Savane

в Тбилиси

Жилой комплекс Savane представляет собой проект, удачно совмещающий уединенное расположение и тщательно спланированную инфраструктуру.

Преимущества

• парковая зона в шаговой доступности;
• удобная транспортная доступность;
• рядом необходимая инфраструктура;
• выразительная архитектура;
• красивый фасад;
• подключены необходимые коммуникации;
• малошумный лифт импортного производства;
• безопасность и защита;
• потолки 3,0 м;
• окна увеличенной площади;
• энергосберегающее остекление;
• общественные зоны на территории;
• эстетические подъезды;
• собственная инфраструктура;
• игровая площадка для детворы;
• безбарьерная среда;
• улучшенные планировки квартир;
• жилье с частичной отделкой;
• подземный паркинг;
• доступные цены;
• есть ипотека и рассрочка;
• надежный застройщик.

О локации новостройки

Расположенный в живописном и экологически благоприятном районе, ЖК Savane в Тбилиси создаёт отличные условия для проживания в мегаполисе. Здесь окружающая среда предоставляет идеальные возможности для тех, кто ценит чистый воздух и спокойствие, предлагая жителям приятное уединение от шума столицы.

Архитектура района Диди Дигоми поражает своим разнообразием, где гармонично сочетаются как просторные многоквартирные дома, так и уютные коттеджные постройки. Это позволяет подобрать жилье в соответствии с любыми вкусами и потребностями, удовлетворяя запросы даже самых требовательных покупателей. В ЖК «Саване» предусмотрено все для комфортного проживания, что делает его популярным среди тех, кто ищет гармонию между городскими удобствами и природной красотой.

Одной из главных особенностей этого комплекса является его непосредственная близость к небольшому парку, который создаёт благоприятную среду для прогулок и отдыха. Жители могут наслаждаться зелёными насаждениями и тишиной буквально в шаге от своих квартир, что добавляет месту особую привлекательность. Возможность проводить время на свежем воздухе, не покидая района, делает это место особенно ценным для семей и людей, предпочитающих активный отдых на природе.

Всего в нескольких минутах ходьбы проходит важная городская магистраль, что обеспечивает быструю и удобную связь с ключевыми районами Тбилиси. Эта транспортная развязка делает жизнь в Savane особенно удобной, позволяя легко добираться до центра города или других точек. Важно отметить, что отсутствие промышленных объектов вблизи новостройки способствует поддержанию благоприятной экологической обстановки, что играет важную роль в сохранении чистоты воздуха и общей атмосферы благополучия.

Об инфраструктуре

Новый ЖК располагается в районе с развитой инфраструктурой, что значительно повышает привлекательность для будущих жителей. Здесь представлены все необходимые объекты для удобства жизни и разнообразного досуга.

В пешей доступности находятся аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, а также сетевые супермаркеты. В радиусе километра можно найти различные заведения общественного питания, такие как кафе, рестораны, пиццерии и точки быстрого питания, что позволяет жителям наслаждаться множеством гастрономических предложений.

Доступ к медицинским услугам также очень удобен: в пределах полутора километров расположены клиника «Имеди», медцентры Family Clinic, Pro Clinic, Medi Comfort и частные стоматологические кабинеты, что обеспечивает легкий доступ к необходимой помощи. В 10 минутах езды находятся детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, медицинский центр «Джо Энн», детская новая клиника и центр О.Гудушаури.

Образовательные учреждения также в непосредственной близости от новостройки. Средние школы №186 и №192 можно посетить, потратив 10-20 минут пешком, а на расстоянии до 2 километров находятся школа «Сихви», университет Григола Робакидзе, международный черноморский университет и новый кампус East European University.

Таким образом, этот район предлагает идеальные условия, обеспечивая доступ ко всем необходимым объектам, от образования и медицины до удобного шопинга и кулинарных удовольствий».

Транспорт

На расстоянии 590 метров находится остановка на улице Арчила Мепе, откуда с интервалом в 18 минут отправляются автобусы №302, №311, №314, №315, №321, №335, а также маршрутные такси №442, №460, №518, №539 и №541, что даёт отличную возможность быстро и удобно перемещаться по городу.

Автобусный маршрут №321 предоставляет удобное сообщение для тех, кто направляется к станции метро «Сараджишвили», расположенной в 6 километрах. Без пересадок поездка до метро занимает примерно 15-20 минут, предлагая прямой и быстрый доступ к центральным районам Тбилиси.

Автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе» расположены на расстоянии около 7 километров, создавая удобное транспортное соединение как с другими районами города, так и с межрегиональными направлениями. Центральный вокзал находится в 10 километрах, а добраться до аэропорта имени Шота Руставели на автомобиле можно за 40-45 минут, что делает поездки за пределы города быстрыми и комфортными.

Архитектура и характеристики новостройки

Savane – это проект, воплощающий современный подход к архитектуре и комфорту городской жизни. Он расположен в одном из динамично развивающихся районов столицы, предлагая жителям гармоничное сочетание продуманной инфраструктуры, удобной транспортной доступности и уединенности от суеты мегаполиса.

Этот одиннадцатиэтажный дом, выполненный по монолитно-каркасной технологии, представляет собой надежную и долговечную конструкцию, где кирпичные стены обеспечивают высокие эксплуатационные характеристики. Плоская крыша здания оснащена водостоками, что гарантирует эффективное отведение дождевых и талых вод, предотвращая их скопление.

Фасад новостройки отличает оригинальный архитектурный стиль, в котором используется сочетание облицовки кирпичом и декоративной штукатурки. Внешний вид здания гармонирует с окружающим ландшафтом и городской средой, создавая визуально приятный и современный образ.

В темное время суток фасад подсвечивается стильной системой освещения, что придает дому дополнительное очарование и подчеркивает его архитектурные особенности. Этот подход к оформлению делает здание заметным и узнаваемым среди других строений района.

Лифт, установленный в доме, предоставляет удобный доступ к квартирам на всех этажах, что особенно важно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит комфортные условия передвижения по новостройке.

Окна в ЖК выполнены из металлопластикового профиля и оснащены энергосберегающими стеклопакетами, которые улучшают теплоизоляцию и сохраняют тепло даже в суровые зимы. Помимо этого, квартиры имеют просторные балконы без остекления, что даёт возможность жителям наслаждаться прекрасным видом и свежим воздухом, не выходя за пределы своего дома.

Инженерные системы отличаются высоким качеством и надежностью. Коммуникации подключены к городским сетям, что обеспечивает стабильное функционирование всех жизненно важных систем.

Интерьерные решения также играют важную роль в создании атмосферы уюта. При входе в здание жильцов встретят стильные и продуманные интерьеры — стены общественных зон отделаны декоративной штукатуркой, а полы покрыты керамогранитом, что придаёт пространству элегантный и гармоничный вид.

Дополнительно в проекте предусмотрены домофоны и противопожарные системы, что создаёт максимально удобные и безопасные условия для проживания. Специальные решения предусмотрены и для людей с ограниченными физическими возможностями, чтобы передвижение по территории было максимально удобным и безопасным.

Благоустройство новостройки

Внутреннее пространство ЖК «Саване» спроектировано таким образом, чтобы удовлетворить все основные потребности будущих жильцов.

Застройщик активно занимается благоустройством прилегающей к дому территории, создавая максимально функциональное и безопасное пространство для жителей. Особое внимание уделяется организации пешеходных дорожек, по которым удобно перемещаться, и созданию удобных проездов для автомобилей, что позволяет обеспечить комфортное движение как жильцам, так и их гостям. Для самых маленьких обустраиваются игровые зоны с качелями, горками и песочницами, где они могут весело проводить время в безопасной и продуманной среде.

Одним из важных преимуществ комплекса является наличие подземного паркинга, что позволяет жителям не беспокоиться о парковке автомобилей и сохранять двор свободным от машин. Это решение также повышает уровень безопасности и удобства, создавая дополнительные зоны для прогулок и отдыха.

Кроме того, запланированы мероприятия по озеленению территории: высаживаются различные виды деревьев, кустарников, разбиваются аккуратные цветники, которые будут радовать глаз и придавать территории ухоженный и эстетичный вид. Планируется установка фонарей вдоль дорожек и во дворе, что обеспечит приятную вечернюю атмосферу и повысит уровень безопасности в тёмное время суток.

Отдельное внимание уделяется созданию доступной среды для людей с ограниченными физическими возможностями. Во дворе проектируются специальные пандусы, расширенные тротуары и удобные спуски, что позволит людям передвигаться свободно и безопасно. Дополнительно застройщик позаботился о создании общественных зон со скамейками, где жильцы могут общаться и проводить время вместе, что способствует созданию уютной атмосферы и укреплению связей между соседями.

О продаже квартир

Жилой комплекс состоит из одиннадцатиэтажного дома, в котором расположено 185 квартир различной площади – от 42 до 98 квадратных метров.

Каждая квартира сдается в состоянии «белый каркас», что предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно выбрать и реализовать внутреннюю отделку по своему вкусу и предпочтениям. Это открывает простор для индивидуального подхода к оформлению квартиры, делая ее по-настоящему уникальным и соответствующим личным потребностям и стилю жизни нового владельца.

Грамотное планирование пространства апартаментов позволяет эффективно использовать каждый метр площади, а большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая уютную атмосферу.

В жилом комплексе «Саване» предлагаются квартиры в одно-, двух- и трёхкомнатных вариантах. Этот разнообразный выбор позволяет заинтересованному покупателю найти подходящий формат жилья, исходя из личных нужд и предпочтений.

Особое внимание в проекте уделено вопросам энергоэффективности. Окна из металлопластика, оснащённые двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, создают высокие показатели теплоизоляции, сохраняя комфортный микроклимат в любое время года. Эти окна также способствуют снижению внешних шумов, что особенно важно в условиях городской среды.

Установленные входные двери отличаются высокой надёжностью и создают ощущение защищённости. В то же время подключенные инженерные системы гарантируют бесперебойную подачу всех необходимых ресурсов для уютного проживания. Это продуманные детали, которые превращают каждую квартиру в полноценное и готовое для жизни пространство.

Процесс приобретения недвижимости становится более доступным благодаря возможности купить квартиру за наличные средства или через различные финансовые инструменты. В рамках сотрудничества с TBC Bank разработаны гибкие условия кредитования, в том числе возможность оформления ипотеки. Это открывает двери для большего числа покупателей, делая приобретение жилья удобным и доступным.

Офис продаж предоставляет всю необходимую информацию по различным способам оплаты и помогает уточнить все характеристики выбранной недвижимости. Покупатели могут ознакомиться с подробностями оформления сделки и выбрать наиболее удобный вариант финансирования.

Savane — продуманное пространство, созданное для комфортной жизни в гармонии с окружающей средой и современными требованиями к качеству дома.

Кто застройщик

Грузино-литовская строительная компания Lit Geo Invest активно работает над реализацией данного проекта. Эта организация начала свою деятельность на грузинском рынке в 2012 году и с тех пор зарекомендовала себя как надёжный игрок в сфере недвижимости. Основное направление работы Lit Geo Invest связано с возведением многоэтажных жилых объектов, а также строительством офисных центров и гостиниц, что позволяет компании предлагать широкий спектр недвижимости на разных уровнях.

Особенность Lit Geo Invest заключается в том, что компания не только создаёт жилые пространства, но и активно развивает коммерческую недвижимость, что делает её подход комплексным. Умение находить баланс между функциональностью и эстетикой помогает девелоперу создавать проекты, которые гармонично вписываются в городскую среду. Каждый реализованный проект от Lit Geo Invest отражает её стремление к высокому качеству и вниманию к деталям. ЖК Savane стал очередным подтверждением этого подхода, предлагая жителям не просто квадратные метры, а тщательно продуманное пространство для жизни.

Помимо этого, компания активно использует современные строительные технологии и материалы, что способствует повышению качества их объектов. Внимание уделяется каждой стадии работы: от разработки архитектурных решений до завершения отделочных работ, что делает проекты Lit Geo Invest конкурентоспособными на рынке. На официальном сайте девелопера можно ознакомиться с полным перечнем реализованных и текущих проектов, что позволяет потенциальным клиентам получить полную картину деятельности компании.