Savane

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Savane არის პროექტი, რომელიც წარმატებით აერთიანებს იზოლირებულ ადგილსა და ყურადღებით დაგეგმილ ინფრასტრუქტურას.

უპირატესობები

• პარკის ტერიტორია ფეხით სავალ მანძილზე;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურა;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• ლამაზი ფასადი;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• დაბალხმაურიანი იმპორტირებული ლიფტი;

• უსაფრთხოება;

• ჭერი 3.0 მ;

• გაზრდილი ფართის ფანჯრები;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• საზოგადოებრივი ზონები ტერიტორიაზე;

• ესთეტიკური შესასვლელები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• საბავშვო მოედანი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ბინების გაუმჯობესებული განლაგება;

• საცხოვრებელი ნაწილობრივი მოპირკეთებით;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• არსებობს იპოთეკური და განვადების გეგმა;

• სანდო დეველოპერი.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობის შესახებ

თვალწარმტაცი და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი სავანე თბილისში ქმნის შესანიშნავ პირობებს მეტროპოლიაში საცხოვრებლად. აქ გარემო იდეალურ შესაძლებლობებს აძლევს მათთვის, ვინც აფასებს სუფთა ჰაერს და სიმშვიდეს, რაც მოსახლეობას სთავაზობს სასიამოვნო დასვენებას დედაქალაქის ხმაურისგან.

დიდი დიღმის ტერიტორიის არქიტექტურა თვალშისაცემია თავისი მრავალფეროვნებით, სადაც ჰარმონიულად არის შერწყმული როგორც ფართო კორპუსები, ასევე მყუდრო კოტეჯები. ეს საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი ნებისმიერი გემოვნებისა და საჭიროებების შესაბამისად, რაც დააკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მყიდველების მოთხოვნილებებსაც კი. საცხოვრებელი კომპლექსი სავანე უზრუნველყოფს ყველაფერს კომფორტული დასვენებისთვის, რაც მას პოპულარობას ხდის მათ შორის, ვინც ეძებს ჰარმონიას ქალაქის კეთილმოწყობასა და ბუნებრივ სილამაზეს შორის. ამ კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია მისი სიახლოვე პატარა პარკთან.

მნიშვნელოვანი საქალაქო გზატკეცილი სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ და მოსახერხებელ კავშირებს თბილისის ძირითად უბნებთან. ეს სატრანსპორტო კავშირი განსაკუთრებულად კომფორტულს ხდის სავანეში ცხოვრებას, რაც საშუალებას იძლევა ადვილად წვდომა ქალაქის ცენტრთან და სხვა უბნებთან. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ახალი შენობის მახლობლად სამრეწველო ობიექტების არარსებობა ხელს უწყობს ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობის შენარჩუნებას, რაც მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სუფთა ჰაერისა და კეთილდღეობის ზოგადი ატმოსფეროს შენარჩუნებაში.

ინფრასტრუქტურის შესახებ

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე უბანში მდებარეობს, რაც საგრძნობლად ზრდის მის მიმზიდველობას მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. აქ წარმოდგენილია ყველა საჭირო საშუალება ცხოვრების მოხერხებულობისთვის და მრავალფეროვანი დასვენებისთვის.

ფეხით სავალ მანძილზეა აფთიაქები, მინიმარკეტები და საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, ასევე სუპერმარკეტების ქსელი. კილომეტრის რადიუსში შეგიძლიათ იპოვოთ სხვადასხვა კვების ობიექტები, როგორიცაა კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს ისარგებლოს სხვადასხვა გასტრონომიული შეთავაზებებით.

სამედიცინო სერვისებზე წვდომა ასევე ძალიან მოსახერხებელია: კილომეტრნახევარში არის კლინიკა იმედი, საოჯახო კლინიკა, პრო კლინიკა, კომფორტის სამედიცინო ცენტრები მედი და კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტი, რომელიც უზრუნველყოფს საჭირო მოვლის ადვილ წვდომას. 10 წუთის სავალზეა ბავშვთა კლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, ჯო ენის სამედიცინო ცენტრი, ახალი ბავშვთა კლინიკა და ო. ღუდუშაურის ცენტრი.

ახალ შენობასთან ახლოს არის საგანმანათლებლო დაწესებულებებიც. 186-ე და 192-ე საშუალო სკოლების მონახულება შესაძლებელია ფეხით 10-20 წუთის გატარებით, ხოლო 2 კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს სკოლა „სხივი“, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტის ახალი კამპუსი.

აქედან გამომდინარე, რაიონი გთავაზობთ იდეალურ გარემოს, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო ობიექტზე წვდომას.

ტრანსპორტი

გაჩერება კომპლექსიდან 590 მეტრში არჩილ მეფის ქუჩაზეა, აქ 18 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ №№ 302,311,314,315,321,335 ავტობუსები და №№ 442,460,518,539 და 541 მიკროავტობუსები.

ავტობუსი № 321 უზრუნველყოფს კავშირს მეტროსადგურ სარაჯიშვილთან, რომელიც მდებარეობს 6 კილომეტრში.

ავტოსადგური დიდუბე განლაგებულია დაახლოებით 7 კილომეტრის მანძილზე, რაც ქმნის მოსახერხებელ სატრანსპორტო კავშირებს როგორც ქალაქის სხვა რაიონებთან, ასევე რეგიონთაშორის მიმართულებებთან. ცენტრალური რკინიგზის სადგური 10 კილომეტრშია, შოთა რუსთაველის აეროპორტამდე კი მანქანით 40-45 წუთია.

კომპლექსის არქიტექტურა და მახასიათებლები

სავანე არის პროექტი, რომელიც განასახიერებს თანამედროვე მიდგომას არქიტექტურისა და ურბანული ცხოვრების კომფორტის მიმართ. იგი მდებარეობს დედაქალაქის ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად უბანში, რომელიც მოსახლეობას სთავაზობს კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურის ჰარმონიულ კომბინაციას, მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობასა და კონფიდენციალურობას ქალაქის აურზაურისგან.

ეს თერთმეტსართულიანი სახლი, რომელიც დამზადებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით, არის საიმედო და გამძლე სტრუქტურა, სადაც აგურის კედლები უზრუნველყოფს მაღალი შესრულების მახასიათებლებს. შენობის ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ღარებითა, რაც უზრუნველყოფს წვიმის დაგროვებას და მის ეფექტურ მოცილებას.

ახალი შენობის ფასადი გამოირჩევა ორიგინალური არქიტექტურული სტილით, რომელშიც გამოყენებულია აგურის მოპირკეთება და დეკორატიული ბათქაში. შენობის ექსტერიერი ჰარმონიაშია მიმდებარე ლანდშაფტთან და ურბანულ გარემოსთან, ქმნის ვიზუალურად სასიამოვნო და თანამედროვე იმიჯს.

ღამით ფასადი განათებულია თანამედროვე განათების სისტემით, რაც სახლს დამატებით ხიბლს ანიჭებს და ხაზს უსვამს მის არქიტექტურულ თავისებურებებს. დიზაინის ეს მიდგომა შენობას შესამჩნევს და ცნობადს ხდის ამ ტერიტორიის სხვა შენობებს შორის.

კორპუსში დამონტაჟებული ლიფტი უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოსახერხებელ წვდომას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბავშვიანი ოჯახებისთვის და მოხუცებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ფანჯრები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც აუმჯობესებს თბოიზოლაციას და ინარჩუნებს სითბოს ზამთარში. გარდა ამისა, ბინებს აქვს ფართო აივნები მინის გარეშე, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას სახლიდან გაუსვლელად დატკბეს ულამაზესი ხედებით და სუფთა ჰაერით.

საინჟინრო სისტემები არის მაღალი ხარისხის, კომუნიკაციები დაკავშირებულია ქალაქის ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა სასიცოცხლო სისტემის სტაბილურ ფუნქციონირებას.

ინტერიერის გადაწყვეტილებები ასევე მნიშვნელოვან როლს ასრულებს კომფორტის ატმოსფეროს შექმნაში. შენობაში შესვლისას მაცხოვრებლებს დახვდებათ დახვეწილი და გააზრებული ინტერიერი - საზოგადოებრივი ადგილების კედლები გაფორმებულია დეკორატიული ბათქაშით, იატაკი კი დაფარულია კერამოგრანიტის ფილებით, რაც სივრცეს ელეგანტურ და ჰარმონიულ იერს ანიჭებს.

გარდა ამისა, პროექტი მოიცავს დომოფონის და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებს, რაც ქმნის ყველაზე კომფორტულ და უსაფრთხო საცხოვრებელ პირობებს. ასევე გათვალისწინებულია სპეციალური გადაწყვეტილებები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რათა ტერიტორიის გარშემო მოძრაობა მაქსიმალურად მოსახერხებელი და უსაფრთხო იყოს.

კეთილმოწყობა

სავანეს საცხოვრებელი კომპლექსის შიდა სივრცე დაპროექტებულია ისე, რომ დააკმაყოფილოს მომავალი მაცხოვრებლების ყველა ძირითადი მოთხოვნა.

დეველოპერი აქტიურად არის დაკავებული სახლის მიმდებარე ტერიტორიის გამწვანებით, რაც ქმნის ყველაზე ფუნქციურ და უსაფრთხო სივრცეს მაცხოვრებლებისთვის. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა საცალფეხო ბილიკების ორგანიზებას, რომლებიც მოსახერხებელია გადაადგილებისთვის და მანქანებისთვის მოსახერხებელი გადასასვლელების შექმნას, რაც საშუალებას აძლევს კომფორტულ გადაადგილებას როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ასევე მათი სტუმრებისთვის. პატარებისთვის არის სათამაშო ადგილები საქანელებით, სლაიდებით და ქვიშის ყუთებით, სადაც მათ შეუძლიათ გაერთონ უსაფრთხო და გააზრებულ გარემოში.

კომპლექსის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა, რაც ზრდის უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის დონეს, ქმნის დასვენების დამატებით ზონებს.

გარდა ამისა, იგეგმება ტერიტორიის კეთილმოწყობის ღონისძიებები: დაირგვება სხვადასხვა ტიპის ხეები და ბუჩქები და ყვავილები. დაგეგმილია ბილიკების გასწვრივ და ეზოში დაგეგმილია ფარნების დამონტაჟება, რაც უზრუნველყოფს სასიამოვნო საღამოს ატმოსფეროს და გაზრდის უსაფრთხოების დონეს ღამით.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ხელმისაწვდომი გარემოს შექმნას შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის. ეზოში კეთდება სპეციალური პანდუსები, გაფართოებული ტროტუარები და მოსახერხებელი დაღმართები, რაც ადამიანებს თავისუფლად და უსაფრთხოდ გადაადგილების საშუალებას მისცემს. გარდა ამისა, დეველოპერმა იზრუნა საზოგადოებრივი ტერიტორიების შექმნაზე სკამებით, სადაც მოსახლეობას შეუძლია კომუნიკაცია და დროის გატარება ერთად, რაც ხელს უწყობს მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას და მეზობლებს შორის კავშირების გაძლიერებას.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება თერთმეტსართულიანი შენობისგან, სადაც განლაგებულია 185 ბინა სხვადასხვა ზომის - 42-დან 98 კვადრატულ მეტრამდე.

ბინები ბარდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს შესაძლებლობას აძლევს დამოუკიდებლად აირჩიონ და განახორციელონ ინტერიერის გაფორმება მათი გემოვნებისა და პრეფერენციების მიხედვით. ეს ხსნის ბინის დიზაინის ინდივიდუალური მიდგომის შესაძლებლობას, რაც მას ნამდვილად უნიკალურს ხდის და მორგებულია ახალი მფლობელის პირად საჭიროებებზე და ცხოვრების წესზე.

ბინის სივრცის სწორად დაგეგმვა საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად გამოიყენოთ სივრცის ყოველი მეტრი, ხოლო დიდი ფანჯრები ავსებს ოთახებს ბუნებრივი განათებით, ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს.

საცხოვრებელი კომპლექსი სავანე გთავაზობთ ერთ, ორ და სამ ოთახიან ბინებს. ეს მრავალფეროვანი არჩევანი საშუალებას აძლევს დაინტერესებულ მყიდველს მოძებნოს შესაფერისი საბინაო ფორმატი პირადი საჭიროებებისა და პრეფერენციების საფუძველზე.

პროექტში განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ენერგოეფექტურობის საკითხებს. მეტალოპლასტმასისგან დამზადებული ფანჯრები, აღჭურვილი ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, ქმნის თბოიზოლაციის მაღალ მაჩვენებლებს, ინარჩუნებს კომფორტულ მიკროკლიმატს წლის ნებისმიერ დროს. ეს ფანჯრები ასევე ხელს უწყობს გარე ხმაურის შემცირებას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანულ გარემოში.

დამონტაჟებული შესასვლელი კარები უაღრესად საიმედოა და ქმნის უსაფრთხოების განცდას. ამავდროულად, დაკავშირებული საინჟინრო სისტემები უზრუნველყოფს ყველა საჭირო რესურსის უწყვეტ მიწოდებას კომფორტული ყოფნისთვის. ეს გააზრებული დეტალებია, რომლებიც თითოეულ ბინას აქცევს საცხოვრებლად მზა სივრცედ.

უძრავი ქონების შეძენის პროცესი უფრო ხელმისაწვდომი ხდება ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით ან სხვადასხვა ფინანსური პირობების საშუალებით შეძენის შესაძლებლობის წყალობით. თიბისი ბანკთან თანამშრომლობის ფარგლებში შემუშავდა დაკრედიტების მოქნილი პირობები, მათ შორის იპოთეკის აღების შესაძლებლობა.

გაყიდვების ოფისი უზრუნველყოფს ყველა საჭირო ინფორმაციას გადახდის სხვადასხვა მეთოდებზე და ეხმარება არჩეული ქონების ყველა მახასიათებლის გარკვევას. მყიდველებს შეუძლიათ გაეცნონ ტრანზაქციის დეტალებს და აირჩიონ დაფინანსების ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი.

სავანე არის გააზრებული სივრცე, რომელიც შექმნილია კომფორტული ცხოვრებისათვის გარემოსთან და ხარისხიანი სახლის თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისად.

დეველოპერის შესახებ

ამ პროექტის განხორციელებაზე აქტიურად მუშაობს ქართულ-ლიტვური სამშენებლო კომპანია Lit Geo Invest. ამ ორგანიზაციამ საქმიანობა ქართულ ბაზარზე 2012 წელს დაიწყო და მას შემდეგ დაიმკვიდრა თავი როგორც საიმედო მოთამაშე უძრავი ქონების ინდუსტრიაში. Lit Geo Invest-ის მუშაობის ძირითადი სფერო დაკავშირებულია მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობასთან, ასევე საოფისე ცენტრებისა და სასტუმროების მშენებლობასთან, რაც საშუალებას აძლევს კომპანიას შესთავაზოს უძრავი ქონების ფართო სპექტრი სხვადასხვა დონეზე.

Lit Geo Invest-ი არა მხოლოდ ქმნის საცხოვრებელ ფართებს, არამედ აქტიურად ანვითარებს კომერციულ უძრავ ქონებას, რაც მის მიდგომას ყოვლისმომცველ ხდის. ფუნქციონალურობასა და ესთეტიკას შორის ბალანსის პოვნის შესაძლებლობა ეხმარება დეველოპერებს შექმნან პროექტები, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება ურბანულ გარემოში. Lit Geo Invest-ის თითოეული დასრულებული პროექტი ასახავს მის ერთგულებას მაღალი ხარისხისა და დეტალებისადმი ყურადღების მიქცევაზე. ამ მიდგომის კიდევ ერთი დადასტურება გახდა საცხოვრებელი კომპლექსი სავანე, რომელიც მოსახლეობას სთავაზობს არა მხოლოდ კვადრატულ მეტრს, არამედ საგულდაგულოდ გააზრებულ საცხოვრებელ ადგილს.

გარდა ამისა, კომპანია აქტიურად იყენებს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებსა და მასალებს, რაც ხელს უწყობს მათი ობიექტების ხარისხის გაუმჯობესებას. ყურადღება ექცევა სამუშაოს ყველა ეტაპს: არქიტექტურული გადაწყვეტილებების შემუშავებიდან დამთავრებული სამუშაოების დასრულებამდე, რაც Lit Geo Invest-ის პროექტებს ბაზარზე კონკურენტუნარიანს ხდის. დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე შეგიძლიათ ნახოთ დასრულებული და მიმდინარე პროექტების სრული სია, რაც საშუალებას აძლევს პოტენციურ კლიენტებს მიიღონ სრული სურათი კომპანიის საქმიანობის შესახებ.