A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
173 объявления
$137,999
$2,816 за м2
2 комнаты49 м214 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$169,999
$2,267 за м2
3 комнаты75 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$148,999
$1,987 за м2
3 комнаты75 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$54,499
$1,946 за м2
1 комната28 м211 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок E)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$79,999
$1,951 за м2
2 комнаты41 м231 из 35
просп. Жиули Шартава, 8
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$129,099
$3,586 за м2
1 комната36 м223 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$110,699
$3,256 за м2
1 комната34 м222 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$152,399
$3,810 за м2
1 комната40 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$180,099
$3,752 за м2
2 комнаты48 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$221,499
$4,815 за м2
2 комнаты46 м242 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$214,999
$4,135 за м2
2 комнаты52 м226 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$77,995
$2,053 за м2
1 комната38 м213 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$247,995
$1,138 за м2
218 м23 этажа
Greenfield, Greenfield 16
Батуми, Аэропорт (район), Polo Villas
$124,995
$2,451 за м2
2 комнаты51 м226 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$154,995
$2,583 за м2
3 комнаты60 м225 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Black Sea Towers
$68,995
$2,379 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$82,755
$1,350 за м2
2 комнаты61.3 м21 из 5
ул. Дзнеладзе, 16, Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$93,999
$2,350 за м2
1 комната40 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$74,995
$1,531 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$294,995
$2,565 за м2
3 комнаты115 м22 из 3
ул. Мераба Костава, 7
Батуми, Старый город