Park Ortachala

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

პარკი ორთაჭალა უნიკალური საცხოვრებელი კომპლექსია ორთაჭალის მთის ძირში. საკუთარი პარკი და მტკვრის პანორამული ხედები ზრდის ინვესტორების ყურადღებას ახალი შენობის მიმართ.

კომპლექსის უპირატესობები:

• ქალაქის ცენტრი;

• ეკოლოგიურად სუფთა მდებარეობა;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო ცვლა;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• კომერციული ფართები;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• პარკის ტერიტორია;

• უსაფრთხოების მაღალი დონე;

• ერგონომიული განლაგება;

• კონსიერჟის მომსახურება.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

თბილისში, პარკ ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს ორთაჭალის ისტორიულ უბანში, თვალწარმტაც ადგილას, ვახტანგ გორგასლის ქუჩაზე, 105. ახალი შენობის ფანჯრებიდან იშლება მდინარე მტკვრისა და ძველი ქალაქის პანორამული ხედები.

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: 65-ე, 81-ე, 144-ე საშუალო სკოლები, ინტელექტ-სკოლა, №215 საბავშვო ბაღი, შპს სასწავლო უნივერსიტეტი გეომედი;
• სამედიცინო დაწესებულებები: ნიუ ჰოსპიტალსი და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი, კერძო სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი Pineo Medical Ecosystem, აფთიაქები;
• სახელმწიფო დაწესებულებები: საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტრო, საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო, პროკურატურა, საელჩოები;
• სავაჭრო ცენტრი გორგასალი ორთაჭალა;
• სუპერმარკეტები: ფრესკო, ნიკორა, კარფური, სხვადასხვა მინი-მარკეტები;
• რესტორნები, კაფეები, რესტორნები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბარები, პიცერიები;
• დასასვენებელი ობიექტები: ოლიმპიური სპორტული ცენტრი, Sport Time საცურაო აუზი, სამხატვრო გალერეა;
• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;
• ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოდილერები;
• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

ორთაჭალის პარკი არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება ცვლადი რაოდენობის სართულების 3 საცხოვრებელი ბლოკისგან (16-19 სართული). პროექტის ფართობია 6622 მ2. შენობები აღმართულია მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. საცხოვრებლის თბოიზოლაციისთვის გამოიყენება Rock-ის ბრენდის მაღალი ხარისხის მასალები.

კომპლექსი შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. გარე გაფორმების ლაკონური ფერები და ფასადების სწორი ხაზები მინიმალისტურია. ფასადები მოპირკეთებულია დეკორატიული ხის და ბოჭკოვანი ცემენტის პანელებით. სახლები აღჭურვილია პანორამული მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით და ღია აივნებით ლითონის მოაჯირებით.

შენობები აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით. სადარბაზოებში და იატაკებზე დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის ცეცხლმაქრები.

შიდა ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს დახურული და უსაფრთხო კეთილმოწყობილი ეზო 1400 მ2 ფართობით. ტერიტორია 24 საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშაა. ახალი შენობის უპირატესობა არის ვრცელი რეკრეაციული ზონა დასასვენებლად. დეველოპერი ქმნის ბუნებრივ გადასვლას ორთაჭალის მთის ფერდობზე მდებარე პარკის რეკრეაციული ზონიდან კომპლექსის ხელოვნურად გაშენებულ ბაღზე.

აშენდა დახურული საბავშვო მოედანი (300 მ2). ეზოში არის საფეხმავლო და ველობილიკები, ქუჩების განათება, დასასვენებელი ადგილები, ბარბექიუ ზონა და სპორტული მოედნები. კომპლექსს აქვს დახურული პარკინგი 200 მანქანაზე. შენობის პირველ სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები და ჩქაროსნული ლიფტები. ადგილზე არის კონსიერჟი და დასუფთავების სერვისი.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსი მდებარეობს ვახტანგ გორგასლის ქუჩის გასწვრივ. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ავტობუსის მარშრუტებით ქალაქის სხვადასხვა კუთხემდე 2 წუთის სავალზეა. რუსთაველის გამზირამდე და თავისუფლების მოედნამდე 8 წუთში მოხვდებით. ორთაჭალის ცენტრალური ავტოსადგური მანქანით 10 წუთის სავალზეა. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე გზა 30 წუთს გაგრძელდება.

ბინების შესახებ

იყიდება 1, 2 ოთახიანი ბინა 47–101.2 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლეა 3.10 მ, კორპუსს აქვს გააზრებული ერგონომიული განლაგება. ბინების შეძენა შესაძლებელია თეთრი კარკასით.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• რკინის შესასვლელი კარის და მეტალო-პლასტმასის ფანჯრების მონტაჟი;
• ყველა კომუნიკაციის (კანალიზაცია, გაზი, წყალი, დენი) და მრიცხველების მიერთება;
• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება.

შენობის საცხოვრებელი ფართი 300 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას ახორციელებს სამშენებლო კომპანია ირბისი, რომელსაც აქვს მრავალწლიანი გამოცდილება ქართულ და უცხოურ ბაზარზე საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში. პროექტი აზერბაიჯანული ინვესტიციებით ხორციელდება. დეველოპერი გთავაზობთ შიდა განვადების გეგმებს და მოქნილ საფასო პოლიტიკას. დამატებითი ინფორმაცია პარკ ორთაჭალის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.