Center, частная стоматологическая клиника, медцентр Pineo Medical Ecosystem, аптеки;
• государственные учреждения: Министерство внутренних дел Грузии, Министерство юстиции Грузии, прокуратура, посольства;
• торговый центр Gorgasali Ortachala;
• супермаркеты: Fresco, Nikora, Carrefour, различные мини-маркеты;
• рестораны, кафе, рестораны, бары, заведения быстрого питания, пабы, пиццерия;
• места для проведения досуга: спортивный центр Olimpic, бассейн Sport Time, галерея искусств;
• отделения банка и почты;
• АЗС и автосалоны;
• другие объекты.

Архитектура

Парк Ортачала — современный жилой комплекс, состоящий из 3 жилых блоков переменной этажности (16-19 этажей). Площадь проекта — 6622 м2. Здания возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Для теплоизоляции жилья используются высококачественные материалы бренда Rock.

Комплекс спроектирован в современном архитектурном стиле. Лаконичные цвета внешней отделки и прямые линии фасадов выглядят минималистично и респектабельно. Фасады облицованы декоративными деревянными и фиброцементными панелями. В домах установлены панорамные металлопластиковые окна и открытые балконы с металлическим ограждением.

Здания оснащены современной системой противопожарной защиты. В подъездах и на этажах установлены огнетушители высокого качества.

Внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс имеет закрытый и безопасный благоустроенный двор площадью 1400 м2. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Преимуществом новостройки является обширная рекреационная зона для проведения досуга. Застройщик создает естественный переход парковой зоны отдыха на склоне горы Ортачала в искусственно высаженный сад комплекса.

Для детей построена крытая детская игровая площадка (300 м2). Во дворе проложены пешеходные и велодорожки, установлено уличное освещение, размещены места для отдыха, зона барбекю и спортивные площадки.

Комплекс имеет крытый паркинг на 200 машиномест.

На первых этажах здания размещены коммерческие помещения и скоростные лифты. На территории работает консьерж и клининг-сервис.

Транспорт

Новостройка расположена вдоль улицы Вахтанга Горгасали. В 2 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусные маршруты в разные районы города. Добраться до проспекта Руставели и Площади Свободы можно за 8 минут. В 10 минутах езды находится центральный автовокзал «Ортачала». Дорога до Международного аэропорта Тбилиси займет 30 минут.

О квартирах

К продаже доступны 1, 2 - комнатные квартиры площадью 47–101,2 м2. Высота потолков — 3,10 м. Жилье имеет продуманные эргономичные планировки. Квартиры можно приобрести в отделке белый каркас.

Базовая комплектация включает:

• монтаж железной входной двери и металлопластиковых окон;
• подключение всех инженерных коммуникаций (канализация, газ, вода, электричество) и счетчиков;
• монтаж системы центрального отопления.

Жилой фонд дома — 300 квартир.

О застройщике

Работу над проектом ведет строительная компания Irbis, имеющая многолетний опыт строительства жилой недвижимости на грузинском и зарубежных рынках. Проект реализуется с азербайджанскими инвестициями. Застройщик предлагает внутреннюю рассрочку и гибкую ценовую политику.

Больше информации о жилом комплексе Park Ortachala и его стоимость можно узнать на официальном сайте строительной компании.